প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেছেন: ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার জন্য যুগান্তকারী সমাধান থাকতে হবে।

(ডিএন) - ১১ অক্টোবর সকালে, হ্যানয়ে, আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় পরিচালনা কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন, পরিচালনা কমিটির দ্বিতীয় বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন।

দং নাই প্রদেশে, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান ডুক সভায় যোগদান করেন এবং সভাপতিত্ব করেন।

আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় পরিচালনা কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন , পরিচালনা কমিটির দ্বিতীয় সভায় বক্তৃতা দিচ্ছেন। ছবি: Chinhphu.vn

একটি যুগান্তকারী সমাধান অবশ্যই থাকতে হবে।

সভায় প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন বলেন যে সম্প্রতি, সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন সহ আবাসন প্রকল্পগুলির অসুবিধাগুলি দূর করতে এবং তাৎক্ষণিকভাবে প্রচারের জন্য অনেক সমকালীন সমাধানের দৃঢ় নির্দেশ দিয়েছেন। বছরের শুরু থেকে, আবাসন খাত এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত 3টি রেজোলিউশন এবং 12টি নথি জারি করা হয়েছে। এর ফলে, 2025 সালের প্রথম 9 মাসে, প্রায় 58,000 অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ 73টি নতুন প্রকল্প শুরু হয়েছে।

তবে, প্রধানমন্ত্রী মূল্যায়ন করেছেন যে সামাজিক আবাসন পণ্যগুলি এখনও প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি। ২০২৫ সালে ১০০,০০০ ইউনিট এবং ২০২১-২০৩০ সময়কালে ১০ লক্ষ ইউনিটের লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করতে, মন্ত্রণালয়, শাখা, এলাকা এবং বিনিয়োগকারীদের যুগান্তকারী সমাধানের প্রয়োজন।

প্রধানমন্ত্রীর মতে, আগামী সময়ে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধি করা, পণ্যের দাম কমাতে বিনিয়োগ ব্যয় হ্রাস করা, জল্পনা-কল্পনা রোধে উপযুক্ত কর নীতি থাকা এবং ভালো মডেল এবং ভালো অনুশীলনের প্রতিলিপি তৈরির জন্য যোগাযোগ জোরদার করা প্রয়োজন। এই কাজের জন্য সমস্ত প্রাসঙ্গিক সংস্থাকে প্রচেষ্টা এবং সক্রিয় হতে হবে, যেখানে রাষ্ট্র সৃষ্টি করে, ব্যবসা নেতৃত্ব দেয় এবং মানুষ উপভোগ করে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান ডুক দং নাই সেতুতে অনুষ্ঠিত এই সভায় সভাপতিত্ব করেন। ছবি: হোয়াং লোক

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের মূল কাজ হল ২০২৫-২০৩০ সময়কালে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি যুগান্তকারী সমাধান বাস্তবায়নের বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর খসড়া সিদ্ধান্তটি দ্রুত সম্পন্ন করার জন্য মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধন করা, যা বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে।

এলাকাগুলি ভূমি তহবিল পর্যালোচনা এবং প্রচার করে, নতুন নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগকারী নির্বাচন করে; প্রশাসনিক পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত করে, মডেল ডিজাইন জারি করে, প্রতিটি অঞ্চলের অবস্থার সাথে উপযুক্ত আদর্শ আবাসন নকশা তৈরি করে, বিক্রয় মূল্য নিয়ন্ত্রণ করে এবং নীতিগত শোষণ রোধ করে। বার্ষিক এবং সময়সীমার লক্ষ্যমাত্রা অনুসারে এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ফলাফলের জন্য সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীর কাছে দায়বদ্ধ থাকুন। বাস্তবায়নে ঐক্যবদ্ধ এবং সিদ্ধান্তমূলক দিকনির্দেশনা নিশ্চিত করার জন্য প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান বা প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সচিবকে প্রধান করে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত প্রাদেশিক স্টিয়ারিং কমিটি সম্পন্ন করুন।

সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসন উন্নয়নের জন্য, বিশেষ করে ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের আবাসনের চাহিদা পূরণের জন্য ঋণের জন্য ১৪৫ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ ত্বরান্বিত করছে স্টেট ব্যাংক।

ডং নাই ৬৫,০০০ বাড়ি তৈরির চেষ্টা করছে

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান দুকের মতে, সাম্প্রতিক সময়ে, দং নাই প্রদেশের প্রাদেশিক পার্টি কমিটি, পিপলস কাউন্সিল এবং পিপলস কমিটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অনেক কঠোর নির্দেশনা দিয়েছে। প্রদেশটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করেছে, যেখানে প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান এবং ভাইস চেয়ারম্যান প্রধান এবং উপ-প্রধান; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বার্ষিক পরিকল্পনা এবং লক্ষ্যমাত্রা জারি করেছে, পাশাপাশি প্রধানমন্ত্রীর নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা অনুসারে একটি ৫-বছরের পরিকল্পনাও জারি করেছে। বিশেষ করে, ২০২৫-২০৩০ সময়কালে, এটি ৬৫,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট বাস্তবায়নের চেষ্টা করে।

২৭শে সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে ফুওক আন কমিউনে নির্মাণ মন্ত্রণালয়, প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং বিনিয়োগকারীদের নেতারা সামাজিক আবাসন প্রকল্পের উদ্বোধনী অনুষ্ঠান সম্পাদন করেন। ছবি: হোয়াং লোক

প্রাদেশিক গণ কমিটি সামাজিক আবাসন ব্যবস্থাপনা এবং উন্নয়ন সম্পর্কিত নথি জারি করেছে। এর মধ্যে রয়েছে প্রাদেশিক একীভূতকরণের অধীনে কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারীদের এবং যাদের জমি বাতিল করা হয়েছে কিন্তু পুনর্বাসনের শর্ত পূরণ করে না তাদের সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া দেওয়ার সুবিধার্থে নতুন নিয়মকানুন। প্রদেশটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে বিনিয়োগকারীদের সহায়তা করার জন্য একটি ব্যবস্থাও তৈরি করেছে, যার মধ্যে রয়েছে ২০২৫-২০৩০ মেয়াদের জন্য প্রাদেশিক পার্টি কংগ্রেসের রেজোলিউশনে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা এবং স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রার ব্যবস্থা। এর সাথে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার এবং বিনিয়োগকারী নির্বাচনের সমাধান রয়েছে।

সমকালীন সমাধানের জন্য ধন্যবাদ, ডং নাইতে এখন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ১,৩০০ হেক্টরেরও বেশি জমি রয়েছে, যা সরকারের প্রয়োজন অনুসারে ২০৩০ সালের মধ্যে লক্ষ্য পূরণের জন্য যথেষ্ট। সম্প্রতি, প্রাদেশিক গণ কমিটি কেন্দ্রীয় সরকারের বিশেষ নীতি অনুসারে ১১,০০০ ইউনিটেরও বেশি স্কেল সহ ১০টি প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছে; এই প্রকল্পগুলির অনেকগুলি একই সাথে ২৭ সেপ্টেম্বর নির্মাণ শুরু করেছে।

দং নাই প্রদেশে বাস্তবায়িত একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের নকশা। ছবি: হোয়াং লোক

আগামী সময়ে, প্রদেশটি লক্ষ্য পূরণের জন্য ৬টি যুগান্তকারী সমাধান গ্রুপ স্থাপন করবে, যার মধ্যে প্রকল্প উন্নয়নের জন্য পর্যাপ্ত এবং উপযুক্ত ভূমি তহবিল নিশ্চিত করার উপর জোর দেওয়া হবে; সক্ষম বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য প্রণোদনা ব্যবস্থা এবং নীতিমালা জারি করা; প্রতিটি লক্ষ্য গোষ্ঠী এবং অঞ্চলের জন্য উপযুক্ত মডেল এবং পণ্য কাঠামো নির্বাচন করা; বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতাদের সহায়তা করার জন্য মূলধনের উৎস এবং অগ্রাধিকারমূলক ঋণের ব্যবস্থা করা...

বর্তমানে, প্রদেশের এখনও কিছু সমস্যা রয়েছে এবং কেন্দ্রীয় সরকারকে সেগুলি সমাধানের জন্য সুপারিশ করা হয়েছে। বিশেষ করে: জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত খরচ ২০% ফেরত দেওয়ার ব্যবস্থার নির্দেশনা রাজ্যের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে কিন্তু অন্যান্য বিনিয়োগকারীরা সামাজিক আবাসন বাস্তবায়ন করছে। সরবরাহ এবং চাহিদা উভয় পক্ষের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বজায় রাখা এবং সম্প্রসারণ করা অব্যাহত রাখা। স্থানীয়দের "অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অবকাঠামো বিনিময়" এবং একই পরিকল্পনা - অবকাঠামো এলাকায় ২০% পরিবর্তন করার জন্য নমনীয়ভাবে প্রয়োগ করার অনুমতি দেওয়া, প্রকল্পের জন্য আদর্শ সময় কমানো, শোষণ ক্ষমতা বৃদ্ধি করা এবং শিল্প অঞ্চল - ক্লাস্টার দ্বারা সরবরাহ - চাহিদার ভারসাম্য তৈরি করা। প্রকল্প সমাপ্তির গতি বাড়ানোর জন্য প্রিফেব্রিকেটেড উপাদান ব্যবহার করে সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগকারী উদ্যোগগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রস্তাব করা হচ্ছে।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নেতার মতে, ডং নাইতে সামাজিক আবাসনের ব্যাপক চাহিদা রয়েছে। প্রকল্প বাস্তবায়ন কেবল শ্রমিকদের জীবন স্থিতিশীল করতে এবং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখে না, বরং টেকসই উন্নয়নের ভিত্তিও তৈরি করে। আগামী সময়ে, প্রদেশটি পদ্ধতিগত সংস্কার অব্যাহত রাখবে, তার কর্তৃত্বাধীন পর্যায়ের সময় কমাবে, প্রতিটি প্রকল্পের অগ্রগতি এবং মূল্য প্রচার করবে এবং নীতিগত শোষণের কাজ কঠোরভাবে পরিচালনা করবে। একই সাথে, নির্ধারিত লক্ষ্যগুলি পূরণের জন্য এটি জমি, অবকাঠামো এবং অর্থের সমস্ত সম্পদ একত্রিত করবে।

২০২৫-২০৩০ সময়কালে, সরকার ডং নাইকে প্রায় ৬৭,৭০০টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের দায়িত্ব দিয়েছিল। ডং নাই প্রাদেশিক পার্টি কমিটির প্রথম কংগ্রেসের রেজোলিউশন, ২০২৫-২০৩০ মেয়াদে, ৬৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছিল।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/