ল্যাম ডং ব্যবসার জন্য ঋণ প্রতিষ্ঠান থেকে মূলধন ধার করা কেন কঠিন?

ল্যাম ডং এন্টারপ্রাইজগুলি ঋণ মূলধন পেতে অসুবিধার সম্মুখীন হচ্ছে, বিশেষ করে ব্যাংকগুলির জন্য জামানতের অভাব।

লাম ডং- এ ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলির দ্বারা স্থানীয় মূলধন সংগ্রহ এখনও কম, তাই অনেক ইউনিটকে উচ্চ মূল্যে সদর দপ্তর থেকে মূলধন গ্রহণ করতে হয়।

জামানতে দুর্বল

ব্যবসায়ীদের ব্যাংক ঋণ পেতে অসুবিধার অন্যতম কারণ হল জামানতের অভাব। ব্যাংকের নিয়ম অনুযায়ী, ঋণ গ্রহণের জন্য প্রায়শই ব্যবসায়ীদের ঋণ নিশ্চিত করার জন্য জামানতের প্রয়োজন হয়।

তবে, অনেক ছোট ব্যবসা, বিশেষ করে স্টার্টআপগুলির, ব্যাংকে বন্ধক রাখার জন্য পর্যাপ্ত স্থায়ী সম্পদ বা উচ্চমূল্যের সম্পদ নেই। এটি একটি বড় চ্যালেঞ্জ।

কারণ আর্থিক প্রতিবেদন, উৎপাদন পরিকল্পনা, বন্ধকী সম্পদের পাশাপাশি ব্যাংকগুলি ঋণকে অগ্রাধিকার দেওয়ার পূর্বশর্ত হিসেবে বিবেচিত হয়।

লাম ডং-এ বর্তমানে ২৭,০০০ বেসরকারি উদ্যোগ রয়েছে। এর মধ্যে ঋণ প্রতিষ্ঠান থেকে মূলধন ধার করতে পারে এমন উদ্যোগের সংখ্যা খুব বেশি নয়। উদাহরণস্বরূপ, লাম ডং অঞ্চলে, মোট ৪,৭০০টি কার্যকরী উদ্যোগের মধ্যে, মাত্র ৯০০টি উদ্যোগ বাণিজ্যিক ব্যাংক থেকে মূলধন ধার করতে পারে।

বেশিরভাগ ব্যবসা কৃষি খাতে পরিচালিত হয়। ব্যবসার জামানত সম্পদ সবসময় পাওয়া যায় না বা উচ্চ মূল্যের হয় না।

লাম ডং-এর একটি বাণিজ্যিক ব্যাংকের পরিচালক বলেছেন যে গ্রাহকদের সুনাম এবং ঋণ গ্রহণের ক্ষমতা বৃদ্ধির জন্য সম্পদ একটি প্রয়োজনীয় শর্ত।

তবে, প্রদেশে ব্যবসায়িক ঋণের বেশিরভাগ জামানত তৃতীয় পক্ষ যেমন: ব্যবসার মালিক, আত্মীয়স্বজন এবং সম্পর্কিত ব্যক্তিদের দ্বারা সুরক্ষিত।

কেউ কেউ বন্ধক রাখা সম্পদ যেমন কারখানা, বহুবর্ষজীবী বাগান... কিন্তু মালিকানা মঞ্জুর করা হয়নি। "জামাত সম্পত্তি প্রায় কেবল ভূমি ব্যবহারের অধিকার রেকর্ড করে, জমিতে কোনও সম্পত্তি নেই। এর ফলে ব্যাংকের পক্ষে জামানত সম্পদের মূল্যায়ন করা খুব কঠিন হয়ে পড়ে," এই পরিচালক বলেন।

বন্ধকী সম্পদ সম্পর্কে, কিয়েন ডুক কমিউনের থিয়েন আন এলএলসি-এর পরিচালক মিঃ দিন ভ্যান তুং শেয়ার করেছেন: "ঋণ দেওয়ার বিষয়টি বিবেচনা করার জন্য ব্যাংকের জন্য এন্টারপ্রাইজের সম্পদ একটি প্রয়োজনীয় বিষয়।

তবে, লাম ডং-এর ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিতে জামানত বন্ধকের হার এখনও বেশ কম। এর ফলে উদ্যোগগুলির ঋণের সীমা খুব কমই প্রত্যাশা অনুযায়ী হয়।

বন্ধকী ঋণের পাশাপাশি, ব্যবসাগুলিকে মূলধন ধার করার সুবিধার্থে এখন অনিরাপদ ঋণ সম্প্রসারণ করা হচ্ছে। তবে, যেহেতু ব্যবসাগুলি মূলধন ধার করার জন্য ঋণযোগ্যতার প্রয়োজনীয়তা পূরণ করে না, তাই এটি বাস্তবায়ন করা কঠিন।

প্রদেশের ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলির মতে, সম্প্রতি, কম রিয়েল এস্টেটের দাম এবং পরিকল্পনার পরিবর্তন ব্যবসার জামানত সম্পদের উপর প্রভাব ফেলেছে। কৃষি ব্যবসার ছদ্মবেশে থাকা কিছু রিয়েল এস্টেট ব্যবসাও প্রভাবিত হয়েছে।

জামানতের সমস্যার পাশাপাশি, উদ্যোগগুলির বর্তমান উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক পরিকল্পনায় এখনও অনেক ত্রুটি রয়েছে। এটিকে ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলির সাথে বিশ্বাসযোগ্যতা তৈরির ক্ষেত্রে সবচেয়ে বড় বাধা হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

বেশিরভাগ লাম ডং উদ্যোগের নেতৃত্ব এবং ব্যবস্থাপনার ক্ষেত্রে সীমিত যোগ্যতা রয়েছে। তথ্য উপলব্ধি করার ক্ষমতা, সুযোগের সদ্ব্যবহার, বাজারের উন্নয়নের পূর্বাভাস এবং প্রতিক্রিয়া জানানোর ক্ষমতা এবং ব্যবসায়িক কৌশল পরিকল্পনার দক্ষতা এখনও দুর্বল। এর ফলে, উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক পরিকল্পনার বিকাশের সম্ভাব্যতার অভাব রয়েছে।

ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি এখনও সতর্ক।

স্টেট ব্যাংক অফ রিজিওন ১০ এর মতে, এই অঞ্চলের ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি এখনও উদ্যোগগুলিকে, বিশেষ করে মাঝারি এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রকল্পগুলিতে ঋণ দেওয়ার ক্ষেত্রে সতর্ক। কারণ হল ঝুঁকির ভয়, ঋণ আদায়ে অসুবিধা এবং ক্রমবর্ধমান মন্দ ঋণ।

প্রদেশের বাইরের অনেক ঋণ প্রতিষ্ঠান প্রায়শই ভালো ক্রেডিট রেটিং এবং সম্ভাব্য উৎপাদন ও ব্যবসায়িক পরিকল্পনা সম্পন্ন কয়েকটি ব্যবসার খোঁজ করে। এই ক্ষেত্রে, স্থানীয় ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি সুদের হারের চাপের কারণে ঋণ নীতিতে প্রতিযোগিতা করতে অসুবিধা বোধ করে।

বর্তমানে, লাম ডং প্রাদেশিক ব্যাংকগুলির নীতিগত স্বায়ত্তশাসন এখনও কম। বাস্তবায়িত বেশিরভাগ ব্যবসায়িক ঋণ নীতি কেন্দ্রীয় সদর দপ্তরের উপর নির্ভর করে। এদিকে, লাম ডং-এর নিজস্ব বৈশিষ্ট্য রয়েছে এবং এটি যে ব্যবসাগুলিতে পরিচালিত হয় তাও অনন্য।

স্থানীয় ব্যাংকগুলি এখনও নিষ্ক্রিয় এবং প্রদেশের ব্যবসার জন্য নির্দিষ্ট নীতি বাস্তবায়নের বিষয়ে পরামর্শ দেওয়ার ক্ষেত্রে তাদের যথেষ্ট কণ্ঠস্বর নেই।

এই অঞ্চলে ঋণ প্রতিষ্ঠান থেকে মূলধন ধার করা লাম ডং উদ্যোগের সংখ্যা খুব বেশি নয়।

উল্লেখ না করেই, ব্যাংকগুলি সমস্ত শাখা, তাই শর্তাবলী এবং ঋণ নীতিগুলি প্রধান কার্যালয় কর্তৃক নির্ধারিত সাধারণ মানদণ্ড মেনে চলতে হবে। সাধারণভাবে অর্থনীতির এবং বিশেষ করে ব্যবসার মূলধনের চাহিদা মেটাতে পর্যাপ্ত মূলধনের স্ব-ভারসাম্য এখনও কম।

"স্থানীয় মূলধন সংগ্রহ করা মোট বকেয়া ঋণের মাত্র ৪১.৯৮% এর বেশি, বাণিজ্যিক ব্যাংকগুলিকে এখনও প্রধান কার্যালয় থেকে তুলনামূলকভাবে উচ্চ মূল্যে মূলধন গ্রহণ করতে হয়, যা ঋণের সুদের হার কমানোর এবং ব্যবসার জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়নের ক্ষমতাকে প্রভাবিত করে," ডাক নং স্যাটেলাইট - ফাম থান তিনের দায়িত্বে থাকা স্টেট ব্যাংক অঞ্চল ১০-এর উপ-পরিচালক বলেন।

তাছাড়া, ব্যাংকগুলিতে ঋণ অনুমোদনের কিছু প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা এখনও জটিল এবং সময়সাপেক্ষ। নথি সংগ্রহ, জামানত মূল্যায়ন, আর্থিক সক্ষমতা মূল্যায়ন থেকে শুরু করে ঋণ অনুমোদন পর্যন্ত... প্রতিটি ধাপে অনেক পদ্ধতি এবং নথির প্রয়োজন হয়। এর ফলে অনেক ব্যবসা ব্যাংকের প্রয়োজনীয়তা পূরণে নিরুৎসাহিত হয়, বিশেষ করে যখন তাদের ব্যবসায়িক চাহিদা পূরণের জন্য জরুরি ভিত্তিতে মূলধনের প্রয়োজন হয়।

মূলধন অর্জনের অসুবিধা নিয়ে আলোচনা করতে গিয়ে, কু জুট কমিউনের দাই ডাং জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালক মিঃ নগুয়েন খা বলেন যে কোম্পানির মোট বিনিয়োগ শত শত বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

তবে, কোম্পানিটিকে প্রদেশের বাইরের ঋণ প্রতিষ্ঠান থেকে মূলধন ধার করতে হবে। "আমরা চাই স্থানীয় কর্তৃপক্ষ আমাদের জন্য ব্যাংক ঋণ পাওয়ার জন্য পরিস্থিতি তৈরি করুক। কারণ কঠিন অর্থনৈতিক প্রেক্ষাপটে, উদ্যোগগুলির পক্ষে তাদের মূলধনের ১০০% বিনিয়োগ করা অসম্ভব," মিঃ খা নিশ্চিত করেছেন।

২০২৫ সালের আগস্টের শেষ নাগাদ, লাম ডং-এর সমগ্র অর্থনৈতিক খাতের জন্য মোট বকেয়া ঋণ ছিল ৩৫৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। যার মধ্যে স্বল্পমেয়াদী বকেয়া ঋণ ছিল ২৫১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং মাঝারি ও দীর্ঘমেয়াদী বকেয়া ঋণ ছিল ১০৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

সূত্র: https://baolamdong.vn/vi-sao-doanh-nghiep-lam-dong-kho-vay-von-tu-cac-to-chuc-tin-dung-389856.html