৩ নম্বর ঝড়ের পর অনেক পুরনো অ্যাপার্টমেন্ট নিরাপদ নয়

টিপিও - নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের অবিলম্বে পুরানো, বিপজ্জনক এবং ক্ষয়প্রাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট ভবন থেকে লোকদের স্থানান্তরের জন্য সমাধান বাস্তবায়নের নির্দেশ দিয়েছে, যেগুলি নিয়ম অনুসারে ভেঙে ফেলা আবশ্যক।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় সম্প্রতি প্রদেশ এবং কেন্দ্রীয়ভাবে পরিচালিত শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে ২০২৩ সালের গৃহায়ন আইন এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্গঠনের বিষয়ে সরকারের ডিক্রি নং ৯৮/২০২৪ বাস্তবায়নের বিষয়ে একটি আনুষ্ঠানিক নির্দেশিকা পাঠিয়েছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে সম্প্রতি, অনেক উত্তরাঞ্চলীয় প্রদেশ এবং শহর ৩ নম্বর সুপার ঝড়ের দ্বারা ব্যাপকভাবে ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, যার ফলে কিছু এলাকায় বন্যা হয়েছে এবং মানুষের জীবন ও সম্পদের ব্যাপক ক্ষতি হয়েছে।

বেশ কয়েকটি প্রদেশ এবং শহরের রেকর্ড অনুসারে, সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের কাজ চলাকালীন অনেক পুরনো অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে ফাটল ধরেছে এবং হেলে পড়েছে, যা ঝড়ের প্রভাবের কারণে ব্যবহারের জন্য অনিরাপদ করে তুলেছে। নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য কিছু এলাকার বাসিন্দাদের তাদের অ্যাপার্টমেন্ট ভবন থেকে সরিয়ে নিতে হয়েছে।

হ্যানয়ে অনেক পুরনো অ্যাপার্টমেন্ট ভবন আছে যেগুলোকে D হিসেবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে।

২০২৪ সালের ঝড় মৌসুমের আগে পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনে বসবাসকারী মানুষের জীবন ও সম্পত্তির নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য এবং একই সাথে এলাকার অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের প্রকল্পগুলিকে উৎসাহিত করার জন্য, নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয় গণ কমিটিগুলিকে গৃহায়ন আইন ২০২৩, ২০২৪ সালের ৯৮ নং ডিক্রিতে নির্ধারিত কাজগুলি জরুরিভাবে সম্পাদন করার জন্য অনুরোধ করছে।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় স্থানীয়দের অনুরোধ করেছে যে তারা যেন পুরাতন, বিপজ্জনক, ক্ষয়প্রাপ্ত অ্যাপার্টমেন্ট ভবন থেকে লোকদের স্থানান্তরের জন্য অবিলম্বে সমাধান বাস্তবায়ন করে, যেগুলো নিয়ম অনুসারে ভেঙে ফেলা আবশ্যক; এবং জীবন ও সম্পত্তির নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য স্থানান্তরিত হতে বাধ্য পরিবারগুলির জন্য অস্থায়ী বাসস্থানের ব্যবস্থা করে।

এছাড়াও, এলাকাগুলি জরুরিভাবে এলাকার পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির মান পরিদর্শন এবং মূল্যায়নের আয়োজন করে।

প্রদেশ এবং শহরগুলির পিপলস কমিটিগুলিকে প্রতিটি এলাকা এবং অবস্থানের জন্য প্রযোজ্য অ্যাপার্টমেন্ট এলাকার ক্ষতিপূরণের জন্য K সহগ নির্ধারণ করতে হবে যেখানে 1994 সালের আগে নির্মিত অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলি সংস্কার বা পুনর্নির্মাণ করা প্রয়োজন যাতে মালিক এবং প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন পরিকল্পনায় ক্ষতিপূরণপ্রাপ্ত এলাকা অন্তর্ভুক্ত করার বিষয়ে একমত হতে পারে; নিয়ম অনুসারে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নের গতি বাড়ানোর জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন সংগঠিত করতে হবে।

বিশেষ করে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে, অনেক পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে যেগুলির সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণ প্রয়োজন (বিশেষ করে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণ প্রকল্প যা ২০২৩ সালের আবাসন আইন কার্যকর হওয়ার আগে বাস্তবায়িত হয়েছিল); নির্মাণ মন্ত্রণালয় অনুরোধ করেছে যে, আইনি বিধিমালার ভিত্তিতে, বিনিয়োগকারীদের জন্য প্রকল্প নির্মাণ দ্রুত বাস্তবায়ন, মানুষের পুনর্বাসনের ব্যবস্থা এবং অ্যাপার্টমেন্ট ভবন মালিক এবং প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের অধিকার নিশ্চিত করার জন্য দ্রুত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করা প্রয়োজন।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যান অনুসারে, বর্তমানে দেশব্যাপী প্রায় ২,৫০০টি পুরানো অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে যা ১৯৯৪ সালের আগে নির্মিত হয়েছিল, যা হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে কেন্দ্রীভূত ছিল। পরিদর্শনের ফলাফল অনুসারে, এর মধ্যে অনেক ভবনের সংস্কার ও পুনর্গঠনের প্রয়োজন রয়েছে।

শুধুমাত্র হ্যানয়েই, নির্মাণ বিভাগ জানিয়েছে যে ১৯৬০ থেকে ১৯৯২ সালের মধ্যে নির্মিত ১,৫৭৯টি পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে। এই অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির মধ্যে কয়েক ডজন লেভেল ডি-তে বিপজ্জনক পরিস্থিতির মুখোমুখি হলেও এখনও জনবসতিপূর্ণ।

হো চি মিন সিটিতে ৪৭৪টি পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে যার মধ্যে ৫৭৩টি লট ১৯৭৫ সালের আগে নির্মিত হয়েছিল। মান পরিদর্শনের মাধ্যমে, ১৪টি গ্রেড ডি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন রয়েছে।

নগক মাই

সূত্র: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo