প্রধানমন্ত্রী: সামাজিক আবাসন ব্যবহারের সময় মানুষকে "বৃত্তে ঘুরতে" বা অতিরিক্ত খরচ বহন করতে দেবেন না

(Chinhphu.vn) - প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন উন্নয়নে তিনটি গুরুত্বপূর্ণ লক্ষ্যের উপর জোর দিয়েছেন, সেই অনুযায়ী, পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়ার অসুবিধা দূর করা প্রয়োজন; যাতে মানুষ দ্রুততম, সহজতম, সস্তা এবং সবচেয়ে সুবিধাজনক উপায়ে সামাজিক আবাসন উপভোগ করতে এবং অ্যাক্সেস করতে পারে, সময়, প্রচেষ্টা নষ্ট না করে, "বৃত্তে ঘুরে বেড়ানো" ছাড়াই, অতিরিক্ত খরচ বহন না করে এবং বিশেষ করে প্রতারণার শিকার না হয়ে; সামাজিক আবাসনের উন্নয়নকে উৎসাহিত করা, একটি নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলা, সামষ্টিক অর্থনীতি স্থিতিশীল করতে, মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণে, প্রবৃদ্ধি প্রচার, অর্থনীতির প্রধান ভারসাম্য নিশ্চিত করা এবং দ্রুত এবং টেকসই উন্নয়নে অবদান রাখা।

আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন , স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় বৈঠকে সভাপতিত্ব করেন - ছবি: ভিজিপি/নাট ব্যাক

১১ নভেম্বর সকালে, আবাসন নীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত কেন্দ্রীয় স্টিয়ারিং কমিটির প্রধান, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন, স্টিয়ারিং কমিটির তৃতীয় বৈঠকের সভাপতিত্ব করেন।

এটি টানা দ্বিতীয় বৈঠক, ১১ অক্টোবরের বৈঠকের পর, স্টিয়ারিং কমিটি সামাজিক আবাসনের যুগান্তকারী উন্নয়ন নিয়ে আলোচনার উপর জোর দিচ্ছে।

সরকারি সদর দপ্তর থেকে স্থানীয় এলাকা পর্যন্ত অনলাইনে সংযুক্ত এই সভায় মন্ত্রণালয়, শাখা, কেন্দ্রীয় সংস্থা, প্রদেশ, শহর, কর্পোরেশন, উদ্যোগ এবং বাণিজ্যিক ব্যাংকের প্রতিনিধিরা উপস্থিত ছিলেন।

২০২৫ সালে ৯১,৬০০টি সামাজিক আবাসন ইউনিট সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে।

বৈঠকের প্রতিবেদন এবং মতামত অনুসারে, ২০২৫ সালের প্রথম ১০ মাসে, সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী রিয়েল এস্টেট বাজারের স্থিতিশীলতা নিশ্চিত করতে, সরবরাহ উন্নত করতে, বিনিয়োগকারীদের আস্থা পুনরুদ্ধার করতে এবং তারল্য বৃদ্ধি করতে অনেক সমকালীন সমাধানের কঠোর বাস্তবায়নের দিকে মনোযোগ দিয়েছেন এবং নির্দেশনা দিয়েছেন।

প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত চারটি জাতীয় সম্মেলনে সরাসরি সভাপতিত্ব করেছেন, আবাসন খাত এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তিনটি প্রস্তাব, তিনটি টেলিগ্রাম এবং ১২৪টি নির্বাহী নথি জারি করেছেন; সামাজিক আবাসন উন্নয়নের প্রচার এবং একটি নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলার জন্য অসুবিধা ও বাধা দূর করার জন্য মন্ত্রণালয়, শাখা এবং স্থানীয়দের ৫৮টি নির্দিষ্ট কাজ অর্পণ করেছেন।

লক্ষ্যমাত্রা পূরণের ক্ষেত্রে, মোট সম্পন্ন, শুরু এবং বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত সামাজিক আবাসন প্রকল্পের সংখ্যা হল ৬৯৬টি প্রকল্প যার স্কেল ৬৩৭,০০০-এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট ("কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পের লক্ষ্যমাত্রার ৬০%)।

২০২৫ সালের অগ্রগতি সম্পর্কে, ২০২৫ সালের লক্ষ্যমাত্রার প্রায় ৬২,০০০/১০০,২৭৫ ইউনিট সম্পন্ন হয়েছে (৬২% এ পৌঁছেছে); আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, মোট সম্পন্ন ইউনিটের সংখ্যা প্রায় ৯১,৬০০ ইউনিট হবে, যা লক্ষ্যমাত্রার ৯১% এ পৌঁছে যাবে।

২০২৫ সালে ১৭/৩৪টি এলাকা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করবে এবং অতিক্রম করবে বলে আশা করা হচ্ছে, বিশেষ করে হ্যানয় (১০২%), হো চি মিন সিটি (১০০%), হাই ফং (১০১%), বাক নিন (১০২%), এনঘে আন (১৭৯%), কোয়াং এনগাই (১১২%), দং নাই (১১০%)...

মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলির মধ্যে, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় ৮টি প্রকল্প (৪,৫৫৪টি অ্যাপার্টমেন্ট) শুরু করেছে; ভিয়েতনাম জেনারেল কনফেডারেশন অফ লেবার ৩টি প্রকল্প (১,৭০০টি অ্যাপার্টমেন্ট) শুরু করেছে। জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় মোট ৬,৫৪৭টি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ৮টি প্রকল্প শুরু করতে চলেছে।

প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন উন্নয়নে তিনটি গুরুত্বপূর্ণ লক্ষ্যের উপর জোর দিয়েছেন - ছবি: VGP/Nhat Bac

সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত প্রবিধান তৈরি, সংশোধন এবং নিখুঁত করার ক্ষেত্রে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক অর্পিত কাজ বাস্তবায়নের ফলাফল সম্পর্কে , নির্মাণ মন্ত্রণালয় বলেছে যে সরকার ১০ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখে ডিক্রি নং ২৬১/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করেছে যা সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত সরকারের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি এবং ডিক্রি নং ১৯২/২০২৫/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন এবং পরিপূরক করে।

জাতীয় গৃহায়ন তহবিল নিয়ন্ত্রণকারী খসড়া ডিক্রি এবং ২৯ মে, ২০২৫ তারিখের রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/QH১৫ বাস্তবায়নের ব্যবস্থা সম্পর্কে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় খসড়াটি সম্পন্ন করেছে এবং এটি সরকারের কাছে জমা দিয়েছে।

সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য আইনি বিধান এবং যুগান্তকারী অধ্যাদেশ লক্ষ্যমাত্রার কারণে সৃষ্ট অসুবিধা এবং বাধা মোকাবেলার জন্য বেশ কয়েকটি বিশেষ ব্যবস্থার বিষয়ে সরকারের প্রস্তাব সম্পর্কে, যা ২০২৫ সালের নভেম্বরে জারির জন্য সরকারের কাছে জমা দেওয়া হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজারের তথ্য ব্যবস্থা এবং ডাটাবেস নির্মাণ ও ব্যবস্থাপনার বিষয়ে, আশা করা হচ্ছে যে খসড়া ডিক্রিটি ২০২৫ সালের ডিসেম্বরে সরকারের কাছে জমা দেওয়া হবে।

সমাপনী বক্তব্যে, প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন নির্মাণ মন্ত্রণালয়, সরকারি অফিস, সংশ্লিষ্ট মন্ত্রণালয়, শাখা এবং এলাকার প্রস্তুতিমূলক কাজের এবং প্রতিনিধি, বিশেষজ্ঞ এবং এলাকার বাস্তবসম্মত মন্তব্যের প্রশংসা করেন; অসুবিধা এবং ত্রুটিগুলি তুলে ধরেন এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য সুনির্দিষ্ট এবং সম্ভাব্য সমাধানের প্রস্তাব দেন।

প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন উন্নয়নে তিনটি গুরুত্বপূর্ণ লক্ষ্যের উপর জোর দিয়েছেন:

প্রথমত, পদ্ধতি এবং প্রক্রিয়াগুলির অসুবিধাগুলি দূর করা, যা স্বল্প ও দীর্ঘমেয়াদী উভয় ক্ষেত্রেই সামাজিক আবাসন এবং একটি জনসাধারণের, স্বচ্ছ এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়নে অবদান রাখবে।

দ্বিতীয়ত, যাতে মানুষ দ্রুততম, সহজতম, সস্তা এবং সবচেয়ে সুবিধাজনক উপায়ে সামাজিক আবাসন উপভোগ করতে পারে এবং অ্যাক্সেস করতে পারে, সময়, প্রচেষ্টা নষ্ট না করে, চক্রাকারে ঘুরে বেড়ানো না করে, অতিরিক্ত খরচ বহন না করে, এবং বিশেষ করে প্রতারণার শিকার না হয়ে। "আমাদের অবশ্যই এই সমস্যা, ত্রুটি এবং সীমাবদ্ধতা নিয়ে আলোচনা করতে হবে, একমত হতে হবে এবং সমাধান করতে হবে," প্রধানমন্ত্রী জোর দিয়ে বলেন।

তৃতীয়ত, সামাজিক আবাসন উন্নয়ন এবং একটি নিরাপদ, স্বাস্থ্যকর এবং টেকসই রিয়েল এস্টেট বাজারের উন্নয়ন সামষ্টিক অর্থনীতিকে স্থিতিশীল করতে, মুদ্রাস্ফীতি নিয়ন্ত্রণ করতে, প্রবৃদ্ধি বৃদ্ধি করতে এবং অর্থনীতির প্রধান ভারসাম্য নিশ্চিত করতে অবদান রাখে। এটি দ্রুত এবং টেকসই উন্নয়নের জন্য একটি চালিকা শক্তিও।

তাঁর মতামত পুনর্ব্যক্ত করে প্রধানমন্ত্রী বলেন যে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন পার্টি ও রাষ্ট্রের একটি প্রধান নীতি এবং মানবিক নীতি, যা সামাজিক অগ্রগতি এবং ন্যায্যতা প্রদর্শন করে, মানুষের আবাসনের অধিকার নিশ্চিত করে এবং "বসতি স্থাপন এবং জীবিকা নির্বাহ" করে। সামাজিক আবাসনে বিনিয়োগ সমাজ ও দেশের উন্নয়নে বিনিয়োগ করছে।

সামাজিক আবাসন কেন্দ্র থেকে দূরে, কোথাও মাঝখানে অবস্থিত হওয়া উচিত নয়, তবে পরিবহন, বিদ্যুৎ, জল, টেলিযোগাযোগ, সামাজিক পরিষেবা, স্বাস্থ্যসেবা, সংস্কৃতি এবং শিক্ষার জন্য পর্যাপ্ত অবকাঠামো থাকতে হবে। সামাজিক আবাসন উন্নয়ন কেবল শহরাঞ্চলে উঁচু ভবন নির্মাণের জন্য নয়, বরং নিম্ন-উচ্চ আবাসনও হতে পারে।

"যেকোনো জায়গা, প্রদেশ বা শহরে, যতক্ষণ পর্যন্ত লক্ষ্য গোষ্ঠীর লোকেরা সামাজিক আবাসন কিনতে বা ভাড়া নিতে যোগ্য এবং তাদের চাহিদা থাকে, ততক্ষণ পর্যন্ত তাদের সামাজিক আবাসনের সমান এবং সর্বাধিক সুবিধাজনক প্রবেশাধিকার থাকবে। সামাজিক আবাসনের উন্নয়নের জন্য রাষ্ট্র, সমগ্র রাজনৈতিক ব্যবস্থা, ব্যবসা, জনগণ এবং সম্প্রদায়ের যৌথ প্রচেষ্টা প্রয়োজন," প্রধানমন্ত্রী বলেন।

অর্জিত ফলাফলের পাশাপাশি, প্রধানমন্ত্রী যেসব অসুবিধা এবং সীমাবদ্ধতা কাটিয়ে উঠতে হবে তার দিকে ইঙ্গিত করেছেন, যেমন সামাজিক আবাসন সরবরাহের অভাব, প্রকৃত চাহিদা পূরণ না করা; বিনিয়োগকারী এবং জনগণ উভয়ের জন্য সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেস করার জন্য কোনও স্থিতিশীল এবং দীর্ঘমেয়াদী অগ্রাধিকারমূলক বাজেট নেই; সামাজিক আবাসনের বর্তমান বিক্রয় মূল্য নিম্ন এবং মধ্যম আয়ের বেশিরভাগ মানুষের জন্য উপযুক্ত নয়। সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল, সাধারণভাবে, গুণগতভাবে উন্নত করতে হবে। অনেক সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়নে ধীরগতি রয়েছে; কিছু নির্বাচিত বিনিয়োগকারীদের পর্যাপ্ত আর্থিক ক্ষমতা এবং অভিজ্ঞতা নেই। প্রশাসনিক পদ্ধতি দ্রুততর করতে হবে, আরও কমাতে হবে এবং "সবুজ চ্যানেল" বাস্তবায়ন প্রচার করতে হবে।

প্রধানমন্ত্রী সকল মন্ত্রণালয়, শাখা, এলাকা, উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী এবং প্রাসঙ্গিক সংস্থাগুলিকে সক্রিয়ভাবে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য অনুরোধ করেছেন - ছবি: ভিজিপি/নাট ব্যাক

মানুষের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প তৈরি করুন

আগামী সময়ের সাধারণ কাজ এবং সমাধান সম্পর্কে , প্রধানমন্ত্রী সমস্ত মন্ত্রণালয়, শাখা, এলাকা, উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী এবং সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে তাদের কার্য, কাজ এবং ক্ষমতার ভিত্তিতে আইন অনুসারে সামাজিক আবাসন বিকাশের জন্য কার্য বাস্তবায়নে সক্রিয়, সক্রিয় এবং সুসংগঠিত হওয়ার জন্য অনুরোধ করেছেন, তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে থাকা অসুবিধা এবং বাধাগুলি তাৎক্ষণিকভাবে সনাক্ত এবং অপসারণ করেছেন এবং যদি তাদের কর্তৃত্বের বাইরে থাকে তবে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে রিপোর্ট করেছেন।

সুবিধাভোগীদের নিশ্চিতকরণের বিষয়ে, প্রধানমন্ত্রী স্পষ্টভাবে নির্দেশ দিয়েছিলেন যে যারা ভালো করবে তাদের কাজ দেওয়া হবে, যেখানে সংস্থা এবং ইউনিটগুলি তাদের ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষের অধীনে কর্মীদের সাথে নিশ্চিত করবে, কমিউন এবং ওয়ার্ড পুলিশ ফ্রিল্যান্স কর্মীদের সাথে নিশ্চিত করবে, প্রাক-পরিদর্শন কমাবে এবং পরিদর্শন-পরবর্তী বৃদ্ধি করবে, যাতে সর্বাধিক সুবিধা নিশ্চিত করা যায়। সুবিধাভোগীদের জন্য ঘোষণাপত্র পর্যালোচনা এবং একীভূত করা যাতে এটি সহজ, করা সহজ এবং জমা দেওয়া সহজ হয়; পদ্ধতিগুলি সরাসরি এবং অনলাইন উভয়ভাবেই বাস্তবায়িত হয়, অনলাইনে উৎসাহিত করা হয়।

নথিপত্র এবং প্রবিধানের ক্ষেত্রে, সংস্থাগুলি নির্ধারিত ৩/৯ নথিপত্র সম্পন্ন করে ঘোষণার জন্য জমা দিয়েছে। প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়, বিচার মন্ত্রণালয় এবং সরকারি অফিসকে তাদের কর্তৃত্ব অনুসারে সমন্বয় সাধন এবং দ্রুত জারি বা ঘোষণার জন্য জমা দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছেন, যার মধ্যে জাতীয় পরিষদে জমা দেওয়া নথিপত্রও রয়েছে, যা ১৫ নভেম্বরের আগে সম্পন্ন করতে হবে।

প্রধানমন্ত্রী আরও বলেন যে তিনি পরিষ্কার জমি তহবিলযুক্ত ব্যবসাগুলিকে উৎসাহিত করেন এবং সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য স্থানীয়দের সাথে সহযোগিতা করার আহ্বান জানান। দীর্ঘমেয়াদে, সংস্থাগুলি জনগণের বাজেটের জন্য উপযুক্ত আবাসন প্রকল্পগুলি তৈরি করবে। সামাজিক আবাসন এবং সাধারণভাবে আবাসনের জন্য মূলধনের উৎসগুলিকে বৈচিত্র্যময় করুন, ক্রয়, ভাড়া এবং ভাড়া-ক্রয়ের ধরণ সহ; অন্যান্য দেশের অভিজ্ঞতা অধ্যয়ন করুন।

প্রধানমন্ত্রী ব্যবসা প্রতিষ্ঠান এবং ব্যাংক সহ সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলিকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে জাতীয় অনুভূতি এবং স্বদেশপ্রেমকে উৎসাহিত করার আহ্বান জানিয়েছেন, এটি একটি মহৎ এবং মানবিক কাজ বলে মনে করে, যাতে কেউই আবাসনের সমান সুযোগ থেকে পিছিয়ে না থাকে তা নিশ্চিত করতে অবদান রাখতে।

নির্মাণ উপমন্ত্রী নগুয়েন ভ্যান সিন সভায় রিপোর্ট করছেন - ছবি: ভিজিপি/নাট ব্যাক

বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট কাজের নির্দেশনা দিয়ে, প্রধানমন্ত্রী নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে আইনী নথিপত্র গবেষণা, পর্যালোচনা এবং নিখুঁতকরণ অব্যাহত রাখার অনুরোধ করেছেন যাতে বাস্তবে উদ্ভূত অসুবিধা এবং বাধাগুলি দূর করা যায়, যার মধ্যে রয়েছে দেশব্যাপী সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের জন্য একটি সমন্বিত প্রক্রিয়া এবং পদ্ধতি (পরিকল্পনা, স্থান অনুমোদন, জমি বরাদ্দ, বিনিয়োগ এবং নির্মাণ পদ্ধতি ইত্যাদি থেকে) গবেষণা এবং বিকাশ করা যাতে সামাজিক আবাসন নির্মাণে বিনিয়োগের প্রস্তুতির সময় 6 মাসের বেশি না হয়।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় অর্থ, কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়, সংশ্লিষ্ট সংস্থা এবং স্থানীয়দের সাথে সমন্বয় সাধন করে এবং রিয়েল এস্টেট সেক্টরে স্বনামধন্য উদ্যোগ, কর্পোরেশন এবং সাধারণ কোম্পানিগুলির সাথে কাজ করে, যাতে সারা দেশে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের জন্য উদ্যোগ, কর্পোরেশন এবং সাধারণ কোম্পানিগুলির বিনিয়োগকৃত পরিষ্কার ভূমি তহবিলের ব্যবহারের প্রস্তাব করা যায়।

প্রচার ও স্বচ্ছতা বৃদ্ধির জন্য রাজ্য কর্তৃক পরিচালিত "রিয়েল এস্টেট এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার লেনদেন কেন্দ্র" প্রতিষ্ঠার জন্য ডসিয়ারটি জরুরিভাবে সম্পন্ন করার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল। প্রাদেশিক পিপলস কমিটি কর্তৃক ঘোষিত প্রকল্পের তালিকায় বিনিয়োগকারীদের থাকা আবশ্যক এই শর্তটি বাদ দিয়ে ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিএনডি ক্রেডিট প্যাকেজ ঋণ দেওয়ার শর্ত এবং পদ্ধতি হ্রাস করা। বিষয়ভিত্তিক পরিদর্শন সংগঠিত করা এবং উপযুক্ত সংস্থাগুলিকে কঠোরভাবে লঙ্ঘন পরিচালনা করার বা ব্যক্তিগত লাভের জন্য উন্মুক্ত নীতির সুবিধা নেওয়ার সুপারিশ করা।

সভায় উপস্থিত প্রতিনিধিরা - ছবি: ভিজিপি/নাট ব্যাক

ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের আবাসনের জন্য আরও অনুকূল এবং সহজলভ্য শর্ত এবং পদ্ধতি সহ ঋণের জন্য ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ঋণ কর্মসূচি বিতরণকে উৎসাহিত করার আহ্বান জানিয়েছে। সামাজিক আবাসন নীতি, ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের জন্য প্রথমবারের মতো বাণিজ্যিক আবাসন কিনতে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচি এবং উপযুক্ত সুদের হার এবং শর্তাবলী সহ সামাজিক আবাসনকে সমর্থন করার জন্য ঋণ প্যাকেজগুলির কার্যকর বাস্তবায়নকে উৎসাহিত করা। "ফটকাবাজি", "মূল্যস্ফীতি", "মূল্যবৃদ্ধি" এর লক্ষণ দেখা দিলে রিয়েল এস্টেটের জন্য ঋণের উৎস নিয়ন্ত্রণ এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করার জন্য নমনীয়, সক্রিয়, উপযুক্ত এবং কার্যকর আর্থিক নীতি ব্যবস্থাপনা বাস্তবায়ন করা।

জাতীয় প্রতিরক্ষা মন্ত্রণালয় এবং জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় জরুরি ভিত্তিতে সামাজিক আবাসন প্রকল্প চালু করছে। জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় জনসংখ্যা ডাটাবেস থেকে প্রাপ্ত তথ্যের ভিত্তিতে, ৭ দিনের মধ্যে শ্রম চুক্তি ছাড়াই শহরাঞ্চলে নিম্ন আয়ের মানুষের আয়ের শর্তাবলী নিশ্চিত করার জন্য কমিউন-স্তরের পুলিশকে নির্দেশ দিচ্ছে; অবৈধ দালালি, জালিয়াতি এবং সামাজিক আবাসন ক্রয়ের রেকর্ডের হেরফের সম্পর্কিত মামলাগুলির তদন্ত এবং পরিচালনার নির্দেশ দিচ্ছে।

শিল্প ও বাণিজ্য মন্ত্রণালয় নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের সাথে সমন্বয় সাধন করে, যাতে শিল্প ও বাণিজ্য বিভাগের মাধ্যমে বিক্রয় চুক্তি নিবন্ধনের জন্য ব্যবসার পদ্ধতি সম্পর্কিত ভোক্তা সুরক্ষা আইনের বিধানগুলি পর্যালোচনা, গবেষণা এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে বাতিল করার প্রস্তাব দেওয়া হয়, তারপর মন্তব্যের জন্য নির্মাণ বিভাগে পাঠানো হয় (ব্যবসায়ীদের জন্য বাধা এবং অসুবিধা সৃষ্টি করে)। গবেষণা সংস্থাগুলি নির্মাণ বিভাগকে মডেল চুক্তি গ্রহণ, নির্দেশনা এবং পরিচালনা করার জন্য অথবা পদ্ধতিগুলি সহজ করার জন্য এবং ব্যবসার জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য "নিরীক্ষা-পরবর্তী" ব্যবস্থায় স্যুইচ করার কেন্দ্রবিন্দু হিসেবে নিযুক্ত করে।

প্রধানমন্ত্রী: সামাজিক আবাসন ব্যবহারের সময় মানুষকে "বৃত্তাকারে ঘুরতে" বা অতিরিক্ত খরচ বহন করতে দেবেন না - ছবি: VGP/Nhat Bac

"শুধু আলোচনা, পিছিয়ে না যাওয়া" এই মনোভাবের সাথে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত ২০২৫ সালের জন্য সামাজিক আবাসন লক্ষ্যমাত্রা পূরণের দিকে স্থানীয়রা মনোযোগ দেয়। স্থানীয়ভাবে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন নীতি বাস্তবায়নের ফলাফলের জন্য সরকার এবং প্রধানমন্ত্রীর কাছে সম্পূর্ণ দায়িত্ব গ্রহণ করুন। যেসব এলাকা এখনও তাদের লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করেনি তাদের অবশ্যই সেগুলি পূরণ করার জন্য একটি পরিকল্পনা থাকতে হবে।

শিল্প পার্কগুলিতে শ্রমিকদের আবাসনের জন্য জমি এবং বাণিজ্যিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য আবাসিক জমির ২০% সংরক্ষণের বিষয়ে স্থানীয়দের কঠোরভাবে নিয়মকানুন বাস্তবায়ন করতে হবে।

এলাকাগুলিকে অবিলম্বে জটিল প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি হ্রাস এবং সংস্কার করতে হবে; সমান্তরালভাবে প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি পরিচালনা করতে হবে; প্রকল্প মূল্যায়ন এবং অনুমোদন, জমি বরাদ্দ এবং নির্মাণ অনুমতি প্রদানের সময় কমাতে হবে। সামাজিক আবাসন বিনিয়োগ প্রকল্পগুলির প্রশাসনিক পদ্ধতির জন্য সবুজ চ্যানেলগুলিকে অগ্রাধিকার দিতে হবে।

স্বচ্ছতা এবং লঙ্ঘনের মোকাবেলার বিষয়ে, প্রধানমন্ত্রী সকল স্তরের পার্টি কমিটি এবং কর্তৃপক্ষের নেতাদের, যারা "জনগণের কাছাকাছি, জনগণের কাছে, জনগণের জন্য", "৫টি গ্যারান্টি" বাস্তবায়নের দিকে মনোনিবেশ করার জন্য অনুরোধ করেছেন: সময়োপযোগী সংশোধন নিশ্চিত করা, সামাজিক আবাসন পর্যালোচনা, ক্রয়, বিক্রয়, লিজ এবং ভাড়া-ক্রয়ের প্রক্রিয়ায় শৃঙ্খলা এবং স্বচ্ছতা জোরদার করা; নেতিবাচকতার পরিদর্শন, পরীক্ষা, প্রতিরোধ এবং নিয়ন্ত্রণ নিশ্চিত করা, ব্যক্তিগত লাভের জন্য নীতির সুবিধা নেওয়া এবং নীতির মানবিক লক্ষ্যগুলিকে বিকৃত করা; ন্যায্যতা নিশ্চিত করা, বিষয়গুলি সংশোধন করা, নীতির সঠিক লক্ষ্য, বিক্রয় মূল্য সঠিকভাবে, সম্পূর্ণরূপে এবং তাৎক্ষণিকভাবে গণনা করা; অবৈধ দালালি কঠোরভাবে পরিচালনা করার জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সাথে সমন্বয় নিশ্চিত করা, "চলমান অবস্থান" এবং "প্রলোভনের" জন্য অর্থ গ্রহণ করা; নিশ্চিত করা যে পরিষ্কার জমি তহবিল সহ উদ্যোগগুলিকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে রাষ্ট্রের সাথে অবদান এবং সহযোগিতা করার জন্য সবচেয়ে অনুকূল পরিস্থিতি দেওয়া হচ্ছে।

সরকারি সদর দপ্তর থেকে স্থানীয় এলাকা পর্যন্ত সভাটি অনলাইনে সংযুক্ত ছিল - ছবি: ভিজিপি/নাট ব্যাক

প্রধানমন্ত্রী সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারীদের সামাজিক আবাসন ক্রয়-বিক্রয়ের পদ্ধতি কঠোরভাবে অনুসরণ করার অনুরোধ করেছেন ; প্রকল্পের তথ্যের জনসাধারণ এবং স্বচ্ছ ঘোষণা নিশ্চিত করুন; নিশ্চিত করুন যে প্রকল্পগুলি কোনও লঙ্ঘন বা নেতিবাচক ঘটনা ছাড়াই সঠিক লক্ষ্যে পৌঁছায়; জনগণের সুবিধার্থে ডিজিটাল প্রযুক্তি সমাধান প্রয়োগ করুন, ভিড় কমান এবং অতিরিক্ত নথিপত্র রোধ করুন যা সমাধান করা যায় না, যা জনসাধারণের ক্ষোভের কারণ হয়; বাস্তবায়ন সংগঠিত করুন এবং সামাজিক আবাসন প্রকল্পের মান নিয়ন্ত্রণের জন্য ব্যবস্থা নিন, সঠিক অগ্রগতি, বিক্রয় মূল্য এবং নিয়ম অনুসারে সুবিধাভোগী নিশ্চিত করুন; মান, প্রয়োজনীয় ইউটিলিটি এবং অবকাঠামো নিশ্চিত করার সাথে সাথে নির্মাণ ব্যয় হ্রাস করার জন্য বিনিয়োগ কার্যক্রমকে সর্বোত্তম করুন।

উদ্যোগগুলি তাদের পরিষ্কার ভূমি তহবিল ব্যবহার করে সামাজিক আবাসন প্রকল্প নির্মাণে গবেষণা এবং বিনিয়োগের প্রস্তাব দেওয়ার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয় এবং স্থানীয়দের সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় এবং কাজ করে।

প্রেস এজেন্সিগুলি সামাজিক আবাসন নীতি সহ নীতিগত যোগাযোগের জন্য পর্যাপ্ত সময় ব্যয় করে, যাতে মানুষ স্পষ্টভাবে বুঝতে পারে এবং সমাজে উচ্চ ঐকমত্য তৈরি করতে পারে।

হা ভ্যান

সূত্র: https://baochinhphu.vn/thu-tuong-khong-de-nguoi-dan-phai-long-vong-mat-them-chi-phi-khi-tiep-can-nha-o-xa-hoi-102251111132605105.htm