সামাজিক আবাসন ক্রয়ের জন্য ঋণের সুদের হার উচ্চ রয়ে গেছে

[বিজ্ঞাপন_১]

১৬ মার্চ সকালে সামাজিক আবাসন ক্ষেত্রের সমস্যা সমাধানের উপর এক সম্মেলনে বক্তব্য রাখতে গিয়ে, ভিনগ্রুপের ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভিয়েত কোয়াং বলেন যে গ্রুপটি সম্প্রতি হাই ফং, থান হোয়া, কোয়াং ত্রি এবং খান হোয়াতে চারটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের নির্মাণ কাজ শুরু করেছে, যার মধ্যে প্রায় ১০,০০০ ইউনিট রয়েছে।

Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn cao- Ảnh 1. — ভিনগ্রুপের ভাইস চেয়ারম্যান জনাব নগুয়েন ভিয়েত কোয়াং

ভিনগ্রুপ শীঘ্রই হ্যানয় , হাং ইয়েন, হা তিন, হো চি মিন সিটি এবং অন্যান্য প্রদেশ ও শহরগুলিতে সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণ শুরু করার জন্য আইনি প্রক্রিয়াও গ্রহণ করছে।

মিঃ কোয়াং-এর মতে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে সরকার সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অনেক প্রক্রিয়া এবং নীতি বাস্তবায়ন করেছে। তবে, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের তুলনায় সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের পদ্ধতিগুলি আরও জটিল এবং অসংখ্য। একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করতে, বাস্তবায়ন শুরু থেকে নির্মাণ শুরু হওয়া পর্যন্ত, প্রায় দুই বছর সময় লাগে।

সামাজিক আবাসনের মান উন্নত করার পাশাপাশি, জনগণের সেবার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো, সামাজিক অবকাঠামো এবং বাণিজ্যিক পরিষেবাগুলির একযোগে নির্মাণ অপরিহার্য, বিশেষ করে বৃহৎ আকারের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য। তবে, ভিনগ্রুপের নেতারা বলেছেন যে এই প্রকল্পগুলির নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য সহায়তা নীতিগুলি অস্পষ্ট। যদি বিনিয়োগকারীরা এই প্রকল্পগুলির একযোগে নির্মাণ কাজ শুরু করে, তাহলে এটি সহজেই সামাজিক আবাসনের খরচ বৃদ্ধি এবং উচ্চ মূল্যের দিকে পরিচালিত করতে পারে।

বিশেষ করে, বাস্তবে, ঋণ মূলধনের অ্যাক্সেস প্রতিকূল রয়ে গেছে। নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য, সেইসাথে সামাজিক আবাসন ভাড়া বা ক্রয়ের জন্য অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার বর্তমানে বেশি। ডেভেলপারদের জন্য, সুদের হার প্রতি বছর 8%, যেখানে সামাজিক আবাসন ক্রয়কারী গ্রাহকদের জন্য, এটি প্রতি বছর 7.5%।

অতএব, কর্পোরেশন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগ এবং নির্মাণ সম্পর্কিত পদ্ধতিগুলি হ্রাস করার প্রস্তাব করে। তারা বিনিয়োগ মূলধনের উপর সুদের হার সামঞ্জস্য করার এবং নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য ঋণের সুদের হারের সমন্বয় বিবেচনা করার পরামর্শ দেয়, সেইসাথে সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া দেওয়ার জন্য।

বেকামেক্স কর্পোরেশনের ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ নগুয়েন ভ্যান থান হুই, যারা কর্মীদের আবাসন এবং সামাজিক আবাসন উভয় ক্ষেত্রেই ৪৫,০০০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করেছে, তিনিও মূল্যায়ন করেছেন যে শ্রমিকদের জন্য সুদের হার এখনও বেশি এবং ঋণের মেয়াদ কম।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক