কেন উন্নত শহুরে এলাকা ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউ এনঘে আন রিয়েল এস্টেট বাজারে বিনিয়োগ আকর্ষণ করে?

উন্নত শহুরে এলাকা ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউ, এনঘে আন প্রদেশের রাজধানী কেন্দ্রে (ভিন সিটি) একটি কৌশলগত অবস্থানে অবস্থিত, বিলাসবহুল নকশা এবং সমলয় পরিকল্পনা সহ, এবং উত্তর কেন্দ্রীয় রিয়েল এস্টেট বাজারকে লক্ষ্য করার সময় গ্রাহকদের পাশাপাশি বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণের কেন্দ্রবিন্দু।

প্রথমত, প্রকল্পটি এনঘে আন প্রদেশের কেন্দ্রস্থলে (ভিন শহর), ভিন ফু এবং ভিন লোক ওয়ার্ডে, ভিন - কুয়া লো বুলেভার্ড এবং লে নিন বুলেভার্ডের সংযোগস্থলের কাছে, ফাম দিন তোয়াই, লি তু ট্রং এবং চু ট্র্যাকের মতো প্রধান সড়কগুলির সংলগ্ন, উন্নত শহুরে এলাকা ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউকে আজ সবচেয়ে বেশি মনোযোগ আকর্ষণকারী প্রকল্প হিসাবে বিবেচনা করা হয়। প্রকল্পটি বিদ্যমান আবাসিক এলাকার সংলগ্ন, উন্নত অবকাঠামো সংযোগ, সুবিধাজনক বাণিজ্য, বিনিয়োগের সুযোগ উন্মুক্তকরণ, টেকসই লাভজনক ব্যবসাকে কাজে লাগানো, মূল্য বৃদ্ধির উচ্চ সম্ভাবনার সুবিধা সহ।

ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউ এনঘে আন প্রদেশের রাজধানী ভিন সিটির কেন্দ্রে অবস্থিত, যা বসবাস এবং ব্যবসা করার জন্য আদর্শ এবং দাম বৃদ্ধির প্রবল সম্ভাবনা রয়েছে।

দ্বিতীয়ত, ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউ হল এনঘে আন-এর সবুজ ভবনের মানদণ্ড পূরণকারী কয়েকটি প্রকল্পের মধ্যে একটি। প্রকল্পটিতে কেবল সবুজ ভূদৃশ্যই নেই যেখানে অনেক লম্বা, বৃহৎ গাছপালা ছায়া, ফুলের বাগান এবং বহু-স্তরযুক্ত গাছপালা সরবরাহ করে, বরং পরিবেশ বান্ধব উপকরণ, শক্তি-সাশ্রয়ী উপকরণ, সুরক্ষা কাচের সাথে মিলিত ইউরোউইন্ডো কাচের বাক্সের দরজা ব্যবস্থা, শব্দ-প্রতিরোধী, তাপ-নিরোধক এবং শক্তি-সাশ্রয়ী ক্ষমতা সহ তাপ-অন্তরক কাচ (লো-ই) ব্যবহার করা হয়েছে; সম্মুখ আলোর জন্য সৌরশক্তির মতো নবায়নযোগ্য শক্তি ব্যবহার করে, সমস্ত ভিলা, দোকানঘর এবং ফুলের বাগানের কিছু এলাকায় বাগানের আলো, অভ্যন্তরীণ বায়ুচলাচল ব্যবস্থা উন্নত করতে সাহায্য করার জন্য একটি প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল ব্যবস্থা ব্যবহার করে। এছাড়াও, নগর এলাকা A মান পূরণ করে এমন বর্জ্য জল পরিশোধন প্রযুক্তিও প্রয়োগ করে। শোধিত জল গাছপালা জল দেওয়ার জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে। এছাড়াও, নগর এলাকায় একটি স্মার্ট বর্জ্য সংগ্রহ ব্যবস্থা রয়েছে।

তৃতীয়ত, উচ্চমানের নগর এলাকা ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউতে সীমিত সংখ্যক নিম্ন-উত্থিত পণ্য রয়েছে, যেখানে মার্জিত নিওক্লাসিক্যাল স্থাপত্য শৈলীতে ভিলা এবং দোকানঘর রয়েছে, যেখানে লিফট, এয়ার-কন্ডিশনিং পজিশন, জলের ট্যাঙ্ক এবং ওয়াটার হিটার রয়েছে যা চতুরতার সাথে লুকানো আছে, যা নান্দনিকতা নিশ্চিত করে, বাগান এবং ল্যান্ডস্কেপ, গ্যারেজ এবং গাড়ি পার্কিংয়ের জন্য সামনে এবং পিছনে জায়গা রয়েছে।

উচ্চবিত্তদের জন্য সংরক্ষিত সম্পত্তির সংগ্রহের সাথে সম্পর্কিত, সুপারকার এবং ইয়ট সহ, সীমিত রিয়েল এস্টেট কেবল বসবাসের জায়গা নয়, বরং মালিকের মর্যাদা, নান্দনিক রুচি এবং ব্যক্তিগত চিহ্নের ঘোষণাও।

ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউ হল অভিজাতদের জন্য সংরক্ষিত একটি বাসস্থান।

ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউতে ৩ তলা বিশিষ্ট বিচ্ছিন্ন এবং আধা-বিচ্ছিন্ন ভিলা, ১০ - ১৪ মিটার পর্যন্ত প্রশস্ত সম্মুখভাগ, বিলাসবহুল এবং রাজকীয় নকশা, বিশেষ করে শুকানোর উঠোনটি আবহাওয়া-সংবেদনশীল কাচের ছাদ দিয়ে সজ্জিত, যা প্রাকৃতিক বায়ুচলাচল নিশ্চিত করতে সাহায্য করে, সূর্যালোক ধরে এবং বৃষ্টি হলে স্বয়ংক্রিয়ভাবে বন্ধ হয়ে যায়। মেঝেগুলি যুক্তিসঙ্গতভাবে সাজানো হয়েছে, যার মধ্যে প্রথম তলায় রান্নাঘরের সাথে সংযুক্ত একটি বসার ঘর রয়েছে - ডাইনিং রুম, একটি গ্যারেজ এবং একটি শেয়ার্ড বাথরুম। দ্বিতীয় তলায় একটি বারান্দা সহ দুটি শয়নকক্ষ রয়েছে, যার মধ্যে মাস্টার শয়নকক্ষটি বড় এবং একটি প্রশস্ত নকশা রয়েছে। তৃতীয় তলায় একটি উপাসনা কক্ষ এবং আলো ধরার জন্য একটি বারান্দা সহ দুটি শয়নকক্ষ রয়েছে। অ্যাটিকের উপরে একটি পরিচারিকার ঘর, লন্ড্রি এলাকা, শুকানোর উঠোন এবং ব্যক্তিগত বাথরুম রয়েছে।

ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউয়ের দোকানঘরগুলির বর্গাকার নকশা রয়েছে, যার প্রশস্ত সম্মুখভাগ ৬ - ৮ মিটার, প্রধানত ৭ থেকে ৮ মিটারেরও বেশি বিস্তৃত, যার মধ্যে ৩ তলা বিশিষ্ট দোকানঘর রয়েছে যার মধ্যে ১টি অ্যাটিক এবং ৫ তলা বিশিষ্ট দোকানঘর রয়েছে যা বসবাস এবং ব্যবসা উভয়ের জন্য উপযুক্ত। প্রথম তলাটি ব্যবসার জন্য উপযুক্ত করে ডিজাইন করা হয়েছে। দ্বিতীয় তলায় একটি লিভিং রুম, রান্নাঘর, ডাইনিং রুম এবং ১টি বাথরুম রয়েছে। তৃতীয় তলায় একটি বারান্দা সহ ২টি শয়নকক্ষ রয়েছে, যার মধ্যে একটি বড় মাস্টার শয়নকক্ষ রয়েছে। চতুর্থ তলায় ২টি শয়নকক্ষ রয়েছে; ১টি বহুমুখী কক্ষ। অ্যাটিক বা ৫ম তলায় একটি উপাসনা কক্ষ, লন্ড্রি রুম, শুকানোর উঠোন এবং খেলার মাঠ রয়েছে। দোকানঘরগুলি থেকে প্রশস্ত অভ্যন্তরীণ পার্কের সুন্দর দৃশ্য দেখা যায়।

বিভিন্ন ধরণের অভ্যন্তরীণ সুযোগ-সুবিধা সহ, ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউ বাসিন্দাদের চাহিদা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে।

চতুর্থত, বাসিন্দাদের জন্য একটি উচ্চমানের জীবনধারা তৈরিতে অবদান রেখে, ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউতে অভ্যন্তরীণ সুবিধাগুলির একটি সিরিজ রয়েছে যেমন: বহিরঙ্গন সুইমিং পুল, ক্রীড়া মাঠ, শিশুদের খেলার মাঠ, কিন্ডারগার্টেন, সাংস্কৃতিক ঘর, পার্কিং লট,... যা সকল শ্রেণীর বাসিন্দাদের চাহিদা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করে।

পঞ্চম, উচ্চমানের নগর এলাকার প্রকল্প ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউ এনঘে আন বাজারকে ক্রমাগত উত্তপ্ত করে তুলছে কারণ এটি এলাকার অবকাঠামো প্রকল্পগুলি থেকে আরও বেশি উত্তাপ পাচ্ছে।

উদাহরণস্বরূপ, ১৬ কিলোমিটারেরও বেশি দীর্ঘ ভিন-কুয়া লো বুলেভার্ড সম্প্রসারণ করা হয়েছে, ভিন আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর আপগ্রেড প্রকল্প, নঘে আনের মধ্য দিয়ে উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে অংশ এবং ভিন-থান থুই এক্সপ্রেসওয়ে। বিশ্বব্যাংকের অর্থায়নে কিছু নগর অবকাঠামো নির্মাণ প্রকল্প, যেমন ট্রান নগুয়েন হান স্ট্রিট আপগ্রেড করা, জাতীয় মহাসড়ক ১ এর সাথে শহরের কেন্দ্রস্থলকে সংযুক্ত করে বর্ধিত লে মাও স্ট্রিট নির্মাণ ইত্যাদি ত্বরান্বিত করা হচ্ছে।

এই গুরুত্বপূর্ণ অবকাঠামো প্রকল্পগুলি একটি "কৌশলগত পরিবহন নেটওয়ার্ক" তৈরি করেছে, যা স্থানীয় অঞ্চলের আন্তঃআঞ্চলিক সংযোগ বৃদ্ধি, বিনিয়োগ আকর্ষণ এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগের চাহিদাকে উদ্দীপিত করতে সহায়তা করেছে। সমন্বিতভাবে উন্নত অবকাঠামো একটি গুরুত্বপূর্ণ চালিকা শক্তি হয়ে উঠেছে, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নকে উৎসাহিত করছে, নতুন বিনিয়োগ মূলধন আকর্ষণ করছে এবং স্থানীয় রিয়েল এস্টেটের মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে। চিত্তাকর্ষক অর্থনৈতিক প্রবৃদ্ধির হার এবং দ্রুত নগরায়নের পাশাপাশি, এনঘে আন প্রদেশের কেন্দ্রস্থলে রিয়েল এস্টেট বাজার ক্রমশ প্রাণবন্ত হয়ে উঠছে, বিপুল সম্ভাবনার সাথে একটি "সোনার খনি" হয়ে উঠছে, বিনিয়োগকারী এবং প্রকৃত গ্রাহক উভয়কেই আকর্ষণ করছে।

এনঘে আন প্রদেশের রাজধানী কেন্দ্র (ভিন সিটি) বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেটের জন্য "পিপাসু"।

এনঘে আন-এর একজন দীর্ঘদিনের রিয়েল এস্টেট পরিবেশকের মতে, ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউয়ের আবির্ভাব সেন্ট্রাল অঞ্চল এবং হ্যানয় - হো চি মিন সিটি থেকে বিপুল সংখ্যক অভিজাত গ্রাহক এবং বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করছে।

batdongsan.com-এর তথ্য অনুসারে, লি তু ট্রং স্ট্রিটে জমির দাম প্রায় ১১০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারে লেনদেন হচ্ছে। ফাম দিন তোয়াই স্ট্রিটে জমির দাম প্রায় ৯৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারে এবং নগুয়েন সি সাচ স্ট্রিটে (ভিন ফু ওয়ার্ড) সাধারণ বিক্রয় মূল্য প্রায় ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারে, যা গত বছরের তুলনায় তীব্র বৃদ্ধি।

ইউরোউইন্ডো সেন্ট্রাল অ্যাভিনিউয়ের অভিজাত শহুরে এলাকায় দামি পণ্যের মালিকানা কেবল অভিজাতদের জন্যই থাকার জায়গা বয়ে আনে না বরং লাভজনক সুযোগ, দাম বৃদ্ধির শক্তিশালী সম্ভাবনাও উন্মুক্ত করে, যা বিজ্ঞ বিনিয়োগকারীদের জন্য আকর্ষণীয় মুনাফা বয়ে আনে।

সূত্র: https://sohuutritue.net.vn/

সূত্র: https://eurowindow-holding.com/why-the-commercial-area-eurowindow-central-avenue-attracts-investment-in-the-real-estate-market-nghe-an