খেলাপি ঋণ আদায়ের জন্য লক্ষ লক্ষ বর্গমিটার জমি নিলামে তুলতে চায় ব্যাংক

এস্টেলা কোম্পানির খেলাপি ঋণ আদায়ের জন্য ন্যাম এ ব্যাংক হো চি মিন সিটিতে ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম করতে চায়, যার মোট আয়তন ১০৯,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি।

ন্যাম এ কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (ন্যাম এ ব্যাংক) সম্প্রতি জামানত সম্পদ বিক্রির জন্য একটি নিলাম সংস্থার নির্বাচনের ঘোষণা করেছে, যার মধ্যে বহুবর্ষজীবী ফসলের জন্য ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার অন্তর্ভুক্ত, মোট ১০৯,২৪৩ বর্গমিটারেরও বেশি, যা ৫২ নম্বর ম্যাপ শিটে অবস্থিত, ট্রুং থান ওয়ার্ড, থু ডুক সিটি, হো চি মিন সিটি (বর্তমানে লং ফুওক ওয়ার্ড, হো চি মিন সিটি)।

এই ভূমি ব্যবহারের অধিকারগুলি সাধারণত ১,৫০০ থেকে ১,৭০০ বর্গমিটারের মধ্যে বিস্তৃত হয়, যার মধ্যে কিছু অধিকার ১৮,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি।

ন্যাম এ ব্যাংক ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য প্রাথমিক দরপত্র ২,৭৫৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং নির্ধারণ করেছে।

উপরে উল্লিখিত ভূমি ব্যবহারের অধিকারগুলি নিম্নলিখিত ব্যক্তিদের মালিকানাধীন: মিঃ নগুয়েন ফান ভিয়েত (১৮টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার); মিঃ লে মাই লং এবং মিসেস থিউ মিন আন থু (১৩টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার); এবং মিসেস নগুয়েন থি নগোক গিয়াউ (২৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার)।

চিত্রের ছবি: ন্যাম এ ব্যাংক

উপরে উল্লিখিত ব্যক্তিদের ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার ২৬শে আগস্ট, ২০২৪ তারিখে স্বাক্ষরিত ঋণ চুক্তির অধীনে ন্যাম এ ব্যাংকে এস্টেলা ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এস্টেলা কোম্পানি) কর্তৃক গৃহীত ঋণের জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহার করা হয়েছিল।

এস্টেলা কোম্পানি ২০২৪ সালের জুলাই মাসে (ন্যাম এ ব্যাংকের সাথে ঋণ চুক্তি স্বাক্ষরের মাত্র এক মাস আগে) প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যার আইনি প্রতিনিধি ছিলেন মিঃ ভু আন তুয়ান।

মিঃ ভু আন তুয়ান নিম্নলিখিত কোম্পানিগুলিতে প্রতিনিধি হিসেবেও কাজ করেন: থান আন আন কোং লিমিটেড, ক্যামেলিয়া জেএসসি, নাম সাইগন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জেএসসি, এবং জি৮ সার্ভিসেস জেএসসি।

এছাড়াও, এই ব্যবসায়ী ড্যাফোডিলস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান হিসেবেও পরিচিত, যা পূর্বে বিসিজি - নাম ভিয়েতনাম এনার্জি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নামে পরিচিত ছিল। এটি ন্যাম ভিয়েতনাম গ্রিন এনার্জি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, ব্যাম্বু ক্যাপিটাল এবং ট্র্যাকোডি (ব্যাম্বু ক্যাপিটালের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান) এর মূলধন অবদানে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

মিঃ তুয়ান ড্যাফোডিলসের চেয়ারম্যানের দায়িত্ব নেওয়ার আগে, এই পদটি মিঃ লে মাই লং (উপরে উল্লিখিত ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মধ্যে ১৩টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মালিক) এর ছিল।

পূর্বে, ভিয়েতনামনেটের রিপোর্ট অনুযায়ী, ন্যাম এ ব্যাংক হো চি মিন সিটির থু ডুক ওয়ার্ডে ১০,১৪৯ বর্গমিটার শহুরে জমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য একটি নিলাম সংগঠক খুঁজছিল, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

উপরে উল্লিখিত মূল জমিটি গিয়া খাং ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (গিয়া খাং কোম্পানি) মালিকানাধীন এবং নাম এ ব্যাংকে শুয়া ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (শুয়া কোম্পানি) নেওয়া ঋণের জন্য জামানত হিসেবে কাজ করে। উভয় কোম্পানিই ব্যাম্বু ক্যাপিটাল ইকোসিস্টেমের অন্তর্গত।

এছাড়াও, ন্যাম এ ব্যাংক সম্প্রতি ব্যাম্বু ক্যাপিটাল এবং সংশ্লিষ্ট ব্যবসাগুলির কাছ থেকে জামানত সম্পদ জব্দ এবং প্রক্রিয়াজাত করেছে যাতে খারাপ ঋণ পুনরুদ্ধার করা যায়।

ব্যাম্বু ক্যাপিটাল ইকোসিস্টেমের অন্তর্গত বেশ কয়েকটি জামানত সম্পদ বাজেয়াপ্ত করেছে ব্যাংকটি । ব্যাম্বু ক্যাপিটাল এবং সংশ্লিষ্ট বেশ কয়েকটি কোম্পানির জামানত সম্পদ, যার মধ্যে শেয়ার এবং রিসোর্ট ভিলা রয়েছে, বাজেয়াপ্ত করার ঘোষণা দিয়েছে ব্যাংকটি, এবং ৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের একটি মূল্যবান জমি বিক্রি করার জন্য নিলামকারীর খোঁজ করছে।

সূত্র: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-muan-ban-dau-gia-tram-nghin-m2-dat-de-thu-hoi-no-xau-2426886.html