২০২৪ সালের রাজধানী আইন শহরাঞ্চলে অবকাঠামোগত উন্নয়নকে সহজতর করবে।

কিনহতেদোথি - পরিকল্পনার ক্ষেত্রে শক্তিশালী বিকেন্দ্রীকরণ এবং বিকেন্দ্রীকরণের লক্ষ্যে অনেক নতুন বিষয়বস্তু সহ ২০২৪ সালের মূলধন আইন, সাধারণভাবে জেলা, কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলির জন্য এবং বিশেষ করে দিন কং ওয়ার্ডের জন্য "সাংস্কৃতিক - সভ্য - আধুনিক" দিকে বিকাশের একটি সুযোগ...

নির্মাণ বিশেষজ্ঞদের মতে, রাজধানীর উন্নয়ন পরিকল্পনার প্রক্রিয়ায়, বেশ কয়েকটি সমস্যা সমাধান করা প্রয়োজন যেমন: দুর্বল আঞ্চলিক সংযোগ এবং সংযোগ; শহর ও গ্রামীণ এলাকার মধ্যে উন্নয়নের ব্যবধান; নগর ও আবাসন উন্নয়ন এখনও চাকরি এবং পরিষেবার সাথে সংযুক্ত নয়; নগর ও গ্রামীণ স্থানগুলি পরিকল্পনা অনুসারে নয় বরং স্বতঃস্ফূর্তভাবে বিকশিত হচ্ছে।

নগর পরিকাঠামো কেন সমলয়শীল নয়?

এটা সহজেই দেখা যায় যে আজ হ্যানয়ের অনেক জেলায় নগর অবকাঠামো সমন্বিত নয়, অতিরিক্ত চাপের কারণে আর্থ -সামাজিক উন্নয়নের পরিবেশের উপর নেতিবাচক প্রভাব পড়ছে; নগরের মান নিম্নমানের, পরিবেশ দূষিত; এবং নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন ব্যবস্থাপনা অনেক ত্রুটির সম্মুখীন।

২৭৫.৫ হেক্টর আয়তনের দিন কং ওয়ার্ড (হোয়াং মাই জেলা), ৩টি নগর এলাকা, ২৯টি উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, পরিকল্পনা অনুসারে বাস্তবায়িত অনেক গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প হল উপরের বিবৃতিটি চিত্রিত করে এমন একটি সাধারণ ওয়ার্ড। এটি হোয়াং মাই জেলার নির্মাণ শৃঙ্খলা এবং ভূমি ব্যবস্থাপনার একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থান, তাই হোয়াং মাই জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটিকে ওয়ার্ড পার্টি কমিটির সচিব, অর্থনীতি ও নগরের দায়িত্বে থাকা ওয়ার্ড পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যানের পদ গ্রহণের জন্য অভিজ্ঞ এবং সক্ষম কর্মীদের একত্রিত করতে হয়েছিল।

পরিকল্পনা স্থগিতের কারণে, হোয়াং মাই জেলার অনেক ওয়ার্ডের নগর অবকাঠামো বাজেট মূলধন ব্যবহার করে সংস্কার করা যাচ্ছে না। ছবিতে: গিয়াই ফং টানেল মোড়ের দৃষ্টিকোণ ছবি টিএ

বর্তমানে, দিন কং ওয়ার্ডে, এখনও ৪২টি গলি এবং গলি রয়েছে যেগুলির সংস্কার এবং সংস্কারের প্রয়োজন রয়েছে কারণ রাস্তার পৃষ্ঠতলের অবনতি এবং অপর্যাপ্ত নিষ্কাশন ব্যবস্থা রয়েছে। এছাড়াও, 6টি পর্যন্ত কাজ রয়েছে যেমন: ওয়ার্ড স্বাস্থ্য কেন্দ্র, স্মৃতি এলাকা, শহীদ কবরস্থান, ওয়ার্ড সাংস্কৃতিক ভবন যা দীর্ঘদিন ধরে অবনতি হয়েছে, ভোটাররা বারবার জাতীয় পরিষদের প্রতিনিধিদল, সিটি পিপলস কাউন্সিল, জেলা পিপলস কাউন্সিলকে রিপোর্ট করেছেন... কিন্তু সংস্কার করা হয়নি।

জেলাটি সংস্কার ও মেরামতের জন্য বাজেট ব্যবহার করতে না পারার একটি কারণ হল প্রকল্প এলাকায় জমি থাকায় এটি বাস্তবায়নে ধীরগতি, এর দায়িত্ব অনুমোদিত প্রকল্পগুলির বিনিয়োগকারীদের। এর একটি আদর্শ উদাহরণ হল দাই কিমের উত্তর ও উত্তর-পশ্চিমে সম্প্রসারিত নতুন নগর এলাকা প্রকল্প - দিন কং (১০০.৯ হেক্টর), যা ২০১৮ সালে হ্যানয় পিপলস কমিটি দ্বারা ১/৫০০ স্কেল পরিকল্পনার জন্য অনুমোদিত হয়েছিল কিন্তু বিলম্বিত হয়েছে, যার ফলে ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং নির্মাণ আদেশ ব্যবস্থাপনায় অসুবিধা হচ্ছে এবং নগরের চেহারা জীর্ণ। নগর সরকার সংস্থার দ্বিতীয় অধ্যায়কে আরও ক্ষমতা দেওয়া হয়েছে, যার ফলে রাজধানী আইন ২০২৪ এই ত্রুটিগুলি সমাধান করেছে।

 

ধারা ১১. শহরের আওতাধীন জেলা, শহর এবং শহরের গণপরিষদ

"সরকারি বিনিয়োগ আইনের বিধান অনুসারে কর্তৃপক্ষের আওতাধীন ওয়ার্ডগুলিতে সরকারি বিনিয়োগ মূলধন ব্যবহার করে গ্রুপ B এবং গ্রুপ C প্রোগ্রাম এবং প্রকল্পগুলির জন্য বিনিয়োগ নীতির সিদ্ধান্ত" - (ধারা D, ধারা 11, মূলধন আইন 2024)।

ভূমি ব্যবস্থাপনা অনেক সমস্যার সম্মুখীন

দিন কং নগর এলাকাটি ৩৫ হেক্টর চওড়া, যা হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক ২৭ আগস্ট, ১৯৯৬ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৮১৯/কিউডি-ইউবিতে অনুমোদিত হয়েছে (পরে ২০০৫ সালে, ১৬ ফেব্রুয়ারী, ২০০৫ তারিখের সিদ্ধান্ত ২২৫/২০০৫/কিউডি-ইউবি, স্কেল ১/২০০০ অনুসারে সমন্বয় করা হয়েছে)। বর্তমানে, লোকেরা কেবল ৩ তলা এবং ১টি অ্যাটিক নির্মাণের অনুমতি পেয়েছে।

তবে, এলাকার পরবর্তী পরিকল্পনায়, অনেক পরিবারকে উঁচু ভবন নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল। এর ফলে (৩৫ হেক্টর এলাকার) অনেক বাসিন্দা সমন্বয়ের জন্য প্রশ্ন তোলেন এবং অনুরোধ করেন এবং কিছু পরিবার "নিয়ম ভঙ্গ করেন", যার ফলে নগর ব্যবস্থাপনা আরও জটিল হয়ে ওঠে এবং অনেক লঙ্ঘন ঘটে।

দিন কং নগর এলাকার দৃষ্টিকোণ।

বস্তুনিষ্ঠভাবে, বিভিন্ন কারণে, এখন পর্যন্ত ৫০,০০০ এরও বেশি জনসংখ্যার সাথে, দিন কং ওয়ার্ডের ভূমি ব্যবস্থাপনা এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে যা কেবলমাত্র রাজধানী আইনের চেতনা অনুসারে ডিজিটালাইজড করলেই উন্নত করা সম্ভব।

২৭৫.৫ হেক্টর জমির সাথে, দিন কং ওয়ার্ডে বর্তমানে ৫৩টি ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র রয়েছে, যার মধ্যে ৪০টি আবাসিক জমির মানচিত্র এবং ১৩টি কৃষি জমির মানচিত্র রয়েছে। দিন কং ওয়ার্ডের ১/৫০০ স্কেল পরিকল্পনা মানচিত্রে ২,৯৮০টি আবাসিক জমির প্লটের মধ্যে, এখনও ১,৪৭৩টি জমির প্লট রয়েছে যেগুলি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র প্রদান সম্পন্ন করেনি, যদিও ২০২৩ - ২০২৪ সালে, ওয়ার্ড এবং জেলা কর্তৃপক্ষ সমস্যাটি সমাধানের জন্য অনেক প্রচেষ্টা করেছে।

উত্তরাধিকার, ঐক্য এবং সমন্বয় নিশ্চিত করা

২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য হ্যানয় ক্যাপিটাল প্ল্যানিং, ২০৫০ সালের একটি ভিশন সহ, যা সবেমাত্র অনুমোদিত হয়েছে, দিন কং ওয়ার্ডের উপরোক্ত ত্রুটিগুলি সমাধান করা হবে, ওয়ার্ডের জন্য আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে, ভূমি ব্যবস্থাপনায় নেতিবাচক দিকগুলি হ্রাস করবে...

২০২৪ সালের রাজধানী আইনের চেতনায় পরিকল্পনা চিন্তাভাবনার পরিবর্তন এবং পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনায় বিকেন্দ্রীকরণের মাধ্যমে ধারাবাহিকতা, ঐক্য, সমন্বয় নিশ্চিত করতে হবে এবং জাতীয় মাস্টার প্ল্যান, আঞ্চলিক পরিকল্পনা এবং জাতীয় খাতভিত্তিক পরিকল্পনার সাথে কোনও ওভারল্যাপ বা বিরোধ থাকবে না, পাশাপাশি নতুন মূল্যবোধ তৈরির জন্য যুগান্তকারী চিন্তাভাবনা এবং কৌশলগত দৃষ্টিভঙ্গিও থাকতে হবে। রাজধানীর সকল স্তরের জনগণ এবং কর্তৃপক্ষ এটাই প্রত্যাশা করছেন।

১৪ মার্চ, ২০২৫ তারিখে, হোয়াং মাই জেলা পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটি হোয়াং মাই জেলায় ভূমি ব্যবস্থাপনা, জনসাধারণের বিনিয়োগ, নগর ব্যবস্থাপনা, নির্মাণ আদেশ জোরদারকরণ এবং নিরাপত্তা, সুরক্ষা এবং সামাজিক শৃঙ্খলা নিশ্চিত করার বিষয়ে নির্দেশিকা ৯৬৭-সিভি/কিউ জারি করে।

হোয়াং মাই জেলার পিপলস কমিটি আগামী সময়ে ১৪টি ওয়ার্ডের একটি গুরুত্বপূর্ণ রাজনৈতিক কাজ বিবেচনা করে কাজগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে উপলব্ধি করার জন্য গুরুত্বপূর্ণ কর্মকর্তাদের সাথে দুটি সভা আহ্বান করেছে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/luat-thu-do-2024-se-tao-dieu-kien-cai-thien-ha-tang-cac-khu-do-thi.html