৭০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর ব্যাংক ঋণ বন্ধক রাখার সময় আমার কী মনোযোগ দেওয়া উচিত?

ব্যাংক বন্ধকী ঋণ কী?

ব্যাংক বন্ধকী ঋণ হল এক ধরণের ঋণ যেখানে ঋণগ্রহীতা ঋণ সুরক্ষিত করার জন্য মূল্যবান সম্পদ ব্যাংকের কাছে জামানত হিসেবে ব্যবহার করে। সাধারণত জামানত হিসেবে ব্যবহৃত সম্পদের মধ্যে রয়েছে বাড়ি, জমি, সঞ্চয়পত্র, বন্ড ইত্যাদি।

যদি ঋণগ্রহীতা প্রাথমিকভাবে সম্মত সময়ের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে ব্যাংক ঋণগ্রহীতার অর্থনৈতিক অবস্থার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ মেয়াদ নির্ধারণ এবং বর্ধিত করবে। তবে, যদি ঋণগ্রহীতা নির্ধারিত তারিখের মধ্যে ঋণ পরিশোধ করতে ব্যর্থ হয়, তাহলে ব্যাংক বন্ধকী সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত এবং অবসান করার অধিকার রাখে।

(চিত্রণ)

৭০০ মিলিয়ন ব্যাংক বন্ধকী ঋণের শর্তাবলী

৭০০ মিলিয়ন ডলারের ব্যাংক বন্ধক পেতে, গ্রাহকদের ঋণগ্রহীতা এবং ব্যাংকের জামানত সংক্রান্ত নিম্নলিখিত শর্তগুলি সম্পূর্ণরূপে পূরণ করতে হবে:

- গ্রাহকদের অবশ্যই ভিয়েতনামী নাগরিক হতে হবে, যাদের বয়স ১৮ থেকে ৭৫ বছরের মধ্যে।

- স্থিতিশীল আয় আছে

- ক্রেডিট প্রতিষ্ঠানে কোনও অতিরিক্ত ঋণ নেই

- জামানত অবশ্যই এমন একটি রিয়েল এস্টেট হতে হবে যার মূল্য ঋণের পরিমাণের চেয়ে বেশি বা সমান।

- জামানতটি অবশ্যই ঋণগ্রহীতা বা জামিনদারের আইনত মালিকানাধীন হতে হবে।

- জামানতের সম্পূর্ণ আইনি নথি থাকতে হবে।

৭০০ মিলিয়ন ব্যাংক বন্ধকী ঋণ নেওয়ার সময় যে বিষয়গুলি মনে রাখবেন

৭০০ মিলিয়ন ডলারের ব্যাংক বন্ধক নেওয়ার সময়, গ্রাহকদের নিম্নলিখিত বিষয়গুলিতে মনোযোগ দিতে হবে:

- ব্যাংক বন্ধকী ঋণ নেওয়ার আগে শর্তগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করুন।

- খারাপ ক্রেডিট ইতিহাস এড়িয়ে চলুন, ভালো ক্রেডিট ইতিহাসের জন্য ব্যাংকগুলি সুদের হারকে অগ্রাধিকার দেবে

- ঋণ কীভাবে ব্যবহার করবেন তার জন্য একটি দৃঢ় পরিকল্পনা তৈরি করুন।

- সময়মতো ঋণ পরিশোধের পরিকল্পনা করুন

- ঋণ নেওয়ার আগে, আপনার ঋণ মূল্যের কমপক্ষে 30% প্রস্তুত করা উচিত।

- ব্যাংক মূল্যায়নের জন্য সম্পূর্ণ, নির্ভুল এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ নথি প্রস্তুত করা নিশ্চিত করুন।

- ক্রেডিট চুক্তির শর্তাবলী, অধিকার এবং বাধ্যবাধকতাগুলি সাবধানতার সাথে পর্যালোচনা করুন।

- বিভিন্ন ব্যাংকের সুদের হার জেনে নিন

- দীর্ঘ মেয়াদী একটি স্বনামধন্য ব্যাংক বেছে নিন।

ল্যাজারস্ট্রোমিয়া (সংশ্লেষণ)

উৎস: https://vtc.vn/the-chap-ngan-hang-vay-700-trieu-dong-can-luu-y-nhung-gi-ar848700.html