হোয়া বিন প্রদেশে ভূমি ও নির্মাণ লঙ্ঘনের সাথে জড়িত অসংখ্য প্রকল্পের তালিকা রয়েছে।

[বিজ্ঞাপন_১]

সম্প্রতি, হোয়া বিন প্রদেশের পরিদর্শক বিভাগ পরিদর্শন উপসংহার নং 27/KL-TTr জারি করেছে, যেখানে ২০১১ - ২০২১ সময়কালে মাই চাউ জেলায় রাজ্য কর্তৃক বরাদ্দকৃত জমি, লিজ নেওয়া জমি এবং সংস্থা ও উদ্যোগের জন্য স্বীকৃত ভূমি ব্যবহারের অধিকার বাস্তবায়নের জন্য ভূমি, অর্থায়ন এবং নির্মাণ সম্পর্কিত আইনি নিয়মাবলী মেনে চলার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে।

পরিদর্শন প্রক্রিয়া চলাকালীন, হোয়া বিন প্রাদেশিক পরিদর্শক ভূমি এবং নির্মাণ ক্ষেত্রে লঙ্ঘনের সাথে জড়িত অনেক ব্যবসা আবিষ্কার করেছে, বিশেষ করে:

মাই চাউ ইকোলজ ইকোট্যুরিজম রিসোর্ট প্রকল্প (মাই চাউ ইকোট্যুরিজম রিসোর্ট কোম্পানি লিমিটেডকে বিনিয়োগকারী হিসেবে রেখে) হোয়া বিন প্রদেশের পিপলস কমিটি কর্তৃক ১৭,৩৯৫.৫ ^{বর্গমিটার} উৎপাদন বনভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যকে অ- কৃষি উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক জমিতে রূপান্তর করার অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। তবে, বিনিয়োগকারী উৎপাদন বনভূমিতে বনভূমি নির্ধারণ এবং প্রতিস্থাপন বন রোপণের ডসিয়ার সম্পর্কিত নথি এবং রেকর্ড সরবরাহ করতে পারেননি।

মাই-চৌ-ইকোলজ-২.jpg — মাই চাউ ইকোলজ প্রকল্পের জন্য ইন্টারনেট বিজ্ঞাপনের ছবি।

এছাড়াও, এই ইউনিট পরিকল্পনা নথি এবং নির্মাণ অনুমতি প্রদান করতে পারেনি, যদিও বাস্তবে এটি ছিল: ২,৯৪০ ^{বর্গমিটার} এলাকা জুড়ে ১৯টি মোটেল নির্মাণ; ২২৫ ^{বর্গমিটার} এলাকা জুড়ে একটি অভ্যর্থনা ঘর এবং রেস্তোরাঁ; ৯৩.১ ^{বর্গমিটার} এলাকা জুড়ে একটি সম্মেলন ঘর এবং কর্মীদের আবাসন; ১০০ ^{বর্গমিটার} এলাকা জুড়ে একটি ট্যুর গাইডের আবাসন; ২৪৯.৯ ^{বর্গমিটার} এলাকা জুড়ে একটি সুইমিং পুল; একটি অভ্যন্তরীণ উঠোন এবং বাগান।

বাঁশ প্যানেল ম্যানুফ্যাকচারিং প্ল্যান্ট প্রকল্পের বিনিয়োগকারী, বিডব্লিউজি মাই চাউ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, প্রকল্পের জমিতে নির্মিত কাঠামোর নকশা মূল্যায়ন নথি বা নির্মাণ অনুমতি প্রদান করতে ব্যর্থ হয়েছে।

হপ থুই বাণিজ্যিক পরিষেবা কমপ্লেক্স প্রকল্প (হপ থুই বাণিজ্যিক পরিষেবা কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগকৃত) নির্মাণ বিনিয়োগ সম্পন্ন করেছে এবং কার্যকর করা হয়েছে, কিন্তু বিনিয়োগকারী নির্মাণ অনুমতি এবং অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যান অনুসারে প্রকল্পটি নির্মাণ করেননি। বিশেষ করে, বাগান এবং পার্কিং লটের আইটেমগুলি 624 ^{বর্গমিটারের} জন্য লাইসেন্সপ্রাপ্ত, কিন্তু প্রকৃত নির্মাণ এলাকা 444.61 ^{বর্গমিটার} । অতএব, প্রকল্পটি পার্কিং লট এলাকা এবং নির্মাণ ঘনত্ব লঙ্ঘন করে।

উপরোক্ত লঙ্ঘনের জন্য হোয়া বিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের পরিদর্শক কর্তৃক ১ জুলাই, ২০২০ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৯০/কিউডি-এক্সপিএইচসি-তে মঞ্জুরি দেওয়া হয়েছে, হপ থুই ট্রেডিং সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেডকে ৪০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জরিমানা করা হয়েছে। ইউনিটটি হোয়া বিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগের অ্যাকাউন্টে উপরোক্ত পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছে কিন্তু সিদ্ধান্ত নং ৯০/কিউডি-এক্সপিএইচসি-এর ধারা ১-এর ধারা ৬, দফায় উল্লেখিত বিষয়বস্তু এখনও বাস্তবায়ন করেনি, অর্থাৎ ৬০ দিনের মধ্যে, কোম্পানিকে প্রকল্পটি সামঞ্জস্য করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে নির্মাণ অনুমতি প্রদানের অনুরোধ করার প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে হবে।

AVANA Mai Chau রিসোর্ট প্রকল্পের (AVANA Mai Chau কোং লিমিটেডের বিনিয়োগে) প্রথম ধাপের কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং চালু করা হয়েছে, কিন্তু পরিদর্শনের মাধ্যমে, হোয়া বিন প্রদেশের পরিদর্শক আবিষ্কার করেছেন যে নির্মাণটি হোয়া বিন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক জারি করা নির্মাণ অনুমতি অনুসারে হয়নি, বিশেষ করে নিম্নরূপ: ২ তলা প্রশাসনিক ভবন; বার, সুইমিং পুল; ১ তলা রেস্তোরাঁ; ১ তলা সুইমিং পুল ভিলা; ১ তলা বিলাসবহুল মোটেল; ১ তলা মোটেল; স্পা এলাকায় উঠোন ঘর; ১, ২ নম্বর স্পা হাট; স্বাস্থ্য পরামর্শ কক্ষ, ১ তলা বাড়ি; নির্মাণে ১টি বর্জ্য জল শোধনাগার নেই...

আভানা-রিট্রিট-হোয়া-বিন-৫.jpg — আভানা মাই চাউ প্রকল্পের ইন্টারনেট বিজ্ঞাপনের ছবি।

আভানা মাই চাউ কোম্পানি কর্তৃপক্ষকে ব্যাখ্যা করেছে যে, নির্মাণ প্রক্রিয়ার সময়, জটিল ভূখণ্ডের কারণে, ইউনিটের ব্যবসায়িক দক্ষতা নিশ্চিত করতে এবং রাষ্ট্রের প্রতি তার আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণের জন্য গ্রাহকদের কার্যকারিতা এবং চাহিদা অনুসারে কিছু জিনিসপত্র সমন্বয় করতে হয়েছিল।

মাই চাউ কমার্শিয়াল সার্ভিস কমপ্লেক্স প্রকল্পের (সাব-এরিয়া ২, মাই চাউ শহর, মাই চাউ জেলা) বিষয়ে, বিনিয়োগকারী, মাই চাউ ট্রেডিং ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড, নির্মাণ অনুমতি ছাড়াই প্রকল্পের জমির জমি সমতল করছে এবং সুওই ভ্যানের পৃষ্ঠে কংক্রিটের মেঝে ঢালছে। ১৫ মার্চ, ২০২২ তারিখে, সড়ক প্রশাসন বিভাগ ১ কর্তৃক বিনিয়োগকারীকে সড়ক পরিবহনের ক্ষেত্রে ৪ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর প্রশাসনিক জরিমানা আরোপের সিদ্ধান্ত জারি করা হয়। জরিমানার কারণ হল এটি সড়ক প্রকল্পের নিষ্কাশন ব্যবস্থা হারিয়ে ফেলেছে। ইউনিটটি উপরোক্ত পরিমাণ অর্থ প্রদান করেছে কিন্তু প্রশাসনিক লঙ্ঘনের কারণে সৃষ্ট মূল অবস্থা পুনরুদ্ধারের জন্য এখনও প্রতিকারমূলক ব্যবস্থা গ্রহণ করেনি।

মাই চাউ জেলা পিপলস কমিটি ১৩ নভেম্বর, ২০২০ তারিখের ৮ নং সিদ্ধান্ত নং ২০/২০২০/QD-UBND অনুচ্ছেদে বর্ণিত যথাযথ কর্তৃত্ব ছাড়াই একটি নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করেছে, যা হোয়া বিন প্রদেশে এনগোক বাখ কনফারেন্স সেন্টার প্রকল্পের (এনগোক বাখ ওয়ান মেম্বার কোং লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগকৃত) জন্য নির্মাণ অনুমতিপত্র ব্যবস্থাপনার উপর প্রবিধান জারি করে।

পণ্য উৎপাদনের লক্ষ্যে পরিষ্কার ঔষধি ভেষজ বৃদ্ধি এবং প্রাথমিক প্রক্রিয়াকরণ প্রকল্পে (থুং খে কমিউন, মাই চাউ জেলা), বিনিয়োগকারী, থুং খে কৃষি পর্যটন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, একটি লেভেল 4 কর্মী ঘর ব্যবহার করছে, যার আয়তন প্রায় 30 ^{বর্গমিটার} , ইটের দেয়াল, মার্বেল মেঝে, ঢেউতোলা লোহার ছাদ (ল্যান ট্রান এনভায়রনমেন্টাল টেকনোলজি ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড অ্যাপ্লিকেশন কোম্পানি লিমিটেড, বর্তমানে মাই চাউ কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির জমিতে সম্পদ হস্তান্তরের কারণে) কিন্তু উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্মাণ অনুমতি দেওয়া হয়নি।

হোয়া বিন প্রদেশের পরিদর্শক প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ, কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগ ইত্যাদির মতো প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলিকে উপরোক্ত লঙ্ঘনগুলির সমন্বয়, পরিদর্শন, পর্যালোচনা এবং সুনির্দিষ্টভাবে পরিচালনা করার জন্য অনুরোধ করেছে।

টিএন অ্যান্ড এমটি সংবাদপত্র... সম্পর্কে তথ্য প্রদান অব্যাহত রাখবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস