বাজারের বৈপরীত্য, ঘাটতি এবং উদ্বৃত্ত উভয়ই; যে কারণে অনেক এলাকায় বিনিয়োগের 'তরঙ্গ' প্রবাহিত হচ্ছে

প্রদেশ এবং শহরগুলির বাজার বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করছে, মজুদগুলি ক্রমশ বড় হচ্ছে, ১ আগস্ট থেকে প্রথম লাল বই জারি করার সময় কমিয়ে আনা হয়েছে... সর্বশেষ রিয়েল এস্টেট খবর।

সর্বশেষ রিয়েল এস্টেট: হারবার সেন্টার হাই ফং প্রকল্পের দৃষ্টিকোণ। (সূত্র: সিল্ক পাথ হোটেল কোম্পানি লিমিটেড)

এলাকায় ক্রমাগত নতুন প্রকল্প চালু করা

সম্প্রতি, হাই ফং একটি নতুন প্রকল্প, হারবার সেন্টারকে স্বাগত জানিয়েছে, যা নগো কুয়েন জেলার ৩ লে লাই স্ট্রিটে অবস্থিত। প্রকল্পটিতে ৭৪টি সংলগ্ন লট, ৫ তলা বিশিষ্ট দোকানঘর (বাণিজ্যিক টাউনহাউস) রয়েছে, যার মোট ব্যবহারযোগ্য এলাকা প্রায় ৪০০ বর্গমিটার। যার মধ্যে, মেঝের ক্ষেত্রফল ৬৮.৬ - ১৬১.৮ বর্গমিটার, সাধারণ সম্মুখভাগ ৬-১৩.৮ বর্গমিটার। প্রকল্পটির মোট আয়তন ১১,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি, সিল্ক পাথ হোটেল কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে।

হাং ইয়েন একটি নতুন প্রকল্প সরবরাহকে স্বাগত জানিয়েছে, দ্য ফিবোনান - একটি ৩২ তলা বিশিষ্ট মিশ্র-ব্যবহারের ভবন যার ৩টি বেসমেন্ট রয়েছে হুং থিন ভিলা এবং আবাসন প্রকল্প - কুউ কাও কমিউন, ভ্যান জিয়াং জেলা (হাং ইয়েন) এর অন্তর্গত। প্রকল্পটি আন ফু ইনভেস্ট দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে। দ্য ফিবোনানের স্কেল ২০,৯৯২ বর্গমিটার, যার মধ্যে নির্মাণ জমির পরিমাণ ৪,৩৭০ বর্গমিটার, ৬৫৬টি ইউনিট, যার বিভিন্ন এলাকা ৪৩-৯৬ বর্গমিটার।

হা নাম-এর সান আরবান সিটি হা নাম নামে একটি নতুন প্রকল্প রয়েছে। প্রকল্পটি ফু লি শহরের নতুন কেন্দ্রে অবস্থিত যার স্কেল ৪০০ হেক্টরেরও বেশি, যার মধ্যে ২০০ হেক্টর জল পৃষ্ঠ উন্নয়নের জন্য, ১৯ হেক্টর সান ওয়ার্ল্ড পার্কের জন্য, ১৭ হেক্টর ল্যান্ডস্কেপ লেকের জন্য, ২৮ হেক্টর নতুন প্রশাসনের জন্য, ১৩ হেক্টর অভ্যন্তরীণ পার্কের জন্য এবং ৬০ হেক্টর প্রকল্পের জন্য। পণ্যের ধরণের দিক থেকে, প্রকল্পটি অ্যাপার্টমেন্ট, দোকান এবং ভিলা সহ বৈচিত্র্যময়, যেখানে ৪০টি ৯ তলা ভবন রয়েছে যার মধ্যে প্রায় ১৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট, ৪,৫০০ বাণিজ্যিক টাউনহাউস এবং ১,২০০টি আধা-বিচ্ছিন্ন এবং বিচ্ছিন্ন ভিলা রয়েছে।

থান হোয়া সেন্ট্রাল রিভারসাইড প্রকল্প থেকে একটি নতুন প্রকল্প সরবরাহকে স্বাগত জানিয়েছে। প্রকল্পটি থান হোয়া শহরের দং হাই ওয়ার্ডে অবস্থিত, যার বিনিয়োগ তাসেকো ল্যান্ড করেছে। জানা গেছে যে সেন্ট্রাল রিভারসাইডের আয়তন ১৫.৬ হেক্টর এবং ৪৯৩টি পণ্য রয়েছে। এর মধ্যে ৮০-১৩৪ বর্গমিটার আয়তনের ৩৩৯টি টাউনহাউস, ১০৪-১৯৭ বর্গমিটার আয়তনের ৯৪টি দোকানঘর এবং ১৮০-৩৬১ বর্গমিটার আয়তনের ৬০টি ভিলা রয়েছে।

ব্যাক গিয়াং-এর বিনিয়োগকারী ভ্যান ফু - ইনভেস্টের "দ্য টেরা - ব্যাক গিয়াং" নামে একটি নতুন প্রকল্প রয়েছে। প্রকল্পটি দক্ষিণ শহুরে এলাকায়, দিন কে ওয়ার্ডে (ব্যাক গিয়াং শহর) অবস্থিত। প্রকল্পটি ৪৫,০৫৯ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে তৈরি, যার মধ্যে ২টি টাওয়ার এবং ২৮ তলা উঁচু, মোট ৬৮৮টি অ্যাপার্টমেন্ট, ৬৬টি ভিলা এবং ৪৩টি টাউনহাউস রয়েছে।

SGOHomes-এর জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ লে দিন চুং বলেন যে, হ্যানয় অ্যাপার্টমেন্টগুলি এখনও তাদের আকর্ষণ বজায় রেখেছে এবং আবাসিক এবং বিনিয়োগ উভয় ক্ষেত্রেই বাজারে আধিপত্য বিস্তার করছে। তবে, এই বছরের দ্বিতীয় প্রান্তিক থেকে, প্রাদেশিক রিয়েল এস্টেটের শক্তিশালী উত্থানের কারণে এই বিভাগটি অন্যান্য বিভাগ এবং বাজারের সাথে বিনিয়োগের অংশ ভাগ করে নিতে শুরু করেছে। প্রাদেশিক বাজারে নতুন প্রকল্পের উত্থানের পাশাপাশি, আসল কারণটিও এই যে হ্যানয়ে সমস্ত বিভাগে রিয়েল এস্টেটের দাম বর্তমানে খুব বেশি, যার ফলে বিনিয়োগকারীরা এটিকে আর আকর্ষণীয় মনে করেন না।

অভিবাসন তরঙ্গ ২০২৪ সালের মার্চ মাসে শুরু হয়েছিল এবং ক্রমশ শক্তিশালী হচ্ছে। অভিবাসন তরঙ্গে, বিনিয়োগকারীরা শিল্প পার্ক, উন্নত অর্থনীতির প্রদেশ, উন্নত ট্র্যাফিক অক্ষ যেমন বাক নিন - বাক গিয়াং; হুং ইয়েন - হাই ডুওং - হাই ফং - কোয়াং নিন সম্পর্কিত অর্থনৈতিক অক্ষ বরাবর সুযোগ খুঁজছেন।

মজুদ বাড়ছে

ক্যাফেবিজের তথ্য অনুসারে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের তথ্য দেখায় যে বছরের প্রথম মাসগুলিতে, রিয়েল এস্টেট বাজার ধীরে ধীরে আবার সক্রিয় হয়ে উঠেছে, গ্রাহকদের অনুসন্ধান এবং লেনদেনের সংখ্যাও ধীরে ধীরে বৃদ্ধি পেয়েছে। ২০২৩ সালের শেষের তুলনায় ২০২৪ সালের প্রথম দিকে রিয়েল এস্টেট লেনদেনের সংখ্যা প্রায় ৩০% বৃদ্ধি পেয়েছে।

তবে, রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন। বিশেষ করে, সম্পন্ন প্রকল্প, নতুন লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্প এবং ভবিষ্যতে বিক্রয়ের জন্য যোগ্য প্রকল্পের সংখ্যা ২০২৩ সালের একই সময়ের তুলনায় কম। উল্লেখযোগ্যভাবে, রিয়েল এস্টেটের মজুদ এখনও অনেক বড়, প্রধানত ব্যক্তিগত বাড়ি এবং জমিতে ১৯,৩২৩টি পণ্য রয়েছে, যা গত বছরের শেষের তুলনায় ৪৩% বৃদ্ধি পেয়েছে।

স্টক এক্সচেঞ্জে তালিকাভুক্ত ১০টি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির আর্থিক প্রতিবেদন থেকে আরও দেখা যায় যে ৩১ জুন পর্যন্ত মোট ইনভেন্টরি মূল্য ছিল ভিয়েতনাম ডং২৬৯,১৩৫ বিলিয়ন, যা একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৩% বৃদ্ধি পেয়েছে। প্রকৃতপক্ষে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, অনেক কোম্পানির ইনভেন্টরি মূল্য হ্রাস পায়নি বরং ক্রমবর্ধমানভাবে "স্ফীত" হয়েছে।

এন্টারপ্রাইজের ইনভেন্টরি দুটি বিভাগে রেকর্ড করা হয়: সমাপ্ত রিয়েল এস্টেট এবং অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট। সমাপ্ত রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, একটি কঠিন বাজারের প্রেক্ষাপটে, অনেক এন্টারপ্রাইজ বাজার উষ্ণ না হওয়া পর্যন্ত পণ্য প্রকাশের পরিকল্পনা স্থগিত করেছে, যার ফলে কিছু এন্টারপ্রাইজের ইনভেন্টরি মূল্য হ্রাস পাচ্ছে না।

অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেটের ক্ষেত্রে, এটি রিয়েল এস্টেট উদ্যোগের প্রধান ধরণের ইনভেন্টরি। অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট ইনভেন্টরির ক্রমাগত বৃদ্ধির কারণ হল অনেক প্রকল্পের আইনি সমস্যাগুলি বহু বছর ধরে আটকে রয়েছে। দেখা যায় যে বাজার সরবরাহ বিস্ফোরণের (2018) পরে, ক্রমবর্ধমান গভীর আইনি প্রক্রিয়াগত সমস্যার কারণে শহরাঞ্চলে আবাসন প্রকল্পের অনুমোদনও ধীর হতে শুরু করে। এর ফলে বছরের পর বছর ধরে বাজারে সরবরাহ ক্রমাগত হ্রাস পাচ্ছে, বিশেষ করে হো চি মিন সিটি এবং হ্যানয়ের মতো বড় শহরগুলিতে।

তাছাড়া, উচ্চ মজুদের আরেকটি কারণ হল বাজারটি উত্তপ্ত উন্নয়নের সময়কালের মধ্য দিয়ে যাচ্ছে, অনেক বিনিয়োগকারী জমি, রিসোর্ট রিয়েল এস্টেট ইত্যাদির মতো অনুমানমূলক এবং বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি বিকাশের জন্য প্রদেশগুলিতে প্রচুর অর্থ ঢালছেন।

এখন পর্যন্ত, বিনিয়োগ বাজার স্থবির হয়ে পড়েছে, যার ফলে ক্রেতা খুঁজে পাওয়া কঠিন হয়ে পড়েছে এবং সমাপ্তির পরেও তা বিক্রি করা যাচ্ছে না। এই ধরণের ইনভেন্টরির মাধ্যমে, সাধারণ বাজার এখনও প্রাণবন্ত না হওয়ার প্রেক্ষাপটে ব্যবসাগুলি এটি সমাধান করতে অসুবিধা বোধ করবে।

Batdongsan.com.vn-এর প্রতিবেদনে আরও উল্লেখ করা হয়েছে যে, বিপরীতভাবে, যদিও বাজারে নতুন সরবরাহের অভাব রয়েছে, তালিকাভুক্ত রিয়েল এস্টেট ব্যবসার মজুদ এখনও বিশাল, যা দেখায় যে পণ্যগুলি বাজারের প্রকৃত চাহিদার সাথে মেলে না।

হো চি মিন সিটি সামঞ্জস্য করছে এবং এখনও নতুন জমির মূল্য তালিকা তৈরি করেনি।

হো চি মিন সিটির নতুন জমির মূল্য তালিকা ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে তৈরি এবং প্রয়োগ করা হবে। বর্তমানে, শহরটি ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে সমন্বিত মূল্য তালিকা বাস্তবায়ন করছে।

১ আগস্ট বিকেলে আর্থ-সামাজিক সভায় প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন তোয়ান থাং উপরোক্ত তথ্য প্রদান করেন।

১ আগস্ট শহরের আর্থ-সামাজিক সভায় হো চি মিন সিটির প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের পরিচালক নগুয়েন তোয়ান থাং। (ছবি: ভ্যান আন)

মিঃ থাং-এর মতে, ২০২৪ সালের ভূমি আইন (সংশোধিত) বাস্তবায়নে, প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পুরাতন জমির মূল্য তালিকা বিবেচনা, ব্যবহার বা সমন্বয় করার অনুমতি দেওয়া হয়েছে। সেই ভিত্তিতে, হো চি মিন সিটির সমন্বয়ের নীতি রয়েছে কিন্তু এখনও নতুন মূল্য তালিকা তৈরি করেনি।

জমির মূল্য সমন্বয় ৭টি ধাপ নিয়ে গঠিত, বর্তমানে বিভাগ ৬টি ধাপ সম্পন্ন করেছে। এলাকা জুড়ে পরামর্শক ইউনিট দ্বারা সংগৃহীত সমস্ত তথ্য পুনঃক্যালিব্রেট করা হয়েছে এবং পর্যালোচনা ও মূল্যায়নের জন্য HCMC পিপলস কাউন্সিলের ওয়ার্কিং গ্রুপে স্থানান্তর করা হয়েছে।

পুরাতন মূল্য তালিকা খুব কম থাকার প্রেক্ষাপটে কোনও ক্ষতি না হওয়া নিশ্চিত করতে বিভাগটি বর্তমান জমির লেনদেনের মূল্য, অনুমোদিত ক্ষতিপূরণ মূল্য এবং নির্দিষ্ট বাজার মূল্য সমন্বয় এবং আপডেট করছে।

মিঃ নগুয়েন তোয়ান থাং একটি উদাহরণ দিয়েছেন, এই এলাকায় কিছু রাস্তার পুরনো মূল্য তালিকা মাত্র ১-২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা। এদিকে, প্রকৃত লেনদেনের মূল্য ১০০-২০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত। অতএব, এই সময়ের মধ্যে ব্যবহারের জন্য সবচেয়ে উপযুক্ত মূল্য তালিকা পেতে শহরটিকে পুনরায় সমন্বয় করতে হবে।

জুলাই মাসে, হো চি মিন সিটিতে জমির রেকর্ডের সংখ্যা বৃদ্ধি পেতে থাকে, প্রায় ৪০,০০০ রেকর্ড রয়েছে, যার বেশিরভাগই এখনও বিক্রয় এবং বন্ধকী রেকর্ড। গত ৭ মাসে হো চি মিন সিটিতে জমি সম্পর্কিত রাজস্ব ১২,০০০ বিলিয়নেরও বেশি ছিল।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ভো ভ্যান হোয়ানের মতে, নতুন জমির মূল্য তালিকা সম্পর্কে জনগণ এবং জনমত খুবই আগ্রহী। অতএব, এই তথ্য নিয়ে আলোচনা এবং সাবধানতার সাথে বিবেচনা করা প্রয়োজন।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২০২৪ সালের ভূমি আইন অনুসারে স্থানীয় জমির মূল্য তালিকা জারি করার জন্য হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির কাছে জমা দেওয়ার চূড়ান্ত পদক্ষেপগুলি সম্পন্ন করছে।

১লা আগস্ট থেকে প্রথম লাল বই ইস্যু করার সময় কমানো

সরকার মৌলিক ভূমি জরিপ, ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের নিবন্ধন, ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানা এবং ভূমি তথ্য ব্যবস্থা নিয়ন্ত্রণের জন্য ডিক্রি নং ১০১/২০২৪/এনডি-সিপি (ডিক্রি ১০১) জারি করেছে। এই ডিক্রি ১ আগস্ট থেকে কার্যকর হবে।

বিশেষ করে, ডিক্রি ১০১ স্পষ্টভাবে উল্লেখ করে যে জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের প্রথম নিবন্ধনের সময় ২০ কার্যদিবসের বেশি নয়।

জমির সাথে সংযুক্ত প্রথম ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র (লাল বই) এবং সম্পত্তির মালিকানা শংসাপত্র (গোলাপী বই) জারি করার সময় 3 কার্যদিবসের বেশি নয়।

উপরোক্ত বিধিমালা অনুসারে, প্রথমবারের মতো জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ নিবন্ধন এবং প্রথমবারের মতো লাল বই এবং গোলাপী বই জারি করার সম্পূর্ণ প্রক্রিয়াটি ২৩ কার্যদিবসের বেশি নয়।

পাহাড়ি এলাকা, দ্বীপপুঞ্জ, প্রত্যন্ত অঞ্চল, কঠিন আর্থ-সামাজিক অবস্থার এলাকা এবং বিশেষ করে কঠিন আর্থ-সামাজিক অবস্থার এলাকার জন্য, প্রথম লাল বই জারির প্রক্রিয়ার প্রক্রিয়াকরণের সময় ১০ কার্যদিবস বৃদ্ধি করা হয়েছে।

এদিকে, পূর্ববর্তী নিয়ম অনুসারে, প্রথম লাল বই ইস্যু করার প্রক্রিয়াটি সম্পন্ন করার সময় বৈধ নথি প্রাপ্তির তারিখ থেকে 30 দিনের বেশি ছিল না এবং প্রত্যন্ত অঞ্চলের জন্য 40 দিনের বেশি ছিল না।

সুতরাং, নতুন জারি করা ডিক্রিতে, সরকার প্রথমবারের মতো রেড বুক এবং পিঙ্ক বইয়ের নিবন্ধন প্রক্রিয়া এবং ইস্যুর সময় কমিয়ে দিয়েছে।

রেড বুকের প্রথম ইস্যুর সময় গণনা করা হয় দফা ক, ধারা ১, ধারা ১৯, ডিক্রি ১০১-এ বর্ণিত সম্পূর্ণ এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ ডসিয়ার প্রাপ্তির তারিখ থেকে।

এর পাশাপাশি, ডিক্রি ১০১ জমির নিবন্ধন এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদগুলিকেও বিশেষভাবে নিয়ন্ত্রণ করে।

এই ডিক্রি অনুসারে, জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির পরিবর্তন নিবন্ধন এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং মালিকানার শংসাপত্র প্রদানের সময় নিম্নরূপ বাস্তবায়িত হয়েছে:

– ভূমি একত্রীকরণ বা প্লট বিনিময় পরিকল্পনা অনুসরণ না করে কৃষি জমি ব্যবহারের অধিকার রূপান্তরের ক্ষেত্রে, অথবা হস্তান্তর, উত্তরাধিকার, ভূমি ব্যবহারের অধিকার দান, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানা, ভূমি ব্যবহারের অধিকার ব্যবহার করে মূলধন অবদান, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার ক্ষেত্রে, এটি 10 ​​কার্যদিবসের বেশি নয়।

– বার্ষিক ভূমি ভাড়া আদায়ের মাধ্যমে রাষ্ট্র কর্তৃক লিজ নেওয়া জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ সহ মূলধন বিক্রি বা অবদানের ক্ষেত্রে, সময়সীমা ১০ কার্যদিবসের বেশি হবে না এবং জমির মূল্য নির্ধারণ এবং জমি লিজ চুক্তি স্বাক্ষরের সময় অন্তর্ভুক্ত হবে না।

– অবকাঠামো নির্মাণ এবং ব্যবসায়িক প্রকল্পে ভূমি ব্যবহারের অধিকার লিজ বা সাবলিজ দেওয়ার ক্ষেত্রে, এটি ৫ কার্যদিবসের বেশি হবে না।

– অবকাঠামো নির্মাণ এবং ব্যবসায়িক প্রকল্পে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের ইজারা বা উপ-ইজারা নিবন্ধন বাতিলের ক্ষেত্রে, এটি 3 কার্যদিবসের বেশি হবে না।

জমি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির প্রথম নিবন্ধনের বিষয়বস্তুর মধ্যে রয়েছে: ভূমি ব্যবহারকারীদের সম্পর্কে তথ্য; জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির মালিক; ব্যবস্থাপনার জন্য বরাদ্দকৃত ব্যক্তিদের নাম, ব্যক্তিগত নথি, আইনি সত্তা, ভূমি ব্যবহারকারীদের ঠিকানা, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির মালিক এবং ব্যবস্থাপনার জন্য বরাদ্দকৃত ব্যক্তিদের অন্তর্ভুক্ত।

জমির তথ্যের মধ্যে রয়েছে প্লট নম্বর, মানচিত্রের শীট নম্বর, ঠিকানা, এলাকা, জমির ধরণ, ভূমি ব্যবহারের ফর্ম, ভূমি ব্যবহারের উৎস এবং জমির প্লট সম্পর্কে অন্যান্য তথ্য।

জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের তথ্যের মধ্যে রয়েছে সম্পত্তির ধরণ, ঠিকানা, নির্মাণ এলাকা, মেঝের এলাকা, ব্যবহারযোগ্য এলাকা, মালিকানার ধরণ, মালিকানার সময়কাল এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের অন্যান্য তথ্য।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার, ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তি বা ভূমি ব্যবস্থাপনা অধিকার নিবন্ধন বা ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদান, ভূমি প্লটের জন্য ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির মালিকানা এবং ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির জন্য প্রয়োজনীয়তা।

ভূমি ব্যবহারকারী, ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিক এবং ভূমি আইনের বিধান অনুসারে ব্যবস্থাপনার জন্য বরাদ্দকৃত ব্যক্তিদের (যদি থাকে) অন্যান্য অনুরোধ।

জমি নিবন্ধন পদ্ধতি এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের ডসিয়ার গ্রহণ এবং ফেরত দেওয়ার স্থান সম্পর্কে, ডিক্রি ১০১-এ বলা হয়েছে: ডসিয়ার গ্রহণ এবং ফলাফল ফেরত দেওয়ার সংস্থাটি প্রাদেশিক, জেলা এবং কমিউন স্তরে প্রশাসনিক পদ্ধতি নিষ্পত্তির ডসিয়ার গ্রহণ এবং ফলাফল ফেরত দেওয়ার বিষয়ে প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নিয়ম অনুসারে এক-স্টপ বিভাগ অন্তর্ভুক্ত করে; ভূমি নিবন্ধন অফিস; ভূমি নিবন্ধন অফিসের শাখা।

নিবন্ধনের জন্য আবেদনকারীরা নিম্নলিখিত উপায়ে তাদের আবেদন জমা দিতে পারবেন: সরাসরি নির্ধারিত সংস্থাগুলিতে, ডাক পরিষেবার মাধ্যমে, আবেদনকারী এবং ভূমি নিবন্ধন অফিসের মধ্যে সম্মত স্থানে, অথবা জাতীয় পাবলিক সার্ভিস পোর্টাল বা প্রাদেশিক পাবলিক সার্ভিস পোর্টালে।

সূত্র: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-nghich-ly-thi-truong-vua-thieu-vua-thua-ly-do-song-dau-tu-dang-do-don-ve-nhieu-dia-phuong-281155.html