প্রাদেশিক গণ কমিটি সরকারের ডিক্রি নং ১২/২০২৪/এনডি-সিপি বাস্তবায়নের জন্য একটি সভা করেছে এবং ২০২৪ সালের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ পরিকল্পনার প্রতিবেদনটি শুনেছে।

২২শে ফেব্রুয়ারী, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড লে হুয়েন সরকারের ডিক্রি নং ১২/২০২৪/এনডি-সিপি বাস্তবায়নের জন্য একটি সভার সভাপতিত্ব করেন।

সরকারের ডিক্রি নং ১২/২০২৪/এনডি-সিপি জমির দাম নিয়ন্ত্রণকারী সরকারের ডিক্রি নং ৪৪/২০১৪/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে এবং সরকারের ডিক্রি নং ১০/২০২৩/এনডি-সিপি ভূমি আইন বাস্তবায়নের নির্দেশনাকারী ডিক্রির বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে। ডিক্রিতে ৪টি ধারা রয়েছে, যার মধ্যে ১৬টি সংশোধিত ও পরিপূরক বিষয়বস্তু এবং ১টি বিলুপ্ত বিষয়বস্তু রয়েছে। ডিক্রি নং ১২/২০২৪/এনডি-সিপি-এর কেন্দ্রবিন্দু হল ভূমি মূল্যায়ন পদ্ধতি এবং ভূমি মূল্যায়ন পদ্ধতি প্রয়োগের শর্তাবলী, একই সাথে ভূমি মূল্যায়ন পদ্ধতি প্রয়োগের সময় তুলনামূলক সম্পদ সংগ্রহের জন্য তথ্যের উৎস সম্প্রসারণ করা যাতে জমির দাম নির্ধারণের কাজ করা প্রাসঙ্গিক সংস্থা, ইউনিট এবং সংস্থাগুলি সহজেই বাস্তবায়ন করতে পারে, যাতে ভূমি মূল্যায়ন কাজের অসুবিধা এবং বাধা দূর করা যায় এবং ভূমি সম্পদ উন্মুক্ত করা যায়।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড লে হুয়েন সভায় বক্তব্য রাখেন।

সভায় বক্তব্য রাখতে গিয়ে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে ভূমি মূল্যায়ন পদ্ধতি বাস্তবায়নে অসুবিধা দূর করার জন্য প্রবিধানগুলি সাবধানতার সাথে অধ্যয়ন করার এবং সমাধান প্রস্তাব করার জন্য অনুরোধ করেন। প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ (DONRE)-কে আরও বাস্তবায়নের জন্য জমির দাম নির্ধারণের জন্য বাস্তবায়িত এবং বাস্তবায়িত প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল; ভূমি মূল্যায়ন পরামর্শ ইউনিট, প্রবিধানের উপর ভিত্তি করে, জমির মূল্য নির্ধারণ পরিকল্পনাটি সুনির্দিষ্ট বিবেচনার জন্য ভূমি মূল্যায়ন কাউন্সিলের কাছে জমা দেওয়ার ভিত্তি হিসাবে এবং সিদ্ধান্তের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের গণ কমিটির কাছে জমা দেওয়ার জন্য ভূমি মূল্য নির্ধারণ পরিকল্পনাটি সম্পূর্ণ করার ভিত্তি হিসাবে চুক্তির ভিত্তিতে একটি জমির মূল্য পরিকল্পনা তৈরি করার প্রস্তাব করেছিল।

* একই দিনে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড লে হুয়েন ২০২৪ সালের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ পরিকল্পনার উপর একটি প্রতিবেদন শোনার জন্য একটি সভার সভাপতিত্ব করেন।

প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান কমরেড লে হুয়েন সভার সভাপতিত্ব করেন। ছবি: এ. টুয়ান

২০২৪ সালে, পুরো প্রদেশ ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের জন্য প্রচেষ্টা চালাচ্ছে, যার মধ্যে প্রাদেশিক বাজেটের ভারসাম্য ৬৩২.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, জেলা ও শহরের বাজেটের ভারসাম্য ১৬৭.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। ইউনিটগুলির প্রস্তাব পর্যালোচনার ভিত্তিতে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ ২০২৪ সালে প্রাদেশিক বাজেট থেকে ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের জন্য ১৯টি প্রকল্প প্রস্তাব করেছে যার মোট আয়তন ৪১৯.৩৮ হেক্টর। যার মধ্যে, রাজ্য যখন সংস্থা, পরিবার এবং ব্যক্তিদের জমি বরাদ্দ করে তখন ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের জন্য প্রকল্পগুলির অন্তর্গত ১০টি জমির প্লট রয়েছে; ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের জন্য ৪টি জমির প্লট নিলাম করা হয়েছে এবং ৫টি প্রকল্প রাজ্য বাজেটে অর্থ প্রদানের জন্য মেঝের মূল্য সংগ্রহ করছে।

সভায় বক্তব্য রাখতে গিয়ে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান সেক্টর এবং এলাকাগুলিকে একটি কঠোর, সম্ভাব্য পরিকল্পনা তৈরি করার জন্য অনুরোধ করেন, প্রথমে বাস্তবায়নের জন্য যোগ্য প্রকল্প নির্বাচনকে অগ্রাধিকার দিয়ে এবং প্রতিটি সেক্টর, ইউনিট এবং এলাকাকে নির্দিষ্ট দায়িত্ব অর্পণ করে। জমির দাম সহ প্রকল্পগুলিকে তাড়াতাড়ি জমি ব্যবহারের ফি আদায় শুরু করতে হবে; জমির দাম ছাড়াই, নিলাম সাপেক্ষে জমির মূল্যায়ন বাস্তবায়ন পর্যবেক্ষণ করতে হবে এবং দ্রুত নিলাম আয়োজন করতে হবে; রাজ্য বাজেটে অর্থ প্রদানের জন্য মেঝের দাম সংগ্রহকারী প্রকল্পগুলির জন্য, প্রাসঙ্গিক সেক্টর এবং ইউনিটগুলিকে কার্যকর বাস্তবায়ন সংগঠিত করার জন্য সমন্বয় সাধন করতে হবে, একীভূত করতে হবে এবং নিয়মাবলীর কঠোর সম্মতি নিশ্চিত করতে হবে। নগর ও আবাসিক এলাকার প্রকল্পগুলির জন্য, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে নির্দিষ্ট জমির দাম নির্ধারণ, জমির মূল্য পরিকল্পনা তৈরি এবং ভূমি ব্যবহার ফি গণনা করার জন্য মূল্যায়ন কাউন্সিলে জমা দেওয়ার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছে...

মাই ফুওং

উৎস