রিয়েল এস্টেট কোম্পানির কর্তাদের আয়ের দিকে তাকালে, কেউ কেউ প্রতি মাসে ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি আয় করেন।

(ড্যান ট্রাই) - বিশেষ করে নোভাল্যান্ডে, যদিও কোম্পানিটি এখনও লোকসান করছে, সিইও ডুয়ং ভ্যান বাকের আয় বছরের প্রথমার্ধে ২.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা চেয়ারম্যান বুই থান নহনের চেয়ে বেশি।

ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজার যখন বড় ধরনের চ্যালেঞ্জের মুখোমুখি হচ্ছে, তখন এই বছরের প্রথমার্ধে অনেক তালিকাভুক্ত কোম্পানির আর্থিক ফলাফল খারাপ হয়েছে। তবে, কোম্পানিগুলি এখনও তাদের সিইওদের উচ্চ বেতন দিতে ইচ্ছুক।

নোভাল্যান্ড : বড় ক্ষতি হলেও নেতৃত্বের আয় এখনও বেশি

নো ভিএ রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপের (নোভাল্যান্ড, স্টক কোড: এনভিএল) ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের আর্থিক প্রতিবেদন অনুসারে, যদিও বছরের প্রথমার্ধে, কোম্পানিটি এখনও ৬৬৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি লোকসান করেছে, গত বছরের একই সময়ের ৭,৩২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর "রেকর্ড" ক্ষতির তুলনায় এটি উল্লেখযোগ্যভাবে উন্নত হয়েছে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, নতুন জেনারেল ডিরেক্টর ডুয়ং ভ্যান বাক, যিনি ২০২৪ সালের নভেম্বর থেকে এই ভূমিকা গ্রহণ করেছিলেন, বছরের প্রথমার্ধে তার আয় ছিল ২.৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত, যা প্রতি মাসে প্রায় ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমান।

সিএফও থাকাকালীন তার আয়ের তুলনায়, সিইওর আয়ের সংখ্যা প্রায় ৬৯% বৃদ্ধি পেয়েছে (তার আগের পদে, গত বছরের প্রথমার্ধে তিনি ১.৪ বিলিয়ন ভিয়েনডি পেয়েছিলেন)। বর্তমানে, মিঃ বাক সর্বোচ্চ আয়ের অধিকারী এবং নোভাল্যান্ডের পরিচালনা পর্ষদ এবং জেনারেল ডিরেক্টরের মধ্যে একমাত্র বর্ধিত আয়ের অধিকারী।

ইতিমধ্যে, পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ বুই থান নহন বছরের প্রথমার্ধে 600 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন। একই সময়ের তুলনায় এই স্তরের কোনও পরিবর্তন হয়নি। পরিচালনা পর্ষদের অন্য দুই সদস্য, মিঃ ফাম তিয়েন ভ্যান এবং মিঃ হোয়াং ডুক হাং যথাক্রমে 300 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ব্যক্তি/মাস আয় পেয়েছেন, যা কোম্পানির শীর্ষ গোষ্ঠীর চেয়ে বেশি কিন্তু সিইওর তুলনায় এখনও কম।

নোভাল্যান্ডের জেনারেল ডিরেক্টর ডুং ভ্যান বাক (ছবি: এনভিএল)।

মুনাফা কমেছে কিন্তু নির্বাহীদের বেতন বেড়েছে

আন গিয়া রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে (স্টক কোড: AGG), জেনারেল ডিরেক্টর নগুয়েন থান সনের কোনও আয় নেই।

ইতিমধ্যে, পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান নগুয়েন বা সাং ১.২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬৬% বেশি। অন্যান্য নেতাদের আয়ও উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টর নগুয়েন মাই গিয়াং ৬৮০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন, যা ৩৫% বেশি। প্রধান হিসাবরক্ষক নগুয়েন থান চাউ ৬২৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন, যা ১৬% বেশি।

যদিও আন গিয়া মুনাফা ধরে রাখতে অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছে, তবুও কোম্পানির নেতৃত্ব দলের আয় এখনও কমার কোনও লক্ষণ দেখা যাচ্ছে না। বছরের প্রথমার্ধে কোম্পানিটি ৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর কর-পরবর্তী মুনাফা রেকর্ড করেছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় ৫৮% কম।

আন গিয়া নেতাদের প্রথম অর্ধ-বছরের আয় (ছবি: আন গিয়া আর্থিক বিবৃতি)।

মুনাফা কমছে কিন্তু নেতৃত্বের আয় এখনও বেশি, যা এখনও নির্মাণ উন্নয়ন বিনিয়োগ কর্পোরেশন (ডিআইসি কর্পোরেশন, স্টক কোড: ডিআইজি) এবং ভ্যান ফু রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (ভ্যান ফু ইনভেস্ট, স্টক কোড: ভিপিআই) -এর গল্প।

বিশেষ করে, ডিআইসি কর্পোরেশনের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান, মিঃ নগুয়েন হুং কুওং, বছরের প্রথম ৬ মাসে ৯০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পেয়েছেন, ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন থি থান হুয়েন ৬০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পেয়েছেন। পরিচালনা পর্ষদের বাকি সদস্যদের আয় ১ কোটি ৯০ লক্ষ ভিয়েতনামি ডং থেকে ৯০ কোটি ভিয়েতনামি ডং/ব্যক্তি।

খারাপ আর্থিক ফলাফল সত্ত্বেও, DIC কর্পোরেশনের পরিচালনা পর্ষদের পারিশ্রমিক প্রদান এখনও বজায় রয়েছে। এই বছরের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, একই সময়ের তুলনায় কোম্পানির মুনাফা ৫৮% কমেছে। বছরের প্রথম ৩ মাসে লোকসান হ্রাসের কারণে, অর্ধ-বার্ষিক কর-পরবর্তী মুনাফা ৭০% বেড়ে ৬.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে।

অর ভ্যান ফু ইনভেস্ট দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ৭৫% লাভ হ্রাস পেয়েছে। তবে, কোম্পানির নেতাদের আয় এখনও উচ্চ রয়ে গেছে। সিইও ফাম হং চাউ দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকে ৭৭ মিলিয়নেরও বেশি আয় রেকর্ড করেছেন, যেখানে পরিচালনা পর্ষদের সদস্যরা কয়েকশ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন। চেয়ারম্যান তো নু তোয়ান ৬০৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেতন পেয়েছেন এবং ভাইস চেয়ারম্যান এবং ডেপুটি জেনারেল ডিরেক্টররাও প্রতি ত্রৈমাসিকে প্রায় ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় পেয়েছেন।

ব্যবসায়িক কর্মক্ষমতার সাথে সাথে আয়ের উন্নতি হয়

বিপরীতে, ফাট ডাট রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: পিডিআর) বছরের প্রথমার্ধে ১১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কর-পরবর্তী মুনাফা রেকর্ড করেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ১২% বেশি। আরও ইতিবাচক ফলাফল সত্ত্বেও, কোম্পানির ব্যবস্থাপনার আয় আগের বছরের তুলনায় স্থিতিশীল ছিল।

বিশেষ করে, পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান নগুয়েন ফাট দাত মোট আয় পেয়েছেন প্রায় ৯৭০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; জেনারেল ডিরেক্টর বুই কোয়াং আন ভু পেয়েছেন ২.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি; পরিচালনা পর্ষদের ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন তান দাত পেয়েছেন ৩০ কোটি ভিয়েতনামি ডং।

উল্লেখযোগ্যভাবে, দানহ খোই গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে (এনআরসি কর্পোরেশন, স্টক কোড: এনআরসি) নেতাদের আয় তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে।

বিশেষ করে, চেয়ারম্যান লে থং নাট ৬ মাসে ৬৫১.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন, যা একই সময়ের তুলনায় ৬৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেশি, যেখানে জেনারেল ডিরেক্টর নগুয়েন হুই কুওং প্রায় ৬৬২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করেছেন, যা আগের বছরের তুলনায় প্রায় ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেশি। বছরের প্রথমার্ধে, এনআরসি কর্পোরেশনের রাজস্ব ১১.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, মুনাফা ৪.৮৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পৌঁছেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ১৪৭% বেশি।

Dat Xanh Group (স্টক কোড: DXG) ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে তাদের মুনাফা দ্বিগুণ করে ২৭৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং করেছে, যা ২০২১ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের পর সর্বোচ্চ। এই প্রবৃদ্ধি মূলত আর্থিক রাজস্ব এবং খরচ হ্রাস দ্বারা চালিত হয়েছে।

একইভাবে, সাধারণ পরিচালকের আয় 500 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বৃদ্ধি পেয়েছে, যা 6 মাসের জন্য প্রায় 2.6 বিলিয়ন হয়েছে।

Dat Xanh-এর বছরের প্রথমার্ধে নেতাদের আয় (ছবি: Dat Xanh আর্থিক বিবৃতি)।

সূত্র: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/soi-thu-nhap-sep-cong-ty-bat-dong-san-co-nguoi-hon-400-trieu-dongthang-20250813110022777.htm