অস্ট্রেলিয়ার নির্মাণ শিল্প হতবাক, শীর্ষস্থানীয় কর্পোরেশন দেউলিয়া ঘোষণা করেছে

অস্ট্রেলিয়ার নির্মাণ শিল্পে বড় ধাক্কা লেগেছে, কারণ দেশের অন্যতম শীর্ষস্থানীয় নির্মাণ গোষ্ঠী বেনসনস প্রপার্টি গ্রুপ (বিপিজি) দেউলিয়া ঘোষণা করেছে।

বেনসনস প্রপার্টি গ্রুপের প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, কুইন্সল্যান্ডের গোল্ড কোস্টে ৪৮৫ মিলিয়ন অস্ট্রেলিয়ান ডলারের একটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন - ছবি: dailymail.co.uk

বিশাল এই ব্যবসার পতনের ফলে ভিক্টোরিয়া, কুইন্সল্যান্ড এবং তাসমানিয়া রাজ্যে মোট ১.৫ বিলিয়ন ডলার মূল্যের ১,৩০০ টিরও বেশি বাড়ির কাজ অসমাপ্ত রয়ে গেছে।

এটি কেবল বাড়ি ক্রেতাদের জন্যই অসুবিধার কারণ হয় না বরং অস্ট্রেলিয়ান নির্মাণ শিল্পে অস্থিতিশীলতা সম্পর্কে গুরুতর উদ্বেগও জাগায়, একই সাথে নেতিবাচক প্রভাব তৈরি করে যা দেশের অর্থনীতির অনেক ক্ষেত্রে ছড়িয়ে পড়ে।

বিপিজির দেউলিয়া ঘোষণার সিদ্ধান্তটি এমন এক সময়ে এসেছে যখন নির্মাণ শিল্প ক্রমবর্ধমান উপকরণের দাম, কোভিড-১৯ মহামারীর কারণে বিশ্বব্যাপী সরবরাহ শৃঙ্খলে ব্যাঘাত এবং গৃহঋণের সুদের হার বৃদ্ধির কারণে তীব্র চাপের মধ্যে রয়েছে।

প্রধান নির্বাহী রিক কার্টিস জোর দিয়ে বলেছেন যে গ্রাহক, কর্মচারী এবং অংশীদারদের স্বার্থ রক্ষার জন্য এই সিদ্ধান্ত "অত্যন্ত কঠিন কিন্তু অনিবার্য"।

তবে, দেউলিয়া ঘোষণা কেবল অসমাপ্ত বাড়ি বা প্রকল্প রেখেই থেমে থাকে না, বরং একটি শৃঙ্খল প্রভাবও তৈরি করে, যা নির্মাণ শিল্পের সাথে প্রত্যক্ষ ও পরোক্ষভাবে সম্পর্কিত অনেক ক্ষেত্রকে গভীরভাবে প্রভাবিত করে।

অস্ট্রেলিয়ার নির্মাণ সংকট দেশটির সম্পত্তি বাজারে মারাত্মক ব্যাঘাত সৃষ্টি করেছে, বেশ কয়েকটি আবাসন প্রকল্প অনির্দিষ্টকালের জন্য স্থগিত রাখা হয়েছে।

অনেক গৃহ ক্রেতা, বিশেষ করে তরুণ পরিবার, বিশাল আর্থিক ক্ষতির ঝুঁকির সম্মুখীন হচ্ছেন, এমনকি তাদের অসমাপ্ত বাড়িগুলি সম্পূর্ণ করার জন্য তহবিল সংগ্রহের অতিরিক্ত চাপও বহন করতে হচ্ছে। এটি রিয়েল এস্টেট বাজারের প্রতি মানুষের আস্থাকে মারাত্মকভাবে হ্রাস করেছে, যা ইতিমধ্যেই বাড়ির উচ্চ মূল্য এবং সীমিত সরবরাহের চাপের মধ্যে রয়েছে।

সিডনি, মেলবোর্ন এবং ব্রিসবেনের মতো প্রধান শহরগুলিতে আবাসন সংকট সমস্যাটিকে আরও বাড়িয়ে তুলেছে, সম্পত্তির দাম বাড়িয়েছে এবং সামাজিক আবাসনের চাহিদার উপর চাপ সৃষ্টি করেছে।

কেবল রিয়েল এস্টেট বাজারই নয়, অস্ট্রেলিয়ান সরবরাহ শৃঙ্খল এবং নির্মাণ ঠিকাদাররাও মারাত্মকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হচ্ছে।

ইস্পাত, সিমেন্ট এবং কাঠের মতো নির্মাণ সামগ্রীর সরবরাহকারীরা অর্ডারের উল্লেখযোগ্য হ্রাসের সম্মুখীন হচ্ছেন, যার ফলে অনেক ব্যবসা প্রতিষ্ঠান তাদের কার্যক্রম কমিয়ে আনতে বা এমনকি বন্ধ করতে বাধ্য হচ্ছে। হাজার হাজার নির্মাণ শ্রমিক এবং উপ-ঠিকাদার তাদের চাকরি হারিয়েছেন, যার ফলে পারিবারিক আয় কমে গেছে এবং অর্থনীতিতে ক্রয়ক্ষমতা হ্রাস পেয়েছে।

ডমিনো প্রভাব কেবল নির্মাণ শিল্পকেই মারাত্মকভাবে প্রভাবিত করে না বরং খুচরা, পরিষেবা এবং ভোক্তা খাতেও ছড়িয়ে পড়ে, যা শ্রমবাজার এবং সামাজিক নিরাপত্তা ব্যবস্থার উপর ব্যাপক চাপ সৃষ্টি করে।

এই সংকটের ফলে আর্থিক ব্যবস্থাও উল্লেখযোগ্য ঝুঁকির সম্মুখীন হচ্ছে। যেসব ব্যাংক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান বৃহৎ নির্মাণ প্রকল্পের জন্য ঋণ প্রদান করত, তারা এখন খেলাপি ঋণ বৃদ্ধির ঝুঁকির সম্মুখীন হচ্ছে।

এটি কেবল ভবিষ্যতের ঋণ প্রদানের ক্ষমতা হ্রাস করে না বরং নতুন প্রকল্পগুলিতে মূলধন প্রবাহকে স্থবির করে দেয়, যার ফলে অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধি ধীর হয়ে যায়।

এই পরিণতির জন্য অস্ট্রেলিয়ান সরকারকে এই কঠিন সময় কাটিয়ে উঠতে নির্মাণ শিল্পকে সহায়তা করার জন্য হস্তক্ষেপ করতে হবে, একই সাথে জাতীয় বাজেটের ভারসাম্য বজায় রাখার ক্ষেত্রেও বড় চ্যালেঞ্জ তৈরি করবে।

অস্ট্রেলিয়ার অর্থনীতির জন্য বড় চ্যালেঞ্জ

নির্মাণ শিল্পের সংকট অস্ট্রেলিয়ার অর্থনৈতিক ব্যবস্থার মৌলিক দুর্বলতাগুলিকে প্রকাশ করে দিয়েছে। নির্মাণ প্রকল্পগুলিতে বাধা কেবল বিনিয়োগকারীদের আস্থাকেই হ্রাস করেনি, বিশেষ করে প্রধান শহরগুলিতে আবাসনের চাহিদা বৃদ্ধির প্রেক্ষাপটে।

সময়োপযোগী উন্নতির ব্যবস্থা না নিলে, এই অস্থিরতা অব্যাহত থাকতে পারে, বিনিয়োগ প্রবাহ হ্রাস করতে পারে এবং মহামারী পরবর্তী অর্থনৈতিক পুনরুদ্ধারের সম্ভাবনাকে প্রভাবিত করতে পারে।

এই পরিস্থিতি মোকাবেলা করার জন্য, অস্ট্রেলিয়ান সরকারকে ব্যবসা, ব্যাংক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে কাজ করে ব্যাপক সমাধান তৈরি করতে হবে। অসমাপ্ত প্রকল্পগুলি সম্পন্ন করতে সহায়তা করা এবং বাড়ি ক্রেতাদের স্বার্থ রক্ষা করা অবশ্যই সর্বোচ্চ অগ্রাধিকার হওয়া উচিত।

একই সাথে, ভবিষ্যতে নির্মাণ শিল্পের স্থায়িত্ব নিশ্চিত করার জন্য আর্থিক তত্ত্বাবধান এবং ভোক্তা সুরক্ষা সহ নির্মাণ শিল্প ব্যবস্থাপনায় সংস্কার নীতিগুলি দৃঢ়ভাবে বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন।

যা ঘটছে তা কেবল নির্মাণ শিল্পের জন্য সমস্যা নয় বরং অস্ট্রেলিয়ান অর্থনীতির জন্য একটি বড় চ্যালেঞ্জ হয়ে দাঁড়িয়েছে। এই প্রেক্ষাপটে, স্বল্পমেয়াদী সহায়তা এবং দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের মধ্যে ভারসাম্য নেতিবাচক প্রভাবগুলি হ্রাস এবং বাজারে আস্থা পুনর্নির্মাণের ক্ষেত্রে নির্ধারক কারণ হবে।

সময়মতো পদক্ষেপ না নিলে, বর্তমান সংকটের ফলাফল অস্ট্রেলিয়ার অর্থনীতি এবং সমাজে স্থায়ী নেতিবাচক চিহ্ন রেখে যেতে পারে।

সূত্র: https://tuoitre.vn/nganh-xay-dung-uc-soc-manh-khi-tap-doan-hang-dau-tuyen-bo-pha-san-20241228125216343.htm