হো চি মিন সিটির পূর্বে অবকাঠামোগত উন্নয়ন, রিয়েল এস্টেটে হাজার হাজার বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ একটি "উজ্জ্বল" চিত্রে পরিণত হয়েছে

হো চি মিন সিটির পরিকল্পনা চিত্রে কৌশলগত ভূমিকা পালন করে, থু ডাক সিটি (হো চি মিন সিটির পূর্বে) একটি সৃজনশীল এবং অত্যন্ত ইন্টারেক্টিভ নগর এলাকায় গড়ে তোলার লক্ষ্যে কাজ করছে। এটি হো চি মিন সিটিকে দক্ষিণের গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক অঞ্চলের প্রদেশ এবং শহরগুলির সাথে সংযুক্ত করার প্রবেশদ্বার হবে।

হো চি মিন সিটির পূর্বে অবকাঠামোগত উন্নয়ন, রিয়েল এস্টেটে হাজার হাজার বিলিয়ন ডলার বিনিয়োগ একটি "উজ্জ্বল" চিত্রে পরিণত হয়েছে

হো চি মিন সিটির পরিকল্পনা চিত্রে কৌশলগত ভূমিকা পালন করে, থু ডাক সিটি (হো চি মিন সিটির পূর্বে) একটি সৃজনশীল এবং অত্যন্ত ইন্টারেক্টিভ নগর এলাকায় গড়ে তোলার লক্ষ্যে কাজ করছে। এটি হো চি মিন সিটিকে দক্ষিণের গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক অঞ্চলের প্রদেশ এবং শহরগুলির সাথে সংযুক্ত করার প্রবেশদ্বার হবে।

অর্থনৈতিক "নিউক্লিয়াস" - দক্ষিণের নগর উন্নয়ন

হো চি মিন সিটির নগর ও অর্থনৈতিক উন্নয়নে শীর্ষস্থানীয় অবস্থানের সাথে, থু ডাক সিটি সমকালীন ট্র্যাফিক অবকাঠামো এবং আধুনিক পরিকল্পনার দৃষ্টিভঙ্গিতে বিনিয়োগ ত্বরান্বিত করছে, যা সমগ্র শহরের চেহারা পরিবর্তনে অবদান রাখছে।

হো চি মিন সিটির জন্য ৩৫০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর মোট মূলধনের ২০০টিরও বেশি পরিবহন অবকাঠামো প্রকল্পের মধ্যে ৭০% পর্যন্ত পূর্বে বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার কেন্দ্রবিন্দু থু ডাক সিটি। হো চি মিন সিটি রিং রোড ৩, হো চি মিন সিটি রিং রোড ৪, মেট্রো লাইন ১ এবং লং থান বিমানবন্দরকে সংযুক্তকারী রেলওয়ের মতো গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন প্রকল্পগুলি ত্বরান্বিত করা হচ্ছে।

ইতিমধ্যে, হ্যানয় হাইওয়ে সম্প্রসারণ প্রকল্প, জাতীয় মহাসড়ক ১৩; মাই থুই ইন্টারসেকশন, ডং ভ্যান কং, হো চি মিন সিটি - লং থান - ডাউ গিয়াই এক্সপ্রেসওয়ে, মাই চি থো অ্যাভিনিউ, ক্যাট লাই, থান মাই লোইয়ের সাথে সংযোগকারী থু থিয়েম ৪-সেতু প্রকল্প; লা জুয়ান ওয়ে, লো লু, নুয়েন থি দিন, হোয়াং হু নাম রাস্তার সম্প্রসারণ, লিয়েন ক্যাং ক্যাট লাই - ফু হু - রিং রোড ৩ ইন্টারচেঞ্জ... এর মতো প্রকল্পগুলি ধীরে ধীরে পূর্ব এবং অন্যান্য অঞ্চলের মধ্যে সংযোগ এবং আন্তঃআঞ্চলিক বাণিজ্যের চিত্র সম্পূর্ণ করছে।

বৃহৎ, সুপরিকল্পিত নগর এলাকাগুলি থু ডাক শহরের চেহারা বদলে দিতে অবদান রাখছে।

২০৪০ সালের পরিকল্পনার দিকনির্দেশনা অনুসারে, হো চি মিন সিটির পূর্ব অংশটি উদ্ভাবন এবং স্মার্ট নগর কেন্দ্রে পরিণত হবে। বিশেষ করে, থু ডাক সিটি ভিয়েতনামের "সিলিকন ভ্যালি" হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেখানে গবেষণা, উন্নয়ন এবং উন্নত প্রযুক্তির প্রয়োগের উপর মনোযোগ দেওয়া হবে, একই সাথে উচ্চমানের শ্রমশক্তির উপরও মনোযোগ দেওয়া হবে। এটি একটি নতুন অর্থনৈতিক কেন্দ্র হবে, যা টেকসই নগর উন্নয়নের জন্য দুর্দান্ত সম্ভাবনা উন্মোচন করবে, হো চি মিন সিটিকে একটি বিশ্বব্যাপী শহর হওয়ার লক্ষ্যের কাছাকাছি নিয়ে আসতে অবদান রাখবে।

নতুন নগর এলাকায় টেকসই প্রবৃদ্ধির শীর্ষে পৌঁছানো

সিবিআরই ভিয়েতনামের আবাসন পরিচালক মিঃ ভো হুইন টুয়ান কিয়েট জোর দিয়ে বলেন যে পূর্বাঞ্চল এবং বিশেষ করে থু ডাক সিটির জন্য এর কৌশলগত অবস্থান এবং দীর্ঘমেয়াদী পরিকল্পনার দৃষ্টিভঙ্গির কারণে, এটি হো চি মিন সিটির একটি গতিশীল নগর উন্নয়ন এবং রিয়েল এস্টেট পণ্য ক্লাস্টার হবে। থু থিয়েম, রাচ চিক, ট্রুং থো, হাই-টেক জোন ১ এবং ২ ইত্যাদি পরিকল্পিত উপ-কেন্দ্রগুলির পাশাপাশি, আধুনিক এবং সুবিধাজনক জীবনযাত্রার পরিবেশ আনার জন্য সতর্কতার সাথে এবং পদ্ধতিগতভাবে বাস্তবায়িত বৃহৎ শহুরে এলাকাগুলিও এলাকার চেহারা পরিবর্তনে অবদান রেখেছে এবং একই সাথে রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য একটি দীর্ঘমেয়াদী, টেকসই বৃদ্ধির মেরুতে পরিণত হয়েছে।

গ্রাহকরা গ্লোবাল সিটি নগর এলাকা প্রকল্প সম্পর্কে জানতে পারেন

এর মধ্যে উল্লেখযোগ্য হল মাস্টারাইজ হোমস দ্বারা নির্মিত দ্য গ্লোবাল সিটি নগর এলাকা, যা থু ডুক সিটির আন ফু ওয়ার্ডের ডো জুয়ান হপ স্ট্রিটের ঠিক সামনে অবস্থিত। ১১৭.৪ হেক্টর আয়তনের এই নগর এলাকা দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার একটি আইকনিক নগর এলাকা এবং হো চি মিন সিটির নতুন কেন্দ্রে পরিণত হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যেখানে বিভিন্ন ধরণের আধুনিক বিনোদন - বিনোদন - কেনাকাটার সুবিধা থাকবে। বিশেষ করে, SOHO উপবিভাগ - আন্তর্জাতিক বাণিজ্যিক টাউনহাউস এলাকাটি সম্পূর্ণ এবং হস্তান্তর করা হয়েছে, যা F&B, শিক্ষা , পরিষেবা, সৌন্দর্য, শপিং ব্র্যান্ডের একটি সিরিজ সংগ্রহ করবে... ব্যবসায় অংশগ্রহণ, ব্যস্ত রাস্তা তৈরি - "নতুন কেন্দ্র" এর প্রাণবন্ত চেহারা।

ডো জুয়ান হপের সামনের দিকে অবস্থিত SOHO আন্তর্জাতিক মানের বাণিজ্যিক টাউনহাউস এলাকা

অতি সম্প্রতি, দ্য গ্লোবাল সিটি ৬০০ টিরও বেশি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট সহ মাস্টারি গ্র্যান্ড ভিউ হাই-রাইজ সাবডিভিশন চালু করেছে, যা দুটি প্রধান সড়ক ডো জুয়ান হপ এবং লিয়েন ফুওং-এর সংযোগস্থলে অবস্থিত, যা নগর এলাকার প্রধান সুযোগ-সুবিধার কাছাকাছি। প্রকল্পটি হো চি মিন সিটির মাঝখানে চালু করা হয়েছিল যখন সরবরাহ চাহিদা পূরণ করতে পারছিল না এবং এটি অনেক মনোযোগ পেয়েছিল।

এটি উল্লেখ করার মতো যে প্রকল্পের মূল অংশে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ পরিবহন অবকাঠামো স্থাপন করা হয়েছে এবং করা হচ্ছে, যা ভবিষ্যতে আরও বেশি মূল্যের সম্ভাবনা তৈরি করবে। উদাহরণস্বরূপ, লিয়েন ফুওং স্ট্রিট হল প্রকল্পের বিদ্যমান রেডিয়াল অক্ষ। একবার সম্পন্ন হলে, এটি বাসিন্দাদের সরাসরি মাই চি থো অ্যাভিনিউ, ভো নুয়েন গিয়াপ এবং মেট্রো লাইন ১ এর সাথে সংযোগ স্থাপন করতে সাহায্য করবে, ৫ থেকে ১৫ মিনিটের মধ্যে আন ফু, থাও দিয়েন, থু থিয়েম, জেলা ১ এ স্থানান্তরিত করতে পারবে। ডো জুয়ান হপ স্ট্রিট হো চি মিন সিটি, রিং রোড ৩, রিং রোড ২, হো চি মিন সিটি - লং থান - ডাউ গিয়া এক্সপ্রেসওয়ে সম্প্রসারণ, লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর ... - এ ৩০ মিটার পর্যন্ত সম্প্রসারণের পরিকল্পনার অংশ, যা প্রকল্পের জন্য মসৃণ এবং দ্রুত আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগের সম্ভাবনার প্রতিশ্রুতি দেয়।

এর পাশাপাশি, প্রকল্পটি ঠিক সেই সময়েই শুরু হয়েছিল যখন হো চি মিন সিটির নতুন জমির মূল্য তালিকা কার্যকর হয়েছিল, প্রাথমিক পর্যায়ে রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত নতুন আইন, "স্মার্ট" বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি সুবিধা তৈরি করেছিল। "প্রাথমিক পাখিদের" জন্য এখন যা বিবেচনা করা দরকার তা হল বাজারকে কার্যকরভাবে এবং টেকসইভাবে পূর্বাভাস দিতে সক্ষম হওয়ার জন্য আর্থিক লিভারেজ সাবধানতার সাথে ব্যবহার করা।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/hang-nghin-ty-dong-do-vao-ha-tang-bat-dong-san-khu-dong-tphcm-tro-thanh-buc-tranh-sang-d231168.html