প্রধানমন্ত্রী অনুরোধ করেছেন: ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন করার জন্য যুগান্তকারী সমাধান থাকতে হবে।

(ডিএন) - ১১ অক্টোবর সকালে, হ্যানয়ে, আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় পরিচালনা কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন, পরিচালনা কমিটির দ্বিতীয় বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন।

দং নাই প্রদেশে, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান ডুক সভায় যোগদান করেন এবং সভাপতিত্ব করেন।

গৃহায়ন নীতি ও রিয়েল এস্টেট বাজার সংক্রান্ত কেন্দ্রীয় পরিচালনা কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন , পরিচালনা কমিটির দ্বিতীয় সভায় একটি নির্দেশনামূলক বক্তৃতা দেন। ছবি: Chinhphu.vn

একটি যুগান্তকারী সমাধান অবশ্যই থাকতে হবে।

সভায় প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন বলেন যে সম্প্রতি, সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন সহ আবাসন প্রকল্পগুলির অসুবিধাগুলি দূর করতে এবং তাৎক্ষণিকভাবে প্রচারের জন্য অনেক সমকালীন সমাধানের দৃঢ় নির্দেশ দিয়েছেন। বছরের শুরু থেকে, আবাসন খাত এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত 3টি রেজোলিউশন এবং 12টি নথি জারি করা হয়েছে। এর ফলে, 2025 সালের প্রথম 9 মাসে, প্রায় 58,000 অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল সহ 73টি নতুন প্রকল্প শুরু হয়েছে।

তা সত্ত্বেও, প্রধানমন্ত্রী মূল্যায়ন করেছেন যে সামাজিক আবাসন পণ্যগুলি এখনও প্রত্যাশা পূরণ করতে পারেনি। ২০২৫ সালে ১০০,০০০ ইউনিট এবং ২০২১-২০৩০ সময়কালে ১০ লক্ষ ইউনিটের লক্ষ্য অর্জনের জন্য, মন্ত্রণালয়, খাত, এলাকা এবং বিনিয়োগকারীদের যুগান্তকারী সমাধান বাস্তবায়ন করতে হবে।

প্রধানমন্ত্রীর মতে, আগামী সময়ে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সরবরাহ বৃদ্ধি করা, পণ্যের দাম কমাতে বিনিয়োগ ব্যয় হ্রাস করা, জল্পনা-কল্পনা রোধে উপযুক্ত কর নীতি থাকা এবং ভালো মডেল এবং ভালো অনুশীলনের প্রতিলিপি তৈরির জন্য যোগাযোগ জোরদার করা প্রয়োজন। এই কাজের জন্য সমস্ত প্রাসঙ্গিক সংস্থাকে প্রচেষ্টা এবং সক্রিয় হতে হবে, যেখানে রাষ্ট্র সৃষ্টি করে, ব্যবসা নেতৃত্ব দেয় এবং মানুষ উপভোগ করে।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান ডুক ডং নাই শাখায় অনুষ্ঠিত সভায় সভাপতিত্ব করেন। ছবি: হোয়াং লোক।

নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের কেন্দ্রীয় কাজ হল ২০২৫-২০৩০ সময়কালে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি যুগান্তকারী সমাধান বাস্তবায়নের বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর খসড়া সিদ্ধান্তটি দ্রুত চূড়ান্ত করার জন্য মন্ত্রণালয়, খাত এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় করা, যা বাস্তবায়নের ভিত্তি হিসেবে কাজ করবে।

স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ভূমি তহবিল পর্যালোচনা ও প্রচার করবে, নতুন নিয়ম অনুসারে বিনিয়োগকারী নির্বাচন করবে; প্রশাসনিক পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত করবে, প্রতিটি অঞ্চলের অবস্থার সাথে উপযুক্ত মডেল ডিজাইন এবং আদর্শ আবাসন নকশা জারি করবে, বিক্রয় মূল্য নিয়ন্ত্রণ করবে এবং নীতির অপব্যবহার রোধ করবে। বার্ষিক এবং সামগ্রিক লক্ষ্যমাত্রা অনুসারে তাদের এলাকায় সামাজিক আবাসন উন্নয়নের ফলাফলের জন্য তারা সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীর কাছে দায়বদ্ধ থাকবে। বাস্তবায়নে ঐক্যবদ্ধ এবং সিদ্ধান্তমূলক দিকনির্দেশনা নিশ্চিত করার জন্য প্রাদেশিক সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য স্টিয়ারিং কমিটিকে শক্তিশালী করা হবে, যার প্রধান হবেন প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান অথবা প্রাদেশিক পার্টি সেক্রেটারি।

সামাজিক আবাসন এবং কর্মীদের আবাসন উন্নয়নের জন্য, বিশেষ করে ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের আবাসনের চাহিদা পূরণের জন্য ঋণের জন্য ১৪৫ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্রেডিট প্যাকেজ বিতরণ ত্বরান্বিত করছে স্টেট ব্যাংক।

ডং নাই ৬৫,০০০ বাড়ি নির্মাণের চেষ্টা করছে।

প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান ভো তান দুকের মতে, সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, প্রাদেশিক পার্টি কমিটি, প্রাদেশিক গণ পরিষদ এবং দং নাই-এর প্রাদেশিক গণ কমিটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অনেক সিদ্ধান্তমূলক নির্দেশনা জারি করেছে। প্রদেশটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করেছে, যার প্রধান এবং উপ-প্রধান হলেন প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান এবং ভাইস-চেয়ারম্যান; এটি সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বার্ষিক পরিকল্পনা এবং লক্ষ্যমাত্রা জারি করেছে, পাশাপাশি প্রধানমন্ত্রীর নির্ধারিত লক্ষ্য অনুসারে একটি পাঁচ বছরের পরিকল্পনাও জারি করেছে। বিশেষ করে, ২০২৫-২০৩০ সময়ের লক্ষ্য হল ৬৫,০০০ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণ করা।

২৭শে সেপ্টেম্বর, ২০২৫ তারিখে ফুওক আন কমিউনে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন করেন নির্মাণ মন্ত্রণালয়, প্রাদেশিক গণ কমিটি এবং বিনিয়োগকারীরা। ছবি: হোয়াং লোক

প্রাদেশিক গণ কমিটি সামাজিক আবাসন ব্যবস্থাপনা এবং উন্নয়ন সম্পর্কিত নথি জারি করেছে। এর মধ্যে রয়েছে প্রদেশের একীভূতকরণের ফলে ক্ষতিগ্রস্ত কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারীদের জন্য সামাজিক আবাসন ক্রয় বা ভাড়া সহজতর করার লক্ষ্যে নতুন নিয়মকানুন, সেইসাথে যাদের জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে কিন্তু যারা পুনর্বাসনের মানদণ্ড পূরণ করে না তাদের জন্য। প্রদেশটি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে বিনিয়োগকারীদের সহায়তা করার জন্য ব্যবস্থাও তৈরি করেছে, ২০২৫-২০৩০ মেয়াদের জন্য প্রাদেশিক পার্টি কংগ্রেস রেজোলিউশনে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা এবং স্থানীয় আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন সূচকগুলিকে অন্তর্ভুক্ত করেছে। এর পাশাপাশি প্রশাসনিক পদ্ধতি সংস্কার এবং বিনিয়োগকারী নির্বাচনের সমাধান রয়েছে।

সমকালীন সমাধানের জন্য ধন্যবাদ, ডং নাইতে এখন সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য ১,৩০০ হেক্টরেরও বেশি জমি রয়েছে, যা সরকারের প্রয়োজন অনুসারে ২০৩০ সালের মধ্যে লক্ষ্য পূরণের জন্য যথেষ্ট। সম্প্রতি, প্রাদেশিক গণ কমিটি কেন্দ্রীয় সরকারের বিশেষ নীতি অনুসারে ১১,০০০ ইউনিটেরও বেশি স্কেল সহ ১০টি প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন করেছে; এই প্রকল্পগুলির অনেকগুলি একই সাথে ২৭ সেপ্টেম্বর নির্মাণ শুরু করেছে।

দং নাই প্রদেশে বর্তমানে চলমান একটি সামাজিক আবাসন প্রকল্পের নকশা। ছবি: হোয়াং লোক

আগামী সময়ে, প্রদেশটি লক্ষ্য অর্জনের জন্য ছয়টি যুগান্তকারী সমাধান বাস্তবায়ন করবে, যার মধ্যে রয়েছে প্রকল্প উন্নয়নের জন্য পর্যাপ্ত এবং উপযুক্ত জমি নিশ্চিত করা; সক্ষম বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করার জন্য অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা এবং নীতিমালা জারি করা; প্রতিটি লক্ষ্য গোষ্ঠী এবং অঞ্চলের জন্য উপযুক্ত মডেল এবং পণ্য কাঠামো নির্বাচন করা; বিনিয়োগকারী এবং গৃহ ক্রেতাদের সহায়তা করার জন্য মূলধন এবং অগ্রাধিকারমূলক ঋণ বরাদ্দ করা...

বর্তমানে, প্রদেশের এখনও কিছু সমস্যা রয়েছে এবং কেন্দ্রীয় সরকারকে সেগুলি সমাধানের জন্য সুপারিশ করা হয়েছে। বিশেষ করে: জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত খরচ ২০% ফেরত দেওয়ার ব্যবস্থার নির্দেশনা রাজ্যের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছে কিন্তু অন্যান্য বিনিয়োগকারীরা সামাজিক আবাসন বাস্তবায়ন করছে। সরবরাহ এবং চাহিদা উভয় পক্ষের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বজায় রাখা এবং সম্প্রসারণ করা অব্যাহত রাখা। স্থানীয়দের "অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অবকাঠামো বিনিময়" এবং একই পরিকল্পনা - অবকাঠামো এলাকায় ২০% পরিবর্তন করার জন্য নমনীয়ভাবে প্রয়োগ করার অনুমতি দেওয়া, প্রকল্পের জন্য আদর্শ সময় কমানো, শোষণ ক্ষমতা বৃদ্ধি করা এবং শিল্প অঞ্চল - ক্লাস্টার দ্বারা সরবরাহ - চাহিদার ভারসাম্য তৈরি করা। প্রকল্প সমাপ্তির গতি বাড়ানোর জন্য প্রিফেব্রিকেটেড উপাদান ব্যবহার করে সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগকারী উদ্যোগগুলিকে অগ্রাধিকার দেওয়ার প্রস্তাব করা হচ্ছে।

প্রাদেশিক পিপলস কমিটির নেতাদের মতে, ডং নাইতে সামাজিক আবাসনের ব্যাপক চাহিদা রয়েছে। এই প্রকল্পগুলির বাস্তবায়ন কেবল শ্রমিকদের জীবন স্থিতিশীল করতে এবং সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখে না, বরং টেকসই উন্নয়নের ভিত্তিও তৈরি করে। আগামী সময়ে, প্রদেশটি পদ্ধতিগত সংস্কার অব্যাহত রাখবে, তার কর্তৃত্বাধীন পদক্ষেপের সময় কমাবে, প্রতিটি প্রকল্পের অগ্রগতি এবং মূল্য প্রকাশ্যে প্রকাশ করবে এবং ব্যক্তিগত লাভের জন্য নীতিমালার শোষণের কাজগুলিকে কঠোরভাবে পরিচালনা করবে। একই সাথে, নির্ধারিত লক্ষ্য অর্জনের জন্য এটি জমি, অবকাঠামো এবং অর্থের ক্ষেত্রে সমস্ত সম্পদকে একত্রিত করবে।

২০২৫-২০৩০ সময়কালে, দং নাই প্রদেশকে সরকার প্রায় ৬৭,৭০০টি অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের দায়িত্ব দিয়েছে। দং নাই প্রাদেশিক পার্টি কমিটির প্রথম কংগ্রেসের রেজোলিউশন, ২০২৫-২০৩০ মেয়াদে, ৬৫,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণের লক্ষ্য নির্ধারণ করেছে।

হোয়াং লোক

সূত্র: https://baodongnai.com.vn/chinh-tri/202510/thu-tuong-chinh-phu-yeu-cau-phai-co-cac-giai-phap-dot-pha-de-hoan-thanh-1-trieu-can-nha-o-xa-hoi-3760ba0/