হোই আন-এর রাজস্ব আদায়ে দুটি চরম অবস্থা।

জমির দাম নির্ধারিত হয়ে গেলে, দাত ফুয়ং হোই আন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির নগর উন্নয়ন প্রকল্পটি স্থানীয় বাজেটে উল্লেখযোগ্য পরিমাণ রাজস্ব যোগাবে। ছবি: কিউটি

বাজেট রাজস্ব আদায়ে একটি আশার আলো।

কঠিন আবাসন বাজারের পরিস্থিতি এবং কিছু পদ্ধতিগত বাধার কারণে, ২০২৪ সালে হোই আনে ভূমি ব্যবহার ফি থেকে রাজস্ব আয় আনুমানিক মাত্র প্রায় ৫০ বিলিয়ন VND (বরাদ্দকৃত বাজেটের প্রায় ৬%) এবং ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় মাত্র ২৫%-এ পৌঁছাবে বলে ধারণা করা হচ্ছে।

রাজস্বের সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য ঘাটতি ছিল হোই আন প্রাচীন শহর এবং ক্যাম থান নারকেল বনের প্রবেশমূল্য থেকে। অনুমান করা হয় যে, হোই আন প্রাচীন শহর পরিদর্শনের সময় প্রায় ৯০ শতাংশ দেশীয় পর্যটক টিকিট কেনেন না।

তবে, ইতিবাচক দিকটি হলো, ভূমি ব্যবহার ফি বাদে হোই আন-এর অভ্যন্তরীণ রাজস্ব ৯০৮ বিলিয়ন VND ছাড়িয়ে গেছে, যা নির্ধারিত লক্ষ্যের ১১৯% অর্জন করেছে এবং ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ২০% বৃদ্ধি পেয়েছে। বেশ কয়েকটি প্রধান রাজস্ব খাত লক্ষ্যমাত্রা অতিক্রম করেছে, যেমন: বেসরকারি অর্থনৈতিক খাত থেকে রাজস্ব (৩১১ বিলিয়ন VND-এর বেশি), ব্যক্তিগত আয়কর থেকে রাজস্ব (১৩৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি), এবং বিদেশি বিনিয়োগকৃত প্রতিষ্ঠান থেকে রাজস্ব (৩৮ বিলিয়ন VND-এর বেশি)।

ব্যবসা ও জনজীবন সম্পর্কিত বেশ কয়েকটি প্রধান রাজস্ব প্রবাহ যে প্রত্যাশা ছাড়িয়ে গেছে, তা থেকে বোঝা যায় যে অর্থনীতির সামগ্রিক অবস্থা, বিশেষ করে হোই আন-এর প্রধান পর্যটন ও পরিষেবা খাতের পুনরুদ্ধার অব্যাহত রয়েছে।

হোই আন সিটি ট্যাক্স ডিপার্টমেন্টের প্রধান, জনাব নগুয়েন ফুক হুং বলেছেন যে, বেশ কয়েক বছরের ব্যর্থতার পর ২০২৪ সালে হোই আন সিটি ট্যাক্স ডিপার্টমেন্ট, বিশেষ করে বেসরকারি প্রতিষ্ঠানগুলো থেকে কর আদায়ের ক্ষেত্রে, সিটি পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক অর্পিত বাজেট রাজস্ব সংগ্রহের কাজটি সম্পন্ন করেছে। এ বছর বিভাগটি কর বকেয়া আদায়ের প্রচেষ্টাও জোরদার করেছে এবং ভালো ফলাফল অর্জন করে ৪০ বিলিয়ন VND-এর বেশি সংগ্রহ করেছে।

২০২৫ সালে হোই আন শহরের আনুমানিক মোট রাষ্ট্রীয় বাজেট রাজস্বের পরিমাণ প্রায় ১,৯৮৫ বিলিয়ন VND, যার মধ্যে ভূমি ব্যবহার ফি থেকে আনুমানিক রাজস্বের পরিমাণ ১ ট্রিলিয়ন VND-এরও বেশি।

হোই আন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন ভ্যান সনের মতে, প্রাদেশিক ভূমি মূল্যায়ন পরিষদ হোই আন সিটির বেশ কয়েকটি বড় প্রকল্পের জমির মূল্য নিয়ে তাদের চূড়ান্ত বৈঠক করেছে, তাই আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের জানুয়ারিতে কিছু প্রকল্পের জমির মূল্য পাওয়া যাবে।

জমির মূল্য প্রতিষ্ঠিত হলে, ভূমি ব্যবহার থেকে বাজেটে অবদান রাখা রাজস্ব শত শত বিলিয়ন ডং-এ পৌঁছাতে পারে, যা ২০২৫ সালে এই এলাকার জন্য প্রক্ষেপিত ভূমি রাজস্বকে বেশ বাস্তবসম্মত করে তুলবে।

তবে, হোই আন সিটি পিপলস কমিটির নেতারাও স্বীকার করেন যে, হোই আন-এর ভূমি সম্পদ বর্তমানে সীমিত এবং অনুমান করা হচ্ছে যে, এখানকার ভূমি থেকে প্রাপ্ত রাজস্ব শুধুমাত্র ২০২৬-২০৩০ সময়কাল পর্যন্ত সরকারি বিনিয়োগের জন্য যথেষ্ট হবে, যার পরে তা ধীরে ধীরে ফুরিয়ে যাবে, যা ভবিষ্যৎকে অত্যন্ত কঠিন করে তুলবে।

পরিকল্পনা অনুমোদনে বিলম্ব

২০৫০ সাল পর্যন্ত রূপকল্পসহ হোই আন শহরের ২০৩৫ সাল পর্যন্ত সংশোধিত মহাপরিকল্পনাটি এখনও অনুমোদন পায়নি। হোই আন সিটি পিপলস কাউন্সিলের প্রতিনিধিদের মতে, এটি নিম্ন-স্তরের পরিকল্পনাগুলোর অনুমোদন ও বাস্তবায়ন, সেইসাথে শহরের বিনিয়োগ ও উন্নয়ন কার্যক্রমকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করে।

নিয়মিতভাবে বিপুল সংখ্যক পর্যটককে আকর্ষণ করা সত্ত্বেও, ২০২৪ সালে হোই আন প্রাচীন শহরে প্রবেশমূল্যে ঘাটতি দেখা দেবে বলে আশঙ্কা করা হচ্ছে। ছবি: কিউটি

জানা যায় যে, ২০২৩ সালের শেষভাগ থেকে কোয়াং নাম প্রদেশের গণ কমিটি হোই আন শহরের সাধারণ পরিকল্পনার অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলোকে বারবার আহ্বান জানিয়েছে। ২০২৪ সালের এপ্রিলে, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটিও ২০৫০ সাল পর্যন্ত রূপকল্পসহ ২০৩৫ সাল পর্যন্ত হোই আন শহরের সংশোধিত সাধারণ পরিকল্পনা প্রকল্পের বিষয়ে মতামত প্রদানের জন্য একটি সম্মেলনের আয়োজন করে।

হোই আন সিটি পিপলস কাউন্সিলের ১৫তম অধিবেশনে দেওয়া ব্যাখ্যায়, হোই আন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন ভান সন বলেন যে, ঐতিহ্যবাহী এই শহরটির অনন্য প্রকৃতির কারণে অত্যন্ত কঠোর শর্তাবলী সাপেক্ষে, গত দুই বছর ধরে হোই আন শহরের সংশোধিত মহাপরিকল্পনা প্রণয়নের জন্য ছয়টি মন্ত্রণালয়ের সাথে পরামর্শ ও ব্যাখ্যার প্রয়োজন হয়েছে।

"বর্তমানে, প্রকল্পটির একটি দিক নিয়ে এখনও নয়টি প্রাদেশিক বিভাগের বিষয়ে স্পষ্টীকরণের প্রয়োজন রয়েছে এবং আমরা কাজ এগিয়ে নিয়ে যাচ্ছি। সার্বিকভাবে, প্রকল্পটি প্রায় সম্পন্ন এবং মূল্যায়ন পরিষদে জমা দেওয়ার আগে চূড়ান্ত পর্যায়ে পৌঁছেছে। এরপর প্রাদেশিক পার্টি স্থায়ী কমিটিতে প্রতিবেদন জমা দেওয়া হবে এবং অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিতে পেশ করা হবে," বলেন জনাব নগুয়েন ভ্যান সন।

জনাব নগুয়েন ভ্যান সনের মতে, যেহেতু প্রকল্পটি প্রাদেশিক পর্যায়ের অনুমোদনের ওপর নির্ভরশীল, তাই একটি নির্দিষ্ট সময়সীমা এখনও নির্ধারণ করা সম্ভব নয়। তবে, ২০২৫ সালের জানুয়ারিতে প্রকল্পটির অনুমোদন নিশ্চিত করতে শহর কর্তৃপক্ষ জরুরি ভিত্তিতে সমস্ত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করছে।

খসড়া পরিকল্পনা প্রকল্পের রূপকল্প অনুযায়ী, হোই আন-এর লক্ষ্য হলো কিছু নির্দিষ্ট মানদণ্ডসহ একটি দ্বিতীয় শ্রেণীর নগর এলাকা হওয়া, যা একটি জাতীয়-স্তরের বিশেষায়িত নগর এলাকার বৈশিষ্ট্য ধারণ করবে; এবং হোই আন-কে অর্থনৈতিক, সামাজিক ও পরিবেশগত দিক থেকে সামঞ্জস্যপূর্ণ ও ঐক্যবদ্ধ একটি আন্তর্জাতিক মানের পরিবেশগত, সাংস্কৃতিক ও পর্যটন শহরে পরিণত করা।

উৎস: https://baoquangnam.vn/hai-thai-cuc-thu-ngan-sach-hoi-an-3146121.html