নিম্ন আয়ের ব্যক্তিদের জন্য সামাজিক আবাসনের সুযোগ সম্প্রসারণ করা।

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে দা নাং-এ সামাজিক আবাসনের চাহিদা ধারাবাহিকভাবে বেশি, অন্যদিকে সীমিত সরবরাহের কারণে নিম্ন আয়ের লোকেদের জন্য স্থিতিশীল আবাসন পাওয়া কঠিন হয়ে পড়েছে। প্রতিটি বিক্রয় শুরুতে লক্ষ্যমাত্রার চেয়ে অনেক বেশি আবেদন দেখা গেছে, যা হাজার হাজার শহুরে পরিবারের জরুরি চাহিদা প্রতিফলিত করে; তবে, ২০২৪ থেকে ২০২৭ সাল পর্যন্ত সময়কাল একটি নতুন মোড় নিচ্ছে।

সেই সময়ই বৃহৎ আকারের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের একটি সিরিজ চালু করা হয়েছিল, যা প্রায় এক দশকের মধ্যে সরবরাহ বৃদ্ধির জন্য সবচেয়ে শক্তিশালী প্রেরণা তৈরি করেছিল এবং মানুষের জন্য আরও স্পষ্ট প্রবেশাধিকারের সুযোগ প্রদান করেছিল।

লট B4-2, বাউ ট্রাম লেকসাইড গ্রিন আরবান এরিয়া (হাই ভ্যান ওয়ার্ড) -এ সোশ্যাল হাউজিং অ্যাপার্টমেন্ট - এমন একটি প্রকল্প যা ক্রমাগত বিক্রয়ের জন্য প্রস্তাব করা হচ্ছে কিন্তু এখনও জনসাধারণের কাছ থেকে আবাসনের উচ্চ চাহিদা পূরণ করতে ব্যর্থ হচ্ছে। ছবি: টরং হাং

বৃহৎ প্রকল্প থেকে সরবরাহ বৃদ্ধি পায়।

নির্মাণ বিভাগের মতে, শহরে এখনকার মতো এত সামাজিক আবাসন প্রকল্প আগে কখনও বাস্তবায়িত হয়নি। শহরের বিভিন্ন স্থানে হাজার হাজার অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণাধীন রয়েছে, যা শ্রমিক, নিম্ন আয়ের মানুষ এবং অন্যান্য নীতি সুবিধাভোগীদের জরুরি আবাসন চাহিদা পূরণে অবদান রাখছে।

সবচেয়ে উল্লেখযোগ্য বিষয় হল, ক্যাপিটাল হাউস গ্রুপের বিনিয়োগে ইকোহোম হোয়া হিপ প্রকল্প (হাই ভ্যান ওয়ার্ড) ২০২৫ সালের আগস্ট মাসে নির্মাণ শুরু হয়। প্রকল্পটিতে ১,৮৫১টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ তিনটি টাওয়ার রয়েছে, যার মধ্যে ১,৪৭৬টি সামাজিক আবাসন ইউনিট রয়েছে - ইউনিটের সংখ্যার দিক থেকে শহরের বৃহত্তম প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি। নির্মাণ বর্তমানে ভিত্তিপ্রস্তর পর্যায়ে রয়েছে, ঠিকাদাররা অগ্রগতি নিশ্চিত করার জন্য ওভারটাইম কাজ করছেন এবং ২০২৯ সালে এটি সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে। একবার সম্পন্ন হলে, প্রকল্পটি উত্তর-পশ্চিম অঞ্চলে আবাসন সরবরাহকে উল্লেখযোগ্যভাবে পরিপূরক করবে, যেখানে শ্রমিক এবং অভিবাসী শ্রমিকদের সংখ্যা বেশি।

সন ট্রা ওয়ার্ডে, ডিএমসি-৫৭৯ যৌথ উদ্যোগের আন ট্রুং ২ সামাজিক আবাসন প্রকল্প (এনগো কুয়েন স্ট্রিট)ও শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি অর্জন করছে। প্রকল্পটিতে ৯৫৭টি ইউনিট রয়েছে; ২০২৫ সালের মে মাসের শেষে চূড়ান্ত বিক্রয় পর্যায়ে, ৬৩৩টি ইউনিট বাজারে আনা হয়েছিল, কিন্তু নিবন্ধনের সংখ্যা প্রত্যাশা ছাড়িয়ে গিয়েছিল, যার ফলে অতিরিক্ত চাপ এড়াতে বিনিয়োগকারীরা অনলাইন নিবন্ধনের দিকে ঝুঁকছেন। নির্মাণস্থলে, ১৫ তলার বেশি উঁচু দুটি ভবন তাদের কাঠামোগত কাজ সম্পন্ন করেছে এবং অভ্যন্তরীণ নির্মাণ ত্বরান্বিত করছে।

ইতিমধ্যে, ডুয়ং লাম স্ট্রিটের (সোন ট্রা ওয়ার্ড) দাই দিয়া বাও প্রকল্পে মোট ৭৩৯টি ইউনিটের তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক নির্মাণ করা হচ্ছে। ২৩৭টি ইউনিট নিয়ে গঠিত ব্লক সি, ২০২৫ সালের নভেম্বর থেকে বিক্রয়ের জন্য যোগ্য হিসেবে নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক প্রত্যয়িত হয়েছে। নির্মাণ বর্তমানে ৫ম তলায় পৌঁছেছে এবং সময়সূচী অনুসারে সম্পন্ন করার জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

শুধুমাত্র চলমান প্রকল্পগুলিতে মনোনিবেশ না করে, দা নাং সিটির পিপলস কমিটি সম্প্রতি প্রধানমন্ত্রীর "২০২১ - ২০৩০ সময়কালে কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" বাস্তবায়নের পরিকল্পনার উপর সিদ্ধান্ত নং ২৮১৯/কিউডি-ইউবিএনডি জারি করেছে। দা নাং ২০২৫ - ২০৩০ সময়কালে ২৮,৯৫৫টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার লক্ষ্য নিয়েছে, যার নির্মাণ হার প্রতি বছর ২,৬০০ থেকে ৫,৭০০ ইউনিট, যা এখন পর্যন্ত সবচেয়ে বড় স্কেল।

দা নাং-এর প্রাণকেন্দ্রে এনগো কুয়েন স্ট্রিটে অবস্থিত আন ট্রুং ২ সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ঠিকাদাররা দ্রুত বাস্তবায়নের কাজ শুরু করেছেন যাতে প্রকল্পটি যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পন্ন হয় এবং ব্যবহারে আনা যায়। ছবি: ট্রুং হাং

নির্মাণ বিভাগের মতে, শহরটি এই পর্যায়ে ৪৩টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করেছে, যার মধ্যে ১৩৪ হেক্টরেরও বেশি এলাকা জুড়ে প্রায় ৪৩,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে, যা সোন ত্রা, থান খে, ক্যাম লে, লিয়েন চিউ, হোয়া জুয়ান, হোয়া খান জেলা ইত্যাদি জুড়ে বিতরণ করা হবে, পাশাপাশি কর্মী আবাসন এবং ছাত্র ছাত্রাবাসের ব্যবস্থাও থাকবে।

নির্মাণ বিভাগের পরিচালক মিঃ নগুয়েন হা নাম বলেন: “দা নাং দ্রুত নগরায়নের হারের সাথে শক্তিশালী উন্নয়নের এক যুগে প্রবেশ করছে। শ্রমিক, শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের লোকদের জন্য আবাসনের চাহিদা উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে। ২০২৫ থেকে ২০৩০ সালের মধ্যে, শহরটিকে প্রায় ২৯,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করতে হবে। এটি একটি প্রধান কাজ এবং জনগণের জীবনের প্রতি পার্টি ও রাষ্ট্রের উদ্বেগের প্রতিফলনকারী একটি মানবিক নীতি উভয়ই।”

সরকার এবং ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

এই লক্ষ্য অর্জনের জন্য, শহরটি "গ্রিন চ্যানেল"-এ সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দিয়েছে, যার জন্য মূল্যায়ন, অনুমোদন এবং নির্মাণ অনুমতি প্রক্রিয়ার সময় কমপক্ষে ৫০% হ্রাস করা প্রয়োজন। এছাড়াও, সময়মত সমাপ্তি নিশ্চিত করার ক্ষেত্রে বিনিয়োগকারী এবং ঠিকাদারের ভূমিকা একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়।

ঠিকাদাররা জানিয়েছেন যে সাম্প্রতিক অস্বাভাবিক আবহাওয়ার পরিস্থিতি, যার মধ্যে দীর্ঘ সময় ধরে বৃষ্টিপাতের কারণে নির্মাণকাজ ক্ষতিগ্রস্ত হওয়া সত্ত্বেও, তারা সর্বাধিক জনবল এবং সরঞ্জাম সংগ্রহ করেছেন এবং সময়সূচীর সাথে সামঞ্জস্য রেখে যখন পরিস্থিতি অনুকূল হয় তখন অতিরিক্ত সময় কাজ করেছেন। ইউনিটগুলি বিনিয়োগকারীদের সাথে হস্তান্তরের প্রতিশ্রুতির মান এবং আনুগত্য এবং শহরের সামগ্রিক অগ্রগতি উভয়ই নিশ্চিত করার জন্য তাদের সর্বোচ্চ প্রচেষ্টা নিশ্চিত করেছে।

আজকাল, ইকোহোম হোয়া হিপ প্রকল্পে, ঠিকাদার ভিত্তি এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর উপর তীব্রভাবে মনোযোগ দিচ্ছেন - যা পুরো প্রকল্পের একটি গুরুত্বপূর্ণ পর্যায়। বিনিয়োগকারী তিনটি টাওয়ারের অগ্রগতি নিশ্চিত করার জন্য অতিরিক্ত জনবল, সরঞ্জাম এবং ক্রমাগত ওভারটাইমের অনুরোধ করছেন।

আন ট্রুং ২ প্রকল্প সম্পর্কে, ডুক মান জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (ডিএমসি) জেনারেল ডিরেক্টর মিসেস নগুয়েন থি চি মন্তব্য করেছেন: "সাম্প্রতিক বিক্রয় উদ্বোধনের সময় বিপুল সংখ্যক আবেদন বাজারের প্রকৃত চাহিদার স্পষ্ট প্রমাণ। এটি আমাদের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে অনুপ্রাণিত করে। বিনিয়োগকারী এবং ঠিকাদার নিয়মিত সমন্বয় সভা করে এবং বিলম্ব এড়াতে সাইটে উদ্ভূত যেকোনো সমস্যা সমাধান করে। আমরা সময়মতো বাড়িগুলি হস্তান্তর করতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।"

দাই দিয়া বাও প্রকল্পে, ব্লক সি-এর ঠিকাদার একযোগে নির্মাণ পদ্ধতি বাস্তবায়ন করছে, জনবল এবং যন্ত্রপাতি সরবরাহ করছে, মূল কাঠামোটি দ্রুত সম্পন্ন করার এবং পরবর্তী জিনিসপত্র দ্রুত স্থাপনের চেষ্টা করছে।

"নির্মাণ বিভাগ নিবন্ধন এবং আবেদন পর্যালোচনা প্রক্রিয়াটি এমনভাবে চূড়ান্ত করছে যাতে প্রযুক্তি প্রয়োগ করা হয়, অতিরিক্ত চাপ এড়ানো যায় এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করা যায়। শহরটির লক্ষ্য একটি স্বচ্ছ এবং ন্যায্য ব্যবস্থা গড়ে তোলা যাতে সমস্ত যোগ্য ব্যক্তি সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসের সুযোগ পান," মিঃ নগুয়েন হা নাম বলেন।

২০২৫ সালের জুন মাসে, আন ট্রুং ২ প্রকল্পে সামাজিক আবাসন কেনার জন্য আবেদন জমা দেওয়ার জন্য লোকেরা বিশাল ভিড়ের মধ্যে লাইনে দাঁড়িয়েছিল। ছবি: ট্রুং হাং

আবাসন সুবিধার সুযোগ ক্রমশ স্পষ্ট হয়ে উঠছে।

আবাসন সরবরাহের বৃদ্ধি হাজার হাজার নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য স্থিতিশীল আবাসনের আশা জাগিয়ে তুলছে। মিসেস নগুয়েন থি থু হা ( হা তিন প্রদেশের বাসিন্দা, হোয়া খান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের একজন কর্মী) বলেন: "আমার পরিবার বহু বছর ধরে সঙ্কীর্ণ পরিস্থিতিতে ভাড়ায় বসবাস করছে। আগে, আবাসনের জন্য আবেদন করা কঠিন ছিল কারণ খুব কম ইউনিট ছিল। এখন যেহেতু অনেক প্রকল্প চলছে, আমি খুব খুশি এবং আশা করি নির্মাণকাজ শীঘ্রই সম্পন্ন হবে যাতে আমাদের একটি বাড়ি কেনার সুযোগ থাকে।"

এদিকে, হোয়া ক্যাম ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের একজন কর্মী মিঃ ট্রান ভ্যান থানহ স্বীকার করেছেন: "প্রতি মাসে, আমি এবং আমার স্ত্রী আমাদের আয়ের বেশিরভাগ অংশ ভাড়ার পিছনে ব্যয় করি। আমরা যদি সাশ্রয়ী মূল্যে সামাজিক আবাসন কিনতে পারতাম, তাহলে জীবন কম চাপের মধ্যে থাকত। আশা করি, প্রকল্পগুলি সময়মতো সম্পন্ন হবে যাতে শ্রমিকরা শীঘ্রই স্থিতিশীল আবাসন পেতে পারেন।"

সামাজিক আবাসন বাজারে উল্লেখযোগ্য পরিবর্তনগুলি প্রমাণ করে যে সরকারের সহযোগিতা, ব্যবসার প্রচেষ্টা এবং জনগণের প্রত্যাশা শহরাঞ্চলের সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ সামাজিক সমস্যাগুলির মধ্যে একটি: নিম্ন আয়ের লোকদের জন্য আবাসন সমাধানের জন্য একত্রিত হচ্ছে। বর্ধিত সরবরাহ, আরও স্বচ্ছ পদ্ধতি এবং নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করা অগ্রগতি হাজার হাজার পরিবারের জন্য প্রকৃত সুযোগের দ্বার উন্মোচন করছে।

বিপুল চাহিদার পরিপ্রেক্ষিতে, ২০২৫ থেকে ২০৩০ সালের মধ্যে প্রায় ২৯,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার লক্ষ্য কেবল একটি পরিকল্পিত পরিসংখ্যান নয়, বরং শহরের জনগণকে কেন্দ্র করে অন্তর্ভুক্তিমূলক উন্নয়নের প্রতি অঙ্গীকার।

সূত্র: https://baodanang.vn/mo-rong-co-hoi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-thu-nhap-thap-3314737.html