HCMC: বিন কোই – থান দা এবং কু লাও বেন দিন বিডিং আয়োজনের জন্য যোগ্য

(CLO) হো চি মিন সিটির পিপলস কমিটি সম্প্রতি হো চি মিন সিটির পিপলস কাউন্সিলের কাছে ২০২৫ সালে (দ্বিতীয় ধাপ) এই এলাকার জমি ব্যবহার করে প্রকল্পের জন্য নিলামে তোলা এবং বিনিয়োগকারীদের নির্বাচিত করার জন্য প্রত্যাশিত জমির প্লটের একটি তালিকা জমা দিয়েছে।

তদনুসারে, স্থানীয়দের দ্বারা প্রবর্তিত ১১টি জমির প্লটের মধ্যে, মাত্র ২টি জমির প্লট দরপত্র তালিকায় অন্তর্ভুক্ত হওয়ার যোগ্য: বিন কোই - থান দা নিউ আরবান এরিয়া (বিন কোই ওয়ার্ড) এবং কু লাও বেন দিন নিউ আরবান এরিয়া (ভুং তাউ ওয়ার্ড)।

এই দুটি প্রকল্পের মোট আয়তন ৫১৬ হেক্টরেরও বেশি, যা কেন্দ্রীয় এবং উপকূলীয় অঞ্চলে নগর উন্নয়নের জন্য একটি যুগান্তকারী পদক্ষেপ হিসেবে বিবেচিত হবে বলে আশা করা হচ্ছে। হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি অনেক আইনি এবং পরিকল্পনাগত শর্তের ভিত্তিতে বিডিং তালিকায় অন্তর্ভুক্ত জমির প্লটের বিবেচনা মূল্যায়ন করে।

বিন কোই - থান দা এবং কু লাও বেন দিন নিলাম আয়োজনের জন্য যোগ্য। (ছবি: এনএলডি)

বিন কোই - থান দা নিউ আরবান এরিয়ার জন্য, জমির পরিমাণ প্রায় ৪০৬ হেক্টর, যার মধ্যে আবাসিক জমি, গণপূর্ত জমি, খাল এবং ধর্মীয় ও বিশ্বাসের জমির মতো অনেক ধরণের জমি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। যার মধ্যে প্রায় ১৮ হেক্টর জমি রাষ্ট্রীয় সংস্থা দ্বারা পরিচালিত।

তবে, এই অঞ্চলটি এখনও জমি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত নেয়নি, সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য ক্ষতিপূরণ সম্পন্ন করেনি এবং ২০২৫ সালের স্থানীয় ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনায় এখনও অন্তর্ভুক্ত নয়। অতএব, ভূমি আইনের বিধান অনুসারে জমিটি এখনও ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজনের যোগ্য নয়। তবে, বিনিয়োগকারী নির্বাচনের নিয়ম অনুসারে, বিন কোই - থান দা নগর এলাকা এখনও দরপত্র তালিকায় অন্তর্ভুক্ত হওয়ার মানদণ্ড সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে।

এই জমিটি ২০২১ - ২০৩০ সময়কালের জন্য হো চি মিন সিটি পরিকল্পনা, ২০৫০ রূপকল্প অনুসারে এবং ২০৪০ সাল পর্যন্ত হো চি মিন সিটি সাধারণ পরিকল্পনা অনুসারে কেন্দ্রীয় নগর উন্নয়নের অভিমুখীকরণের আওতায় রয়েছে। বিন কোই - থান দা এলাকার ১/২০০০ স্কেল জোনিং পরিকল্পনাও অনুমোদিত হয়েছে। যদিও কোনও বিস্তারিত ১/৫০০ পরিকল্পনা নেই, জোনিং পরিকল্পনার সাথে সম্মতি নিয়ম অনুসারে প্রয়োজনীয়তা পূরণ করেছে।

সূত্র: https://congluan.vn/tphcm-binh-quoi-thanh-da-va-cu-lao-ben-dinh-du-dieu-kien-to-chuc-dau-thau-10318013.html