কোয়াং নিন - এফডিআই মূলধন আকর্ষণের ক্ষেত্রে একটি উজ্জ্বল স্থান, রিয়েল এস্টেটের জন্য একটি সুবর্ণ সুযোগ

সমন্বিত অবকাঠামো, উন্মুক্ত নীতি এবং টেকসই উন্নয়নের অভিমুখের কারণে কোয়াং নিনহ একটি আকর্ষণীয় বিনিয়োগ গন্তব্যে পরিণত হয়েছে। এই শক্তিশালী প্রবৃদ্ধি রিয়েল এস্টেটের জন্য অনেক সুযোগ উন্মুক্ত করে, বিশেষ করে ভ্যান ডনের মতো গতিশীল ক্ষেত্রগুলিতে।

বিদেশী বিনিয়োগের পরিমাণ নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে

২০২০-২০২৫ সময়কালে, কোয়াং নিন বিনিয়োগ আকর্ষণে একটি বিশেষ চিহ্ন তৈরি করেছেন, ১৫০টি নতুন লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্প, ৯০টি প্রকল্প শিল্প পার্ক (আইপি) এবং অর্থনৈতিক অঞ্চল (ইজেড) তে মূলধন বৃদ্ধির সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, যার মোট মূলধন আকর্ষণ প্রায় ৩২৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং - যা ২০১৫-২০২০ সময়ের তুলনায় ৪.৪ গুণ বেশি এবং ১৫তম প্রাদেশিক পার্টি কংগ্রেসের রেজোলিউশন দ্বারা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ২৮০% এ পৌঁছেছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, শিল্প পার্ক এবং অর্থনৈতিক অঞ্চলে FDI প্রায় 8.16 বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা প্রদেশের মোট FDI মূলধনের 83%, যা পূর্ববর্তী সময়ের তুলনায় 5.7 গুণ বেশি। এই মূলধন প্রবাহ উচ্চ প্রযুক্তি, সবুজ উৎপাদন, পরিবেশগত বন্ধুত্ব, আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ড এবং শক্তিশালী বিস্তার ক্ষমতার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, যা নির্বাচনী আকর্ষণের অভিমুখ প্রদর্শন করে - পরিমাণের চেয়ে গুণমান উন্নত করা।

সেই ভিত্তি থেকে, প্রক্রিয়াকরণ এবং উৎপাদন শিল্প গড়ে প্রতি বছর ২০% এরও বেশি বৃদ্ধি পাবে, যা ২০২৪ সালে প্রদেশের জিআরডিপিতে ১২.৪৩% অবদান রাখবে। উল্লেখযোগ্যভাবে, ১০০% পরিচালিত শিল্প পার্কগুলি কেন্দ্রীভূত বর্জ্য জল পরিশোধন এবং স্বয়ংক্রিয় পর্যবেক্ষণ ব্যবস্থা স্থাপন করেছে - যা টেকসই উন্নয়নের স্পষ্ট প্রমাণ।

কোয়াং নিন - এফডিআই মূলধন আকর্ষণের ক্ষেত্রে একটি উজ্জ্বল স্থান, যা রিয়েল এস্টেট মূল্যের জন্য একটি শক্তিশালী চালিকা শক্তি তৈরি করে।

বর্তমানে, কোয়াং নিন বৃহৎ আকারের প্রকল্পগুলিকে স্বাগত জানাচ্ছেন: প্রায় ৪,১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং মূলধনের বি.গ্রিম পাওয়ার (থাইল্যান্ড) এর দুটি বায়ু বিদ্যুৎ প্রকল্প; প্যাসিফিক কনস্ট্রাকশন গ্রুপ কর্তৃক প্রস্তাবিত কুয়া লুক উপসাগর এবং কুয়া লুক উপসাগরের উত্তরে নগর এলাকা জুড়ে টানেল প্রকল্প; বায়োমাস পাওয়ার প্ল্যান্ট এবং বৃত্তাকার অর্থনীতি মডেল, গ্রিনলিংক (দা নাং) এবং ওয়াইএনসি (কোরিয়া) এর কার্বন ক্রেডিট; এবং ভিআইএন জিআরপির প্রায় ২ বিলিয়ন মার্কিন ডলার স্কেল সহ বিনোদন - ক্রীড়া - সঙ্গীত পরিবেশনা কমপ্লেক্স। প্রাদেশিক বিভাগ এবং শাখাগুলি দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য নথিপত্র সম্পন্ন করার জন্য নির্দেশনা দিচ্ছে।

একই সাথে, কোয়াং নিন জীবনযাত্রার মান উন্নত করতে এবং উচ্চমানের মানবসম্পদ আকর্ষণ করার জন্য সাংস্কৃতিক ও সামাজিক অবকাঠামো উন্নয়নের উপর জোর দিচ্ছেন। প্রদেশটি শিক্ষা, স্বাস্থ্যসেবা, খেলাধুলা এবং জনসেবাগুলিতে ব্যাপক বিনিয়োগ করে - বিশেষজ্ঞ এবং বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আদর্শ জীবনযাত্রার পরিবেশ তৈরি করে। এর ফলে, ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে এফডিআই ৩১৮.৫ মিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা আন্তর্জাতিক মূলধন প্রবাহের জন্য "নিরাপদ এবং কার্যকর গন্তব্য" হিসাবে কোয়াং নিনের অবস্থানকে সুসংহত করেছে।

আন্তর্জাতিক বিনিয়োগকারীদের সাথে বৈঠকে, প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ বুই ভ্যান খাং নিশ্চিত করেছেন: কোয়াং নিন বিনিয়োগ আকর্ষণকে একটি মূল বিষয় হিসাবে চিহ্নিত করেছেন এবং ব্যবসার জন্য একটি অনুকূল, স্বচ্ছ এবং কার্যকর পরিবেশ তৈরি করতে এবং তাদের সাথে থাকার জন্য সর্বদা প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

রিয়েল এস্টেটের জন্য লঞ্চ প্যাড

প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে কোয়াং নিনহ-এ এফডিআই উদ্যোগের আয় ৪.৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছেছে, যা বাজেটে প্রায় ১,৩০০ বিলিয়ন ভিয়েনডির অবদান রেখেছে। বাক তিয়েন ফং, ডং মাই, হাই হা-এর মতো বিশেষায়িত শিল্প ক্লাস্টারগুলি একটি বৃহৎ আকারের শিল্প-নগর-লজিস্টিক নেটওয়ার্ক তৈরি করছে।

একই সাথে, কোয়াং নিন ডিজিটাল রূপান্তর এবং প্রশাসনিক সংস্কার প্রচার করছেন। প্রাদেশিক অর্থনৈতিক অঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের অধীনে ৪৭টি প্রক্রিয়া অনলাইনে প্রক্রিয়াজাত করা হয়েছে, যার ফলে প্রক্রিয়াকরণের সময় গড়ে ৩০% কমানো হয়েছে, কোনও বিলম্বিত রেকর্ড নেই। "ডিজিটাল সরকার - ডিজিটাল এন্টারপ্রাইজ" মডেলের দিকে লক্ষ্য রেখে ইলেকট্রনিক প্রশাসনিক ডেটা সিস্টেম এবং ৫জি - আইওটি টেলিযোগাযোগ অবকাঠামো স্থাপন করা হচ্ছে। এটিই ভ্যান ডনের নিকট ভবিষ্যতে "প্রযুক্তি বিশেষ অঞ্চল" হিসেবে কাজ করার ভিত্তি।

এই কৌশলগত পদক্ষেপগুলির জন্য ধন্যবাদ, ২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসে কোয়াং নিনের জিআরডিপি ১১.৬৭% বৃদ্ধি পেয়েছে, যা দেশকে নেতৃত্ব দিয়েছে; বাজেট রাজস্ব ছিল ৫১,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা পরিকল্পনার চেয়ে ২১% বেশি।

সেই উন্নয়ন শৃঙ্খলে, ভ্যান ডন কোয়াং নিনহের নতুন চালিকা শক্তি হিসেবে আবির্ভূত হচ্ছে। এক দশকেরও বেশি সময় ধরে পরিকল্পনা এবং অবকাঠামোগত বিনিয়োগের পর, এই স্থানটি একটি পর্যটন দ্বীপ জেলা থেকে একটি আধুনিক ব্যাপক অর্থনৈতিক অঞ্চলে রূপান্তরিত হয়েছে, যা একটি অগ্রগতির জন্য সমস্ত শর্তকে একত্রিত করেছে। সম্পূর্ণ আন্তঃআঞ্চলিক অবকাঠামো ব্যবস্থার মধ্যে রয়েছে হা লং - ভ্যান ডন - মং কাই এক্সপ্রেসওয়ে, ভ্যান ডন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর, একটি ব্যাপক সমুদ্রবন্দর এবং প্রশাসনিক কেন্দ্র এবং শিল্প পার্কের সাথে সরাসরি সংযোগকারী প্রধান সড়ক।

ভ্যান ডন কেবল এফডিআই মূলধনের প্রবেশদ্বারই নয়, এটি "দুই-স্তরের" কৌশলের একটি গুরুত্বপূর্ণ লিঙ্ক - সবুজ শিল্প এবং উচ্চমানের নগর পর্যটন। ব্যাক কাই বাউ ইকোলজিক্যাল ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, কাই রং কেন্দ্রীয় নগর এলাকা, বাই তু লং উপসাগর বরাবর অনেক উপকূলীয় নগর এলাকা এবং রিসোর্টের মতো একাধিক প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে। অবকাঠামো এবং বিনিয়োগ মূলধনের শক্তিশালী স্থানান্তর একটি "দ্বৈত প্রভাব" তৈরি করেছে: সবুজ শিল্পের প্রচার এবং রিয়েল এস্টেট বাজারকে সক্রিয় করা উভয়ই।

ওরিয়েন্টাল ওয়ান্ডার আইল্যান্ড বহুমুখী দ্বীপ নগর পরিকল্পনার মাধ্যমে গড়ে উঠেছে।

ফুওং ডং ওয়ান্ডার আইল্যান্ডের মতো প্রকল্পগুলি - বহুমুখী দ্বীপ নগর মডেল অনুসারে পরিকল্পিত - রিয়েল এস্টেটের একটি নতুন প্রজন্মের প্রদর্শন করছে: সম্পদ সংরক্ষণ এবং পর্যটন ও পরিষেবা পরিচালনা উভয়ই।

এগুলো কেবল অর্থনৈতিক সাফল্যই প্রদর্শন করে না, বরং বিনিয়োগকারী এবং ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের আস্থাও প্রতিফলিত করে - যে সাধারণভাবে কোয়াং নিন এবং বিশেষ করে ভ্যান ডন সঠিক পথে রয়েছে, ২০২৫ সালের মধ্যে এফডিআই মূলধন প্রবাহ এবং টেকসই রিয়েল এস্টেটের জন্য শীর্ষস্থানীয় গন্তব্য হয়ে উঠছে।

সূত্র: https://baodautu.vn/quang-ninh---dimem-sang-attract-vong-fdi-co-hoi-vang-cho-bat-dong-san-d451803.html