ওশান ভ্যালি ট্যুরিস্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের জন্য জমির দাম প্রাথমিকভাবে নির্ধারণ

২২শে জুলাই সকালে, লাম দং প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিন একটি কার্যনির্বাহী অধিবেশনের সভাপতিত্ব করেন, যেখানে ওশান ভ্যালি ট্যুরিজম কমপ্লেক্স প্রকল্পের (তিয়েন থান ওয়ার্ড, লাম দং প্রদেশ) জন্য নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের অগ্রগতি সম্পর্কে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের প্রতিবেদন শোনা হয়। সভায় বেশ কয়েকটি প্রাসঙ্গিক বিভাগ, শাখা এবং এলাকার নেতাদের প্রতিনিধিরা উপস্থিত ছিলেন।

২২ জুলাই সকালে সভার সারসংক্ষেপ

ওশান ভ্যালি পর্যটন কমপ্লেক্স প্রদেশের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ পর্যটন প্রকল্প। এই প্রকল্পে বিনিয়োগ করেছে ডেল্টা - ভ্যালি বিন থুয়ান কোম্পানি লিমিটেড (কোম্পানি)। এখন পর্যন্ত, কোম্পানিটি অনেক আইটেম এবং প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছে। একই সাথে, অগ্রগতি এবং নির্মাণ অনুমতি অনুসারে অবশিষ্ট আইটেমগুলির নির্মাণ কাজও বাস্তবায়ন করে চলেছে। আশা করা হচ্ছে যে পুরো প্রকল্পটি ২০২৮ সালের শেষ নাগাদ সম্পন্ন হবে।

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিন সভায় নির্দেশিত

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের অগ্রগতি প্রতিবেদন শোনার পর, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিন বিগত সময়ে প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের প্রচেষ্টার প্রশংসা করেন, বিশেষ করে সম্পদ ও মানব সম্পদের ভালো প্রস্তুতি; প্রকল্পের অসুবিধা দূর করার জন্য কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে কাজ করার জন্য প্রদেশের কার্যকরী সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বিশ্বাস করেন যে, আগামী সময়ে অর্থনীতির শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের পাশাপাশি, ওশান ভ্যালি ট্যুরিজম কমপ্লেক্স প্রকল্প এবং বাস্তবায়িত এবং চলমান অন্যান্য প্রকল্পগুলির সাথে, তিয়েন থান ওয়ার্ড এলাকা পর্যটন এবং এলাকার আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থান হয়ে উঠবে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা সভায় রিপোর্ট করেছেন

প্রাদেশিক গণ কমিটির নেতাদের মতে, এখন পর্যন্ত প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধাগুলি মূলত সমাধান করা হয়েছে। প্রকল্পের নির্দিষ্ট জমি মূল্যায়নের বিষয়ে, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিন কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে আইনি বিধি অনুসারে প্রক্রিয়া, পদ্ধতি এবং পদক্ষেপ সম্পর্কিত বিষয়বস্তু জরুরিভাবে পর্যালোচনা এবং সংশ্লেষিত করার জন্য অনুরোধ করেছেন।

বিশেষ করে, রেকর্ডটি জরুরিভাবে সংশ্লিষ্ট বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে নথি সরবরাহ করার জন্য অনুরোধ করে; নির্ধারিত নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত কাজের বাস্তবায়ন নিশ্চিত করে।

সমস্ত কাজ গণনা করুন এবং নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের জন্য পরামর্শ প্যাকেজের বাজেট অনুমান অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দিন। পরামর্শক ইউনিট নির্বাচন করতে সক্রিয়ভাবে এবং সক্রিয়ভাবে ইউনিটগুলির সাথে যোগাযোগ করুন, প্রকল্পের জন্য জমির দাম নির্ধারণে অংশগ্রহণের জন্য ইউনিটগুলিকে সক্রিয়ভাবে অবহিত করুন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নির্মাণ বিভাগকে অনুরোধ করেছিলেন যে তারা ২০২৫ সালের জুলাই মাসে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের জন্য একটি প্রাসঙ্গিক মূল্যায়ন কাউন্সিল এবং একটি কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দিন।

সভায় প্রতিনিধিরা তাদের মতামত প্রকাশ করেন।

এছাড়াও, বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলি সক্রিয়ভাবে সম্পর্কিত নথি পর্যালোচনা করে এবং প্রকল্পের নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের পদ্ধতি বাস্তবায়নের প্রক্রিয়ায় কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে সহায়তা করে...

এর পাশাপাশি, প্রাদেশিক গণকমিটি অফিস কাজের অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ এবং প্রতিবেদন করে, প্রকল্পের জন্য নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের নির্দেশ এবং শীঘ্রই সম্পন্ন করার জন্য প্রাদেশিক গণকমিটিকে তাৎক্ষণিকভাবে অনুরোধ এবং পরামর্শ দেয়...

ওশান ভ্যালি ট্যুরিস্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প। ছবি সৌজন্যে

পূর্বে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের প্রতিবেদন অনুসারে, প্রদেশের দক্ষিণ-পূর্বে এখন পর্যন্ত ৮টি পর্যটন প্রকল্প এককালীন অর্থপ্রদানের জন্য ভূমি ব্যবহারের ফি এবং জমির ভাড়া গণনা করার জন্য নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের কাজ পরিচালনা করছে।

বিশেষ করে, ১টি প্রকল্প একটি পরামর্শক ইউনিট দ্বারা মূল্যায়ন করা হচ্ছে, যা হল হোন রোম হিল; ২টি প্রকল্প পরামর্শক ইউনিট নির্বাচন করছে (রয়েল রুবি ভিলা, ওশান ভ্যালি); ২টি প্রকল্প পরিকল্পনায় আটকে আছে (হানি বিচ, হোয়া সেন); ৩টি প্রকল্প তালিকা থেকে বাদ পড়ার সম্ভাবনা রয়েছে (NDMREAL, Tan Dai Duong, De La Gi)।

এর মধ্যে, ওশান ভ্যালি ট্যুরিজম কমপ্লেক্স প্রকল্পটি জমি মূল্যায়নের জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি। প্রকল্পটি ডেল্টা - ভ্যালি বিন থুয়ান কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা তিয়েন থান ওয়ার্ডে অবস্থিত 383 হেক্টর এলাকা নিয়ে।

২৭ জুন, ২০২৫ তারিখে, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রকল্পটিকে ভূমি ব্যবহারের ধরণ পরিবর্তন করে এককালীন জমি ইজারা দেওয়ার অনুমতি দেয়। কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ এই প্রকল্পের জন্য এককালীন জমি ইজারা ফি সংগ্রহের ভিত্তি হিসেবে ব্যয় প্রাক্কলন বাস্তবায়ন করছে এবং নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি পরামর্শকারী ইউনিট নির্বাচন করছে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html