খেলাপি ঋণ আদায়ের জন্য লক্ষ লক্ষ বর্গমিটার জমি নিলামে তুলতে চায় ব্যাংক

এস্টেলা কোম্পানির খেলাপি ঋণ আদায়ের জন্য ন্যাম এ ব্যাংক হো চি মিন সিটিতে ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম করতে চায়, যার মোট আয়তন ১০৯,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি।

ন্যাম এ কমার্শিয়াল জয়েন্ট স্টক ব্যাংক (ন্যাম এ ব্যাংক) সম্প্রতি ৫৬টি বহুবর্ষজীবী ফসলের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জামানত সম্পদ নিলামে তোলার জন্য একটি সংস্থার নির্বাচনের ঘোষণা করেছে, যার মোট এলাকা ১০৯,২৪৩ বর্গমিটারেরও বেশি, যা মানচিত্র পত্র নং ৫২, ট্রুং থান ওয়ার্ড, থু ডুক সিটি, হো চি মিন সিটি (এখন লং ফুওক ওয়ার্ড, হো চি মিন সিটি) তে অবস্থিত।

এই ভূমি ব্যবহারের অধিকারগুলির সাধারণ এলাকা ১,৫০০-১,৭০০ বর্গমিটার, বিশেষ করে ১৮,০০০ বর্গমিটারের বেশি পর্যন্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকার রয়েছে।

ন্যাম এ ব্যাংক ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামের জন্য প্রারম্ভিক মূল্য ২,৭৫৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং নির্ধারণ করেছে।

উপরোক্ত ভূমি ব্যবহারের অধিকারগুলি ব্যক্তিদের মালিকানাধীন, যার মধ্যে রয়েছে: মিঃ নগুয়েন ফান ভিয়েত (১৮টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার); মিঃ লে মাই লং এবং মিসেস থিউ মিন আন থু (১৩টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার) এবং মিসেস নগুয়েন থি নগোক গিয়াউ (২৫টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার)।

চিত্রের ছবি: ন্যাম এ ব্যাংক

উপরোক্ত ব্যক্তিদের ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার ২৬শে আগস্ট, ২০২৪ তারিখে স্বাক্ষরিত ঋণ চুক্তির অধীনে ন্যাম এ ব্যাংকে এস্টেলা ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (এস্টেলা কোম্পানি) এর ঋণের জন্য জামানত হিসেবে ব্যবহার করা হয়েছে।

এস্টেলা কোম্পানি ২০২৪ সালের জুলাই মাসে (ন্যাম এ ব্যাংকের সাথে ঋণ চুক্তি স্বাক্ষরের মাত্র এক মাস আগে) প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যেখানে মিঃ ভু আন তুয়ান ছিলেন আইনি প্রতিনিধি।

মিঃ ভু আন তুয়ান নিম্নলিখিত উদ্যোগগুলিতেও একজন প্রতিনিধি: থান আন আন কোম্পানি লিমিটেড, ক্যামেলিয়া জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, নাম সাই গন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি এবং জি৮ সার্ভিস জয়েন্ট স্টক কোম্পানি।

এছাড়াও, এই ব্যবসায়ী ড্যাফোডিলস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান হিসেবেও পরিচিত, যা পূর্বে বিসিজি - নাম ভিয়েত এনার্জি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নামে পরিচিত ছিল, যা ন্যাম ভিয়েত গ্রিন এনার্জি জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, ব্যাম্বু ক্যাপিটাল এবং ট্র্যাকোডি (ব্যাম্বু ক্যাপিটালের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান) দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল।

মিঃ তুয়ান ড্যাফোডিলসের চেয়ারম্যানের পদ গ্রহণের আগে, এই পদটি মিঃ লে মাই লং (উপরে উল্লিখিত মোট ৫৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মধ্যে ১৩টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের মালিক) এর ছিল।

পূর্বে, ভিয়েতনামনেটের রিপোর্ট অনুসারে, ন্যাম এ ব্যাংক হো চি মিন সিটির থু ডুক ওয়ার্ডে ১০,১৪৯ বর্গমিটার শহুরে জমি ব্যবহারের অধিকার নিলামে তোলার জন্য একটি প্রতিষ্ঠান খুঁজছিল যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

উপরে উল্লিখিত সোনালী জমিটি গিয়া খাং ট্রেডিং অ্যান্ড সার্ভিস জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (গিয়া খাং কোম্পানি) মালিকানাধীন, যা ন্যাম এ ব্যাংকের শুয়া ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির (শুয়া কোম্পানি) ঋণের জন্য সুরক্ষিত। উভয় উদ্যোগই ব্যাম্বু ক্যাপিটাল ইকোসিস্টেমের অংশ।

এছাড়াও, ন্যাম এ ব্যাংক সম্প্রতি ব্যাম্বু ক্যাপিটাল এবং সংশ্লিষ্ট ব্যবসার জামানত সম্পদ জব্দ এবং পরিচালনা করেছে যাতে খারাপ ঋণ আদায় করা যায়।

ব্যাম্বু ক্যাপিটাল ইকোসিস্টেমের অন্তর্গত বন্ধকী সম্পদের একটি সিরিজ বাজেয়াপ্ত করেছে ব্যাংকটি । ব্যাম্বু ক্যাপিটাল এবং সংশ্লিষ্ট কোম্পানিগুলির একটি সিরিজের শেয়ার, রিসোর্ট ভিলার মতো জামানত সম্পদ বাজেয়াপ্ত করার এবং ৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মূল্যের সোনালী জমি নিলামে তোলার জন্য একটি ইউনিট খুঁজে বের করার ঘোষণা দিয়েছে ব্যাংকটি।

সূত্র: https://vietnamnet.vn/ngan-hang-muon-ban-dau-gia-tram-nghin-m2-dat-de-thu-hoi-no-xau-2426886.html