নির্ধারিত সময়ের বাইরে, আন নাম নগর এলাকা প্রকল্প এখনও সম্পন্ন হয়নি

কোয়াং নাম প্রদেশের দিয়েন নাম - দিয়েন নোগক নিউ আরবান এরিয়া, দিয়েন বান টাউনে অবস্থিত আন নাম আরবান এরিয়া প্রকল্পটি ক্রমাগত বাধাগ্রস্ত এবং স্থগিত করা হয়েছে। এখন পর্যন্ত, এটি তার সময়সূচীর শেষ পর্যায়ে পৌঁছেছে কিন্তু এখনও সম্পন্ন হয়নি।

কোয়াং নাম: নির্ধারিত সময়ের বাইরে, আন নাম নগর এলাকা প্রকল্প এখনও সম্পন্ন হয়নি

কোয়াং নাম প্রদেশের দিয়েন নাম - দিয়েন নোগক নিউ আরবান এরিয়া, দিয়েন বান টাউনে অবস্থিত আন নাম আরবান এরিয়া প্রকল্পটি ক্রমাগত বাধাগ্রস্ত এবং স্থগিত করা হয়েছে। এখন পর্যন্ত, এটি তার সময়সূচীর শেষ পর্যায়ে পৌঁছেছে কিন্তু এখনও সম্পন্ন হয়নি।

কোয়াং নাম প্রদেশের ডিয়েন বান টাউনের ডিয়েন নাম - ডিয়েন নগক নিউ আরবান এরিয়াতে অনেক অসমাপ্ত প্রকল্প রয়েছে, যার মধ্যে সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ এখনও সম্পন্ন হয়নি। ছবি: লিন ড্যান

কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটিতে পাঠানো ডিয়েন বান শহরের পিপলস কমিটির সাম্প্রতিক প্রতিবেদন অনুসারে, আন নাম নগর এলাকা - ডিয়েন নাম - ডিয়েন নোগক নিউ আরবান এলাকা এমন একটি প্রকল্প যার বিনিয়োগ পদ্ধতি নিয়ম মেনে চলে না। প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়সূচীর মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে কিন্তু ক্ষতিপূরণ এবং স্থান ছাড়পত্র পরিকল্পনা অনুমোদিত হয়নি এবং ডিয়েন বান শহরে জমি বরাদ্দ করা হয়নি।

জানা গেছে যে হা আন রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেডের বিনিয়োগে আন নাম নগর এলাকা প্রকল্প, দিয়েন নাম - দিয়েন নোগক নিউ নগর এলাকা, ৮ মে, ২০২০ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৫২৯/QD-UBND-এ কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত হয়েছিল। আন নাম নগর এলাকা প্রকল্পের অবস্থান ডিয়েন নাম বাক ওয়ার্ড এবং ডিয়েন নাম ট্রুং ওয়ার্ড, দিয়েন বান শহরের মধ্যে অবস্থিত। বাস্তবায়নের মোট এলাকা ১৯৪,১৬২.৬ বর্গমিটার। ক্ষতিগ্রস্ত পরিবারের মোট সংখ্যা ১৮০টি।

সাইট ক্লিয়ারেন্স বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, কৃষি জমির (১৮০টি পরিবারের) বর্তমান অবস্থার ঘোষণা এবং তালিকা মূলত সম্পন্ন হয়েছে; ১৯,৫৯৮.৩ বর্গমিটার আয়তনের দিয়েন নাম ট্রুং ওয়ার্ডে জমির উৎপত্তি পরীক্ষা এবং যাচাই করা হয়েছে (পর্ব ১); ৫১,৪৪৬.২ বর্গমিটার আয়তনের দিয়েন নাম বাক ওয়ার্ডে জমির উৎপত্তি পরীক্ষা এবং যাচাই করা হয়েছে (পর্ব ১)।

তবে, ডিয়েন নাম বাক ওয়ার্ডের অবশিষ্ট জমির পরিমাণ পরীক্ষা করা হয়নি কারণ ওয়ার্ড পিপলস কমিটি কর্তৃক পরিচালিত জমির আইনি অবস্থা নির্ধারণ করা হয়নি যে এটি ৫% পাবলিক ল্যান্ড ফান্ডের অন্তর্গত কিনা। কবরস্থানের (প্রায় ৮২টি কবর) ক্ষেত্রে, বর্তমান অবস্থা ঘোষণা এবং গণনার কাজ মূলত সম্পন্ন হয়েছে।

ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের সাথে চুক্তি অনুসারে বিনিয়োগকারী ২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অগ্রিম দিয়েছেন। "বর্তমানে, প্রকল্পটির মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক মেয়াদ বাড়ানো হয়নি, তাই ক্ষতিপূরণ এবং সহায়তার কোনও পরিকল্পনা নেই," ডিয়েন বান টাউন পিপলস কমিটি জানিয়েছে।

এই সংস্থার মতে, আন নাম নগর এলাকা প্রকল্পের বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া অসুবিধা, বাধার সম্মুখীন হয়েছিল এবং মাঝে মাঝে বাধা এবং অস্থায়ী স্থগিতাদেশের সম্মুখীন হয়েছিল।

তদনুসারে, ডিসেম্বর ২০১৬ থেকে মে ২০১৭ পর্যন্ত, আন নাম নগর এলাকা প্রকল্পটি সাময়িকভাবে স্থগিত করা হয়েছিল ২০১৭ সালের জন্য ভূমি অধিগ্রহণ তালিকা এবং ভূমি অধিগ্রহণ পরিকল্পনায় সংযোজন না হওয়া পর্যন্ত; ২০১৮ সালে, ভূমি অধিগ্রহণ প্রকল্প তালিকা অনুমোদিত না হওয়ায় প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা যায়নি এবং কোয়াং নাম প্রদেশের পিপলস কমিটির ২০ মার্চ, ২০১৮ তারিখের নোটিশ নং ৮০/TB-UBND, ২৬ এপ্রিল, ২০১৯ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ১২৫৩/QD-UBND অনুসারে জোনিং পরিকল্পনা (স্কেল ১/২০০০) পর্যালোচনা এবং সমন্বয় করার জন্য সাময়িকভাবে স্থগিত করা হয়েছিল (১ বছরেরও বেশি সময় ধরে স্থগিতাদেশ); ২০১৯ থেকে ২০২১ পর্যন্ত, কোভিড-১৯ মহামারী ছড়িয়ে পড়ে, তাই এই সময়ের মধ্যে, প্রকল্পগুলি কেবলমাত্র মাঝারি স্তরে বাস্তবায়িত হয়েছিল এমন কাজের জন্য যেখানে বিশাল জনসমাগম ঘটেনি।

উল্লেখযোগ্যভাবে, আন নাম নগর এলাকা প্রকল্পটি ২০২২ সালের চতুর্থ প্রান্তিক থেকে অগ্রগতির বাইরে রয়েছে এবং ২০২৩ এবং ২০২৪ সালের প্রথমার্ধের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় এটি অন্তর্ভুক্ত নয় (এই সময়ের মধ্যে প্রকল্পটি কোনও কাজ বাস্তবায়ন করেনি)। এবং বর্তমানে, আন নাম নগর এলাকা প্রকল্পের অগ্রগতি বাড়ানো হয়নি।

ইতিমধ্যে, প্রকল্পের কৃষি জমি বেশিরভাগই দিয়েন নাম বাক এবং দিয়েন নাম ট্রুং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি দ্বারা পরিচালিত হয়, জমিটির ভূমি ব্যবহারের অধিকারের কোনও শংসাপত্র নেই এবং এটি পুনরুদ্ধার এবং লোকেরা ব্যবহার করে।

সময়ের সাথে সাথে, অনেক পরিবার জমিতে ফসল উৎপাদন ও চাষাবাদ করেছে, যার ফলে বড় ধরনের জমি বিরোধ দেখা দিয়েছে। দুটি ওয়ার্ডের পরিবারের মধ্যে জমি বিরোধ নিষ্পত্তি করতে অনেক সময় লাগে।

ডিয়েন বান টাউন পিপলস কমিটি রিপোর্ট করেছে যে ডিয়েন ন্যাম বাক ওয়ার্ড এবং ডিয়েন ন্যাম ট্রুং ওয়ার্ড উভয় স্থানেই আন ন্যাম নগর এলাকা প্রকল্প ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে। দুটি ওয়ার্ডের মধ্যে প্রশাসনিক সীমানা সুনির্দিষ্টভাবে নির্ধারণ করা হয়নি, তাই পরবর্তী পদক্ষেপগুলি বাস্তবায়নে অনেক বাধার সম্মুখীন হতে হচ্ছে।

ডিয়েন নাম বাক ওয়ার্ড পিপলস কমিটির কাছে এমন কোনও আইনি নথি নেই যা দেখায় যে ৫% সরকারি জমি কমিউন এবং ওয়ার্ড পিপলস কমিটি দ্বারা পরিচালিত হয়, যা প্রকল্পের জমির উৎস বিবেচনা এবং নিশ্চিতকরণকে প্রভাবিত করে।

একই সময়ে, এই এলাকায় প্রকল্পের দ্বারা প্রভাবিত কবর স্থানান্তরের জন্য কোন সমাধিক্ষেত্র নেই; কিছু কবর হারিয়ে গেছে, এবং ঘোষণা এবং গণনা করার জন্য আত্মীয়দের খুঁজে পাওয়া যায়নি।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-nam-het-tien-do-du-an-khu-do-thi-an-nam-van-chua-hoan-thanh-d242839.html