হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন এখনও অনেক দূরে; দামের হেরফের এবং জল্পনা-কল্পনা সংশোধন এবং পরিচালনা করা

প্রধানমন্ত্রী 'কেপিআই'-কে সামাজিক আবাসন নির্মাণের দায়িত্ব দিয়েছেন, অর্থ মন্ত্রণালয় দ্বিতীয় বাড়িগুলিতে কর আরোপের প্রস্তাবটি অধ্যয়ন চালিয়ে যাচ্ছে, হ্যানয়ে অ্যাপার্টমেন্টের "জনপ্রিয়" দাম প্রায় ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং... এই সবই সর্বশেষ রিয়েল এস্টেট খবর।

বাজারকে স্বচ্ছ এবং টেকসইভাবে বিকশিত করতে সাহায্য করার জন্য দ্বিতীয় সম্পত্তির উপর কর আরোপ করা অনেক পদক্ষেপের মধ্যে একটি। (সূত্র: থানহ নিয়েন)

সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য 'কেপিআই'-কে দায়িত্ব দিলেন প্রধানমন্ত্রী

প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন সবেমাত্র একটি সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেছেন যেখানে ২০২৫ সালের মধ্যে সামাজিক আবাসন সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে ২০৩০ সাল পর্যন্ত স্থানীয়দের তাদের আর্থ- সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রার সাথে যুক্ত করার জন্য লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে।

প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত অনুসারে, ২০২৫-২০৩০ সময়কালে স্থানীয়দের যে সামাজিক আবাসন লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করতে হবে তা হল ৯,৯৫,৪৪৫টি অ্যাপার্টমেন্ট।

যার মধ্যে, ২০২৫ সালে ১০০,২৭৫টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, ২০২৬ সালে ১১৬,৩৪৭টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, ২০২৭ সালে ১৪৮,৩৪৩টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, ২০২৮ সালে ১,৭২,৪০২টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে; ২০২৯ সালে ১,৮৬,৯১৭টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে এবং ২০৩০ সালে ২,৭১,১৬১টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে।

সামাজিক আবাসনের জন্য সবচেয়ে বেশি লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে হো চি মিন সিটিতে, যেখানে ৬৯,৭০০ ইউনিট রয়েছে। এরপর রয়েছে হ্যানয়, যেখানে ৫৬,২০০ ইউনিট, হাই ফং ৩৩,৫০০ ইউনিট, দা নাং ১২,৮০০ ইউনিট এবং ক্যান থো ৯,১০০ ইউনিট।

প্রতি বছরের জন্য সামাজিক আবাসনের লক্ষ্যমাত্রাও নির্দিষ্ট করা হয়েছে। এই বছর হ্যানয়কে ৪,৬৭০ ইউনিট; হো চি মিন সিটিকে ২,৮৭৪ ইউনিট সম্পন্ন করতে হবে। ২০৩০ সালের মধ্যে, এই দুটি শহরকে ৫ বছরের মধ্যে সর্বাধিক সংখ্যক সামাজিক আবাসন সম্পন্ন করতে হবে: যথাক্রমে ১৪,২০০ ইউনিটের বেশি এবং ১৯,২০০ ইউনিটের বেশি।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ দেশব্যাপী ৬৪৫টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হয়েছে, যার স্কেল ৫৮১,২০০ ইউনিটেরও বেশি। এর মধ্যে ৯৬টি প্রকল্প ৫৭,৬০০ ইউনিটেরও বেশি সম্পন্ন হয়েছে, ১৩৫টি প্রকল্পের নির্মাণ শুরু হয়েছে, যার সমতুল্য ১১৫,৬০০ ইউনিট এবং ৪১৪টি প্রকল্প নীতিগতভাবে বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছে, যার মধ্যে প্রায় ৪০৮,০০০ ইউনিট রয়েছে।

২০২৩ সালের গোড়ার দিকে, প্রধানমন্ত্রী "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি অনুমোদন করে সিদ্ধান্ত ৩৩৮ জারি করেন।

এই প্রকল্পের লক্ষ্য হল শহরাঞ্চলের মধ্যম ও নিম্ন আয়ের পরিবার এবং শিল্প পার্ক ও রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ অঞ্চলে শ্রমিক ও শ্রমিকদের ক্রয়ক্ষমতার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ মূল্যে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিক আবাসন তৈরি করা।

রাষ্ট্র অর্থনৈতিক ক্ষেত্রগুলিকে আবাসন উন্নয়নে উৎসাহিত করে যাতে বাজার ব্যবস্থা অনুসারে সকলের আবাসন নিশ্চিত করা যায়, যা সকলের চাহিদা পূরণ করে, এবং একই সাথে সামাজিক নীতি সুবিধাভোগী, নিম্ন আয়ের মানুষ এবং আবাসন সমস্যায় ভোগা দরিদ্রদের জন্য আবাসন সহায়তা করার নীতিমালা রয়েছে যাতে রাজনৈতিক স্থিতিশীলতা, সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করা এবং নগর ও গ্রামীণ এলাকাকে সভ্য ও আধুনিক দিকে উন্নীত করা যায়।

অর্থ মন্ত্রণালয় দ্বিতীয় রিয়েল এস্টেট কর আরোপের প্রস্তাবটি অধ্যয়ন অব্যাহত রেখেছে

দ্বিতীয় রিয়েল এস্টেট কর আরোপের প্রস্তাবের বিষয়ে দং নাই প্রদেশের ভোটারদের আবেদনের জবাবে, অর্থ মন্ত্রণালয় বলেছে যে তারা আন্তর্জাতিক অভিজ্ঞতা গবেষণা এবং সংশ্লেষণ অব্যাহত রেখেছে, অতীতে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত কর নীতি বাস্তবায়নে অসুবিধা এবং ত্রুটিগুলি চিহ্নিত করে উপযুক্ত সময়ে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে রিপোর্ট করছে, ভিয়েতনামের আর্থ-সামাজিক অবস্থা এবং আন্তর্জাতিক অনুশীলনের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করছে।

অতএব, ভোটাররা বিশ্বাস করেন যে রিয়েল এস্টেট বাজারকে স্বচ্ছ এবং টেকসইভাবে বিকশিত করতে সাহায্য করার জন্য ব্যবহৃত রিয়েল এস্টেটের উপর কর আরোপ করা অনেক পদক্ষেপের মধ্যে একটি, এবং রিয়েল এস্টেট উন্নয়নের ক্ষেত্রে বাধা হয়ে দাঁড়ানো এবং সামাজিক মতবিরোধ তৈরির ঝুঁকি তৈরি করা উচিত নয়। অতএব, ভোটাররা সুপারিশ করেন যে সরকারের উচিত জল্পনা-কল্পনা সীমিত করার জন্য, রিয়েল এস্টেট বাজারে প্রতিকূল প্রভাব কমানোর জন্য এবং একই সাথে জনগণের মধ্যে ঐক্যমত্য তৈরি করার জন্য ব্যাপক সমাধান অধ্যয়ন করা।

ভোটারদের আবেদনের জবাবে, অর্থ মন্ত্রণালয় নিশ্চিত করেছে যে বর্তমান আইনে জমি, বাড়ি এবং জমির সাথে সংযুক্ত নির্মাণ কাজ, অন্যান্য সম্পর্কিত সম্পদ এবং আইন দ্বারা স্বীকৃত সম্পদ সহ রিয়েল এস্টেটের স্পষ্টভাবে উল্লেখ রয়েছে।

সম্পত্তির মালিকানা এবং ব্যবহার পরিচালনার জন্য, রাষ্ট্র বিভিন্ন পর্যায়ে অনেক ফি প্রয়োগ করেছে, যেমন মালিকানা এবং ব্যবহারের অধিকার প্রতিষ্ঠার পর্যায় (ভূমি ব্যবহারের ফি, এককালীন বা বার্ষিক পরিশোধের ক্ষেত্রে জমির ভাড়া, নিবন্ধন ফি); ব্যবহারের পর্যায় (অ-কৃষি ভূমি ব্যবহার কর, কৃষি ভূমি ব্যবহার কর, পর্যায়ক্রমিক ভূমি ভাড়া); হস্তান্তর পর্যায় (ব্যক্তিগত আয়কর, কর্পোরেট আয়কর, মূল্য সংযোজন কর)।

তবে, অর্থ মন্ত্রণালয় আরও বলেছে যে রিয়েল এস্টেট ব্যবহারের পর্যায়ের রাজস্ব বর্তমানে আবাসনের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য নয় - অন্যান্য ধরণের সম্পদের তুলনায় এটি একটি পার্থক্য।

অর্থ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে তারা পার্টি এবং রাজ্যের প্রধান নীতিগুলির উপর ভিত্তি করে গবেষণা পরিচালনা করছে। বিশেষ করে, ত্রয়োদশ পার্টি কেন্দ্রীয় কমিটির ১৬ জুন, ২০২২ তারিখের রেজোলিউশন নং ১৮-এনকিউ/টিডব্লিউ ভিয়েতনামকে একটি উচ্চ-আয়ের উন্নত দেশে পরিণত করার জন্য গতি তৈরি করার জন্য ভূমি ব্যবস্থাপনা নীতিগুলির উদ্ভাবন এবং উন্নতির উপর জোর দিয়েছে। একই সময়ে, জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটি (পরিকল্পনা নং ৮১/কেএইচ-ইউবিটিভিকিউএইচ১৫) এবং প্রধানমন্ত্রীর (সিদ্ধান্ত নং ২১১৪/কিউডি-টিটিজি) পরিকল্পনাগুলিও একটি স্বচ্ছ, স্থিতিশীল এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজারকে উন্নীত করার লক্ষ্যে কাজ করে।

অর্থ মন্ত্রণালয় আন্তর্জাতিক অভিজ্ঞতা গবেষণা এবং সংশ্লেষণ অব্যাহত রেখেছে, অতীতে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত কর নীতি বাস্তবায়নে অসুবিধা এবং ত্রুটিগুলি চিহ্নিত করে উপযুক্ত সময়ে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে প্রতিবেদন করছে, ভিয়েতনামের আর্থ-সামাজিক পরিস্থিতি, আন্তর্জাতিক অনুশীলনের পাশাপাশি রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত কর নীতি ব্যবস্থার সাথে সামঞ্জস্য নিশ্চিত করছে এবং ২০২১ - ২০৩০ সময়কালে কর নীতি ব্যবস্থার সামগ্রিক সংস্কারে স্থান পেয়েছে।

হ্যানয়ের অ্যাপার্টমেন্টের দাম "জনপ্রিয়" প্রায় ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং

২৫শে ফেব্রুয়ারি প্রকাশিত বাজার গবেষণা সংস্থা ক্যান্ডমে-এর একটি জরিপে দেখা গেছে যে হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ে পারিবারিক আয় অন্যান্য প্রদেশ এবং শহরগুলির তুলনায় অনেক বেশি। হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ে ৪ কোটি ভিয়েনডি বা তার বেশি আয়ের পরিবারের শতাংশ ৪%, অন্যান্য জায়গায় ১% এবং গ্রামীণ এলাকায় ০.৬%।

২.৫ কোটি ভিয়েতনাম ডং/পরিবার বা তার বেশি আয় ৪৫%, যেখানে অন্যান্য প্রদেশ এবং শহরগুলিতে এটি ২০%।

৩০ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/মাস বা তার বেশি আয়ের পরিমাণ ৩০%, অন্যান্য প্রদেশ এবং শহরগুলিতে এটি ৮%।

শহর ও গ্রামাঞ্চলের মধ্যে আয়ের ব্যবধান বিশাল। হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ের মাত্র ০.৭% পরিবারের মাসিক আয় ১ কোটি ভিয়েতনামি ডং-এর কম, যেখানে গ্রামাঞ্চলে এই হার ২.২%।

দেশব্যাপী সাক্ষাৎকারের মাধ্যমে তথ্য সংগ্রহ করা হয়েছিল, যা অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি, কর্মসংস্থানের সুযোগ এবং শিল্প কেন্দ্রীকরণের দ্বারা প্রভাবিত স্পষ্ট বৈষম্য প্রকাশ করে।

আয়ের চিত্রটি অঞ্চল অনুসারে ধনী-দরিদ্রের বিভাজন দেখায়। হো চি মিন সিটির আয় সবচেয়ে বেশি, তারপরে হ্যানয় এবং দা নাং। জরিপের তথ্য অনুসারে, হো চি মিন সিটির ১৫.৫% পরিবারের প্রতি মাসে আয় ৩৫ থেকে ৩৯.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যেখানে হ্যানয়ে ১১% এবং দা নাংয়ে মাত্র ১.৮%। এছাড়াও, হো চি মিন সিটির ৫.৮% পরিবারের আয় ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং বা তার বেশি, যেখানে হ্যানয়ে এই হার ১.৮% এবং দা নাংয়ে মাত্র ০.৫%।

যদিও হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ের পরিবারগুলি দেশের মধ্যে সবচেয়ে বেশি আয় করে, তবুও যাদের বাড়ি নেই বা কিস্তিতে বাড়ি কিনছেন তাদের জীবন সহজ নয়। বাড়ি কেনার জন্য স্থায়ীভাবে বসবাস এবং সঞ্চয় করার স্বপ্ন দেখা খুবই কঠিন কারণ গত দশকে বাড়ির দাম অস্বাভাবিক হারে বেড়েছে।

বর্তমানে হ্যানয়ে, একটি অ্যাপার্টমেন্টের "জনপ্রিয়" দাম প্রায় ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। অতএব, হ্যানয়ের সবচেয়ে ধনী ২% পরিবারের যাদের মাসে ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং আয়, যদি তারা কিছু না খায় বা খরচ না করে, তাহলে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে ৮ বছরেরও বেশি সময় লাগবে।

স্যাভিলসের মতে, হ্যানয়ে গড় পরিবারের আয় প্রায় ২৫০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বছর। অতএব, "জনপ্রিয়" দামে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে অর্থ ব্যয় না করে প্রায় ১৬ বছর সময় লাগে।

প্রকৃতপক্ষে, হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ে খরচ প্রায়শই অন্যান্য প্রদেশ এবং শহরের তুলনায় অনেক বেশি।

ধরুন, পরিবারের আয় সর্বোচ্চ গ্রুপে রয়েছে এবং প্রতি মাসে ৪ কোটি ভিয়েতনামি ডং। প্রতিটি পরিবারের ব্যয়ের উপর নির্ভর করে সঞ্চয়ের হার পরিবর্তিত হতে পারে। ধরুন, সঞ্চয় বেশি, আয়ের প্রায় ৫০%, অর্থাৎ প্রতি মাসে ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে তাদের প্রায় ১৭ বছর সময় লাগে।

তবে, এতে উচ্চ মুদ্রাস্ফীতির হার এবং রিয়েল এস্টেটের দামের দ্রুত বৃদ্ধি বিবেচনা করা হয়নি। বাড়ি কেনা এবং বসতি স্থাপনের স্বপ্ন বাস্তবায়নের জন্য অর্থ সাশ্রয় করা কঠিন।

স্বাভাবিক সমাধান হল ব্যাংক ঋণ নেওয়া এবং কিস্তিতে তা পরিশোধ করা। কিন্তু যদি আপনাকে ব্যাংক ঋণ নিতে হয়, তাহলে সুদের ফলে বাড়ি কেনার খরচ বেড়ে যাবে এবং পরিশোধের সময়কাল দীর্ঘ হবে। আয়ের কোন অগ্রগতি না হলে সময় কয়েক দশক পর্যন্ত হতে পারে।

হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ে যেসব পরিবারের মাসিক আয় ২০-২৪.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (যা মোট পরিবারের ৩৫%) সবচেয়ে বেশি, তাদের জন্য বাড়ি কিনতে বা গৃহঋণ নিতে সক্ষম হওয়ার সময় প্রথম গ্রুপের দ্বিগুণ হবে, সম্ভবত ৪০-৫০ বছর পর্যন্ত।

ক্যান থো: মূল্য কারসাজি, জল্পনা-কল্পনা সংশোধন ও পরিচালনা এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্প পরিদর্শনের উপর মনোযোগ দিন

১৫ জানুয়ারী, ২০২৫ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ০৩/সিডি-টিটিজি-তে প্রধানমন্ত্রীর নির্দেশ বাস্তবায়নের মাধ্যমে মূল্য হেরফের, রিয়েল এস্টেট জল্পনা-কল্পনা সংশোধন ও পরিচালনা এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প পরিদর্শন ও পরীক্ষা করা, ১১ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ৪৪০/এসএক্সডি-কিউএলএন-তে নির্মাণ বিভাগের প্রস্তাব বিবেচনা করে, ক্যান থো সিটির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান:

নির্মাণ বিভাগ, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ, অর্থ বিভাগ, জেলা ও শহরের গণ কমিটিগুলিকে তাদের কার্য, কাজ এবং কর্তৃত্বের ভিত্তিতে মূল্য হেরফের, রিয়েল এস্টেট ফটকাবাজি সংশোধন ও পরিচালনার জন্য কাজ এবং সমাধানগুলি কঠোরভাবে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়নের উপর মনোনিবেশ করার দায়িত্ব দিন এবং প্রধানমন্ত্রীর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ০৩/সিডি-টিটিজিতে নির্দেশিত এবং এই অফিসিয়াল ডিসপ্যাচটিতে সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের নির্দেশ অনুসারে রিয়েল এস্টেট নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি পরিদর্শন ও পরীক্ষা করুন, নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করুন।

ক্যান থো সিটির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নির্মাণ বিভাগকে ক্যান থো সিটি রিয়েল এস্টেট অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছেন যাতে জমি, আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার সাথে সম্পর্কিত আইন এবং নতুন নীতিমালার প্রচার ও প্রচার জোরদার করা যায়, যাতে প্রবিধান অনুসারে বাস্তবায়িত করার জন্য রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের সংস্থা, উদ্যোগ/বিনিয়োগকারীদের কাছে তথ্য ঘোষণা করা যায়। আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কে তথ্য ঘোষণা করা, ব্যবসার জন্য যোগ্য রিয়েল এস্টেট সম্পর্কে অবহিত করা; আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা; নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা, নগর উন্নয়ন কর্মসূচি, প্রবিধান মেনে চলা, সময়োপযোগীতা, স্বচ্ছতা, রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় জালিয়াতি এবং প্রতারণা প্রতিরোধ নিশ্চিত করা।

একই সময়ে, নির্মাণ বিভাগ ক্যান থো শহরের বিভাগ, শাখা এবং সেক্টর, জেলার গণ কমিটি এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করবে যাতে ক্যান থো শহরে রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ অনুশীলন সার্টিফিকেট পরীক্ষা এবং ইস্যু নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ এবং নিয়ন্ত্রণ করা যায়, বর্তমান আইনি নিয়ম মেনে চলা নিশ্চিত করা যায়; রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর এবং রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ এন্টারপ্রাইজগুলির কার্যক্রম স্বচ্ছ এবং পেশাদার হতে হবে; বাজার অস্থিতিশীলতার কারণ হতে পারে এমন নিয়ন্ত্রণের অভাব প্রতিরোধ এবং সীমিত করা উচিত।

ক্যান থো সিটির পিপলস কমিটি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে ক্যান থো সিটির বিভাগ, শাখা, সেক্টর, জেলা এবং সংশ্লিষ্ট ইউনিটের পিপলস কমিটিগুলির সভাপতিত্ব এবং সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছে যাতে তারা পরিকল্পনা এবং ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সম্পর্কিত তথ্য প্রবিধান অনুসারে, তাৎক্ষণিকভাবে, স্বচ্ছভাবে ঘোষণা করতে পারে এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় জালিয়াতি এবং প্রতারণা প্রতিরোধ করতে পারে। আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির সাথে সম্পর্কিত কর্তৃপক্ষের অধীনে প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি সক্রিয়ভাবে এবং তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করতে পারে (যেমন ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা, জমির দাম নির্ধারণ করা, জমি ব্যবহারের ফি গণনা করা ইত্যাদি)।

অর্থ বিভাগকে আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট প্রকল্প (যেমন বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন, প্রকল্প মূল্যায়ন ইত্যাদি) সম্পর্কিত প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলি সক্রিয়ভাবে এবং দ্রুত সমাধান করার দায়িত্ব দিন।

জেলা ও শহরের গণ কমিটিগুলি পরিদর্শন ও পরীক্ষা জোরদার করবে, এলাকার রিয়েল এস্টেট প্রকল্প, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর, রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ পরিষেবা উদ্যোগ, ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম উদ্যোগের উদ্যোগ/বিনিয়োগকারীদের দ্বারা লঙ্ঘন প্রতিরোধ, সংশোধন এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করবে; অনুমানমূলক ঘটনা, অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধি, মুনাফাখোরী এবং বাজার ব্যাহত হতে না দেওয়া সহ ব্যবসায়ে রাখা রিয়েল এস্টেটের বৈধতা, শর্তাবলী, তথ্য প্রকাশের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। কর্তৃত্বের বাইরের ক্ষেত্রে, প্রতিবেদনে নির্মাণ বিভাগকে ক্যান থো শহরের গণ কমিটিকে নিয়ম অনুসারে বিবেচনা এবং পরিচালনা করার জন্য সংশ্লেষণ এবং পরামর্শ দেওয়ার প্রস্তাব করা হবে।

সূত্র: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-giac-mo-so-huu-nha-ha-noi-va-tphmc-van-xa-voi-chan-chinh-xu-ly-viec-thao-tung-gia-dau-co-305974.html