রিয়েল এস্টেট ডেটা সম্পর্কিত খসড়া ডিক্রি 'পরীক্ষা' করছে ভিসিসিআই: ব্যক্তিগত তথ্য ফাঁসের বিষয়ে উদ্বেগ

(CLO) নির্মাণ মন্ত্রণালয় তথ্য ব্যবস্থা, আবাসন ডাটাবেস এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের নির্মাণ ও ব্যবস্থাপনার উপর একটি ডিক্রি তৈরি করছে। তবে, খসড়ায় উল্লিখিত কিছু বিষয়বস্তু VCCI থেকে মন্তব্য পাচ্ছে।

খসড়া অনুযায়ী, প্রতিটি আবাসন প্রকল্প বা নগর এলাকার একটি অনন্য শনাক্তকরণ কোড থাকবে, যা তার জীবনচক্র জুড়ে অনুলিপি করা হবে না এবং অপরিবর্তিত থাকবে। অ্যাপার্টমেন্ট, টাউনহাউস এবং ভিলার মতো প্রতিটি রিয়েল এস্টেট পণ্যের জন্য একটি পৃথক কোডও বরাদ্দ করা হবে, যা এজেন্সিগুলির মধ্যে দ্রুত, নির্ভুল এবং ধারাবাহিকভাবে ডেটা সংযোগ এবং পুনরুদ্ধার করতে সহায়তা করবে।

সম্পূর্ণ হলে, সিস্টেমটি একটি জাতীয় রিয়েল এস্টেট "ডিজিটাল মানচিত্র" হয়ে উঠবে, যা স্বয়ংক্রিয়ভাবে আপডেট হবে, স্বচ্ছ হবে এবং কেন্দ্রীয় স্তর থেকে স্থানীয় স্তরে সংযুক্ত থাকবে, যা মানুষ এবং ব্যবসাগুলিকে সহজেই তথ্য অনুসন্ধান করতে সহায়তা করবে।

ব্যক্তিগত তথ্য ফাঁসের আশঙ্কায় রিয়েল এস্টেট ডেটা সম্পর্কিত খসড়া ডিক্রি 'পরীক্ষা' করছে ভিসিসিআই। (ছবি: সিপি)

অনুমোদিত হলে, ২০২৬ সাল থেকে, ব্যক্তি এবং সংস্থাগুলিকে (দেশীয় এবং বিদেশী) ধরণ, ঠিকানা, এলাকা, মালিকানার সময়কাল, আইনি অবস্থা ইত্যাদি মৌলিক তথ্য সরবরাহ করতে হবে। সামাজিক আবাসন এবং সরকারি সম্পদের বিস্তারিত ঘোষণাও করতে হবে।

পরিকল্পনা অনুসারে, অবকাঠামোটি ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে সম্পন্ন হবে, ২০২৬ সালের প্রথমার্ধে ডেটা মানসম্মত করা হবে এবং ২০২৬ সালের চতুর্থ প্রান্তিক থেকে আনুষ্ঠানিকভাবে পরিচালিত হবে, হ্যানয় , হাই ফং, দা নাং, ক্যান থো এবং হো চি মিন সিটিতে পরীক্ষামূলকভাবে পরিচালিত হবে, তারপর দেশব্যাপী সম্প্রসারিত হবে।

এই খসড়া সম্পর্কে, ভিয়েতনাম ফেডারেশন অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি (VCCI) তিনটি বিষয় উল্লেখ করেছে।

প্রথমত, ৩৮ নম্বর ধারায়, VCCI বিশ্বাস করে যে ব্যবস্থাপনা সংস্থা যে প্রবিধানের মাধ্যমে এমন একটি সংস্থাকে নিযুক্ত করতে পারে যা সিস্টেম পরিচালনার জন্য যোগ্য এবং সক্ষম, তার এখনও নির্দিষ্ট মানদণ্ডের অভাব রয়েছে। খসড়াটিতে স্পষ্ট করে বলা দরকার যে এটি কী ধরণের সংস্থা, সক্ষমতার মান কী এবং স্বচ্ছতা নিশ্চিত করার জন্য কীভাবে নির্বাচন করা হয়।

দ্বিতীয়ত, ৩৯ নম্বর ধারা সম্পর্কে, VCCI দেখেছে যে তথ্য শোষণের পদ্ধতি সম্পর্কিত নিয়মাবলী একীভূত নয়। খসড়ায় অপ্রকাশিত তথ্যের জন্য "লিখিত ব্যবহার" উল্লেখ করা হয়েছে, তবে পরবর্তী অংশে কেবল "হিসাব প্রদান" পদ্ধতি উল্লেখ করা হয়েছে। VCCI নির্মাণ মন্ত্রণালয়কে তথ্য শোষণের অধিকার প্রদানে অস্বীকৃতির বিষয়টি পর্যালোচনা, একীভূতকরণ এবং স্পষ্ট করার জন্য অনুরোধ করেছে যাতে আবেদন করার সময় সমস্যা এড়ানো যায়।

তৃতীয়ত, তথ্য প্রকাশের ধারা ৪০-এ, VCCI উল্লেখ করেছে যে পরিশিষ্ট I-এর কিছু তথ্যে ব্যক্তিগত তথ্য (যেমন নাগরিক শনাক্তকরণ নম্বর) অন্তর্ভুক্ত থাকতে পারে। সম্পূর্ণ প্রকাশ মানুষের গোপনীয়তাকে প্রভাবিত করতে পারে। অতএব, VCCI শুধুমাত্র সামগ্রিক তথ্য প্রকাশ করার পরামর্শ দেয়, ব্যক্তিগত তথ্য নয়।

VCCI বিশ্বাস করে যে উপরোক্ত বিষয়বস্তু পূরণ করলে খসড়া ডিক্রিটি আরও স্পষ্ট, আরও স্বচ্ছ এবং বাস্তবসম্মত হবে, একই সাথে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার প্রয়োজনীয়তা এবং বাজারে অংশগ্রহণকারী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের স্বার্থের মধ্যে ভারসাম্য নিশ্চিত হবে।

সূত্র: https://congluan.vn/vcci-soi-du-thao-nghi-dinh-du-lieu-nha-dat-lo-ngai-ro-ri-thong-tin-ca-nhan-10316393.html