১২টি পিছিয়ে থাকা প্রকল্পের ২০০ হেক্টরেরও বেশি জমির পুনরুদ্ধার সম্পন্ন হয়েছে

[বিজ্ঞাপন_১]

"নামকরণ এবং লজ্জা" ৪০টি লঙ্ঘনকারী প্রকল্প

অনেক প্রকল্প দীর্ঘ সময় ধরে পরিত্যক্ত বা বিলম্বিত থাকার বাস্তবতার মুখোমুখি হয়ে, ২৩ এবং ২৪ মার্চ, ২০১৬ তারিখে অনুষ্ঠিত ১৪তম অধিবেশনে, ১৪তম হাই ফং সিটি পিপলস কাউন্সিলের প্রতিনিধিরা সর্বসম্মতিক্রমে ০৬/২০১৬/এনকিউ-এইচডিএনডি রেজোলিউশন পাস করেন, যাতে যথাযথ কর্তৃত্ব ছাড়াই ভুল প্রজাদের কাছে বরাদ্দ বা লিজ দেওয়া জমি পুনরুদ্ধারের কাজ এবং সমাধানের উপর আলোচনা করা হয়, অথবা ভুল উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা বা ব্যবহার করা ধীরগতির হয়, যার ফলে ভূমি সম্পদের অপচয় হয়।

তদনুসারে, হাই ফং সিটি পিপলস কাউন্সিল হাই ফং সিটি পিপলস কমিটিকে অনুরোধ করেছে যে তারা ৪০টি সংস্থা এবং উদ্যোগের কাছ থেকে প্রকল্পের জমি পুনরুদ্ধারের প্রক্রিয়া পর্যালোচনা এবং বাস্তবায়ন করুক যাদের ভূমি আইন লঙ্ঘনের লক্ষণ রয়েছে এবং যার মোট আয়তন প্রায় ৩০০ হেক্টর। একই সাথে, নির্ধারিত সময়ের পরে থাকা এবং বহু বছর ধরে পরিত্যক্ত প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করে নিয়ম অনুসারে পরিচালনা করা।

২০১৬ সাল থেকে এখন পর্যন্ত রেজোলিউশন নং ০৬ বাস্তবায়নকারী হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি থেকে প্রাপ্ত তথ্য অনুসারে, হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে আইন অনুসারে উপরোক্ত প্রকল্পগুলি পরিচালনা করার জন্য পর্যালোচনা, পরিদর্শন, প্রতিবেদন এবং সমাধান প্রস্তাব করার উপর মনোনিবেশ করার নির্দেশ দিয়েছে।

এখন পর্যন্ত, হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি ১৪তম সিটি পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক "নামকরণ এবং লজ্জিত" ৪০টি প্রকল্পের মধ্যে প্রায় ২৪৬ হেক্টর আয়তনের ১৩টি প্রকল্প প্রত্যাহারের সিদ্ধান্ত জারি করেছে। এর মধ্যে, ২০০ হেক্টরেরও বেশি আয়তনের ১২টি প্রকল্পের জমি প্রত্যাহার সম্পন্ন হয়েছে।

রিয়েল এস্টেট - হাই ফং: ১২টি ধীরগতির প্রকল্পের ২০০ হেক্টরেরও বেশি জমির পুনরুদ্ধার সম্পন্ন হয়েছে — হাই ফং শহরের ডুয়ং কিন জেলার তান থান ওয়ার্ডে ৪০ হেক্টর জমির প্রকল্পটির সিদ্ধান্ত হয়েছে কিন্তু এখনও জমি অধিগ্রহণের কাজ শুরু হয়নি।

হাই ফং শহরের ডুয়ং কিন জেলার তান থান ওয়ার্ডে ৪০ হেক্টর জমির ভিয়েতনাম চেম্বার অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রির প্রকল্পটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে কিন্তু এখনও পুনরুদ্ধার করা হয়নি। বর্তমানে, হাই ফং শহর এন্টারপ্রাইজকে আইনি বিনিয়োগ মূল্য ফেরত দেওয়ার একটি পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে এবং নতুন বিনিয়োগকারীকে জমি হস্তান্তরের সময় ফেরত দেবে।

বাকি ২৭টি প্রকল্পের ক্ষেত্রে, এখন পর্যন্ত, হাই ফং সিটির পিপলস কাউন্সিল রেজোলিউশন নং ০৬ থেকে হাই ফং সিটির থুই নগুয়েন জেলার হোয়া বিন কমিউনে ইউনিয়ন সাকসেস কোম্পানি লিমিটেডের প্রকল্পটি অপসারণের অনুমোদন দিয়েছে, যার মোট আয়তন ২৯.৪৫ হেক্টর।

হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি রেজোলিউশন নং ০৬ থেকে মোট ১২.৫৬ হেক্টর আয়তনের ১৭টি প্রকল্প অপসারণের প্রস্তাব করার পরিকল্পনা করছে। এর মধ্যে ১০টি প্রকল্প কর্তৃপক্ষ কর্তৃক পরিদর্শন ও অনুমোদনের পর বিনিয়োগকারীরা সক্রিয়ভাবে লঙ্ঘন সংশোধন করেছেন, ৩টি প্রকল্প নগর পরিকল্পনা অনুসারে বাস্তবায়নের অনুমতি দেওয়া হয়েছে এবং পার্কিং লট এবং পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কারের সাথে পুনর্বাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য জমি অধিগ্রহণের আওতায় রয়েছে।

হাই ফং সিটি কর্তৃপক্ষ ৬টি প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের সময়সীমা বাড়িয়েছে। এর মধ্যে ৪টি প্রকল্প বর্ধিত সময়ের মধ্যে তাদের কাজ সম্পন্ন করেছে, ১টি প্রকল্প বর্ধিত সময়ের মধ্যে রয়েছে এবং ১টি প্রকল্প বর্ধিত সময়সীমা অতিক্রম করেছে কিন্তু বাস্তবায়নে এখনও ধীরগতি রয়েছে। বর্তমানে, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি ভূমি পুনরুদ্ধার প্রক্রিয়া পরিচালনা করছে।

বাকি ৩টি প্রকল্পের জন্য, বর্তমানে ২টি প্রকল্পের জমির ভাড়া বকেয়া, ১টি প্রকল্পের বিলম্বে জরিমানা বকেয়া। বর্তমানে, হাই ফং সিটি কর্তৃপক্ষ জমি দখলের পদ্ধতি বিবেচনা করার আগে কর লঙ্ঘনের বিষয়টি পরিচালনা করছে।

চাহিদা এবং সক্ষমতা সম্পন্ন বিনিয়োগকারীদের জন্য পরিবেশ তৈরি করুন

২০১৬ সাল থেকে এখন পর্যন্ত রেজোলিউশন নং ০৬-এর পরিশিষ্টে তালিকাভুক্ত ৪০টি প্রকল্পের পাশাপাশি, হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি প্রায় ২,৩০০ হেক্টর এলাকা জুড়ে ভূমি ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহারে লঙ্ঘনের লক্ষণ দেখা যায় এমন ২৫৪টি প্রকল্পের পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করার জন্য সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে নির্দেশ দিয়েছে।

বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয়দের প্রতিবেদনের ভিত্তিতে, এখন পর্যন্ত, হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি প্রায় ২১০ হেক্টর আয়তনের ১৮টি প্রকল্পের জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত জারি করেছে। যার মধ্যে ১২টি প্রকল্পের জমি পুনরুদ্ধার সম্পন্ন হয়েছে। একই সাথে, প্রায় ৮৪০ হেক্টর আয়তনের ৬৮টি প্রকল্পের জন্য জারি করা নথির বাস্তবায়ন বন্ধ, প্রত্যাহার এবং আইনি মূল্য বাতিল করার নথি রয়েছে।

বিনিয়োগকারীদের সক্ষমতা এবং চাহিদার সুবিধার্থে, হাই ফং সিটি কর্তৃপক্ষ ৬৬টি প্রকল্পের (৪৬৬.১১ হেক্টর) বাস্তবায়ন অগ্রগতি ২৪ মাস বাড়িয়েছে এবং ৩টি প্রকল্পের (৩৮.০৩ হেক্টর) সম্প্রসারণ প্রক্রিয়া পরিচালনা করছে।

রিয়েল এস্টেট - হাই ফং: ১২টি ধীরগতির প্রকল্পের ২০০ হেক্টরেরও বেশি জমির পুনরুদ্ধার সম্পন্ন হয়েছে (চিত্র ২)। — হাই ফং সিটি দৃঢ়তার সাথে এবং সিদ্ধান্তমূলকভাবে সেই প্রকল্পগুলি মোকাবেলা করবে যেগুলি জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। ছবিতে ভিয়েতনাম চেম্বার অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রির একটি প্রকল্প রয়েছে যার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে কিন্তু এখনও জমি পুনরুদ্ধার করা হয়নি।

হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি, যা রেজোলিউশন নং ০৬ বাস্তবায়ন করছে, তার তথ্য অনুসারে, আগামী সময়ে, হাই ফং সিটির পিপলস কমিটি হাই ফং-এর প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে ভূমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত নেওয়া প্রকল্পগুলি দৃঢ়ভাবে এবং সম্পূর্ণরূপে পরিচালনা করার নির্দেশ দেবে।

উদ্ধারকৃত জমির জন্য, পরিকল্পনা অনুসারে জমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য অবিলম্বে একটি পরিকল্পনা তৈরি করুন, যা রাজ্য বাজেটের রাজস্ব বৃদ্ধির পাশাপাশি স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখবে।

হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদেরকে নিয়ম অনুসারে জরুরি ভিত্তিতে কাজ সম্পন্ন করার নির্দেশ দেয়। বর্ধিত সময়ের পরে, যদি বিনিয়োগকারীরা বাস্তবায়নে বিলম্ব করতে থাকে, তাহলে হাই ফং সিটি দৃঢ়ভাবে জমি পুনরুদ্ধার করবে ।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস