দা নাং এর লক্ষ্য নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা কভার করা

দা নাং সিটি একীভূত হওয়ার আগে দুটি এলাকার অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যানের সংযোগ সম্পন্ন করেছে এবং উন্নয়ন স্থান পরিকল্পনার ভিত্তি হিসেবে নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনাকে অন্তর্ভুক্ত করার লক্ষ্যে কাজ করছে, বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনার জন্য একটি আইনি ভিত্তি তৈরি করছে এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করছে।

মাস্টার প্ল্যানের সমন্বিত সমন্বয় সমন্বিত পরিকল্পনা ব্যবস্থাপনার ভিত্তি তৈরি করে, বিনিয়োগ ব্যবস্থাপনাকে সহজতর করে। ছবি: হোয়াং হিপ

মাস্টার প্ল্যান তৈরি করা

নির্মাণ বিভাগের মতে, শহরটি ১১,৮৫৯ বর্গকিলোমিটারেরও বেশি আয়তনের নতুন দা নাং শহরের প্রশাসনিক সীমানায় দা নাং শহর (পুরাতন) এবং কোয়াং নাম প্রদেশের (পুরাতন) অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যান সংযোগ মানচিত্রের নির্মাণ সম্পন্ন করেছে, যার মোট আয়তন ৯৪টি প্রশাসনিক ইউনিট এবং ২০৩০ সালের মধ্যে ৩.৬ মিলিয়ন লোকের প্রত্যাশিত জনসংখ্যা অন্তর্ভুক্ত।

পুরাতন কোয়াং নাম প্রদেশে জেলা-স্তরের নির্মাণ পরিকল্পনা প্রকল্প, নগর জোনিং পরিকল্পনা, কার্যকরী জোনিং পরিকল্পনা এবং সাধারণ কমিউন নির্মাণ পরিকল্পনার নথি এবং পুরাতন দা নাং শহরে শহর-স্তরের পরিকল্পনা প্রকল্প, নগর জোনিং পরিকল্পনা, কার্যকরী জোনিং পরিকল্পনা এবং সাধারণ কমিউন নির্মাণ পরিকল্পনার নথি সম্পূর্ণরূপে সংকলিত হয়েছে। বিভাগ অনুমোদিত প্রযুক্তিগত অবকাঠামো বিশেষায়িত পরিকল্পনা প্রকল্প এবং নথিগুলির তথ্য সংকলন করেছে...

এছাড়াও, অনুমোদিত (পুরাতন) সাধারণ কমিউন পরিকল্পনা সহ কমিউনগুলিকে একটি বিস্তৃত এবং সমলয়মুখী অভিযোজনের মাধ্যমে সংযুক্ত এবং পুনঃপ্রতিষ্ঠিত করতে হবে; এবং (পুরাতন) কমিউনগুলিকে একত্রিত করার পরে কার্যকরী ক্ষেত্রগুলিকে যুক্তিসঙ্গতভাবে সাজানো উচিত।

কার্যকর নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনার রূপান্তর বাস্তবায়ন নিম্ন-স্তরের পরিকল্পনা এবং নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি স্বাভাবিকভাবে বাস্তবায়নের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করে। ছবি: ন্যাম ট্রান

পরিকল্পনা, স্থাপত্য ও নগর উন্নয়ন বিভাগের (নির্মাণ বিভাগ) প্রধান মিঃ লে ডুক ইয়েন জানান যে শহরটি নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনার সংযোগ সম্পন্ন করেছে, যা অনুমোদিত সাধারণ পরিকল্পনা নামেও পরিচিত, যেমন: দা নাং শহরের সাধারণ পরিকল্পনা (পুরাতন), ১২টি জেলার জেলা পরিকল্পনা (পুরাতন), শহরের সাধারণ পরিকল্পনা (পুরাতন)...

এই নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনাগুলি, যা মেয়াদোত্তীর্ণ হয়নি, বৈধ থাকবে এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য পরিষেবা নিশ্চিত করার জন্য নিম্ন-স্তরের পরিকল্পনা (বিস্তারিত পরিকল্পনা সহ) এবং বিনিয়োগ প্রকল্প প্রতিষ্ঠার জন্য যথারীতি ভিত্তি হিসাবে বাস্তবায়িত হবে।

নির্মাণ বিভাগ ইউনিট এবং এলাকাগুলিকে পরিকল্পনা কার্যক্রম বাস্তবায়নের প্রক্রিয়া সম্পর্কে নির্দেশনা দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা স্থাপন, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন সংগঠিত করার কর্তৃপক্ষ এবং সাধারণ পরিকল্পনা, মাস্টার প্ল্যান ইত্যাদির জন্য প্রশাসনিক ইউনিটগুলির পুনর্গঠন-পরবর্তী পর্যায়ে ক্রান্তিকালীন বাস্তবায়ন বিষয়বস্তু।

নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনার নিখুঁতকরণ

দা নাং একটি কেন্দ্রীয়ভাবে শাসিত শহর, তাই নিয়ম অনুসারে সমগ্র শহরের জন্য একটি সাধারণ নগর পরিকল্পনা থাকা প্রয়োজন। একীভূত হওয়ার পরে, দা নাং শহরের (পুরাতন) এবং নতুন স্থানের পরিধি সহ টাইপ I নগর এলাকার জন্য একটি সাধারণ পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা করা একটি জরুরি প্রয়োজন।

হোয়া জুয়ান ওয়ার্ড একটি নগর জোনিং পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা করবে। ছবি: ট্রুং ট্রুক

টাইপ II নগর এলাকার মাস্টার প্ল্যানগুলি (হোই আন শহর (পুরাতন) এবং তামকি শহরের (পুরাতন) মাস্টার প্ল্যানগুলি নির্ধারিত পরিকল্পনার মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কার্যকর থাকবে। টাইপ III এবং টাইপ IV নগর এলাকার মাস্টার প্ল্যানগুলি (ডিয়েন বান শহর (পুরাতন) এবং নুই থান নগর এলাকার (পুরাতন) মাস্টার প্ল্যানগুলি অনুমোদিত হয়েছে) নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা আইন অনুসারে পরিচালিত এবং বাস্তবায়িত হতে থাকবে। একইভাবে, টাইপ V নগর এলাকার মাস্টার প্ল্যানগুলি অনুমোদিত নগর পরিকল্পনা অনুসারে পরিচালিত এবং বাস্তবায়িত হতে থাকবে।

তবে, পর্যালোচনার মাধ্যমে, বিদ্যমান এবং নতুন নগর এলাকার জন্য কিছু সাধারণ পরিকল্পনার অভাব, কিছু জোনিং পরিকল্পনার অভাব, প্রশাসনিক ইউনিট বিন্যাসের পরে কমিউনের জন্য সাধারণ পরিকল্পনার অভাব এখনও রয়ে গেছে... সিটি পিপলস কমিটি নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা সম্পূর্ণ এবং কভার করার জন্য পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠার নির্দেশ দিয়েছে।

মিঃ লে ডুক ইয়েন বলেন যে শহরটি দা নাং শহরের জন্য ১টি সাধারণ পরিকল্পনা ডসিয়ার; কেন্দ্রীয় সরকারের সরাসরি অধীনে শহর পর্যায়ে ৫টি ভূগর্ভস্থ স্থান পরিকল্পনা ডসিয়ার এবং বিশেষায়িত প্রযুক্তিগত অবকাঠামো পরিকল্পনা ডসিয়ার বাস্তবায়নের নির্দেশ দিয়েছে। এছাড়াও, টাইপ III, IV এবং V শহুরে এলাকার জন্য ২০টি সাধারণ পরিকল্পনা ডসিয়ার; কমিউনের জন্য ৫৪টি সাধারণ পরিকল্পনা ডসিয়ার; ৬টি নগর জোনিং পরিকল্পনা ডসিয়ার; কার্যকরী জোনিং পরিকল্পনা...

"নতুন কমিউন মাস্টার প্ল্যানটি পুরাতন শহরের মাস্টার প্ল্যানকে উত্তরাধিকারসূত্রে গ্রহণ করেছে। প্রয়োজনে, পুরাতন শহরের মাস্টার প্ল্যানটি পরিপূরক এবং সমন্বয় করা হবে। নতুন কমিউন মাস্টার প্ল্যান অনুমোদিত হলে, পুরাতন শহরের মাস্টার প্ল্যানগুলির মেয়াদ শেষ হয়ে যাবে," মিঃ লে ডুক ইয়েন বলেন।

III, IV এবং V ধরণের সাধারণ নগর পরিকল্পনার জন্য, Dien Ban, Dien Ban Dong, An Thang, Dien Ban Bac এই ৪টি ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি বিদ্যমান নগর এলাকার ৪টি সাধারণ পরিকল্পনা ডসিয়ার প্রস্তুত করার জন্য দায়ী। Hoa Tien, Hoa Vang, Ba Na, Nui Thanh, Tam Anh, Tam Xuan, Duc Phu, Tam My, Nam Phuoc, Duy Nghia, Thang Binh, Thang An, Thang Truong, Thang Dien, Thang Phu, Dien Ban Tay এই ১৬টি কমিউনের পিপলস কমিটি নতুন নগর এলাকার ১৬টি সাধারণ পরিকল্পনা ডসিয়ার প্রস্তুত করার জন্য দায়ী। নির্মাণ বিভাগ মূল্যায়ন করেছে এবং সিটি পিপলস কমিটি এই ২০টি পরিকল্পনা ডসিয়ার অনুমোদন করেছে।

নগর পরিকল্পনা (আর্থ-সামাজিক পরিকল্পনা), সাধারণ নগর পরিকল্পনা (নগর পরিকল্পনা) গবেষণা এবং প্রস্তাবনার প্রক্রিয়ায়, যদি ওয়ার্ড এলাকাগুলিকে টাইপ I বা II শহুরে এলাকায় উন্নীত করার জন্য একটি অভিযোজন থাকে এবং উপরে উল্লিখিত 16টি কমিউনে নগর স্থান বিকাশের জন্য একটি অভিযোজন থাকে, তাহলে নির্মাণ বিভাগ স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় করে সিটি পিপলস কমিটির কাছে উপযুক্ত বাস্তবায়ন সমাধান প্রস্তাব করবে।

নগর পরিকল্পনা প্রকার II বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, হোই আন, হোই আন ডং, হোই আন তাই এই ৩টি ওয়ার্ডের পিপলস কমিটি ৩টি নগর উপবিভাগ পরিকল্পনা প্রতিষ্ঠা, মূল্যায়ন এবং অনুমোদনের জন্য দায়ী। সিটি পিপলস কমিটি কোয়াং নাম কনস্ট্রাকশন ইনভেস্টমেন্ট ম্যানেজমেন্ট বোর্ডকে ১টি উপবিভাগ পরিকল্পনা ৬ (বান থাচ এবং কোয়াং ফু ওয়ার্ড এলাকায়) প্রতিষ্ঠার দায়িত্ব দিয়েছে।

নগর গঠনকারী এলাকার জন্য যেখানে কমিউনগুলিকে ওয়ার্ডে একীভূত করা হয়েছে, হোয়া জুয়ান এবং হাই ভ্যান ওয়ার্ডের পিপলস কমিটিগুলি 2টি নগর মহকুমা পরিকল্পনা ডসিয়ার প্রস্তুত করার জন্য দায়ী। নির্মাণ বিভাগ মূল্যায়ন করবে এবং সিটি পিপলস কমিটি এই 3টি মহকুমা পরিকল্পনা ডসিয়ার অনুমোদন করবে।

নির্মাণ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন হা নাম বলেন যে নগর গণ কমিটি এই অঞ্চলে নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য একটি পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে। বিশেষ করে, প্রতিটি স্তর এবং পরিকল্পনার ডসিয়ার স্পষ্টভাবে চিহ্নিত করা হয়েছে; পরিকল্পনা এবং নির্দিষ্ট বাস্তবায়ন অগ্রগতি প্রতিষ্ঠা, মূল্যায়ন, অনুমোদনের কর্তৃপক্ষ। পরিকল্পনা ডসিয়ার বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায়, যদি কোনও অসুবিধা বা সমস্যা থাকে, তাহলে পরিকল্পনা প্রকল্পের অগ্রগতি এবং গুণমান নিশ্চিত করার জন্য নির্মাণ বিভাগের ইউনিট এবং এলাকাগুলির জন্য নির্দিষ্ট নির্দেশনা থাকবে।

সূত্র: https://baodanang.vn/da-nang-huong-den-phu-kin-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-3308065.html