সামাজিক আবাসন উন্নয়ন এবং অর্থনৈতিক পুনর্গঠনের একটি চালিকা শক্তি।

হাই ফং সিটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নে দেশব্যাপী শীর্ষস্থানীয় এলাকা। বন্দর শহর সামাজিক আবাসনের উন্নয়নকে শহরের শ্রম কাঠামো এবং অর্থনীতির রূপান্তরের চালিকা শক্তি হিসেবে চিহ্নিত করেছে।

পাঠ ২: হাই ফং -এ "পরিবহন প্রথমে" কৌশল

ধারা ৩: হাই ফং একটি আঞ্চলিক ও বৈশ্বিক লজিস্টিক হাব হয়ে ওঠার জন্য অগ্রগতি সাধন করে।

ধারা ৪: হাই ফং-এর সমুদ্রবন্দর ব্যবস্থার সাথে পরিবহন সংযোগে একটি অগ্রগতি প্রয়োজন।

"ক্যারিয়ার তৈরির আগে স্থির হয়ে যাওয়ার" নীতি মানবসম্পদকে আকর্ষণ করে।

রেজোলিউশন নং 45-NQ/TW বাস্তবায়নের ক্ষেত্রে, হাই ফং সিটি সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন ও নির্মাণকে তার অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ কাজ এবং আগামী সময়ের অর্থনীতির জন্য একটি প্রয়োজনীয় চালিকা শক্তি হিসেবে চিহ্নিত করেছে।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 1. — হাই ফং-এ সামাজিক আবাসন কার্যকরভাবে মানুষের চাহিদা এবং আকাঙ্ক্ষা পূরণ করছে, নতুন শহুরে স্থান উন্মুক্ত করছে।

২০১৮-২০২৩ সময়কালে, হাই ফং সিটির কর্মী সংখ্যা হ্রাসের প্রবণতা ছিল। ২০২৩ সালে ১৫ বছর বা তার বেশি বয়সী শ্রমশক্তি ছিল ১,০৪২.২৮ জন, যা ২০১৮ সালের (১,১৩৮.১৭ জন) তুলনায় ৯৫,৮৮৯ জন কমেছে।

তবে, হাই ফং সিটিতে কর্মী বাহিনীর কাঠামো এবং মান দ্রুত এবং সঠিক দিকে পরিবর্তিত হচ্ছে, শিল্প-নির্মাণ এবং পরিষেবা খাতে বৃদ্ধি এবং কৃষি, বনজ এবং মৎস্য খাতে শ্রমের অনুপাত হ্রাসের সাথে সাথে উচ্চমানের শ্রমের চাহিদা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

২০২৩ সালের মধ্যে, কৃষি খাতে হাই ফং-এর কর্মীবাহিনীর কর্মসংস্থানের অনুপাত ছিল মাত্র ৫.৯% (২০১৮ সালের তুলনায় ১৫.২ শতাংশ পয়েন্ট হ্রাস); শিল্প ও নির্মাণের জন্য ছিল ৫২.৪% (১৩ শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি); এবং পরিষেবার জন্য ছিল ৪১.৭% (২.২ শতাংশ পয়েন্ট বৃদ্ধি)।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 2. — হাই ফং শহর ক্রমশ সভ্য ও আধুনিক হয়ে উঠার সাথে সাথে, ভবিষ্যতে উচ্চমানের মানবসম্পদ আকর্ষণ করার সাথে সাথে, শ্রমিকদের মধ্যে আবাসনের চাহিদাও বৃদ্ধি পাবে।

অতএব, শহরের কেন্দ্রস্থল, শিল্প অঞ্চল এবং শিল্প গুচ্ছগুলিতে আবাসনের প্রয়োজনীয়তা অত্যন্ত জরুরি এবং প্রয়োজনীয়। শিল্প ও পরিষেবার উন্নয়নে উচ্চমানের শ্রম আকর্ষণের জন্য, হাই ফং-এ সামাজিক আবাসনের উন্নয়ন প্রয়োজনীয় এবং জরুরি।

২০১৯-২০২৩ সময়কালে, হাই ফং সিটির শিল্প উচ্চ-প্রযুক্তি, আধুনিক এবং পরিবেশ বান্ধব শিল্পের দিকে দৃঢ়ভাবে বিকশিত হয়েছে; দ্রুত গড় শিল্প উৎপাদন বৃদ্ধির হারের সাথে অর্থনৈতিক উন্নয়নে অগ্রণী ভূমিকা পালন করছে।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 3. — হাই ফং-এর অসংখ্য অর্থনৈতিক অঞ্চল এবং শিল্প পার্কের সম্প্রসারণ এবং বিনিয়োগ অন্যান্য এলাকা থেকে শহরে কর্মীদের আকৃষ্ট করছে।

অনেক নেতৃস্থানীয় বৈশ্বিক এবং দেশীয় কর্পোরেশন এবং কোম্পানি হাই ফং সিটিতে বিনিয়োগ করেছে যেখানে আধুনিক ও উন্নত প্রযুক্তি, উচ্চ মূল্য সংযোজন পণ্য, বৈশ্বিক উৎপাদন নেটওয়ার্কে অংশগ্রহণ এবং সহায়ক শিল্পের উন্নয়নের মতো প্রকল্প রয়েছে, যেমন: এলজি গ্রুপ, এসকে গ্রুপ (দক্ষিণ কোরিয়া), ব্রিজস্টোন গ্রুপ (জাপান), ভিনগ্রুপের ভিনফাস্ট অটোমোবাইল উৎপাদন কমপ্লেক্স...

হাই ফং-এ বিনিয়োগকারী বৃহৎ ব্যবসার আগমনের সাথে সাথে, শ্রমিকের বিশাল চাহিদা প্রয়োজন। শ্রমিকরা তাদের ব্যবসার প্রতি নিরাপদ এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ বোধ করার জন্য, স্থিতিশীল আবাসন থাকা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

দেশব্যাপী সামাজিক আবাসন উন্নয়নের একটি উজ্জ্বল দিক।

অর্থনৈতিক কাঠামোর পরিবর্তন এবং অসংখ্য বৃহৎ প্রকল্পের বিনিয়োগ এবং বাস্তবায়নের সাথে সাথে, হাই ফং সিটিতে সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিও ক্রমাগতভাবে বিকশিত হচ্ছে।

সরকার কর্তৃক অনুমোদিত "২০২১-২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের এবং শিল্প অঞ্চলের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্প বাস্তবায়নের মাধ্যমে, হাই ফং সামাজিক আবাসন বাস্তবায়নে দেশব্যাপী একটি শীর্ষস্থানীয় এলাকা হিসাবে বিবেচিত হয়।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 4. — দেশব্যাপী সামাজিক আবাসন উন্নয়নে হাই ফং একটি উজ্জ্বল উদাহরণ হয়ে উঠেছে।

হাই ফং শহরের পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ডুক থোর মতে, ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণের প্রকল্পের আওতায়, হাই ফংকে এখন থেকে ২০৩০ সাল পর্যন্ত ৩৩,৫০০ ইউনিট নির্মাণের দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে। এর মধ্যে ১৫,৪০০ ইউনিট ২০২১-২০২৫ সময়কালে এবং ১৮,১০০ ইউনিট ২০২৬-২০৩০ সময়কালে সম্পন্ন হবে।

"প্রধানমন্ত্রীর নির্ধারিত পরিকল্পনার আগেই লক্ষ্যমাত্রা অতিক্রম করে ২০৩০ সালের মধ্যে প্রকল্পটি সম্পন্ন করার দৃঢ় সংকল্পের সাথে, হাই ফং সামাজিক আবাসনে বিনিয়োগকে আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনার সাথে সক্রিয়ভাবে সংযুক্ত করেছেন; এটিকে শহরের পার্টি কমিটি এবং সরকারের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ কাজ হিসাবে বিবেচনা করে," মিঃ থো বলেন।

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 5. — হাই ফং শহরের এনগো কুয়েন জেলার ওয়্যারহাউস ৩ লক্ষ ভিয়েনে সামাজিক আবাসন প্রকল্প।

হাই ফং সিটি পার্টি কমিটির কার্যনির্বাহী কমিটি ১৩ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখে ২০৩০ সাল পর্যন্ত শহরে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের বিষয়ে রেজোলিউশন নং ০৯ জারি করেছে, যেখানে শহরটি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন বাস্তবায়নের জন্য নির্দিষ্ট, মূল সমাধানগুলি পেশ করেছে।

প্রস্তাবটিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে শহরের সামাজিক আবাসন উন্নয়নকে "তিনটি ভালো" মানদণ্ড অর্জন করতে হবে: ভালো অবস্থান - ভালো মানের - ভালো দাম।

এই ফলাফল অর্জনের জন্য, হাই ফং সিটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি পর্যালোচনা এবং অনুমোদনের প্রক্রিয়ার সময় প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলিকে ত্বরান্বিত এবং সহজতর করার উপর মনোনিবেশ করেছে; এবং প্রকল্প বাস্তবায়নের সময় জমির মালিকানা যাচাইয়ের উপর মনোনিবেশ করেছে। স্টেট ব্যাংক অফ ভিয়েতনামের হাই ফং শাখা এবং সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজগুলি অ্যাক্সেস করতে বিনিয়োগকারী এবং বাসিন্দাদের সহায়তা করার জন্য সক্রিয়ভাবে অংশগ্রহণ করেছে।

হাই ফং শহর নাগরিকদের নিবন্ধন যাচাইয়ের জন্য সংস্থা এবং ইউনিটগুলিকে আইন অনুসারে সামাজিক আবাসন কেনার নির্দেশ এবং নির্দেশনা দেয়; হয়রানি, ভয় দেখানো, অনুমান, মূল্যবৃদ্ধি এবং সারচার্জ আদায় কঠোরভাবে নিষিদ্ধ করে, যা মানুষের জন্য সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেস করার এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য সবচেয়ে অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে...

চলমান এবং পরিকল্পিত প্রকল্পগুলি সমস্তই নগর কেন্দ্রের প্রধান স্থানে অবস্থিত অথবা বৃহৎ শিল্প অঞ্চলের সাথে সংযুক্ত, এবং পরিকল্পিত এবং ব্যাপকভাবে ডিজাইন করা হয়েছে। সমস্ত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলি নকশা পর্যালোচনা, পরিদর্শন এবং রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির দ্বারা প্রবিধান অনুসারে গ্রহণযোগ্যতার মধ্য দিয়ে যায়, যা অগ্নি নিরাপত্তা মান এবং বাণিজ্যিক অ্যাপার্টমেন্টের সাথে তুলনীয় গুণমান নিশ্চিত করে।

হাই ফং-এ সামাজিক আবাসনের বিক্রয়মূল্যের ক্ষেত্রে, ১৪ থেকে ১৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার ফ্লোর স্পেসের মধ্যে অনেকগুলি বিভাগ রয়েছে, যা মানুষকে তাদের অর্থ প্রদানের ক্ষমতা অনুসারে বেছে নেওয়ার সুযোগ দেয়।

নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিনও গত সময়ে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে হাই ফং সিটির নেতৃত্ব এবং বাস্তবায়নের জন্য অত্যন্ত প্রশংসা করেছেন।

হাই ফং সিটি তার অর্জনের উপর ভিত্তি করে কাজ চালিয়ে যাচ্ছে এবং শীঘ্রই তার সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যগুলি সম্পন্ন করার আশা করছে, প্রকল্পগুলির অগ্রগতি আরও বাড়িয়ে তুলবে এবং সামাজিক আবাসন ক্রয়-বিক্রয়ে স্বচ্ছতা নিশ্চিত করবে। সামাজিক আবাসন বিকাশ আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য সম্পদ উন্মুক্ত করে এবং ভবিষ্যতে নাগরিক ও শ্রমিকদের আবাসনের চাহিদা পূরণ করে।

হাই ফং সিটি ডিপার্টমেন্ট অফ কনস্ট্রাকশনের পরিসংখ্যান অনুসারে, ২০২২ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, হাই ফং মোট ১৫,০০০ ইউনিটের ৭টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প শুরু করেছে এবং বর্তমানে নির্মাণ করছে, যার মধ্যে রয়েছে:

থুই নগুয়েন জেলার হোয়াং হুই নিউ সিটি নগর উন্নয়ন প্রকল্পের অংশ হিসেবে সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি পরিচালিত হচ্ছে, যার স্কেল ১৪৯ ইউনিট।

১,২৯৪ ইউনিটের স্কেল সহ, নগো কুয়েন জেলার ৩৮৪ লে থান টং স্ট্রিটে অবস্থিত সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি ২৯ তলা বিশিষ্ট দুটি ভবনের ছাদের কাঠামো সম্পন্ন করেছে।

এনগো কুয়েন জেলার ল্যাক ভিয়েন ওয়্যারহাউস ৩ (নং ১৪২ লে লাই স্ট্রিট) -এ ৪,৪৪৮ ইউনিটের স্কেল বিশিষ্ট সামাজিক আবাসন কমপ্লেক্সটি বর্তমানে নির্মাণাধীন। আশা করা হচ্ছে যে ১০টি ভবনের মধ্যে ১০টি ২০২৪ সালের মধ্যে নির্মাণ কাজ শেষ হবে এবং ২০২৫ সালের মধ্যে ব্যবহারে আসবে।

এই সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি আন ডুয়ং জেলার ট্রাং ডু কমার্শিয়াল অ্যান্ড সার্ভিস আরবান এরিয়া এবং ওয়ার্কার্স হাউজিং প্রকল্পের অংশ, যার স্কেল ২,৫৩৮ ইউনিট; বর্তমানে ৩টি ভবন নির্মাণাধীন এবং ২০২৪ সালের মধ্যে এগুলোর নির্মাণকাজ শেষ হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চলের অন্তর্গত ট্রাং ক্যাট ওয়ার্ডে ৪,০০৪ ইউনিটের সামাজিক আবাসন প্রকল্প (প্রথম পর্যায়) বর্তমানে অবকাঠামো নির্মাণের কাজ চলছে।

পেগাট্রন কোম্পানি লিমিটেডের দং হাই ওয়ার্ডের দিন ভু - ক্যাট হাই অর্থনৈতিক অঞ্চলে শ্রমিক আবাসন প্রকল্প, যার স্কেল ১,৫৬২ ইউনিট, নির্মাণাধীন এবং সমাপ্তির কাছাকাছি, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ এটি ব্যবহারের জন্য উন্মুক্ত করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

আন ডুয়ং জেলার আন ডং আবাসিক এলাকায় ৭৭৫ ইউনিটের একটি নিম্ন-আয়ের আবাসন কমপ্লেক্স নির্মাণের প্রকল্পটি বাজারে পণ্যটি চালু করার জন্য প্রক্রিয়া সম্পাদনের প্রস্তুতি নিচ্ছে।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm