অনেক ব্যাংক ক্রমাগত শত শত বিলিয়ন ডং মূল্যের খারাপ ঋণ বিক্রয়ের জন্য অফার করছে, যা স্টক এবং রিয়েল এস্টেটের মতো সম্পদের মাধ্যমে সুরক্ষিত। বিশেষজ্ঞরা বিশ্বাস করেন যে খারাপ ঋণ বাড়ছে এবং এটি পরিচালনা করার ক্ষেত্রে এখনও অনেক চ্যালেঞ্জ রয়েছে।
বিক্রির জন্য মন্দ ঋণের পরিমাণ শত শত বিলিয়ন ডং।
ব্যাংক স্যাকমব্যাংক ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সম্পদ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে, যার মূল্য ২৭ এপ্রিল, ২০২১ পর্যন্ত ৫৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যার মধ্যে ১৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল ঋণ এবং প্রায় ৪০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর সুদ ঋণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
ঋণটি ২৩ নভেম্বর, ২০১২ তারিখের ব্যক্তিগত ঋণ চুক্তি এবং ২০ নভেম্বর, ২০১৩ তারিখের সংশোধনী ও পরিপূরক চুক্তির অধীনে উদ্ভূত হয়েছিল। জামানত ৪০ মিলিয়ন ভাগ ডিটিআর হলো দো থান রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান।
যদিও ঋণের পরিমাণ ছিল প্রায় ৬০০ বিলিয়ন ভিয়েনডি, স্যাকমব্যাঙ্ক ঋণের প্রাথমিক মূল্য মাত্র ১৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বলে জানা গেছে। ঋণের ক্রেতা ঋণের ক্রয়-বিক্রয়ের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত কর এবং সংশ্লিষ্ট খরচ (যদি থাকে) পরিশোধের জন্য দায়ী থাকবেন।
নিলামে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করার আগে গ্রাহকদের ঋণের আইনি ডকুমেন্টেশন পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে বোঝার, স্বাধীনভাবে গবেষণা করার এবং নিলামে অংশগ্রহণকারী ঋণ সম্পর্কিত সমস্ত আইনি সমস্যা এবং তথ্যের দায়িত্ব নেওয়ার দায়িত্ব রয়েছে।
ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি পরিবেশক। রিয়েল এস্টেট এটি দক্ষিণ অঞ্চলে সুপরিচিত।
উপরে উল্লিখিত "বিশাল" ঋণের পাশাপাশি, স্যাকমব্যাঙ্ক ২০১০ সালে স্বাক্ষরিত একটি ঋণ চুক্তির ভিত্তিতে কিম কিম হোয়ান মাই ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেডের ৪৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ঋণ নিলামে তুলছে। এই ঋণের প্রাথমিক মূল্য ১০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। ঋণটি হো চি মিন সিটির জেলা ৫, ওয়ার্ড ১, ২১-২৩ নগুয়েন বিউ স্ট্রিট-এ অবস্থিত রিয়েল এস্টেট সম্পত্তি দ্বারা সুরক্ষিত।
কিম কিম হোয়ান মাই ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেড হল রিয়েল এস্টেট এবং অফিস লিজিংয়ের ক্ষেত্রে পরিচালিত একটি ব্যবসা।
এই ব্যাংক বারবার ঋণ নিলামের ঘোষণাও দিয়েছে। শত শত কোটি টাকা এই তহবিলগুলি সাইগন টিপিপি ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, এনগোক সুওং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ইত্যাদি কোম্পানি থেকে গৃহীত হয়েছিল, যাদের কাছে জামানত হিসেবে রিয়েল এস্টেট ছিল।
সম্প্রতি, ভিয়েতনামব্যাংক SHC ভিয়েতনাম ইনভেস্টমেন্ট, ট্রেডিং এবং সার্ভিস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ঋণ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে, যার মোট আনুমানিক মূল্য ২৭শে আগস্ট, ২০২৪ তারিখে ৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি। এর মধ্যে রয়েছে প্রায় ৫২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর মূলধন, ১৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি সুদ এবং ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি অতিরিক্ত সুদ।
বকেয়া ঋণ ভূমি ব্যবহারের অধিকার, অ্যাপার্টমেন্ট, গাড়ি এবং ট্রেডমার্কের মতো সম্পদ দ্বারা সুরক্ষিত ৩২টি ঋণ চুক্তি এবং ঋণ চুক্তি থেকে উদ্ভূত। ঋণের প্রাথমিক মূল্য ৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি, কর এবং ফি বাদে।
খেলাপি ঋণ বৃদ্ধির ঝুঁকি বেশি।
সাথে কথা বলুন তিয়েন ফং সংবাদপত্রের মতে , অর্থনীতিবিদ ক্যান ভ্যান লুক বলেছেন: খারাপ ঋণ ব্যাংকিং খাত ক্রমবর্ধমান হচ্ছে, কিন্তু এখনও অনেক চ্যালেঞ্জ রয়ে গেছে। হাতল।
বিশেষ করে, হার খারাপ ঋণ ২০২৪ সালের শেষে সমগ্র ব্যাংকিং ব্যবস্থার (বিশেষ তত্ত্বাবধানে থাকা ৫টি বাণিজ্যিক ব্যাংক বাদে) মোট বকেয়া ঋণের পরিমাণ ছিল মোট বকেয়া ঋণের ১.৯৩%, যা ২০২৩ সালের শেষে ১.৬৯% ছিল। এর মধ্যে, ২৭টি তালিকাভুক্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের গ্রুপ ৫ ঋণ (অত্যন্ত অনাদায়ী) ২০২৪ সালের শেষে ১৩১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এরও বেশি, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৪৩% বেশি।
মিঃ লুক যুক্তি দিয়েছিলেন যে খারাপ ঋণের চাপ এখনও বেশি, যখন সার্কুলার ০৬/২০২৪, স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনাম ঋণ পুনর্গঠনের সময়কাল ২০২৪ সালের শেষে শেষ হয়ে গেছে। অধিকন্তু, শুল্ক ঝুঁকি আমদানি, রপ্তানি, বিনিয়োগ এবং অভ্যন্তরীণ ভোগের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলছে, যা সম্ভাব্যভাবে খারাপ ঋণের পরিমাণ আরও বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করবে, তাই আগামী সময়ে ব্যাংকগুলিকে প্রতিরোধ এবং সিদ্ধান্তমূলক পদক্ষেপের উপর আরও বেশি মনোযোগ দিতে হবে।
২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের আর্থিক প্রতিবেদনের তথ্য থেকে দেখা যায় যে, অনেক ব্যাংকে অ-কার্যকর ঋণের ঊর্ধ্বমুখী প্রবণতা অব্যাহত রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: গ্রুপ ৫ ঋণ বেশ কয়েকটি বড় ব্যাংকে দাম বেড়ে গেছে।
২০২৪ সালের শুরুর তুলনায়, অনেক ব্যাংকের অনাদায়ী ঋণের পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank এবং KienlongBank।
২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকের আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, বেশিরভাগ তালিকাভুক্ত ব্যাংকের গ্রুপ ৫ ঋণের পরিমাণ তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। গ্রুপ ৫ ঋণের অনুপাত উচ্চ হারে বৃদ্ধি পাওয়া কিছু ব্যাংকের মধ্যে রয়েছে: সাইগনব্যাংক (৭২.৪১%), বিসিএ ব্যাংক (৭৩.৪%), এসিবি (৭৪%), স্যাকমব্যাংক (৮১.৩৬%), কেএলবি (৮২%) ইত্যাদি।
এই প্রেক্ষাপটে, অনেক ব্যাংক লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করছে। খেলাপি ঋণ নিয়ন্ত্রণ এই বছর ৩% সীমার নিচে। বিশেষ করে, Bac A ব্যাংক (BAB) আশা করছে যে অনাদায়ী ঋণ ১.৫% এর নিচে, ACB এবং PGBank (PGB) ২% এর নিচে, VietinBank (CTG) ১.৮% এর নিচে থাকবে, যেখানে MSB, ABBank এবং SeABank এর মতো ব্যাংকগুলি ৩% এর নিচে রাখার লক্ষ্য রাখছে।
স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের তথ্য অনুসারে, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিতে গ্রুপ ২ ঋণের (ঝুঁকির লক্ষণ দেখাচ্ছে এমন ঋণ) মোট পরিমাণ ছিল ২১১,৭০৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা মোট বকেয়া ঋণের ১.২৫%। ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় এই সংখ্যা ৭% কমেছে। এর মধ্যে, জয়েন্ট-স্টক বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলি বেশিরভাগই ছিল, যার মধ্যে ১১৮,৭৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা সমগ্র ব্যবস্থার মোট গ্রুপ ২ ঋণের ৫৬.১% এর সমান। ২০২৪ সালের শেষে বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির ব্যালেন্স শিটে অ-কর্মক্ষম ঋণের পরিমাণ ছিল ৭৩৩,৯০৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ৩.৪% বেশি। |
উৎস
মন্তব্য (0)