আলোচনা: সরকারি জমির সুষ্ঠু ব্যবহার অর্থনৈতিক উন্নয়নের জন্য সম্পদ বৃদ্ধি করবে

দং নাই প্রদেশে, বর্তমানে কমিউন এবং প্রাদেশিক পর্যায়ে পিপলস কমিটি দ্বারা পরিচালিত ২৯,০০০ এরও বেশি সরকারি জমির প্লট রয়েছে যার আয়তন ১৩,৭০০ হেক্টরেরও বেশি। যার মধ্যে কমিউন স্তর দ্বারা পরিচালিত সরকারি জমির মধ্যে রয়েছে সংস্থাগুলির সদর দপ্তরের জমি এবং অনেক খালি জমি। প্রদেশের দিকে, প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রকে ২০০ টিরও বেশি জমির প্লট পরিচালনার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে।

বর্তমানে, এলাকা এবং প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র সমস্ত জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেট চিহ্নিত এবং নিবন্ধনের জন্য নথিপত্র সম্পন্ন করছে। এর উদ্দেশ্য হল সরকারি জমি আরও ভালোভাবে পরিচালনা করা এবং দখল ও বিরোধ সীমিত করা। একই সময়ে, এলাকা এবং প্রদেশগুলি প্রদেশের গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পগুলির জন্য আরও বিনিয়োগ মূলধন অর্জনের জন্য কিছু সরকারি জমি পর্যালোচনা করবে এবং লিজ বা নিলামে নেওয়ার পরিকল্পনা করবে।

সম্প্রতি, জেলা এবং শহরগুলি সমস্ত সরকারি জমির প্লট পর্যালোচনা করেছে। উদ্দেশ্য হল প্রতিটি সরকারি জমির প্লটের বর্তমান অবস্থা স্পষ্টভাবে বোঝা, এটি সঠিক উদ্দেশ্যে এবং রাষ্ট্রীয় নিয়ম অনুসারে ব্যবহৃত হচ্ছে কিনা। সেখান থেকে, সরকারি জমির প্লট পুনরুদ্ধার এবং কঠোরভাবে পরিচালনার সমাধান রয়েছে। প্রকৃতপক্ষে, 2016 সালের আগে দীর্ঘ সময় ধরে, সরকারি জমি ব্যবস্থাপনা এখনও শিথিল ছিল, যার ফলে কিছু এলাকায় দখল এবং বিরোধ দেখা দেয়। এর পরে, প্রাদেশিক গণ কমিটি স্থানীয়দের সরকারি জমি পর্যালোচনা, পরিদর্শন এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করার জন্য অনুরোধ করেছিল। অনেক সরকারি জমির প্লট যা অনুপযুক্তভাবে ব্যবহার করা হয়েছিল বা খালি রাখা হয়েছিল, আরও কার্যকর শোষণের জন্য প্রাদেশিক ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্রের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল।

বর্তমানে, প্রদেশে, এখনও ৩ হাজারেরও বেশি সরকারি জমি রয়েছে যেগুলি ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্রের জন্য ঘোষণা বা নিবন্ধিত হয়নি। এটি সরকারি জমির ব্যবস্থাপনা এবং শোষণের উপর প্রভাব ফেলবে। একই সাথে, প্রদেশে জমির মূল্য ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে, তাই ভূমি ব্যবহারের অধিকার শংসাপত্র চিহ্নিত এবং জারি না করলে, দখল এবং বিতর্কিত হওয়া সহজ।

অতএব, প্রাদেশিক গণ কমিটি স্থানীয়দের উপরোক্ত সরকারি জমির জন্য দ্রুত মার্কার স্থাপন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সার্টিফিকেটের জন্য নিবন্ধনের অনুরোধ করেছে। এর পরে, সরকারি জমি জনসাধারণের কাজে ব্যবহার করা যেতে পারে যেমন: ট্র্যাফিক অবকাঠামো, পার্ক, পার্কিং লট, বিনোদন কেন্দ্র ইত্যাদি। বিশেষ করে, বিপুল সংখ্যক শ্রমিক সহ উন্নত শিল্প এলাকাগুলি নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য সামাজিক আবাসনের জন্য সরকারি জমি ব্যবহার করতে পারে। অব্যবহৃত সরকারি জমি, প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য ব্যবসা এবং ব্যক্তিদের জন্য স্বাক্ষরিত চুক্তি রাজ্য বাজেটের রাজস্ব বৃদ্ধি করবে।

বর্তমানে, শুধুমাত্র বিয়েন হোয়া শহরেই প্রায় ৮,০০০টি সরকারি জমির প্লট, লং থান জেলায় প্রায় ১,০০০টি জমির প্লট এবং নহন ট্রাচ জেলায় প্রায় ৬০০টি জমির প্লট রয়েছে। এই এলাকাগুলি সামাজিক আবাসনের জন্য খুবই "তৃষ্ণার্ত"। অতএব, অনেক নিম্ন আয়ের মানুষ আশা করেন যে প্রদেশ এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ জমির প্লটগুলি পর্যালোচনা করবে এবং যদি কোনও জমির প্লট উপযুক্ত এবং খালি থাকে, তাহলে তারা দ্রুত সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য জমির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে পারবে।

খান মিন

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/thoi-dam-khai-thac-tot-quy-dat-cong-se-them-nguon-luc-phat-trien-kinh-te-5be1195/