OneHousing pomáhá majitelům domů rychle zlikvidovat nemovitost a udržovat ceny blízko tržním

(Dan Tri) - Nástroj pro automatické oceňování nemovitostí OneHousing, vybudovaný z obrovského zdroje dat o historii transakcí 5 milionů realitních produktů za posledních 10 let, pomáhá zprůhlednit hodnoty nemovitostí a podporuje transakce pro majitele domů i kupující.

Data jsou páteří pro prodejce, aby se setkali s kupujícími za tržní ceny.

„Pouhých 5 minut po zadání informací o bytě OneHousing navrhne prodejní cenu, která je nejblíže tržní, a pomůže tak prodávajícím získat základ pro odhad hodnoty jejich nemovitosti,“ uvedl pan Nguyen Hong Quan, marketingový ředitel společnosti OneHousing, o nadřazenosti řešení prodeje domů za správnou cenu s rychlou likviditou do 48 hodin, které je oblíbené na trhu s převody bytů v Hanoji .

Zákazníci mohou prostřednictvím OneHousing prodat svůj dům za správnou cenu a s likviditou do 48 hodin.

Neschopnost dosáhnout shody na ceně je hlavní příčinou zablokovaných nebo neúspěšných transakcí s nemovitostmi. Majitelé domů očekávají, že prodají za vyšší cenu, než je tržní, zatímco kupující požadují větší slevu, což vede k váhání a nejistotě na obou stranách a nakonec vede k rozpadu transakce.

„Cenový nástroj OneHousing proto hraje neutrální roli a poskytuje cenu blízkou tržním transakcím, což je základ pro setkání prodávajících a kupujících za dohodnutou cenu,“ uvedl pan Quan. Řešení OneHousing pro rychlý prodej domů do 48 hodin má úspěšnost až 80 %, což znamená, že z každých 10 produktů zveřejněných na webových stránkách jich 8 najde kupce.

K tomu jsou podle pana Quana nezbytná data. Cenový nástroj OneHousing je vyvinut na základě datového zdroje o více než 5 milionech bytů ve více než 1 000 projektech, které pokrývají dva důležité trhy: Hanoj ​​a Ho Či Minovo Město. Jsou získány informace o domě, jako je plocha, průčelí, orientace domu, hustota zalidnění, infrastruktura, plánování..., z nichž je sestavena základní cena pro každý produkt.

Vrcholem této sady nástrojů je, že data jsou aktualizována z mnoha zdrojů, a to jak online, tak offline. První pochází z plánovacích informací, informací o projektu investora. Druhé pochází z personálního oddělení účastnícího se denních průzkumů trhu. A třetí pochází od technologických inženýrů společnosti OneHousing, shromážděných během procesu skenování zdrojů cenových dat na online nákupních platformách.

Data jsou také pravidelně aktualizována. Aby bylo zajištěno, že ocenění je objektivní a neovlivněno virtuálními čísly na trhu, společnost OneHousing spolupracuje se společností OneHousing na analýze dat o skutečně úspěšných transakcích. To vše zajišťuje, že informace jsou vždy přesné a odrážejí situaci na trhu.

S podporou technologií a dat vyvíjí OneHousing nástroje, které dokáží stanovit ceny nemovitostí blízké tržním transakcím.

Zjednodušte procesy, zrychlete transakce

Tradičně musí zákazníci, kteří potřebují ocenění nemovitosti, kontaktovat oceňovací společnost, zaplatit poplatek za ocenění na místě a čekat na výsledky 10–20 dní. To je nejen nepohodlné a nákladné, ale také ovlivňuje rychlost transakcí, což vede k tomu, že majitelé domů snadno promeškají investiční příležitosti, koupi domu nebo vyřizování osobních záležitostí.

I v případech, kdy si majitel domu stanoví cenu sám, nedostatek znalostí o výkyvech trhu, ovlivnění matoucími informacemi a touha po vysokých ziscích způsobí, že snadno uvede cenu příliš vysoko ve srovnání se skutečnou cenou nemovitosti, což vede k prodloužení doby prodeje a k tomu, že se nemovitost stane nelikvidní.

Díky automatizovanému nástroji pro oceňování nemovitostí od společnosti OneHousing mohou majitelé domů zjistit skutečnou hodnotu svého domu za méně než 5 minut, a to jen několika kliknutími. Jak kupujícím, tak prodávajícím pomáhá rozpoznání a správné posouzení hodnoty nemovitosti efektivně uzavřít obchod za cenu, se kterou jsou obě strany spokojené, aniž by se museli obávat, že „koupí příliš draho, prodá příliš nízko“.

Zákazníci jsou prostřednictvím OneHousingu podporováni v celém procesu a mají transparentní transakce.

Pan Nguyen Minh Khang (Gia Lam, Hanoj), který právě využil výhod oceňovací technologie OneHousing, uvedl, že nejprve stanovil cenu a prodal svůj byt po konzultaci cen s rezidenty. Přestože „slyšel“, že trh je velmi horký, po celém měsíci jeho byt stále neměl žádné kupce. Mnoho lidí se přišlo podívat na dům, ale všichni si stěžovali na vysokou cenu.

„Zkusil jsem zadat informace o svém bytě na webových stránkách OneHousing. Po prostudování jsem zjistil, že byty, které byly v dané čtvrti vyměněny, byly také prodány za podobnou cenu. To znamená, že OneHousing mi nabídl cenu, která se nejvíce blížila skutečnosti. OneHousing mi navíc nabídl, že mi byt do 48 hodin odkoupí. Všechno bylo tak rychlé a úhledné. Místo několikaměsíčního trápení mi nyní trvalo prodat dům jen 2 dny,“ řekl pan Khang.

Kromě toho, aby zajistila rychlou likviditu pro majitele domů, vybudovala společnost OneHousing síť až 10 000 makléřů, což jí pomáhá rychle se spojit se zákazníky v nouzi. Zároveň je zdrojem kvalitních primárních zákazníků od předních investorů společnosti OneHousing i potenciální soubor čekajících zákazníků, aby si OneHousing mohla splnit svůj závazek vůči majitelům domů s kupujícími do 48 hodin.

OneHousing vlastní síť více než 10 000 makléřů, kteří pomáhají majitelům domů rychle se spojit s kupujícími.

„Trh s nemovitostmi musí být transparentní a mít základ pro řešení problémů s důvěrou zákazníků. Díky technologickým možnostem poskytujeme zákazníkům objektivní pohled na hodnotu jejich aktiv. Pokud jsou zákazníci zmateni tržními informacemi, OneHousing poskytuje řešení, která jim mohou vybudovat důvěru,“ potvrdil pan Quan.

Vyzkoušejte si 48hodinové řešení prodeje nemovitostí s OneHousing na adrese: https://onehousing.vn/ky-gui-ban-nha.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/onehousing-giup-chu-nha-thanh-khoan-nhanh-bam-sat-gia-thi-truong-20241128214929788.htm