ভূমি ব্যবস্থাপনায় কাজ করা কি লাভজনক?

[বিজ্ঞাপন_১]

কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রণালয়ের তথ্য অনুসারে, দেশজুড়ে কৃষি ও রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্প ক্রমবর্ধমান হারে বাস্তবায়িত হচ্ছে। এটি ভূমি ব্যবস্থাপনা অধ্যয়নকারীদের জন্য একটি বৈচিত্র্যময় চাকরির বাজার তৈরি করে।

তাহলে এই মেজর বিভাগে চাকরি পাওয়া এবং উচ্চ আয় করা কি সহজ? নীচের নিবন্ধটি আপনাকে এই প্রশ্নের উত্তর দিতে সাহায্য করবে।

অনেক স্কুলে ভূমি ব্যবস্থাপনা প্রশিক্ষণ দেওয়া হচ্ছে। (ছবি: চিত্র)

ভূমি প্রশাসনে কাজ করা কি ধনী?

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিশ্ববিদ্যালয়ের ওয়েবসাইটের নিবন্ধ অনুসারে, প্রাচীনকাল থেকে বর্তমান সময় পর্যন্ত, জমিকে সর্বদা "এক ইঞ্চি জমি, এক ইঞ্চি সোনা" হিসাবে তুলনা করা হয়েছে। অতএব, ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে কাজ করা আপনার জন্য আকর্ষণীয় আয় এবং ধনী হওয়ার জন্য সর্বদা একটি অনুকূল অবস্থা।

রিয়েল এস্টেট বাজারের বিকাশের সাথে সাথে, ভূমি-সম্পর্কিত কার্যক্রম ক্রমশ বৈচিত্র্যময় এবং সমৃদ্ধ হচ্ছে। কৃষি জমি (ক্ষেত্র, বাগান, ইত্যাদি), আবাসিক জমি, শিল্প উৎপাদন জমি, বাণিজ্যিক ব্যবসা, পরিষেবা ইত্যাদি থেকে ভূমি হস্তান্তর এবং লিজ কার্যক্রম ইত্যাদি প্রতিদিনই ঘটে। এর জন্য উন্নয়নের প্রয়োজনীয়তা পূরণের জন্য ভূমি ব্যবস্থাপনায় মানব সম্পদের পরিমাণ এবং গুণমান উভয়ই ক্রমাগত বৃদ্ধি করা প্রয়োজন। অতএব, ভূমি ব্যবস্থাপনা শিল্প ভিয়েতনামে বর্তমান এবং ভবিষ্যতের প্রচুর মানব সম্পদ আকর্ষণ করছে।

ভূমি ব্যবস্থাপনা মেজর শিক্ষার্থীদের ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সম্পাদনের জন্য মৌলিক জ্ঞান প্রদান করে যেমন: সকল ধরণের জরিপ এবং ম্যাপিং; ভূমি নিবন্ধন, পরিসংখ্যান এবং তালিকা; ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ড স্থাপন; ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান; এবং ভূমি ব্যবহারের পরিকল্পনা তৈরি করা।

রাষ্ট্র যখন জমি অধিগ্রহণ করে তখন ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন; জমি এবং রিয়েল এস্টেট মূল্যায়ন; ভূমি বিরোধ পরিদর্শন এবং নিষ্পত্তি; ভূমি ডাটাবেস এবং ভূমি তথ্য ব্যবস্থা নির্মাণ সম্পর্কেও শিক্ষার্থীরা শেখে।

এই শিল্পে ভালোভাবে কাজ করার জন্য, আপনার ভালো যোগাযোগ দক্ষতা এবং উপস্থাপনা দক্ষতা থাকা প্রয়োজন। কারণ কাজ করার প্রক্রিয়ায়, আপনাকে কেবল জমির মালিকের সাথেই কাজ করতে হবে না, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ থেকে শুরু করে উচ্চতর স্তর পর্যন্ত অনেক পক্ষের সাথেও কাজ করতে হবে। এছাড়াও, যখন আপনি আপনার কাজের প্রতি অবিচল, ধৈর্যশীল এবং গুরুতর হন, তখন এই ক্ষেত্রে সফল হওয়া খুব সহজ।

এছাড়াও, যোগাযোগ দক্ষতা, দলগত কাজ, প্রকল্প ব্যবস্থাপনা এবং তথ্য প্রযুক্তির ব্যবহার ভূমি ব্যবস্থাপনা শিল্পে কাজ করার জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ গুণাবলী। কারণ এই অধ্যয়নের ক্ষেত্রে কিছু ক্ষেত্রে, প্রকৌশল এবং প্রযুক্তির জ্ঞান প্রয়োজন।

যদিও শিক্ষার্থীদের জন্য এখানে উচ্চমানের যোগ্যতা রয়েছে, বাস্তবে এই শিক্ষাক্ষেত্রটি আপনার জন্য অনেক চাকরির সুযোগ এনে দেবে যদি আপনার দৃঢ় দক্ষতা থাকে এবং সুযোগগুলি কীভাবে কাজে লাগাতে হয় তা জানেন।

ভূমি ব্যবস্থাপনায় চাকরির পদ

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিশ্ববিদ্যালয়ের ওয়েবসাইটের নিবন্ধটি বিশ্লেষণ করে যে ভূমি ব্যবস্থাপনা বিষয়ের কথা উল্লেখ করার সময়, নতুন শিক্ষার্থীরা স্নাতক শেষ হওয়ার পর ওয়ার্ড বা কমিউন স্তরে ভূমি কর্মকর্তা হিসেবে তাদের চাকরির কথা ভাববে। তবে, ভূমি ব্যবস্থাপনা বিষয় সর্বদাই বৈচিত্র্যময় ক্যারিয়ার পছন্দ এবং উন্মুক্ত ক্যারিয়ারের সুযোগ সহ একটি বিষয়।

ওয়ার্ড এবং কমিউনে ভূমি কর্মকর্তার ভূমিকা ছাড়াও, আপনি নিম্নলিখিত ইউনিটগুলিতে রাজ্য ভূমি ব্যবস্থাপনা কর্মকর্তা, প্রভাষক, পরামর্শদাতা এবং বিশেষজ্ঞের মতো পদ গ্রহণ করতে পারেন:

+ রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা সংস্থাগুলির কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারী যেমন:

- প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়, কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন মন্ত্রণালয়, বিজ্ঞান ও প্রযুক্তি মন্ত্রণালয়, অর্থ মন্ত্রণালয়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় , পরিবহন মন্ত্রণালয়...

- ভূমি প্রশাসন সাধারণ বিভাগ, ভূমি ব্যবস্থাপনা গবেষণা ইনস্টিটিউট, ভূ-পদার্থবিদ্যা ও মানচিত্রায়ন ইনস্টিটিউট, কৃষি পরিকল্পনা ও নকশা ইনস্টিটিউট, মৃত্তিকা রসায়ন ইনস্টিটিউট, ভিয়েতনাম ভূ-পদার্থবিদ্যা ও মানচিত্রায়ন সমিতি; জাতীয় দূর অনুধাবন বিভাগ; ভিয়েতনামের ভূ-পদার্থবিদ্যা ও মানচিত্রায়ন ও ভৌগোলিক তথ্য বিভাগ; মৃত্তিকা বিজ্ঞান সমিতি; নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা ইনস্টিটিউট, এবং অনুমোদিত জনসেবা ইউনিট।

- প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, কৃষি ও গ্রামীণ উন্নয়ন বিভাগ, নির্মাণ বিভাগ, অর্থ বিভাগ... প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির।

- প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, জেলার নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগ, প্রদেশের জেলা, শহর, শহরগুলির অর্থ বিভাগ...

- ভূমি নিবন্ধন অফিস, জনপ্রশাসন বিভাগ, এক-স্টপ বিভাগ।

- ভূমি প্রশাসনের ক্যাডার - কমিউন, ওয়ার্ড এবং শহরে নির্মাণ, নির্মাণ পরিদর্শক।

+ ব্যাংক, ঋণ প্রতিষ্ঠানের কর্মচারী; পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, নির্মাণ পরিকল্পনার জন্য পরামর্শ কেন্দ্র; ভূমি মূল্যায়ন কেন্দ্র, রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর; প্রাকৃতিক সম্পদ এবং পরিবেশ খাতে জনসেবা ইউনিট; ভূমি এবং রিয়েল এস্টেট খাতে পরিচালিত কোম্পানি এবং উদ্যোগ।

+ বিশ্ববিদ্যালয়, কলেজ এবং বৃত্তিমূলক স্কুলে ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ক্যাডাস্ট্রে বিষয়ে প্রভাষক।

ভূমি ব্যবস্থাপনা মেজর কোন কোন বিষয়ের সমন্বয়ে নিয়োগ করে?

প্রতিটি বিশ্ববিদ্যালয়ের নিজস্ব ভর্তি পরীক্ষার ব্লক থাকবে, যা স্কুলের ভর্তির মানদণ্ডের সাথে উপযুক্ত। নিচে কিছু জনপ্রিয় বিষয়ের সমন্বয় দেওয়া হল যা অনেক স্কুল ভূমি ব্যবস্থাপনা বিভাগের জন্য শিক্ষার্থীদের নিয়োগের জন্য ব্যবহার করছে। প্রার্থীরা তাদের নিজস্ব দক্ষতার জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত পছন্দ করার জন্য এগুলি উল্লেখ করতে পারেন।

A00: গণিত, পদার্থবিদ্যা, রসায়ন
A01: গণিত, পদার্থবিদ্যা, ইংরেজি
A02: গণিত, পদার্থবিদ্যা, জীববিজ্ঞান
A04: গণিত, পদার্থবিদ্যা, ভূগোল
B00: গণিত, জীববিজ্ঞান, রসায়ন
C00: সাহিত্য, ইতিহাস, ভূগোল
C04: গণিত, সাহিত্য, ভূগোল
C08: সাহিত্য, রসায়ন, জীববিজ্ঞান
D01: গণিত, সাহিত্য, ইংরেজি

আপনি যদি এই ক্ষেত্রটি সম্পর্কে আগ্রহী হন, তাহলে প্রার্থীরা কিছু স্কুলের ২০২৩ সালের ভর্তির তথ্য এবং স্ট্যান্ডার্ড স্কোর দেখতে পারেন যেমন:

ভিয়েতনাম কৃষি একাডেমি স্ট্যান্ডার্ড স্কোর হিসেবে ১৭ পয়েন্ট (A00, A01, B00, D01) গ্রহণ করে।
প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিশ্ববিদ্যালয়ের মান স্কোর ২১.২৫ পয়েন্ট (A00, B00, C00, D01)।
হিউ ইউনিভার্সিটি অফ এগ্রিকালচার অ্যান্ড ফরেস্ট্রি (হিউ ইউনিভার্সিটি) ভূমি ব্যবস্থাপনার জন্য আদর্শ স্কোর ১৫ পয়েন্ট (A00, B00, C00, C04) নির্ধারণ করেছে।
হো চি মিন সিটি কৃষি ও বনবিদ্যা বিশ্ববিদ্যালয় A00, A01, A04, D01 4টি বিষয় গ্রুপে নিয়োগ দেয়, যার স্ট্যান্ডার্ড স্কোর 18.75 পয়েন্ট।
ক্যান থো বিশ্ববিদ্যালয়ের স্ট্যান্ডার্ড স্কোর ১৫ পয়েন্ট (A00, A02, B00, C08)।

আন আন (সংশ্লেষণ)

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস