সামাজিক আবাসনের জন্য ২০% জমি তহবিল সহ ১৭টি রিয়েল এস্টেট প্রকল্প পর্যালোচনা করা হচ্ছে

অর্থ বিভাগ সম্প্রতি জেলা ও শহরগুলির গণ কমিটিগুলিকে এলাকায় বাস্তবায়িত সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে ২০% ভূমি তহবিল পর্যালোচনা করার জন্য একটি সভা করার অনুরোধ করেছে।

পর্যালোচনায় দেখা গেছে যে ১৭টি বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প চলমান রয়েছে কিন্তু ২০% বরাদ্দকৃত জমিতে সামাজিক আবাসন প্রকল্প গড়ে তোলার জন্য প্রয়োজনীয় প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর অভাব রয়েছে। সর্বাধিক সংখ্যক প্রকল্প ট্রাং বম জেলায় ১০টি, তারপরে নহন ট্রাচ জেলায় ২টি, বিয়েন হোয়া শহর ২টি, লং থান জেলায় ২টি এবং থং নাহাট জেলায় ১টি।

বিগত সময় ধরে, বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের মধ্যে সামাজিক আবাসনের জন্য জমি বরাদ্দের প্রয়োজনীয়তা সম্পর্কিত আবাসন আইনে অনেক পরিবর্তন এসেছে। ১ জুলাই, ২০১৫ থেকে ৩১ মার্চ, ২০২১ পর্যন্ত, আইনে বলা হয়েছে যে ১০ হেক্টর বা তার বেশি এলাকা বিশিষ্ট বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীকে প্রকল্পের আবাসিক জমির ২০% উপর সামাজিক আবাসন নির্মাণ করতে হবে; ১০ হেক্টরের কম এলাকা বিশিষ্ট বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য, বিনিয়োগকারী প্রকল্পের আবাসিক জমির ২০% উপর সামাজিক আবাসন নির্মাণ করতে পারবেন, অথবা অন্য স্থানে সামাজিক আবাসনের জন্য জমি বিনিময় করতে পারবেন, অথবা বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের আবাসিক জমির ২০% মূল্যের সমপরিমাণ অর্থ প্রদান করতে পারবেন।

১ এপ্রিল, ২০২১ থেকে ৩১ জুলাই, ২০২৪ পর্যন্ত, আবাসন আইনে বলা হয়েছে যে ২ হেক্টর বা তার বেশি আয়তনের বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পের জন্য, বিনিয়োগকারীকে সেই প্রকল্পের মধ্যে আবাসনের জন্য বরাদ্দকৃত জমির ২০% উপর সামাজিক আবাসন নির্মাণ করতে হবে।

১ আগস্ট, ২০২৪ থেকে, আবাসন আইন অনুসারে বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্প এবং নতুন নগর এলাকার ডেভেলপারদের তাদের জমির ২০% সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য বরাদ্দ করতে হবে। ডেভেলপাররা তিনটি পদ্ধতির একটির মাধ্যমে এই বাধ্যবাধকতা পূরণ করতে পারেন: প্রকল্পের মধ্যে জমি বরাদ্দ করা, অন্য এলাকায় জমি বরাদ্দ করা, অথবা ফি প্রদান করা। নির্বাচিত নির্দিষ্ট পদ্ধতিটি প্রাদেশিক পিপলস কমিটি দ্বারা নির্ধারিত হয়।

সকাল

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/