কমিউন পর্যায়ে জমি সংক্রান্ত নথি গ্রহণ এবং প্রক্রিয়াকরণ: দ্রুত এবং সুবিধাজনক পদ্ধতি।

BAC NINH - দুই স্তরের স্থানীয় সরকার পরিচালনার এক মাস পর, Bac Ninh প্রদেশের অনেক জায়গা ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার প্রথম শংসাপত্র প্রাপ্তির মাত্র কয়েক দিনের মধ্যেই প্রদান করে একটি ভালো প্রভাব ফেলেছে। এটি কেবল দ্রুত প্রক্রিয়াই আনে না বরং এটি নতুন প্রশাসনিক মডেলের অসামান্য দক্ষতাও নিশ্চিত করে।

২২শে জুলাই বিকেলে, মিঃ তাং দুক হান (জন্ম ১৯৭১) তিয়েন ডু কমিউনের নেতাদের কাছ থেকে লুং গিয়াং পাড়ায় জমি ব্যবহারের অধিকার এবং জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির মালিকানার শংসাপত্র পেয়ে তার আনন্দ লুকাতে পারেননি। মিঃ হান-এর সাথে, তিয়েন ডু কমিউন পিপলস কমিটি আরেকটি পরিবার, মিঃ নগুয়েন ভ্যান ট্রিউ-কে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্রও প্রদান করে। কমিউন নেতাদের এবং বিপুল সংখ্যক বাসিন্দার উপস্থিতিতে, দুটি ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র সরাসরি পরিবারের হাতে তুলে দেওয়া হয়। মিঃ হান বলেন: "দ্বি-স্তর বিশিষ্ট স্থানীয় সরকার মডেল আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হওয়ার পর থেকে এক মাসেরও কম সময়ের মধ্যে, লোকেরা তাদের ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পেয়েছে। তদুপরি, যখন আমরা প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করতে এসেছিলাম, তখন ঘোষণা পদ্ধতি এবং প্রয়োজনীয় নথিপত্র সম্পর্কে কর্মকর্তাদের কাছ থেকে আমরা মনোযোগী এবং পুঙ্খানুপুঙ্খ নির্দেশনা পেয়েছি।"

ফুচ হোয়া কমিউন পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টারের কৃষি ও পরিবেশ কর্মকর্তারা মানুষের আবেদনপত্র গ্রহণ করেন।

ফুচ হোয়া কমিউনের সাউ গ্রামে বসবাসকারী মিঃ এবং মিসেস নগুয়েন দ্য থান এবং ট্রান থি ভ্যান আন, ২৫শে জুলাই তাদের ১৩১ ^{বর্গমিটার} গ্রামীণ প্লটের ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদপত্রটি কমিউনের পিপলস কমিটি কর্তৃক আনুষ্ঠানিকভাবে স্বাক্ষরিত হওয়ার খবর পেয়ে আনন্দিত, আরও তিনটি পরিবার সহ। "সরকার যেভাবে কাজ করে তাতে আমি খুবই সন্তুষ্ট। সমস্ত প্রক্রিয়া দ্রুত, দক্ষতার সাথে এবং সুবিধাজনকভাবে পরিচালিত হয়েছিল," মিঃ থান আনন্দের সাথে প্রকাশ করেন।

প্রাদেশিক পার্টি কমিটির সদস্য, পার্টি সেক্রেটারি, তিয়েন ডু কমিউন পিপলস কাউন্সিলের চেয়ারম্যান কমরেড ট্রান ভ্যান ভুং বলেন যে ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র প্রদান নতুন ওয়ার্ড সরকারের হাতে নেওয়া সবচেয়ে কঠিন কাজগুলির মধ্যে একটি। পূর্বে, এটি জেলা স্তরের কর্তৃত্বের অধীনে ছিল, কিন্তু এখন এটি কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলিতে বিকেন্দ্রীভূত করা হয়েছে। কাজের চাপ অনেক বেশি, তবে জনগণকে কেন্দ্র করে নেওয়ার নীতিবাক্য নিয়ে, কমিউন কর্মকর্তাদের সমষ্টি সর্বান্তকরণে সেবা করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ। এটিই শুরু বিন্দু এবং নেতা এবং সমস্ত কমিউন কর্মকর্তাদের জন্য জনগণের আরও ভাল সেবা করার জন্য প্রচেষ্টা করার ভিত্তি।

নতুন প্রবিধান অনুসারে, ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ব্যক্তিদের প্রথমবারের মতো ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র জারি করার ক্ষমতা রাখেন। এছাড়াও, কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির হারানো ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র পুনরায় ইস্যু করার, ত্রুটির কারণে তথ্য সংশোধন করার এবং নিয়ম লঙ্ঘন করে জারি করা শংসাপত্র প্রত্যাহার করার ক্ষমতাও রয়েছে... এই নতুন প্রবিধানের লক্ষ্য হল প্রক্রিয়াকরণের সময় কমানো, পদ্ধতি সহজ করা এবং নাগরিকদের জন্য সর্বাধিক সুবিধা প্রদান করা।

প্রদেশের বিভিন্ন কমিউন এবং ওয়ার্ডে, ভূমি নিবন্ধন নথির সুষ্ঠু এবং দক্ষ প্রক্রিয়াকরণ নিশ্চিত করার জন্য, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসকে শাখা অফিস এবং স্থানীয় গণ কমিটির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করে কর্মী বরাদ্দ, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং বাস্তবায়ন পদ্ধতি মানসম্মত করার নির্দেশ দিয়েছে।

পূর্বে, ভূমি রেকর্ডের ক্ষেত্রে, কমিউন এবং ওয়ার্ড স্তরগুলি কেবল ভূমি ব্যবহারের উৎপত্তি পরীক্ষা করত এবং জেলা পর্যায়ে জমা দেওয়ার জন্য লোকেদের নির্দেশ দিত। এখন কমিউন এবং ওয়ার্ডগুলির কর্তৃত্ব সম্প্রসারিত করা হয়েছে, যার মধ্যে প্রথমবারের মতো লাল বই জারি করা হয়েছে। রেকর্ড পাওয়ার ৫ দিনের মধ্যে, ভূমি কর্মকর্তা মানচিত্রটি পরিমাপ করবেন এবং কমিউন এবং ওয়ার্ড অর্থনৈতিক বিভাগে পাঠাবেন, তারপর ভূমি ব্যবস্থাপনা অফিসকে আরও প্রক্রিয়া করার জন্য অনুরোধ করবেন। নিয়ম অনুসারে ফলাফল ফেরত দেওয়ার মোট সময় ১৭ কার্যদিবস।

বর্তমানে, কমিউন-স্তরের গণ কমিটিগুলি ভূমি সংক্রান্ত ১৪টি পদ্ধতি পরিচালনা করার জন্য অনুমোদিত। এই পদ্ধতিগুলির অনেকগুলি আগে জেলা পর্যায়ের এখতিয়ারভুক্ত ছিল, যেমন: প্রাথমিকভাবে ভূমি ব্যবহার শংসাপত্র প্রদান; ভূমি ব্যবহার পরিবর্তনের নিবন্ধন; ভূমি ব্যবহার শংসাপত্র প্রতিস্থাপন; ভূমি ভাগাভাগি এবং একত্রীকরণ; এবং ভূমি ব্যবহার রূপান্তর। এখন, এই পদ্ধতিগুলি সরাসরি কমিউন/ওয়ার্ড পর্যায়ে গ্রহণ এবং প্রক্রিয়াজাত করা হয়, যা মানুষকে দীর্ঘ দূরত্ব ভ্রমণ থেকে বাঁচায়।

মূল্যায়ন অনুসারে, দ্বি-স্তরবিশিষ্ট স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়নের প্রাথমিক দিনগুলিতে কমিউন পর্যায়ে ভূমি-সম্পর্কিত নথি গ্রহণ এবং পরিচালনার প্রক্রিয়া সুষ্ঠুভাবে এগিয়ে গেছে। জনগণের আরও ভালো সেবা প্রদানের জন্য, প্রদেশের ৯৯টি কমিউন এবং ওয়ার্ড সুবিধাজনক স্থানে প্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্র স্থাপন করেছে, তাদের অতিরিক্ত কম্পিউটার দিয়ে সজ্জিত করেছে, বেসামরিক কর্মচারীদের কর্মীদের শক্তিশালী করেছে এবং জনসেবা দক্ষতার প্রশিক্ষণ প্রদান করেছে। একই সাথে, তারা ইলেকট্রনিক প্রশাসনিক সফ্টওয়্যারের স্থিতিশীল কার্যকারিতা নিশ্চিত করতে, প্রযুক্তিগত সহায়তা প্রদান করতে এবং যেকোনো উদ্ভূত পরিস্থিতি মোকাবেলায় প্রস্তুত থাকার জন্য টেলিযোগাযোগ কোম্পানিগুলির সাথে সমন্বয় করেছে।

রেকর্ড অনুসারে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের VBDLIS সফ্টওয়্যার সিস্টেমে কাজ প্রক্রিয়া করার জন্য অনেক কমিউন কর্মকর্তা, বেসামরিক কর্মচারী এবং নেতাদের অ্যাকাউন্ট না থাকায় একটি সমস্যা দেখা দিয়েছে, তাই তারা জমা দেওয়া নথিগুলি প্রক্রিয়া করতে পারছেন না। অতএব, কিছু কমিউনকে জনপ্রশাসনিক পরিষেবা কেন্দ্রে নথি জমা দেওয়া নাগরিকদের কাছে ক্ষমা চেয়ে চিঠি লিখতে হয়েছে এবং নতুন সফ্টওয়্যার সংযুক্ত না হওয়া পর্যন্ত নথিগুলি সাময়িকভাবে স্থগিত করতে হয়েছে। একই সময়ে, কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ ভূমি খাতে প্রশাসনিক প্রক্রিয়া পরিচালনা করার জন্য কমিউন নেতা এবং পেশাদার কর্মীদের অ্যাকাউন্ট এবং অধিকার প্রদানের অনুরোধ করেছে। এছাড়াও, ফি নির্ধারণের অভাব এবং পদ্ধতিগুলি সম্পাদনের জন্য অনুপযুক্ত সময়সীমা... এছাড়াও এমন সমস্যার সৃষ্টি করে যা আগামী সময়ে আরও সমাধান করা প্রয়োজন।

অনেকের মতে, কমিউন-স্তরের জনপ্রশাসনিক সেবা কেন্দ্রে প্রশাসনিক পদ্ধতি সংযোজন, বিশেষ করে প্রথম লাল বই জারি করার পদ্ধতি, সময় কমাতে, পদ্ধতি কমাতে এবং জমি সংক্রান্ত লেনদেন সহজতর করতে সাহায্য করে। এটি জনগণকে আরও কার্যকরভাবে সেবা প্রদানের জন্য যন্ত্রপাতি সাজানোর নীতির একটি স্পষ্ট প্রমাণ।

লেখা এবং ছবি: ডুওং হোয়ান

সূত্র: https://baobacninhtv.vn/tiep-nhan-xu-ly-ho-so-dat-dai-tai-cap-xa-thu-tuc-nhanh-gon-thuan-tien-postid423372.bbg