কর্পোরেট বন্ড এবং রিয়েল এস্টেট বাজার প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি, প্রধানমন্ত্রীর জরুরি নির্দেশনা

[বিজ্ঞাপন_১]

২৩ নভেম্বর, ২০২৩ তারিখের টেলিগ্রাম নং ১১৭৭/সিডি-টিটিজিতে বলা হয়েছে যে, সাম্প্রতিক সময়ে, অর্থ মন্ত্রণালয়, নির্মাণ মন্ত্রণালয় , স্টেট ব্যাংক এবং অন্যান্য মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয় এলাকাগুলি সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীর ঋণ মূলধনের অ্যাক্সেস বৃদ্ধি, কর্পোরেট বন্ড বাজার এবং রিয়েল এস্টেটের উন্নয়নকে কার্যকরভাবে, নিরাপদে, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসইভাবে প্রচারের নির্দেশনা এবং প্রশাসনকে সক্রিয়ভাবে বাস্তবায়ন করেছে।

এর ফলে, কর্পোরেট বন্ড বাজারের পরিস্থিতি ধীরে ধীরে স্থিতিশীল হয়েছে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারে ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে।

তবে, কর্পোরেট বন্ড এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নতি হলেও, তারা প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি; ঋণের প্রবৃদ্ধি কম, অর্থনীতির মূলধন শোষণের ক্ষমতা এখনও কঠিন, এবং খারাপ ঋণ বৃদ্ধির প্রবণতা রয়েছে।

কর্পোরেট বন্ড এবং রিয়েল এস্টেট বাজার প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি। (ছবি: সরকারি সংবাদপত্র)

ঋণ মূলধনের অ্যাক্সেস বৃদ্ধির জন্য কার্যকরভাবে, দ্রুত এবং ব্যাপকভাবে সমাধান বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার জন্য, কর্পোরেট বন্ড এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নকে কার্যকরভাবে, নিরাপদে, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসইভাবে উৎসাহিত করার জন্য, প্রধানমন্ত্রী অর্থ মন্ত্রণালয়কে কর্পোরেট বন্ড ইস্যুকারী সংস্থাগুলির, বিশেষ করে ২০২৩ সালের শেষের দিকে এবং ২০২৪ সালের শেষের দিকে পরিশোধের জন্য বন্ডগুলির পরিশোধ ক্ষমতা জরুরিভাবে পর্যালোচনা এবং সাবধানতার সাথে মূল্যায়ন করার অনুরোধ করেছেন।

এর মাধ্যমে, সক্রিয়ভাবে পরিস্থিতি তৈরি করা, প্রভাব মূল্যায়ন করা এবং কর্তৃপক্ষের নির্দেশ অনুসারে পরিচালনা করার জন্য সুনির্দিষ্ট এবং কার্যকর পরিকল্পনা এবং ব্যবস্থা গ্রহণ করা, আর্থিক ও আর্থিক বাজারের নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখা; অর্থনীতির দ্রুত এবং টেকসই উন্নয়নে নিষ্ক্রিয়তা, বিস্ময় এবং নেতিবাচকতা এড়ানো।

বাজার স্থিতিশীল করার জন্য তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে যথাযথ ব্যবস্থা এবং সমাধান গ্রহণের জন্য, ইস্যুকারী সংস্থাগুলির, বিশেষ করে যেগুলি এখনও সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে এবং ঋণ পরিশোধের ক্ষমতায় ঝুঁকি থাকতে পারে, তাদের পরিশোধ ক্ষমতা এবং পরিকল্পনাগুলি নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ এবং সঠিকভাবে মূল্যায়ন করুন।

কর্পোরেট বন্ড ইস্যুর রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনাকে তার কর্তৃত্বের মধ্যে সক্রিয়ভাবে আরও শক্তিশালী করুন, বিশেষ করে নেতিবাচকতা, নীতিমালার সুযোগ গ্রহণ এবং অন্যান্য অস্বাস্থ্যকর কার্যকলাপের বিরুদ্ধে।

প্রধানমন্ত্রী স্টেট ব্যাংককে ঋণ প্রবৃদ্ধি যুক্তিসঙ্গত ও কার্যকরভাবে পরিচালনা করার জন্য, সর্বোচ্চ সম্ভাব্য লক্ষ্য অর্জনের জন্য প্রচেষ্টা চালানো, ঋণের মান উন্নত করা, উৎপাদন ও ব্যবসায়িক ক্ষেত্র, অগ্রাধিকার ক্ষেত্র এবং অর্থনীতির প্রবৃদ্ধির চালিকাশক্তি (বিশেষ করে বিনিয়োগ, ভোগ, রপ্তানি, ডিজিটাল রূপান্তর, সবুজ রূপান্তর ইত্যাদি) সরাসরি ঋণ প্রদানের জন্য সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় সাধনের জন্য অনুরোধ করেন।

রিয়েল এস্টেট বাজার, কর্পোরেট বন্ড এবং রিয়েল এস্টেট ঋণের উন্নয়ন নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করুন যাতে এমন সমাধান খুঁজে পাওয়া যায় যা ব্যাংকিং ব্যবস্থার নিরাপত্তা নিশ্চিত করে এবং অসুবিধা সমাধানে, বাধা দূর করতে এবং অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধিকে উৎসাহিত করতে অবদান রাখে।

সামাজিক আবাসন প্রকল্প, শ্রমিক আবাসন প্রকল্প এবং পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার ও পুনর্নির্মাণের প্রকল্পের বিনিয়োগকারী এবং গৃহক্রেতাদের ঋণ দেওয়ার জন্য ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ঋণ কর্মসূচির আমূল ও কার্যকর বাস্তবায়নের জন্য স্টেট ব্যাংককে সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন এবং সম্ভাব্য সমাধান খুঁজে বের করা চালিয়ে যেতে হবে; এবং বন ও মৎস্য খাতের জন্য ১৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের প্রচার অব্যাহত রাখতে হবে।

এছাড়াও, ব্যবসা এবং জনগণকে ঋণ মূলধন অ্যাক্সেস করতে সহায়তা করার জন্য সমাধানগুলি দৃঢ়ভাবে, দৃঢ়ভাবে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন করা। প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার, পর্যালোচনা এবং দৃঢ়ভাবে হ্রাস করা যা আর উপযুক্ত নয় এবং মানুষ এবং ব্যবসার জন্য অপচয়, অসুবিধা এবং ব্যয় বৃদ্ধি করে।

স্টেট ব্যাংক বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলির জন্য নির্দেশনা, পরিদর্শন, তত্ত্বাবধান এবং নির্দেশনা জোরদার করার জন্য পর্যালোচনা এবং সমাধান খুঁজে বের করে চলেছে যাতে ব্যবসা, রিয়েল এস্টেট প্রকল্প এবং বাড়ির ক্রেতারা আরও সহজে ঋণের উৎসগুলি অ্যাক্সেস করতে পারেন এবং মূলধন এবং নগদ প্রবাহের সমস্যাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সমাধান করতে পারেন।

প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে জাতীয় পরিষদের সংস্থা এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে ঘনিষ্ঠভাবে এবং কার্যকরভাবে সমন্বয় অব্যাহত রাখার নির্দেশ দিয়েছেন, যাতে ১৫তম জাতীয় পরিষদের ষষ্ঠ অধিবেশনে বিবেচনা ও অনুমোদনের জন্য খসড়া গৃহায়ন আইন (সংশোধিত) এবং খসড়া রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন (সংশোধিত) পর্যালোচনা, সংশোধন এবং সম্পূর্ণ করা যায়, যাতে সম্ভাব্যতা, ব্যবহারিকতা, অসুবিধা ও বাধাগুলির সর্বাধিক অপসারণ এবং একটি জনসাধারণের জন্য স্বচ্ছ, নিরাপদ এবং সুস্থ রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নের জোরালো প্রচার নিশ্চিত করা যায়।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়কে জমি বরাদ্দ এবং ইজারা সংক্রান্ত সমস্যা, বিশেষ করে জমির মূল্য নির্ধারণ, জমি ব্যবস্থাপনা এবং ব্যবহার সম্পর্কিত সমস্যা সমাধানের জন্য স্থানীয়দের তাৎক্ষণিকভাবে নির্দেশনা দিতে হবে। রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের জন্য জমির মূল্য নির্ধারণের পদ্ধতির পরিদর্শন এবং পরীক্ষা জোরদার করতে হবে, অসুবিধা, অসুবিধা, গোলমাল পরিচালনা, বিলম্ব এবং আইন লঙ্ঘনের লক্ষণ সৃষ্টিকারী ঘটনাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত করতে হবে এবং দৃঢ়ভাবে পরিচালনা করতে হবে।

থান লাম

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস