ডং আন রিয়েল এস্টেটের কেন্দ্রস্থলে তাৎক্ষণিকভাবে থাকার সুবিধা এবং ভালো দাম সহ একটি অ্যাপার্টমেন্ট কোথায় পাবেন?

দং আন-এর "জ্বর" অ্যাপার্টমেন্টটি ভালো দামে অ্যাপার্টমেন্টের মালিকানার চাহিদার সাথে সাথে উত্তপ্ত হয়ে উঠছে, যা বছরের শেষে স্থানান্তরিত হওয়ার জন্য প্রস্তুত। "জ্বরের" মধ্যে, ইউরোউইন্ডো রিভার পার্ক তার চমৎকার বিক্রয় নীতির সাথে একটি উজ্জ্বল স্থান হিসাবে দাঁড়িয়েছে, যা পরিবারের জন্য একটি আদর্শ আবাসন সুযোগ নিয়ে এসেছে।

ডং আনহ রিয়েল এস্টেট বাজারে ভালো দামে অ্যাপার্টমেন্টের অভাব রয়েছে।

ডং আন রিয়েল এস্টেট বাজারের প্যারাডক্স: অনেক প্রকল্প, কম অ্যাপার্টমেন্ট

২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে হ্যানয়ে নতুন অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। বিশেষ করে, ৮,২০০ টিরও বেশি নতুন অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য খোলা হয়েছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধি। CBRE-এর প্রতিবেদনে দেখা গেছে যে ২০২৪ সালের তৃতীয় প্রান্তিকে, ডং আন-এ অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহও উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে, প্রধানত ভিনহোমস কো লোয়া (৮০%) থেকে, উচ্চ-স্তরের "অ্যাঙ্করড" দাম সহ উচ্চ-স্তরের সেগমেন্টের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে, বাজারের উপর চাপ সৃষ্টি করে, উচ্চ মূল্যের কারণে অনেক ক্রেতা "সতর্ক" হয়ে পড়েছে। ডং আন-এর রিয়েল এস্টেট বাজার একটি বৈপরীত্যের সাক্ষী হচ্ছে: অনেক নতুন প্রকল্প আবির্ভূত হচ্ছে কিন্তু উপলব্ধ অ্যাপার্টমেন্টের সরবরাহ, বিশেষ করে ভাল-মূল্যের সেগমেন্ট, খুবই কম। স্যাভিলস ভিয়েতনামের মতে, এই বছরের তৃতীয় প্রান্তিকের শেষ নাগাদ, হ্যানয়ে অ্যাপার্টমেন্টের প্রাথমিক বিক্রয় মূল্য বর্তমানে গড়ে ৬৯ মিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং/ঘণ্টা, যা আগের প্রান্তিকের তুলনায় ৬% এবং গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ২৮% বৃদ্ধি পেয়েছে। স্যাভিলস বিশেষজ্ঞরা মূল্যায়ন করেন যে, বাজার বৃদ্ধি সত্ত্বেও, পরিবারের আয় এবং আবাসনের দামের মধ্যে ব্যবধান ক্রমশ স্পষ্ট হয়ে উঠছে। যদিও গড় আয় প্রতি বছর মাত্র 6% হারে বৃদ্ধি পায়, দ্বিতীয় বাজারে আবাসনের দাম গড়ে 17-20% হারে বৃদ্ধি পেয়েছে, তাই "চাহিদা" "সরবরাহ" পূরণ করতে পারেনি। কেন সম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্টগুলি এখনও ইতিবাচকভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে এবং অনেক গ্রাহককে আকর্ষণ করছে তা ব্যাখ্যা করে, অনেক বিনিয়োগকারী বিশ্বাস করেন যে জমির তুলনায়, সম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্টগুলি "স্কোর পয়েন্ট" কারণ বিনিয়োগের স্তর অনেক লোকের বাজেটের জন্য উপযুক্ত। শুধু তাই নয়, এটি এক ধরণের "পরিচালনার জন্য প্রস্তুত" রিয়েল এস্টেটও, যেখানে তাৎক্ষণিকভাবে বসবাস করা যেতে পারে বা ব্যবসার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। এছাড়াও, একটি সমান গুরুত্বপূর্ণ বিষয় হল যে সম্পূর্ণ প্রকল্পগুলিতে বিভিন্ন অভ্যন্তরীণ সুবিধা এবং পেশাদার ব্যবস্থাপনা পরিষেবা রয়েছে যা সর্বদা অনেক গ্রাহক গোষ্ঠীর দৃষ্টি আকর্ষণ করে। বসবাসের জন্য প্রস্তুত সম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্ট অনুসন্ধানের প্রবণতা জনপ্রিয়, যা ইউরোউইন্ডো রিভার পার্কের মতো প্রস্তুত সরবরাহ সহ প্রকল্পগুলিকে আরও "উত্তপ্ত" করে তোলে।

দং আনে মাত্র ১.৫ বিলিয়ন ডলারে ৩ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক - "বিশাল" ঋণ প্রণোদনা

রিয়েল এস্টেট বিশেষজ্ঞরা বলছেন যে ইউরোউইন্ডো রিভার পার্কের প্রতিবেশী প্রকল্পগুলির তুলনায় অত্যন্ত প্রতিযোগিতামূলক দাম রয়েছে। এখানে অ্যাপার্টমেন্টের দাম বর্তমানে হ্যানয়ের অ্যাপার্টমেন্টগুলির প্রাথমিক বিক্রয় মূল্যের চেয়ে কম এবং আশেপাশের প্রকল্পগুলির বিক্রয় মূল্যের প্রায় অর্ধেক। যারা যুক্তিসঙ্গত মূল্যে বসবাসের জন্য একটি আদর্শ জায়গা খুঁজছেন তাদের জন্য এটি একটি "সুবর্ণ" সুযোগ। মিসেস থুই (হ্যানয়) শেয়ার করেছেন: " আমি সবেমাত্র ডং আনে একটি নতুন চালু হওয়া প্রকল্প সম্পর্কে জানতে পেরেছি, বিনিয়োগকারী প্রায় ১০০-১২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটারের আনুমানিক মূল্য ঘোষণা করেছেন; একটি স্টুডিও (৩০.৫-৩১ বর্গমিটার) এর দাম ৩.২৬ - ৩.৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং। এদিকে, পাশের ইউরোউইন্ডো রিভার পার্কের একই রকম অবকাঠামো রয়েছে এবং অপেক্ষা না করেই তাৎক্ষণিকভাবে বসবাস করা যেতে পারে, তাই আমার পরিবার এখানে কেনার সিদ্ধান্ত নিয়েছে ।" এছাড়াও, ইউরোউইন্ডো রিভার পার্কের "অতি আকর্ষণীয়" বিক্রয় নীতি রিয়েল এস্টেট বাজারে "জ্বর" তৈরি করছে। মাত্র ১.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে, গ্রাহকরা প্যানোরামিক ভিউ সহ ৩-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে পারেন, আর্থিক চাপের বিষয়ে চিন্তা না করেই আরামদায়ক জীবন উপভোগ করতে পারেন। এছাড়াও, মাত্র ১.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং থেকে, গ্রাহকরা প্যানোরামিক ভিউ সহ ৩-শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হতে পারেন, বিনিয়োগকারীদের অগ্রাধিকারমূলক বিক্রয় নীতির জন্য আর্থিক বিষয়ে চিন্তা না করেই আরামদায়ক জীবন উপভোগ করতে পারেন। বিশেষ করে, অভাবী গ্রাহকদের ৭০% পর্যন্ত ঋণ, সুদমুক্ত, মূলধন গ্রেস পিরিয়ড এবং ২৪ মাসের মধ্যে বিনামূল্যে প্রাথমিক পরিশোধের সুবিধা প্রদান করে ব্যাংকগুলি সহায়তা প্রদান করে। বিশেষ করে, যারা আগে থেকে অর্থ প্রদান করেন তারা ১০.৫% পর্যন্ত "বিশাল" ছাড় নীতি উপভোগ করবেন। যদি স্ট্যান্ডার্ড অগ্রগতি অনুসারে অর্থ প্রদান করতে চান, তাহলে এই ছাড় নীতিটি ৮% প্রযোজ্য হবে।

ইউরোউইন্ডো রিভার পার্ক অ্যাপার্টমেন্ট, অবকাঠামো কেন্দ্র, উন্নতমানের সুযোগ-সুবিধা, অসাধারণ নকশা

ট্রুং সা অ্যাভিনিউয়ের প্রধান সড়কে অবস্থিত, ইউরোউইন্ডো রিভার পার্কটি একটি সংযোগস্থলের মতো, যা ডং আনকে শহরের কেন্দ্রস্থলের প্রাণবন্ত জীবন এবং পার্শ্ববর্তী প্রদেশগুলির উন্নয়নের সাথে সংযুক্ত করে। বিশেষ করে, ইউরোউইন্ডো রিভার পার্ক ভিনহোমস কো লোয়ার সংলগ্ন, বাসিন্দারা সহজেই এই মহানগরের উৎকৃষ্ট ইউটিলিটি ইকোসিস্টেম উপভোগ করতে পারেন: ব্যস্ত ভিনকম মেগা মল, আধুনিক ভিনমেক হাসপাতাল, ভিনস্কুল স্কুল... তাছাড়া, প্রকল্পটি কাব্যিক সোয়ান লেকের পাশে অবস্থিত, বৃহৎ জাতীয় প্রদর্শনী মেলা কেন্দ্রের কাছে, যেখানে প্রতিদিন সকালে ঘুম থেকে ওঠার সময়, অ্যাপার্টমেন্ট মালিক তাজা প্রকৃতি এবং প্রাণবন্ত আধুনিক জীবনের সাদৃশ্যে নিমজ্জিত হবেন। ফর্মের নীচে ইউরোউইন্ডো রিভার পার্ক একটি বৈচিত্র্যময় অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটি সিস্টেম অফার করে, যা বহু-প্রজন্মের বাসিন্দাদের সমস্ত চাহিদা পূরণ করে। প্রকল্পটি নগর এলাকার একেবারে কেন্দ্রস্থলে একটি "ক্ষুদ্র বিশ্ব " তৈরি করে, যেখানে বাসিন্দারা আরামদায়ক জীবন এবং পরম শিথিলতা উপভোগ করতে পারে। ইউরোউইন্ডো রিভার পার্কে শীতল সবুজ হাঁটার পথ, আধুনিক শিশুদের খেলার মাঠ, আরামদায়ক চার-ঋতুর সুইমিং পুল, জিম, উচ্চ-শ্রেণীর স্পা এবং ব্যস্ত শপিং সেন্টার সহ পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা উপভোগ করুন।

ইউরোউইন্ডো রিভার পার্ক বহু-প্রজন্মের বাসিন্দাদের সমস্ত চাহিদা পূরণ করে অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটির একটি বৈচিত্র্যময় ব্যবস্থা অফার করে।

ইউরোউইন্ডো রিভার পার্কের ৩ শয়নকক্ষের অ্যাপার্টমেন্টটি শিল্পকর্মের মতো ডিজাইন করা হয়েছে, যেখানে থাকার জায়গাটি প্রতিটি খুঁটিনাটি দিক থেকে অপ্টিমাইজ করা হয়েছে এবং লালিত করা হয়েছে। ৮০ বর্গমিটার থেকে প্রায় ১০০ বর্গমিটার পর্যন্ত বৈচিত্র্যময় এলাকা সহ, ২-৩টি খোলা পাশের কোণার অ্যাপার্টমেন্টটি একটি প্যানোরামিক দৃশ্য, একটি প্রশস্ত লগজিয়া যা প্রাকৃতিক আলোকে স্বাগত জানায়, যা আরাম এবং প্রকৃতির ঘনিষ্ঠতার অনুভূতি নিয়ে আসে। সবকিছু একসাথে মিশে একটি নিখুঁত থাকার জায়গা তৈরি করে, যেখানে সুখের স্রোত বয়ে যায়। উপরোক্ত সুবিধাগুলির সাথে, ইউরোউইন্ডো রিভার পার্ক তাদের জন্য একটি আদর্শ আবাসিক পছন্দ হওয়ার যোগ্য যারা একটি ভাল দামের অ্যাপার্টমেন্ট খুঁজছেন, ডং আনের "নতুন জেলা"-তে বসবাসের জন্য প্রস্তুত।

সূত্র: https://eurowindow-holding.com/tim-dau-can-ho-vao-o-ngay-gia-tot-ngay-tam-diem-bat-dong-san-dong-anh