হোয়াই ডাক জমির নিলাম শেষ: ১৫ বিলিয়ন ভিয়েনজিয়ান ডং/লট, প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে ১৪ গুণ বেশি, সবচেয়ে দামি ২টি লট

[বিজ্ঞাপন_১]

২০টি হোয়াই ডাক জমির নিলাম ১২টি রাউন্ডের মাধ্যমে শেষ হয়েছে। সেই অনুযায়ী, দুটি কোণার প্লটের সর্বোচ্চ জয়ী মূল্য ছিল ১০৩ মিলিয়ন ভিয়ানডে/বর্গমিটার, যা ১৫ বিলিয়ন ভিয়ানডে/লটের সমতুল্য, যা প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে ১৪ গুণ বেশি।

ল্যাক ভিয়েতনাম নিলাম কোম্পানির মতে, সর্বনিম্ন বিজয়ী মূল্যের জমির পরিমাণ ছিল ৮৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ১১.৬ গুণ বেশি।

বিনিয়োগকারীরা বলেছেন যে আজকের নিলামের ফলাফল বেশিরভাগই ১৯ আগস্টের নিলামের তুলনায় কম ছিল, তবে সাধারণ স্তরের তুলনায়, দাম এখনও অনেক বেশি ছিল।

ফলাফল ঘোষণার পরপরই, নিলাম এলাকার বাইরে, অনেক জমির প্লটের বিজ্ঞাপন দেওয়া হয়েছিল ৪০০ থেকে ৫০ কোটি ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত দামে।

৪ নভেম্বর হোয়াই ডাকে নিলামে তোলা জমির দাম সর্বোচ্চ ১৫ বিলিয়ন ভিয়েনডি/প্লট। (ছবি: চিত্র)

পূর্বে, অংশগ্রহণকারীদের তথ্য অনুসারে, ৮টি রাউন্ডের পর, প্রথম লট জমি দ্রুত বেশ উচ্চ মূল্যের মালিক খুঁজে পেয়েছিল, ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারেরও বেশি। বিশেষ করে, ১৪৫.৫ বর্গমিটার আয়তনের একটি ২-ফ্রন্টেজ লটের বিজয়ী মূল্য ছিল ১০৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা মোট মূল্য প্রায় ১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। অন্যান্য কিছু লটের বিজয়ী মূল্য ছিল ৯১ - ৯৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

আজকের নিলামে প্রায় ১৫০ জন অংশগ্রহণকারী ছিলেন, যা আগের নিলামের তুলনায় অনেক কম (১৯ আগস্টের অধিবেশনে প্রায় ৫০০ জন অংশগ্রহণকারী ছিলেন এবং তাদের কাছে প্রায় ১,৫০০ সেট নথি ছিল)।

অধিবেশনের আগে, অনেক মতামত বলেছিল যে আজকের দাম গতবারের মতো খুব একটা "উত্তপ্ত" হবে না এবং শীঘ্রই শেষ হবে বলে অনুমান করা হয়েছিল, তাই এমন পরিস্থিতি আর থাকবে না যেখানে বিনিয়োগকারীরা হা দং জেলায় সাম্প্রতিক নিলামের মতো (১৯ অক্টোবর) খাদ্য ও পানীয় মজুদ করে রেখেছেন।

৬ষ্ঠ রাউন্ডের শেষে, অনেকেই দাম বেশি ভেবে চলে যান। মিসেস হুওং (২৫ বছর বয়সী, হ্যানয়ের ড্যান ফুওং জেলায় বসবাসকারী), নিলাম থেকে তাড়াতাড়ি বেরিয়ে আসা ব্যক্তিদের মধ্যে একজন। তিনি বলেন যে তিনি এবং তার স্বামী ব্যবসার জন্য এবং একটি বাড়ি তৈরির জন্য ২টি জমি কিনতে চেয়েছিলেন, কিন্তু যখন ৮ম রাউন্ডের কথা আসে, তখন সমস্ত লটের দাম ৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার উপরে ছিল। জমির দাম "স্ফীত" হওয়ার লক্ষণ দেখাচ্ছে দেখে, তাকে এবং তার স্বামীকে পরাজয় মেনে নিতে হয়েছিল।

নিলামে অংশগ্রহণকারী মিঃ ডাক আরও জানান যে তার দলে ৩ জন লোক ছিল, প্রত্যেকেই জেতার সম্ভাবনা বাড়ানোর জন্য ২টি করে লটের জন্য দরপত্র জমা দিয়েছিল, কিন্তু যখন ৯ম রাউন্ডে এসেছিল, তখন লটের দাম বেশি দেখে পুরো দলটি চলে যাওয়ার সিদ্ধান্ত নেয়।

জানা গেছে যে নিলামে তোলা জমির প্লটগুলির আয়তন ৮৯ - ১৪৫ বর্গমিটার/প্লট, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৭.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/স্কয়ারমিটার। প্লটগুলির জন্য জমার পরিমাণ ১৩০.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে প্রায় ২১২.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত।

নিলামটি একটি সরাসরি ভোটদান পদ্ধতি যেখানে কমপক্ষে ৬টি ঊর্ধ্বমুখী দরপত্র জমা দেওয়া হয়। সাধারণ প্রযোজ্য মূল্য ধাপ হল ৬০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা।

এর আগে, ১৯ আগস্ট, হোয়াই ডাক জেলায়, তিয়েন ইয়েন কমিউনের লং খুক গ্রামের LK04 এলাকায় ১৯টি আবাসিক জমির নিলাম অনুষ্ঠিত হয়েছিল। নিলামটি সকাল ৮:০০ টা থেকে রাত পর্যন্ত এবং ২০ আগস্ট ভোর ৪:৩০ টা পর্যন্ত চলেছিল - ১৮ ঘন্টা পর, সমস্ত জমির লট সফলভাবে নিলামে তোলার পর চূড়ান্ত ফলাফল ঘোষণা করা হয়।

প্রাথমিক ফলাফল অনুসারে, সর্বোচ্চ লটটি ১৩৩.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যে জিতেছে, যা প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে ১৮ গুণ বেশি। এই লটে LK03-12 প্রতীক রয়েছে, যা দুটি খোলা দিক সহ একটি কোণে অবস্থিত, যার ক্ষেত্রফল ১১৩ বর্গমিটারেরও বেশি।

জানা গেছে যে ১১ নভেম্বর, হোয়াই ডাক জেলা হোয়াই ডাক জেলার লং খুক ফিল্ড এলাকার বাকি ৩২টি জমির নিলাম অব্যাহত রাখবে। এর প্রারম্ভিক মূল্য এখনও ৭.৩ মিলিয়ন ভিয়েনডি/বর্গমিটার। এই জমির প্লটগুলি আজ নিলামে তোলা ২০টি জমির বিপরীতে অবস্থিত।

চাউ আন

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস