হো চি মিন সিটি অবৈধ এবং অনুপযুক্ত নির্মাণ পরিচালনার বিকেন্দ্রীকরণ করে

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি সম্প্রতি ২৫ নম্বর সিদ্ধান্ত জারি করেছে, যেখানে বলা হয়েছে যে নির্মাণ বিভাগ, কমিউন পর্যায়ের পিপলস কমিটি, শহরের হাই-টেক পার্কের ব্যবস্থাপনা বোর্ড, শহরের হাই-টেক কৃষি পার্কের ব্যবস্থাপনা বোর্ড এবং শহরের রপ্তানি প্রক্রিয়াকরণ ও শিল্প অঞ্চলের ব্যবস্থাপনা বোর্ড এই এলাকায় অবৈধ ও লাইসেন্সবিহীন নির্মাণ পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী। এই নিয়ন্ত্রণ ২০ নভেম্বর, ২০২৫ থেকে কার্যকর হবে।

হো চি মিন সিটি কর্তৃপক্ষ কিছু নির্মাণ লঙ্ঘনের ঘটনা ভাঙতে বাধ্য করছে। (ছবি: বি.ইয়েন)

নির্মাণ বিভাগ দুটি ধরণের কাজের তদারকি, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী, যার মধ্যে রয়েছে: প্রথমত, নির্মাণ কাজ (CTXD) যার জন্য নির্মাণ বিভাগ নির্মাণ অনুমতি এবং নির্মাণ বিনিয়োগ সিদ্ধান্ত (ĐTXD) জারি করে; নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প যার জন্য নির্মাণ বিভাগ বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন মূল্যায়ন করে, কর্তৃপক্ষ অনুসারে মৌলিক নকশার পরে বাস্তবায়িত নির্মাণ নকশা এবং সিটি পিপলস কমিটির বিকেন্দ্রীকরণ, অনুমোদন এবং সমন্বয় অনুসারে; দ্বিতীয়ত, নির্মাণ কাজের গ্রুপ যার জন্য নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অধীনে বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থা বিনিয়োগের সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন মূল্যায়ন করে, মৌলিক নকশার পরে বাস্তবায়িত নির্মাণ নকশা।

সিটি হাই-টেক পার্কের ব্যবস্থাপনা বোর্ড, সিটি হাই-টেক কৃষি পার্কের ব্যবস্থাপনা বোর্ড, সিটি এক্সপোর্ট প্রসেসিং এবং ইন্ডাস্ট্রিয়াল জোনের ব্যবস্থাপনা বোর্ড ব্যবস্থাপনার জন্য নির্ধারিত কার্যকরী এলাকার সীমানার মধ্যে সমস্ত নির্মাণ প্রকল্প (নির্মাণ প্রকল্প সহ যার নির্মাণ বিনিয়োগ এবং নির্মাণ নকশা সম্পর্কিত সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অধীনে বিশেষায়িত নির্মাণ সংস্থাগুলি দ্বারা মূল্যায়ন করা হয়) পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী।

কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি নির্মাণ অনুমতি (CPs) ছাড়া নির্মাণ প্রকল্পগুলি পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার জন্য দায়ী, যা নিয়ম অনুসারে, উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা দ্বারা জারি করা CP থাকতে হবে; যেসব নির্মাণ প্রকল্পের জন্য কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি CPs জারি করে, নির্মাণ বিনিয়োগের সিদ্ধান্ত নেয়; যেসব নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্পের জন্য কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির অধীনে নির্মাণ পরিচালনার জন্য নিযুক্ত সংস্থা নির্মাণ বিনিয়োগ সম্ভাব্যতা অধ্যয়ন প্রতিবেদন মূল্যায়ন করে, কর্তৃপক্ষ অনুসারে মৌলিক নকশা অনুসারে এবং সিটি পিপলস কমিটির বিকেন্দ্রীকরণ, অনুমোদন এবং সমন্বয় অনুসারে বাস্তবায়িত নির্মাণ নকশা; নির্মাণ প্রকল্প, প্রকল্পটি সম্পন্ন হওয়ার পরে এবং ব্যবহারে আনার পরে উদ্ভূত নির্মাণ নির্মাণ ইউনিট; নির্মাণ বিভাগ, ব্যবস্থাপনা বোর্ডের কর্তৃত্বাধীন নয় এমন নির্মাণ প্রকল্প (CPs থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত মামলা সহ)।

এই সিদ্ধান্তে ১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে জেলা পর্যায়ে পিপলস কমিটির লাইসেন্সিং, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন কর্তৃপক্ষের অধীনে (নির্মাণ অনুমতি থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত কাজ সহ) নির্মাণ কাজ পরিচালনা, পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে কমিউন পর্যায়ে পিপলস কমিটির ক্রান্তিকালীন দায়িত্বও নির্ধারণ করা হয়েছে, কিন্তু এখনও নির্মাণ শুরু হয়নি, নির্মাণাধীন রয়েছে, অথবা নির্মাণ বন্ধ করে দিয়েছে।

জেলা গণ কমিটির (জন কমিটির ব্যবস্থাপনায় কাজ সহ) লাইসেন্স, মূল্যায়ন এবং অনুমোদন কর্তৃপক্ষের অধীনে নির্মাণ কাজের সাথে সম্পর্কিত সমস্ত রেকর্ড এবং নথি হস্তান্তরের জন্য নির্মাণ বিভাগ দায়ী। নির্মাণ কর থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত ) ১ জুলাই, ২০২৫ এর আগে কিন্তু নির্মাণ শুরু না করে, নির্মাণাধীন, অথবা নির্মাণ বন্ধ করে দিয়েছে, এবং নির্মাণ বিভাগ কর্তৃক পরিচালিত, পর্যবেক্ষণ এবং পরিদর্শন করা হয়, যা কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির কাছে অব্যাহত ব্যবস্থাপনা, পর্যবেক্ষণ, পরিদর্শন, সনাক্তকরণ, প্রতিরোধ এবং প্রবিধান অনুসারে পরিচালনার জন্য পাঠানো হবে।

কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি নির্ধারিত ব্যবস্থাপনা এলাকা অনুসারে হস্তান্তরের নথি গ্রহণ করে। প্রকল্পটি যদি দুই বা ততোধিক কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটে অবস্থিত হয়, তবে বৃহত্তর নির্মাণ ভূমি এলাকার নীতি অনুসারে এটি গৃহীত হবে।

সম্পর্কিত ক্ষেত্রে, হো চি মিন সিটিতে, নির্মাণ বিভাগের পরিচালক সম্প্রতি একটি সিদ্ধান্ত জারি করেছেন যে এলাকার নির্মাণ শৃঙ্খলা পরিচালনার জন্য কন দাও স্পেশাল জোনের পিপলস কমিটিতে কাজ করার জন্য বিভাগের বিশেষায়িত পরিদর্শন বিভাগের বেশ কয়েকজন বেসামরিক কর্মচারীকে দ্বিতীয় স্থানে নিয়োগ করা হবে।
২০২৫ সালের নভেম্বরের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, নির্মাণ বিভাগের পরিচালক বিভাগের বিশেষায়িত পরিদর্শন বিভাগের দ্বিতীয় বেসামরিক কর্মচারীদের শহরের ওয়ার্ড এবং কমিউনে কাজ করার জন্য সিদ্ধান্ত জারি করেছেন। এই সময়কালে, ২৪ মাস ধরে মোট দ্বিতীয় বেসামরিক কর্মচারীর সংখ্যা ৫০৯ জন।
কমিউন এবং ওয়ার্ডে নিযুক্ত বেসামরিক কর্মচারীদের কমিউন এবং ওয়ার্ডের গণ কমিটি কর্তৃক কার্য সম্পাদনের দায়িত্ব, ব্যবস্থা, মূল্যায়ন এবং পরিদর্শনের অধীন হতে হবে।

সূত্র: https://baophapluat.vn/tp-ho-chi-minh-phan-cap-xu-ly-xay-dung-khong-phep-sai-phep.html