4 klíčové body při rychlém prodeji domu přes OneHousing

(Dan Tri) - Řešení společnosti OneHousing pro prodej domů za správnou cenu a s rychlou likviditou do 48 hodin má mnoho vynikajících výhod, které pomáhají minimalizovat transakce a transparentní procesy, což jsou slabiny tradičních metod prodeje domů.

„Blesková“ rychlost likvidity

„Prodej domu přes OneHousing je teď rychlejší než prodej motorky. Začátkem letošního roku můj kamarád prodal svůj dům a inzeroval ho od února do srpna. Makléři trvalo dlouho a finančně, než se poradil, odhadl cenu, inzeroval prodej a pak vyřídil papírování. Při prodeji přes OneHousing mi trvalo pouhých 5 minut, než jsem zjistila hodnotu domu, a o 2 dny později jsem měla kupce,“ stále překvapovala paní Tong Thi Hong, když vyprávěla o svém neuvěřitelně rychlém postupu prodeje domu na realitním fóru.

Prodej domu přes OneHousing má oproti tradičnímu prodeji domu mnoho výhod.

Konkrétně po zadání informací o nemovitosti do systému OneHousing obdrží zákazníci za méně než 5 minut první cenovou nabídku na základě automatického nástroje pro oceňování nemovitostí systému OneHousing. Pokud se cena nabízená systémem dostatečně blíží poptávce, prodávající bude muset do 24 hodin ověřit majitele. Pokud nenastanou žádné problémy, může majitel domu s OneHousing do 48 hodin sjednat konečnou cenu a peníze obdržet předčasně.

Společnost OneHousing se zavazuje k likvidaci domů do 48 hodin, ale díky své důvěře v moderní technologie oceňování, hlubokému porozumění trhu s nemovitostmi, síti více než 10 000 profesionálních makléřů, kteří jsou schopni rychle propojit zákazníky v nouzi, a kvalitním zdrojům zákazníků od významných partnerů, jako jsou Masterise Homes, Vinhomes...

Zástupce společnosti OneHousing uvedl, že 48hodinové řešení pro rychlý prodej domů má úspěšnost až 80 %, což znamená, že z každých 10 produktů zveřejněných na webových stránkách jich 8 najde kupce.

Nástroj OneHousing pro oceňování nemovitostí pomáhá chránit práva majitelů domů na stanovení ceny.

Prodej za cenu blízkou tržní ceně, ochrana cenových práv majitele domu

Cena je v procesu prodeje nemovitosti vždycky sporným bodem. To je hlavní důvod, proč se transakce protahují nebo selhávají.

Pan Phan Van Quyet (Hai Ba Trung, Hanoj ) se podělil o své trnité období s prodejem domu a řekl: „Dokud je trh horký, chci svůj byt prodat rychle, abych měl kapitál na podnikání. Cena, kterou jsem stanovil, je podobná ceně makléře, ale už téměř půl roku se stále neprodal. Každý, kdo přijde, říká, že je to drahé, ale pokud je cena příliš nízká, cítím se v nevýhodě. Po třech měsících přijímání kupujících a zprostředkování stále nemohu nic udělat.“

Majitelé domů očekávají, že prodají za vyšší cenu, než je tržní, zatímco kupující požadují větší slevu, což vede k váhání na obou stranách a v konečném důsledku ztěžuje uzavření transakce. Společnost OneHousing, která chápe „bolestivá místa“ trhu, vytvořila automatický nástroj pro oceňování domů, který dokáže ocenit domy blízko tržním transakcím a zajistit tak majitelům domů nejspravedlivější cenu.

„Makeléři společnosti OneHousing poskytli velmi podrobné rady, včetně informací o podobných nemovitostech, které byly v dané oblasti úspěšně zprovozněny. S navrhovanou cenou jsem byl stoprocentně spokojen a prodej jsem okamžitě uzavřel,“ řekl pan Quyet.

Správné rozpoznání a ocenění hodnoty nemovitosti pomáhá kupujícím i prodávajícím efektivně uzavřít transakci za cenu, se kterou jsou obě strany spokojené, aniž by se musely obávat, že „koupí příliš draho, prodá příliš nízko“, a tím podpoří transakce jak pro majitele domů, tak pro kupující.

Dům na prodej přes OneHousing, majitel musí složit kauci do 48 hodin.

Zjednodušte proces transakcí

Když pan Quyet vzpomínal na šest měsíců, během kterých sám prodával dům, řekl: „Musel jsem požádat přátele a rodinu, aby prodej inzerovali, a musel jsem si najít skupiny, které by inzerát zveřejnily sám. Pak přišly telefonáty od kupujících a makléřů bez ohledu na čas a já jsem si musel domluvit čas, abych si zákazníky mohl dům prohlédnout. Nejenže to ovlivnilo mou práci, ale život mé rodiny se obrátil vzhůru nohama.“

Tyto těžkosti skončily až s příchodem pana Quyeta do společnosti OneHousing. Po stanovení prodejní ceny stačilo v celém procesu spolupracovat pouze s jedním konzultantem. Aby se minimalizovaly nepříjemnosti pro majitele domů, jako je on, od hledání kupců až po vyjednávání a stanovení ceny, měla vše na starosti společnost OneHousing. Veškeré právní postupy a transakce byly také vyřizovány společností OneHousing, což zjednodušilo celý proces a zabránilo se překrývajícím se nákladům.

Při srovnání tradiční transakce prodeje domu s OneHousing majitel domu uvedl: „Pokud budu postupovat podle běžného procesu prodeje domu, po dohodě na ceně se zákazníkem budu muset papírování vyřídit sám. To nejenže plýtvá mým časem a úsilím, ale také zvyšuje náklady. Odeslání dokumentů přes OneHousing je však extrémně snadné, nemusím se o nic starat, zejména na konci roku, likvidita před Tet vyřeší spoustu věcí.“

Majitelé domů, kteří likvidují své domy prostřednictvím OneHousing, musí spolupracovat pouze s jedním kontaktem.

Transparentnost v celém procesu

Paní Minh Phuong, která právě úspěšně prodala byt ve Vinhomes Ocean Park 1 prostřednictvím společnosti OneHousing, uvedla, že jedním z hlavních důvodů, proč uzavřela obchod s OneHousing, byla transparentnost v celém procesu.

„Na konci července jsem chtěla prodat svůj dům a měla jsem problém s nezávislými makléři. Makléři svévolně zvýšili cenu, takže jsem ho nemohla prodat téměř 4 měsíce. S OneHousing je vše transparentní od návrhu až po spolupráci s kupujícím. Provize a daně jsou také veřejně dostupné, aby je všechny strany mohly zvážit před rozhodnutím,“ sdělila paní Phuong.

Společnost OneHousing uvedla, že si neúčtuje žádné další poplatky kromě dohodnutých. Paní Phuong dále uvedla, že jak ona, tak kupující mohou snadno sledovat jednotlivé složky ceny, od daní až po konzultační a zprostředkovatelské poplatky. Zároveň OneHousing zákazníka před uzavřením transakce plně informuje o všech záležitostech, procesech a postupech.

Díky mnoha vynikajícím výhodám prosazuje 48hodinové řešení likvidity od společnosti OneHousing transparentní způsob transakcí s nemovitostmi a přispívá k nahrazení tradičních transakčních metod, které stále s sebou nesou mnoho překážek a rizik.

Vyzkoušejte si 48hodinové řešení prodeje nemovitostí s OneHousing na adrese: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/4-diem-vuot-troi-khi-ban-nha-nhanh-qua-onehousing-20241212094751482.htm