ভূমি সম্পদের দক্ষ ব্যবহার

Việt Nam•11/06/2024

কার্যকরভাবে এবং উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে ব্যবহার করুন।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের মতে, প্রদেশে জমি বরাদ্দ এবং ইজারা প্রকল্পগুলি বিনিয়োগকারীদের দ্বারা সক্রিয়ভাবে এবং দ্রুত বাস্তবায়িত হয়েছে। অনেক বৃহৎ প্রকল্প, যা উল্লেখযোগ্য কর্মীবাহিনীকে আকর্ষণ করে, সম্পন্ন এবং কার্যকর করা হয়েছে, গতি তৈরি করেছে এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন, শ্রমিকদের জন্য কর্মসংস্থান তৈরি এবং রাজ্য বাজেটের জন্য রাজস্ব তৈরিতে গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখছে, বিশেষ করে শিল্প ও পরিষেবা খাতের প্রকল্পগুলিতে।

শিল্প উৎপাদন প্রকল্পগুলি স্থানীয় শ্রমিকদের জন্য অনেক কর্মসংস্থান সৃষ্টি করে। (ছবিতে: ইয়েন সন জেলার তু কোয়ান কমিউনের কোয়াং মিন চা সমবায়ের জুতা কারখানার শ্রমিকরা)।

অনেক নগর অবকাঠামো উন্নয়ন প্রকল্পও সময়সূচী অনুসারে বাস্তবায়িত হয়েছে, যা নগর অবকাঠামোর ব্যাপক উন্নতি এবং স্থানীয় সরকারের রাজস্ব বৃদ্ধিতে অবদান রেখেছে।

সামগ্রিকভাবে, যেসব প্রকল্প বরাদ্দ বা লিজ দেওয়া হয়েছে, সেগুলো অনুমোদিত এবং প্রতিশ্রুতিবদ্ধ সময়সূচী অনুসারে বাস্তবায়িত হয়েছে। অনেক প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে এবং কার্যকরভাবে ব্যবহার করা হয়েছে, যা তাদের উদ্দেশ্য পূরণ করছে। উৎপাদন ও ব্যবসায়িক ক্ষেত্রের কিছু প্রকল্পে বিপুল সংখ্যক কর্মী নিযুক্ত করা হয়েছে, যা স্থানীয় শ্রমিকদের জন্য কর্মসংস্থান সৃষ্টিতে অবদান রাখে, রাজ্যের বাজেট রাজস্ব বৃদ্ধি করে এবং আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য গতি এবং শ্রম কাঠামোতে ইতিবাচক পরিবর্তন আনে।

নির্ধারিত সময়ের চেয়ে পিছিয়ে থাকা প্রকল্পগুলির লাইসেন্স বাতিল করতে আমরা দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

তবে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের মূল্যায়ন অনুসারে, নীতিগতভাবে অনুমোদন এবং জমি বরাদ্দ/লিজ দেওয়ার পরেও কিছু প্রকল্প এখনও বাস্তবায়িত হয়নি, যার ফলে ভূমি সম্পদের অপচয় হচ্ছে।

ভূমি সম্পদের দক্ষ ব্যবহার নিশ্চিত করতে, প্রকল্প বাস্তবায়ন ত্বরান্বিত করতে বিনিয়োগকারীদের অসুবিধাগুলি দ্রুত সমাধান করতে এবং পরিকল্পনা অনুযায়ী প্রকল্পগুলি পরিচালনা ও উৎপাদনে আনতে; এবং যেসব প্রতিষ্ঠান জমি বরাদ্দ বা লিজ নিয়েছে কিন্তু আইন অনুসারে তা ব্যবহার করেনি বা ব্যবহারে ধীরগতি করেছে, তাদের জমির ব্যবস্থাপনা ও ব্যবহার সংশোধন করতে, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ প্রাদেশিক গণ কমিটিকে ধীর অগ্রগতি সহ ৪১টি প্রকল্প পরিদর্শনের জন্য ৬১৮ নং পরিদর্শন দল গঠনের পরামর্শ দিয়েছে।

ডানকো গ্রুপের কিম ফু আরবান এরিয়া প্রকল্প নির্মাণ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করছে, যা টুয়েন কোয়াং শহরের জন্য একটি নতুন চেহারা তৈরিতে অবদান রাখছে। ছবি: লে ডুয়

তদনুসারে, নির্দেশিকাটি সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং জেলা-স্তরের গণকমিটিকে ভূমি ছাড়পত্র সম্পর্কিত বাধাগুলি সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করার, বর্তমানে বাস্তবায়িত হচ্ছে এমন প্রকল্পগুলির বিনিয়োগ অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার এবং সক্ষম ও অভিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের নিয়ে প্রকল্পগুলি যাতে যত তাড়াতাড়ি সম্ভব কার্যকর করা যায় তার উপর জোর দেওয়ার নির্দেশ দেয়; আইন অনুসারে যথাযথ ব্যবস্থা গ্রহণের জন্য বিনিয়োগ অনুমোদন পেয়েছে এবং বিনিয়োগকারীদের কাছে বরাদ্দ করা হয়েছে কিন্তু বাস্তবায়নে ধীর, বিলম্বিত, এবং বিনিয়োগ অনুমোদন পেয়েছে কিন্তু জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহার রূপান্তরের প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ করতে ধীর এমন প্রকল্পগুলির পরিদর্শন এবং পর্যালোচনা জোরদার করার জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করা।

পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের মতে, পরিদর্শনের পর, দলটি বিনিয়োগকারীদের অনুরোধ করেছে যে তারা প্রকল্পগুলি বাস্তবায়ন এবং সম্পূর্ণ করার জন্য সম্পদের উপর জোর দিন, যেমন: সং লো ৮এ এবং ৮বি জলবিদ্যুৎ প্রকল্প, সং লো ৭ জলবিদ্যুৎ প্রকল্প; প্লাস্টিক প্যাকেজিং উৎপাদন এবং যান্ত্রিক তৈরির কারখানা প্রকল্প; লং বিন আন শিল্প পার্কে প্লাইউড কারখানা; টারপুলিন ফ্যাব্রিক কারখানা; এবং দক্ষিণ কোরিয়ার একজন বিনিয়োগকারীর জেডব্লিউ কৃষি পণ্য প্রক্রিয়াকরণ কারখানা...

একই সময়ে, বিভাগটি প্রাদেশিক পিপলস কমিটিকে ২৯টি প্রকল্পের কার্যক্রম বন্ধ করার অনুমোদন দেওয়ার পরামর্শ দিয়েছে। এর মধ্যে অনেক বৃহৎ বিনিয়োগ প্রকল্প রয়েছে যেমন: টিএইচ গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির উচ্চ-প্রযুক্তিগত দুধ প্রক্রিয়াকরণ কেন্দ্র প্রকল্প, যার মোট বিনিয়োগ ৪,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের বেশি; এফএলসি গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির সন ডুয়ং ইকো-ট্যুরিজম অ্যান্ড স্পোর্টস সার্ভিস এরিয়া প্রকল্প (এরিয়া এ), যার মোট বিনিয়োগ ৩,৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের বেশি...

বর্তমানে, ভূমি সম্পদ আরও কার্যকরভাবে পরিচালনার জন্য, প্রাদেশিক টাস্ক ফোর্স প্রদেশে সরাসরি বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির অগ্রগতি পর্যালোচনা করে চলেছে, প্রাদেশিক গণ কমিটিকে প্রতিটি প্রকল্পের জন্য নির্দিষ্ট সমস্যাগুলির সমাধানের নির্দেশ দেওয়ার পরামর্শ দিচ্ছে, বিশেষ করে বিনিয়োগ, জমি এবং নির্মাণের আইনি নিয়ম লঙ্ঘনকারী প্রকল্পগুলি থেকে কার্যক্রম বন্ধ করা এবং জমি পুনরুদ্ধার করা... যদি শর্ত পূরণ করা হয়।

একই সাথে, বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহারের তত্ত্বাবধান, পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন এবং নিরীক্ষা জোরদার করা; বিলম্বিত ভূমি ব্যবহারের ঘটনাগুলি দ্রুত সনাক্ত করা এবং পরিচালনা করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটিকে পরামর্শ দেওয়া; এমন পরিস্থিতির পুনরাবৃত্তি রোধ করা যেখানে প্রকল্পগুলি জমি ব্যবহারে ব্যর্থ হয় বা নিয়ম অনুসারে তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত এবং পরিচালনা না করে দীর্ঘ বিলম্বের সম্মুখীন হয়।

উৎস