ওশান ভ্যালি ট্যুরিস্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের জন্য যত তাড়াতাড়ি সম্ভব জমির দাম নির্ধারণ করুন।

২২শে জুলাই সকালে, লাম দং প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিনহ ওশান ভ্যালি ট্যুরিস্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের (তিয়েন থান ওয়ার্ড, লাম দং প্রদেশ) জন্য নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের অগ্রগতি সম্পর্কে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের একটি প্রতিবেদন শোনার জন্য একটি সভা পরিচালনা করেন। বিভিন্ন প্রাসঙ্গিক বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় প্রতিনিধিরা সভায় উপস্থিত ছিলেন।

২২শে জুলাই সকালে সভার সারসংক্ষেপ।

ওশান ভ্যালি ট্যুরিস্ট কমপ্লেক্স হল প্রদেশের অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ পর্যটন প্রকল্প। এই প্রকল্পে ডেল্টা - ভ্যালি বিন থুয়ান কোং লিমিটেড (কোম্পানি) বিনিয়োগ করেছে। এখন পর্যন্ত, কোম্পানি অনেক উপাদান এবং সুযোগ-সুবিধা বাস্তবায়ন করেছে, যার মধ্যে অনেকগুলি এখন কার্যকর। একই সাথে, অবশিষ্ট উপাদানগুলির নির্মাণ সময়সূচী এবং বিল্ডিং পারমিট অনুসারে চলছে। সম্পূর্ণ প্রকল্পটি ২০২৮ সালের শেষ নাগাদ সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিন সভায় নির্দেশনা প্রদান করেন।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের অগ্রগতি প্রতিবেদন শোনার পর, লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিন বিগত সময়ে প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের প্রচেষ্টার প্রশংসা করেন, বিশেষ করে সম্পদ ও মানবসম্পদ সরবরাহের ভালো প্রস্তুতি; এবং প্রকল্পের অসুবিধা সমাধানের জন্য কেন্দ্রীয় মন্ত্রণালয় এবং সংস্থাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে কাজ করার জন্য প্রাদেশিক কার্যকরী সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান আস্থা প্রকাশ করেছেন যে, আগামী সময়ে অর্থনীতির শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের পাশাপাশি, ওশান ভ্যালি ট্যুরিস্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প, বাস্তবায়িত এবং বাস্তবায়িত অন্যান্য প্রকল্পগুলির সাথে, পর্যটন এবং স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হয়ে উঠবে।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের নেতারা সভায় রিপোর্ট করেন।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নেতাদের মতে, প্রকল্পের অসুবিধা এবং বাধাগুলি মূলত সমাধান করা হয়েছে। প্রকল্পের জন্য নির্দিষ্ট জমির মূল্যায়ন সম্পর্কে, লাম ডং প্রাদেশিক পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন মিন কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে আইন অনুসারে বাস্তবায়নের প্রক্রিয়া, পদ্ধতি এবং পদক্ষেপগুলির সাথে সম্পর্কিত সমস্ত প্রাসঙ্গিক বিষয়বস্তু জরুরিভাবে পর্যালোচনা এবং সংকলন করার জন্য অনুরোধ করেছেন।

বিশেষ করে, সংশ্লিষ্ট বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয়দের জরুরি ভিত্তিতে প্রয়োজনীয় নথিপত্র সরবরাহ করার জন্য অনুরোধ করা হচ্ছে; নিশ্চিত করা হচ্ছে যে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত কাজ সম্পন্ন হয়েছে।

নির্দিষ্ট ভূমি মূল্যায়ন পরামর্শ প্যাকেজের বাজেট অনুমান অনুমোদনের জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়ার জন্য সমস্ত খরচ গণনা করুন। একটি পরামর্শদাতা সংস্থা নির্বাচন করতে সক্রিয়ভাবে এবং সক্রিয়ভাবে সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে যোগাযোগ করুন এবং প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য নির্ধারণে অংশগ্রহণের জন্য ইউনিটগুলিকে সক্রিয়ভাবে আমন্ত্রণ পাঠান।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নির্মাণ বিভাগকে অনুরোধ করেছেন যে তারা ২০২৫ সালের জুলাইয়ের মধ্যে জমির নির্দিষ্ট মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি প্রাসঙ্গিক মূল্যায়ন কাউন্সিল এবং এই প্রক্রিয়ায় সহায়তা করার জন্য একটি কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠার বিষয়ে প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দিন।

সভায় প্রতিনিধিরা তাদের মতামত প্রকাশ করেন।

এছাড়াও, বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয়দের উচিত প্রাসঙ্গিক নথিগুলি সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা করা এবং প্রকল্পের নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণের পদ্ধতি বাস্তবায়নে কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে সহায়তা করা...

এছাড়াও, প্রাদেশিক গণ কমিটির কার্যালয় কাজের অগ্রগতি পর্যবেক্ষণ এবং প্রতিবেদন করে, তাৎক্ষণিকভাবে প্রকল্পের জন্য নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের নির্দেশ এবং যত তাড়াতাড়ি সম্ভব সম্পন্ন করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে অনুরোধ এবং পরামর্শ দেয়...

ওশান ভ্যালি ট্যুরিস্ট কমপ্লেক্স প্রকল্প। (ছবি: আর্কাইভাল ছবি)

পূর্বে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, প্রদেশের দক্ষিণ-পূর্ব অংশে বর্তমানে ৮টি পর্যটন প্রকল্প রয়েছে যেগুলি ভূমি ব্যবহারের ফি এবং এককালীন জমির ইজারা প্রদানের জন্য নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

বিশেষ করে, একটি প্রকল্প বর্তমানে একটি পরামর্শক সংস্থা (হন রম হিল) দ্বারা জমি মূল্যায়নের অধীনে রয়েছে; দুটি প্রকল্প একটি পরামর্শক সংস্থা নির্বাচনের প্রক্রিয়াধীন রয়েছে (রয়েল রুবি ভিলা, ওশান ভ্যালি); দুটি প্রকল্প পরিকল্পনা সংক্রান্ত সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে (হানি বিচ, হোয়া সেন); এবং তিনটি প্রকল্প তালিকা থেকে বাদ পড়ার সম্ভাবনা রয়েছে (এনডিএমআরইএল, ট্যান ডাই ডুওং, দে লা গি)।

এর মধ্যে, ওশান ভ্যালি ট্যুরিজম কমপ্লেক্স প্রকল্পটি জমি মূল্যায়নের জন্য যোগ্য প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি। প্রকল্পটি ডেল্টা - ভ্যালি বিন থুয়ান কোং লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা তিয়েন থান ওয়ার্ডে অবস্থিত 383 হেক্টর এলাকা নিয়ে।

২৭ জুন, ২০২৫ তারিখে, প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রকল্পের ভূমি ব্যবহারের এককালীন ইজারা প্রদানে রূপান্তর অনুমোদন করে। কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ বর্তমানে বাজেট প্রস্তুত করছে এবং নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য একটি পরামর্শদাতা সংস্থা নির্বাচন করছে, যা এই প্রকল্পের জন্য এককালীন ইজারা প্রদান সংগ্রহের ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/som-xac-dinh-gia-dat-doi-voi-du-an-to-hop-khu-du-lich-thung-lung-dai-duong-383223.html