অনেক ব্যাংক ক্রমাগত শত শত বিলিয়ন ডং মূল্যের খারাপ ঋণ বিক্রি করছে, যার মধ্যে জামানত হিসেবে রয়েছে স্টক, রিয়েল এস্টেট ইত্যাদি। বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে খারাপ ঋণ বাড়ছে এবং সেগুলি মোকাবেলায় এখনও অনেক চ্যালেঞ্জ রয়েছে।
বিক্রির জন্য শত শত বিলিয়ন ডং এর খারাপ ঋণ
ব্যাংক স্যাকমব্যাঙ্ক ২৭শে এপ্রিল, ২০২১ তারিখে ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ৫৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি মূল্যের সম্পদ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে, যার মধ্যে মূল ঋণ ১৮৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি এবং সুদের ঋণ প্রায় ৪০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।
ঋণটি ২৩ নভেম্বর, ২০১২ তারিখের ঋণ চুক্তি এবং ২০ নভেম্বর, ২০১৩ তারিখের সংশোধনী ও পরিপূরক চুক্তির অধীনে উদ্ভূত হয়েছিল। জামানত ৪০ মিলিয়ন ভাগ দো থান রিয়েল এস্টেট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ডিটিআর।
যদিও ঋণের মূল্য প্রায় ৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত, স্যাকমব্যাঙ্ক ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য মাত্র ১৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। ঋণের ক্রেতা ঋণের ক্রয়-বিক্রয় (যদি থাকে) সম্পর্কিত সমস্ত কর এবং খরচ পরিশোধ করবেন।
নিলামে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করার আগে গ্রাহকদের ঋণের আইনি নথিগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করা, স্ব-অধ্যয়ন করা এবং নিলামে ওঠা ঋণ সম্পর্কিত আইনি সমস্যা এবং তথ্যের জন্য দায়ী থাকা আবশ্যক।
ভ্যান ফ্যাট রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি পরিবেশক। রিয়েল এস্টেট দক্ষিণ অঞ্চলে বিখ্যাত
উপরোক্ত "বিশাল" ঋণের পাশাপাশি, স্যাকমব্যাঙ্ক কিম কিম হোয়ান মাই ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেডের ৪৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ঋণ নিলামে তুলছে, ২০১০ সালে স্বাক্ষরিত একটি ঋণ চুক্তি অনুসারে। উপরোক্ত ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য ১০৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর কিছু বেশি। ঋণটি রিয়েল এস্টেট দ্বারা ২১-২৩ নগুয়েন বিউ, ওয়ার্ড ১, ডিস্ট্রিক্ট ৫, হো চি মিন সিটিতে সুরক্ষিত।
কিম কিম হোয়ান মাই ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস কোম্পানি লিমিটেড হল রিয়েল এস্টেট এবং অফিস লিজিংয়ের ক্ষেত্রে পরিচালিত একটি ব্যবসা।
এই ব্যাংকটি ক্রমাগত ঋণের নিলাম ঘোষণা করেছে। শত শত কোটি টাকা সাইগন টিপিপি ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, এনগোক সুওং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির চুক্তি... রিয়েল এস্টেট জামানত হিসেবে।
সম্প্রতি, ভিয়েতনামব্যাংক 27শে আগস্ট, 2024 তারিখে 75 বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি আনুমানিক মূল্যের SHC ভিয়েতনাম ইনভেস্টমেন্ট, ট্রেড অ্যান্ড সার্ভিসেস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ঋণ নিলামের ঘোষণা দিয়েছে। এর মধ্যে, মূল ঋণ প্রায় 52 বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, সময়মতো সুদ 18 বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি এবং বকেয়া সুদ 5 বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি।
উপরোক্ত বকেয়া ঋণ ৩২টি ঋণ চুক্তি, ভূমি ব্যবহারের অধিকার, অ্যাপার্টমেন্ট, গাড়ি, ট্রেডমার্ক অধিকার ইত্যাদির জামানত সহ ঋণ চুক্তি থেকে উদ্ভূত। ঋণের প্রারম্ভিক মূল্য কর এবং ফি বাদে ৫৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি।
খেলাপি ঋণের ঝুঁকি বৃদ্ধি পায়
কথা বলুন অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞ ক্যান ভ্যান লুক পিভি তিয়েন ফং বলেন, খারাপ ঋণ ব্যাংকিং খাতের উন্নতি হয়েছে এবং এখনও অনেক চ্যালেঞ্জ রয়ে গেছে হাতল।
বিশেষ করে, অনুপাত খারাপ ঋণ ২০২৪ সালের শেষে মোট সিস্টেম-ব্যাপী ব্যালেন্স শিট ঋণ (বিশেষ নিয়ন্ত্রণাধীন ৫টি বাণিজ্যিক ব্যাংক বাদে) মোট বকেয়া ঋণের ১.৯৩% হবে, যা ২০২৩ সালের শেষে ১.৬৯% ছিল, যার মধ্যে ২৭টি তালিকাভুক্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের গ্রুপ ৫ ঋণ (মূলধনের সম্ভাব্য ক্ষতি সহ) ২০২৪ সালের শেষে ১৩১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি হবে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৪৩% বেশি)।
মিঃ লুক বলেন যে খারাপ ঋণের চাপ এখনও বেশি, যদিও সার্কুলার ০৬/২০২৪, স্টেট ব্যাংক ঋণ পুনর্গঠন ভাতার মেয়াদ ২০২৪ সালের শেষে শেষ হয়ে গেছে। এছাড়াও, আমদানি ও রপ্তানি, বিনিয়োগ এবং অভ্যন্তরীণ ভোগের উপর শুল্কের নেতিবাচক প্রভাব পড়ার ঝুঁকির সাথে সাথে, খারাপ ঋণ বাড়তে পারে, যার ফলে ব্যাংকগুলিকে আগামী সময়ে প্রতিরোধ এবং কঠোর ব্যবস্থাপনার দিকে আরও মনোযোগ দিতে হবে।
২০২৪ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের আর্থিক প্রতিবেদনের তথ্য থেকে দেখা যায় যে অনেক ব্যাংকের মন্দ ঋণ বৃদ্ধি পাচ্ছে, যার মধ্যে রয়েছে গ্রুপ ৫ ঋণ অনেক বড় ব্যাংকে আকাশচুম্বী।
২০২৪ সালের শুরুর তুলনায়, অনেক ব্যাংকের খারাপ ঋণের পরিমাণ বৃদ্ধি পেয়েছে। এগুলো হলো SHB, PGBank, BVBank, MSB, Eximbank, SeABank এবং KienlongBank।
২০২৪ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, বেশিরভাগ তালিকাভুক্ত ব্যাংকের গ্রুপ ৫ ঋণ তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। উচ্চ গ্রুপ ৫ ঋণ অনুপাত সহ কিছু ব্যাংকের মধ্যে রয়েছে: সাইগনব্যাংক (৭২.৪১%), বিসিএ ব্যাংক (৭৩.৪%), এসিবি (৭৪%), স্যাকমব্যাংক (৮১.৩৬%), কেএলবি (৮২%)...
এই প্রেক্ষাপটে, অনেক ব্যাংক লক্ষ্য রাখে খারাপ ঋণ নিয়ন্ত্রণ এই বছর ৩% এর সীমার নিচে। বিশেষ করে, Bac A ব্যাংক (BAB) আশা করছে যে খারাপ ঋণ ১.৫% এর নিচে, ACB এবং PGB (PGB) ২% এর নিচে, VietinBank (CTG) ১.৮% এর নিচে থাকবে, যেখানে MSB, ABBank, SeABank এর মতো ব্যাংকগুলি ৩% এর নিচে লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে।
স্টেট ব্যাংকের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিতে মোট গ্রুপ ২ ঋণ (ঝুঁকি সতর্কতা চিহ্ন সহ ঋণ) ছিল ২১১,৭০৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যা মোট বকেয়া ঋণের ১.২৫%। ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় এই সংখ্যা ৭% কমেছে। যার মধ্যে, যৌথ স্টক বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির গ্রুপের সংখ্যাগরিষ্ঠ, যার পরিমাণ ১১৮,৭৫৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যা সমগ্র ব্যবস্থার মোট গ্রুপ ২ ঋণের ৫৬.১% এর সমান। ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির অন-ব্যালেন্স শিট খারাপ ঋণ ছিল ৭৩৩,৯০৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যা ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ৩.৪% বৃদ্ধি পেয়েছে। |
উৎস
মন্তব্য (0)