বহু বছর পরেও কেন ট্রিলিয়ন ডলারের প্রকল্পটি অসমাপ্ত?

১৮ ডিসেম্বর, ২০২১ তারিখে, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি 2219/QD-UBND নং সিদ্ধান্ত জারি করে হোন দাউ আন্তর্জাতিক পর্যটন এলাকায় 1/500 স্কেলে বিস্তারিত পরিকল্পনার সমন্বয় অনুমোদন করে। অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে জমি বরাদ্দ, নির্মাণ এবং নির্মাণ ব্যবস্থাপনা রেকর্ড সমন্বয়ের ভিত্তি এটি।

হোন ডাউ ইন্টারন্যাশনাল ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে যে মোট এলাকা বরাদ্দ করা হয়েছিল তা হল ৮১,৬৯৪ বর্গমিটার জলস্তর। তবে, তারপর থেকে, বিনিয়োগকারীরা অনেকবার পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করতে এবং স্থানীয় নীতি ও প্রক্রিয়া পরিবর্তনের কারণে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়েছেন।

হোন দাউ আন্তর্জাতিক পর্যটন এলাকার প্রবেশদ্বার। ছবি: ভিন কোয়ান

হোন ডাউ আন্তর্জাতিক পর্যটন এলাকা প্রকল্পের মোট বিনিয়োগ মূলধন ১,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত, যার পরিচালনা সময়কাল ২০০৫ থেকে ২০৭৫ পর্যন্ত।

হোন ডাউ ইন্টারন্যাশনাল ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির পরিচালক মিঃ হোয়াং ভ্যান থিয়েং বলেন যে বিনিয়োগকারীদের অনেক বিভাগ, সংস্থা এবং পরিদর্শকদের সাথে দেখা করতে হয়েছে এবং তাদের সাথে কাজ করতে হয়েছে যেমন নিয়ম মেনে না চলা; সীমানার বাইরে ব্রেকওয়াটার তৈরি করা; নিয়ম মেনে না চলে মূলধন সংগ্রহ করা... কিন্তু বাস্তবে, কোম্পানি পরিকল্পনা অনুযায়ী বাস্তবায়ন করছে, এটি এমন একটি প্রকল্প যা সমুদ্রপৃষ্ঠের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে, স্থলভাগের জন্য নয়। ডাইক অংশ সম্পর্কে, কোম্পানিটি বিস্তারিত পরিকল্পনা 1/500 অনুসারেও নির্মাণ করেছে, ভুলভাবে নির্মিত হয়নি, তাই সীমা অতিক্রম করার মতো কোনও বিষয় নেই।

বিনিয়োগকারীরা পরিকল্পনার সমন্বয়ের জন্য অপেক্ষা করায় অনেক নির্মাণ প্রকল্প এখনও অসমাপ্ত। ছবি: ভিন কোয়ান

মূলধন সংগ্রহের বিষয়ে, মিঃ হোয়াং ভ্যান থিয়েং বলেন যে হাই ফং সিটির পিপলস কমিটির ১৯ ফেব্রুয়ারী, ২০০৭ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ২৫৯/কিউডি-ইউবিএনডি-তে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে অনুমোদিত বিস্তারিত পরিকল্পনা ও নির্মাণ ব্যবস্থাপনা প্রবিধান অনুসারে পর্যটনের উদ্দেশ্যে ব্যবহারের জন্য সেকেন্ডারি বিনিয়োগকারীদের ব্যবসায়িক ব্যবস্থার অধীনে বিক্রয়ের জন্য রিসোর্ট ভিলা নির্মাণের জন্য বিনিয়োগ মূলধন সংগ্রহের জন্য মাননীয় ডাউ ইন্টারন্যাশনাল ট্যুরিজম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দায়ী। সুতরাং, সেকেন্ডারি বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে মূলধন সংগ্রহ সম্পূর্ণরূপে হাই ফং সিটির নীতি অনুসারে।

বিনিয়োগকারীরা সীমানা অনুসারে বাঁধ এলাকাটি বাস্তবায়ন করেছেন। ছবি: ভিন কোয়ান

নির্ধারিত ভূমি সীমানার বাইরে কোম্পানিটি জমি সমতল করেছে কিনা জানতে চাইলে মিঃ থিয়েং বলেন যে প্রকল্পের প্রকৃতি ছিল সমুদ্র পুনরুদ্ধার করা, কোম্পানি পরিকল্পনা সীমানা অনুসরণ করেছে, যদি তারা ভাঙন তৈরির জন্য পাথর ঢেলে না দেয়, তাহলে এই প্রকল্পটি অবশ্যই পূর্ব সমুদ্র থেকে বালি বহন করার মতো হবে। এমন কিছু জায়গা আছে যেখানে সমুদ্র প্রাচীর প্রায় ২০ মিটার গভীর। পুলিশ একটি নথি জারি করেছে যেখানে উপসংহারে বলা হয়েছে এবং যাচাই করা হয়েছে যে এই সমস্যাটির সাথে সম্পর্কিত বস্তুগত বা অপ্রয়োজনীয় পরিণতি নির্ধারণ করা হয়নি।

গত ২০ বছর ধরে, প্রক্রিয়াগত সমস্যার কারণে প্রকল্পটি অসমাপ্ত রয়ে গেছে। ছবি: ভিন কোয়ান

প্রতিবেদকের রেকর্ড অনুসারে, বর্তমানে প্রকল্পের অনেক ভিলা, হোটেল এবং রিসোর্ট এখনও নির্মাণাধীন অথবা পরিত্যক্ত অবস্থায় রয়েছে। বিনিয়োগকারী বলেছেন যে তারা বাস্তবায়ন চালিয়ে যাবেন না এমন নয় বরং তারা এখনও আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়ার জন্য অপেক্ষা করছেন। পূর্বে, হাই ফং সিটির সাধারণ পরিকল্পনায় এই প্রকল্পটি আপডেট করা হয়নি, যার ফলে নির্মাণ কার্যক্রম সাময়িকভাবে স্থগিত করা হয়েছিল। ২০০৫ সালে, যখন প্রকল্পটি বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছিল, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি এখনও সিটি পার্টি কমিটির স্থায়ী কমিটির মতামত চায়নি, যার ফলে বিনিয়োগকারীরা কিছু জিনিসপত্রের নির্মাণ সাময়িকভাবে স্থগিত করতে বাধ্য হয়েছিল।

অনেক ভবন ধীরে ধীরে ক্ষয়িষ্ণু হয়ে উঠছে। ছবি: ভিন কোয়ান

বিনিয়োগকারীরা হাই ফং সিটির কাছে ব্যবসাগুলিকে অসুবিধা কাটিয়ে উঠতে সাহায্য করার জন্য একটি ব্যবস্থার অপেক্ষায় রয়েছেন। ছবি: ভিন কোয়ান

বর্তমানে, হাই ফং সিটি পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগকে সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করার দায়িত্ব দিয়েছে যাতে তারা শহরের মাস্টার প্ল্যানের সমন্বয়ে প্রকল্পের পরিধি হালনাগাদ করার অনুমতি দেওয়ার বিষয়ে পরামর্শ দিতে পারে এবং নির্মাণ মন্ত্রণালয়ে একটি প্রতিবেদন প্রস্তাব করতে পারে, অনুমোদনের জন্য প্রধানমন্ত্রীর কাছে জমা দেওয়ার আগে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-du-an-nghin-ty-van-con-dang-do-sau-nhieu-nam.html