ট্রিলিয়ন ডলারের অবকাঠামো থেকে ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল উপকৃত হচ্ছে, বিনিয়োগের তরঙ্গ ধরার জন্য ত্বরান্বিত হচ্ছে

হ্যানয়ের দক্ষিণ প্রবেশপথে, একটি অবকাঠামো বিপ্লব রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি শক্তিশালী "বুস্ট" তৈরি করছে, যার মধ্যে রয়েছে জাতীয় মহাসড়ক 21A কে 6 লেনে সম্প্রসারণ এবং উত্তর-দক্ষিণ উচ্চ-গতির রেলপথের জন্য ফু লি স্টেশনের পরিকল্পনা।

জাতীয় মহাসড়ক ২১এ সম্প্রসারণ স্থানীয় অর্থনৈতিক সম্ভাবনাকে জাগিয়ে তোলে

জাতীয় মহাসড়ক ২১এ দীর্ঘদিন ধরে হ্যানয়কে হা নাম, নাম দিন এবং হোয়া বিন প্রদেশের সাথে সংযুক্ত করার মেরুদণ্ডের ট্র্যাফিক অক্ষ হিসেবে কাজ করে আসছে। এই রুটটি একটি গুরুত্বপূর্ণ "ঐতিহ্য-আধ্যাত্মিক সংযোগ অক্ষ" হিসেবেও একটি বিশেষ ভূমিকা পালন করে, জাতীয় মহাসড়ক ২১এ প্রধান রুট হিসেবে ট্রাং আন - বাই দিন সিনিক ল্যান্ডস্কেপ কমপ্লেক্স (জাতীয় মহাসড়ক ১এ/সিটি০১ এর মাধ্যমে) এবং হুওং প্যাগোডা (জাতীয় মহাসড়ক ২১বি এর মাধ্যমে) এর সাথে সংযোগ স্থাপন করে। অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে, এই রুটটি উন্নীত এবং ৬ লেনে সম্প্রসারিত করা হবে। এটি একটি ব্যাপক "রূপান্তর", যা পরিবহন ক্ষমতা বৃদ্ধি, ভ্রমণের সময় হ্রাস এবং একটি ব্যস্ত, আধুনিক অর্থনৈতিক-পর্যটন করিডোর তৈরি করতে সহায়তা করে।

জাতীয় মহাসড়ক ২১এ-এর সম্প্রসারণের ফলে এই রাস্তার সামনের অংশ সহ রিয়েল এস্টেটগুলি মূল্যবান "হাইওয়ে-সামনের দোকানঘরে" পরিণত হবে, যেখানে খাদ্য পরিষেবা, বিশ্রামের দোকান, পণ্যের শোরুম থেকে শুরু করে বিভিন্ন ব্যবসা করার সুযোগ থাকবে...

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলের একটি ৩৩ মিটার প্রশস্ত সম্মুখভাগ রয়েছে যা জাতীয় মহাসড়ক ২১এ বরাবর বিস্তৃত।

আরও সুবিধাজনক পরিবহন ব্যবস্থা ট্যাম চুকে আরও বেশি সংখ্যক পর্যটককে আকৃষ্ট করার একটি উপায় হবে, যেখানে ২০৩০ সালের মধ্যে প্রতি বছর ৬০ লক্ষ দর্শনার্থী আসবে বলে পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, যা উচ্চমানের আবাসন পরিষেবার জন্য বিশাল চাহিদা তৈরি করবে।

সেই প্রেক্ষাপটে, এই রাস্তায় বড় সম্মুখভাগ সহ রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলি মূল্যবান বাণিজ্যিকীকরণের সুযোগের মুখোমুখি হচ্ছে, যা সমগ্র ট্যাম চুক পর্যটন এলাকার "মুখ" হয়ে উঠছে, এই অর্থনৈতিক পথে ভ্রমণকারী সকল দর্শনার্থীদের স্বাগত জানাচ্ছে।

ফু লি স্টেশন - ভবিষ্যতের "হাব সিটি"-এর প্রাণকেন্দ্র

যদি জাতীয় মহাসড়ক ২১এ বর্তমান বাণিজ্য ও পর্যটনের জন্য একটি উৎসাহব্যঞ্জক বিষয় হয়, তাহলে উত্তর-দক্ষিণ উচ্চ-গতির রেলপথের ফু লি স্টেশন সমগ্র অঞ্চলের ভবিষ্যৎ নগর উন্নয়নের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি। প্রধানমন্ত্রীর ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য রেলওয়ে নেটওয়ার্ক পরিকল্পনা অনুমোদনের ১৯ অক্টোবর, ২০২১ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১৭৬৯/QD-TTg অনুসারে, ২০৫০ সালের লক্ষ্যে, ফু লি স্টেশনকে এই গুরুত্বপূর্ণ উচ্চ-গতির রেলপথের অন্যতম প্রধান স্টেশন হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে।

এই পরিকল্পনাটি স্টেশনটিকে লজিস্টিক, বাণিজ্য, পরিষেবা, আর্থিক এবং স্মার্ট নগর কেন্দ্র সহ একটি বহু-শিল্প কেন্দ্রের উন্নয়নের মূল কেন্দ্র হিসাবে স্থাপন করে। এটি আধুনিক TOD (পরিবহন-ভিত্তিক নগর উন্নয়ন) মডেল অনুসরণ করে একটি কৌশলগত দৃষ্টিভঙ্গি, যা ফু লিকে সমগ্র অঞ্চলের একটি প্রধান মালবাহী এবং যাত্রী পরিবহন কেন্দ্রে পরিণত করে।

যখন উচ্চ-গতির রেলপথটি চালু হবে, তখন হ্যানয় (নগোক হোই স্টেশন) থেকে পুরাতন হা নাম (ফু লি স্টেশন) পর্যন্ত ভ্রমণের সময় ৮ মিনিটেরও কম সময় লাগবে। এই দূরত্ব "স্যাটেলাইট শহর" ধারণাটিকে সম্পূর্ণরূপে পুনর্নির্ধারণ করবে, যা উচ্চ-আয়ের বাসিন্দা, বিশেষজ্ঞ এবং বুদ্ধিজীবীদের আকর্ষণ করবে যারা উন্নত মানের বসবাসের জায়গা খুঁজছেন এবং একই সাথে কাজের সংযোগ নিশ্চিত করবেন।

ভিয়েতনাম নগর পরিকল্পনা ও উন্নয়ন সমিতির ভাইস প্রেসিডেন্ট ডঃ স্থপতি দাও এনগোক এনঘিয়েম বলেন যে প্রধান গণপরিবহন স্টেশনগুলির চারপাশে টিওডি মডেল একটি অনিবার্য প্রবণতা হবে, যা নতুন প্রবৃদ্ধির খুঁটি তৈরি করবে এবং টেকসই পদ্ধতিতে সংযোগ ব্যাসার্ধের মধ্যে রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধি করবে।

অবকাঠামো "উন্নতি" প্রত্যাশা করার জন্য বিনিয়োগের হাইলাইটস

এই দুটি প্রধান অবকাঠামো প্রকল্পের সমন্বয় কৌশলগতভাবে অবস্থিত সম্পত্তিগুলির জন্য একটি অনন্য দ্বিগুণ সুবিধা তৈরি করে। ট্যাম চুক জাতীয় কী পর্যটন এলাকার কেন্দ্রস্থলে অবস্থিত, একটি বর্ধিত জাতীয় মহাসড়ক 21A সম্মুখভাগ এবং ভবিষ্যতে ফু লি স্টেশনে সহজ অ্যাক্সেস সহ, ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিলের মতো প্রকল্পগুলি একই সাথে একাধিক দর্শনার্থীর আগমনের সুযোগ পাবে, যার মধ্যে জাতীয় মহাসড়ক 21A থেকে পর্যটক এবং পথচারী এবং শিল্প পার্ক থেকে পেশাদার দর্শনার্থী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলে প্রাণবন্ত জীবন - একটি বহুমুখী নগর এলাকা যা ট্যাম চুকের কেন্দ্রে চালু হয়েছে।

এক্সপ্রেসওয়ে স্টেশনের আশেপাশের বেশিরভাগ স্যাটেলাইট শহর এখনও পরিকল্পনার অধীনে থাকলেও, ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল এমন একটি নগর এলাকা যেখানে ইতিমধ্যেই একটি প্রাণবন্ত জীবনধারা তৈরি হয়েছে। এটি একটি বাস্তব প্রতিযোগিতামূলক সুবিধা, যা দীর্ঘমেয়াদীভাবে বসবাসকারী ৫০০ জনেরও বেশি আন্তর্জাতিক বিশেষজ্ঞের একটি সম্প্রদায়ের উপস্থিতি দ্বারা স্পষ্টভাবে প্রমাণিত। এই চাহিদাপূর্ণ গ্রাহক বেসের পছন্দ বিনিয়োগকারীদের তাৎক্ষণিকভাবে ব্যবসাকে কাজে লাগাতে এবং অবকাঠামো ধীরে ধীরে সম্পন্ন হলে প্রথম মূল্য বৃদ্ধির পর্যায়ের প্রত্যাশা করতে দেয়।

প্রশস্ত সম্মুখভাগ এবং শক্তিশালী অবকাঠামোগত সংযোগ ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিলে বহু-নগদ প্রবাহের ব্যবসায়িক সম্ভাবনা নিয়ে আসে।

মাত্র ২.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে শুরু করে মালিকানা মূল্যের সাথে, বিনিয়োগকারীরা ১৮ মাসের জন্য ০% সুদের হার সহায়তা নীতি এবং ১৮ মাস স্থায়ী একটি নমনীয় অর্থপ্রদানের সময়সূচী সহ ব্যাপক আর্থিক সহায়তাও পান। এই নীতিটি ৪২ মিলিয়ন/মাস পর্যন্ত নগদ প্রবাহ প্রতিশ্রুতি এবং দীর্ঘমেয়াদী মালিকানা লাল বইয়ের সাথে মিলিত হয়ে একটি নিরাপদ এবং আরামদায়ক বিনিয়োগ সমাধান তৈরি করে।

#ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল# হ্যানয়ের দক্ষিণে নতুন অর্থনৈতিক করিডোর# ট্যাম চুক# নিন বিন

সূত্র: https://bds.flamingogroup.vn/blog/tin-tuc/flamingo-golden-hill-huong-loi-kep-tu-ha-tang-nghin-ty-but-toc-don-song-dau-tu/