২০২৪ সালের শেষ প্রান্তিকে, রিয়েল এস্টেট এবং উৎপাদনকারী প্রতিষ্ঠানগুলির একটি সিরিজ মূলধন সংগ্রহের জন্য শেয়ার অফার এবং বন্ড ইস্যু করার পরিকল্পনা পুনরায় বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করছে।
বাজার পরিস্থিতি উষ্ণ হওয়ার লক্ষণ দেখা যাচ্ছে, তাই বেশ কয়েকটি ব্যবসা মূলধন বৃদ্ধির জন্য শেয়ার ইস্যু করার জন্য পদক্ষেপ গ্রহণ এবং বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করছে।
ন্যাম কিম স্টিল কর্পোরেশনে (কোড এনকেজি) কোম্পানি ৪,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ পরিকল্পনায় ফিরে আসে যাতে প্রতি বছর ১.১ মিলিয়ন টন ক্ষমতা সম্পন্ন একটি নতুন কারখানা তৈরি করা যায়, যার ফলে কোম্পানির মোট উৎপাদন ক্ষমতা ১ মিলিয়ন টন থেকে বেড়ে ২.১ মিলিয়ন টন হয়েছে।
ন্যাম কিম স্টিলের চেয়ারম্যান মিঃ হো মিন কোয়াং বলেন যে নতুন কারখানাটি ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে অথবা ২০২৬ সালের প্রথম প্রান্তিকে চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে। কোম্পানিটি পর্যায়ক্রমে বৃদ্ধি পাবে এবং ২০২৭ সালের মধ্যে ১০০% ক্ষমতায় পৌঁছাবে। এখন থেকে ২০২৬ সাল পর্যন্ত, ক্ষমতা ১ মিলিয়ন টন/বছর থেকে ১.৬ মিলিয়ন টন/বছরে উন্নীত করা হবে।
জানা গেছে যে নতুন বিনিয়োগ প্রকল্পে, ন্যাম কিম স্টিল গ্যালভানাইজড স্টিলের মূল্য শৃঙ্খলের আরও গভীরে যেতে চায়। কোম্পানিটি পণ্যের মূল্য বৃদ্ধি করবে, এমন পণ্য লাইনের দিকে লক্ষ্য রাখবে যা গৃহস্থালী যন্ত্রপাতি, মেশিনের যন্ত্রাংশ, নির্ভুল মেকানিক্স উৎপাদনে পরিবেশন করতে পারে, যার ফলে গ্রাহক বেস প্রসারিত হবে।
কনস্ট্রাকশন ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন (ডিআইসি কর্পোরেশন, কোড ডিআইজি) -এ, এই ইউনিটটি বর্তমান শেয়ারহোল্ডারদের ১৫,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে ২০০ মিলিয়ন শেয়ার অফার করার পরিকল্পনা করছে, যার ফলে ৩,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করা হবে। সংগৃহীত অর্থের মধ্যে, ডিআইসি কর্পোরেশন ক্যাপ সেন্ট জ্যাকস কমপ্লেক্স প্রকল্পের দ্বিতীয় এবং তৃতীয় পর্যায়ে বিনিয়োগের জন্য ১,১৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যবহার করার পরিকল্পনা করছে; ৯৬৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ভি থান প্রকল্পে বিনিয়োগ করবে; বাকি ৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বন্ড পরিশোধের জন্য ব্যবহার করবে।
সাইগন রিয়েল এস্টেট কর্পোরেশন (সাইগনরেস, কোড এসজিআর) চেয়ারম্যান ফাম থুকে ৪০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে ২০ মিলিয়ন ব্যক্তিগত শেয়ার অফার করার জন্য শেয়ারহোল্ডারদের অনুমোদন চাইছে, যার ফলে ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করা হবে। যার মধ্যে, সংগৃহীত অর্থ ভিয়েত জান ইকোলজিক্যাল আরবান এরিয়া প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য ৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যবহার করা হবে বলে আশা করা হচ্ছে, বাকি ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করা হবে।
ভিয়েত ঝাঁ ইকো-আরবান এরিয়া প্রকল্পটি সাইগন হোয়া বিন রিয়েল এস্টেট কোম্পানি লিমিটেড (সাইগনরেসের একটি সহযোগী প্রতিষ্ঠান) দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যার স্কেল লুওং সন জেলার (হোয়া বিন) তান ভিন কমিউনে ৪৯.৯২ হেক্টর, যার প্রাথমিক বিনিয়োগ মূলধন ৮৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।
একইভাবে, সাউথ হ্যানয় হাউজিং অ্যান্ড আরবান ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশন বিদ্যমান শেয়ারহোল্ডারদের ৮.৮৩ মিলিয়নেরও বেশি শেয়ার অফার করার পরিকল্পনা করেছে, যার ফলে ৮৮.৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করা হবে। কোম্পানিটি সংগৃহীত অর্থের ৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কোম্পানির বিনিয়োগকৃত প্রকল্প নির্মাণে বিনিয়োগ করবে; ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ঋণ পরিশোধে; এবং অবশিষ্ট ৮.৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কার্যকরী মূলধনের পরিপূরক হিসেবে ব্যবহার করবে।
বিনিয়োগ এবং সম্প্রসারণ পরিকল্পনার পাশাপাশি, অনেক ব্যবসা পুনর্গঠন এবং আসন্ন ঋণ পরিশোধের উদ্দেশ্যে মূলধন সংগ্রহের পরিকল্পনা করে।
উদাহরণস্বরূপ, বিন ডুওং ট্রেডিং অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (কোড টিডিসি) সম্প্রতি ৩৫ মিলিয়ন শেয়ার বেসরকারিভাবে বিক্রি করে কমপক্ষে ৩৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহের পরিকল্পনা অনুমোদন করেছে। যার মধ্যে, কোম্পানিটি সংগৃহীত অর্থ ব্যবহার করে মেয়াদপূর্তির আগে TDC.BOND.700.2020 কোডেড বকেয়া ঋণ (৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বকেয়া ঋণ) বন্ড লটের একটি অংশ ফেরত পাবে।
ডিএনপি হোল্ডিং কর্পোরেশন (কোড ডিএনপি) ৪ বছরের মেয়াদে ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং অভিহিত মূল্যের দুটি বন্ড ইস্যু করার পরিকল্পনা করেছে। কোম্পানিটি সংগৃহীত অর্থ ব্যাংক ঋণ পরিশোধের জন্য ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছে।
শুধুমাত্র ঋণ পুনর্গঠন এবং নতুন প্রকল্প বিনিয়োগের উদ্দেশ্যেই নয়, নগদ প্রবাহের অসুবিধার কারণেও, SMC ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ট্রেড জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (কোড SMC) অত্যন্ত তরল সম্পদ বিক্রি করতে বাধ্য হয়েছিল। বিশেষ করে, SMC দা নাং-এ 27,731.4 বর্গমিটার জমি হস্তান্তরের পরিকল্পনা করেছিল যার প্রত্যাশিত মূল্য 96 বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।
প্রকৃতপক্ষে, এটিই প্রথমবার নয় যে SMC সম্পদ হস্তান্তর করেছে। ২০২৩ সালের নভেম্বরে, কোম্পানি বিন ডুয়ং-এ ৪৯ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বিনিময়ে ৬,১৯৭ বর্গমিটার জমি হস্তান্তরের অনুমোদন দেয়; ২০২৪ সালের জানুয়ারিতে, হো চি মিন সিটিতে ১২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বিনিময়ে ৯,০৯৬ বর্গমিটার জমি হস্তান্তরের অনুমোদন অব্যাহত রাখে; ২০২৪ সালের এপ্রিলে, কোম্পানি হো চি মিন সিটিতে ১৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর বিনিময়ে ৩২৯.৫ বর্গমিটার অফিস ভবন হস্তান্তর অব্যাহত রাখে এবং একাধিক আর্থিক বিনিয়োগ বিনিয়োগ করে।
দাউ তু সংবাদপত্রের প্রতিবেদকের সাথে শেয়ার করে, ইসিআই ক্যাপিটাল ইনভেস্টমেন্ট ফান্ডের প্রতিনিধি মিঃ ল্যাম ভ্যান ভ্যান বলেন: "যদিও রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার হচ্ছে, সংকেত ধীর, নতুন বিক্রয় কার্যক্রম থেকে নগদ প্রবাহ এখনও কম, যখন বন্ড এবং ব্যাংক থেকে ঋণের চাপ রয়েছে। এর ফলে ব্যবসাগুলিকে ব্যাংক ঋণ পরিশোধের জন্য মূলধনের পরিপূরক হিসাবে স্টক এবং বন্ড ইস্যু করার উপায় খুঁজে বের করতে হয়, পাশাপাশি বাজারের পরিস্থিতি আরও অনুকূল হলে বিনিয়োগের চাহিদা পূরণের জন্য মূলধন খুঁজে বের করতে হয়।"
[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://baodautu.vn/xoay-xo-dong-tien-tu-phat-hanh-co-phieu-toi-ban-tai-san-d226898.html
মন্তব্য (0)