"Žádní makléři"
„Žádní makléři,“ prohlásila paní Phuong při prodeji domu na ulici Hoang Cau ( Hanoj ) po zkušenosti s prodejem domu v Thanh Xuan před 3 lety.
V roce 2020 požádala paní Phuong makléře, kterého jí doporučil příbuzný, aby jí pomohl prodat soukromý dům na ulici Khuong Trung (Thanh Xuan), a bylo jí doporučeno, aby jej prodala za 4,5 miliardy VND. Paní Phuong neznala cenovou hladinu ani to, co je rozumná cena, a důvěřovala vztahu, které jí doporučil příbuzný, a proto souhlasila.
Téměř 5 měsíců, téměř každý den a každý týden, se zákazníci chodili dívat na dům, ale nikdo se nerozhodl ke koupi. Paní Phuong byla unavená a netrpělivá. V šestém měsíci jí makléř náhle nabídl koupi jejího domu za 4,5 miliardy VND za účelem investice. Místo provedení převodu makléř požádal paní Phuong, aby za něj podepsala plnou moc s odůvodněním, že pokud brzy najde kupce, autorizační formulář celý proces urychlí. Paní Phuong souhlasila.
Po nějaké době se však dozvěděla, že důvodem, proč se její dům nemohl prodat téměř půl roku, byla požadovaná cena nabízená makléřem, která činila 5–5,5 miliardy VND, což bylo více než průměrná cena v době, kdy jej makléř koupil zpět. Našli kupce, který nabídl 5,4 miliardy VND. Autorizační smlouva pomohla makléři snadno provést další transakci se zákazníkem a vydělat si tak rozdíl 900 milionů VND.
Poté paní Phuong již makléři nedůvěřovala, a tak dům prodala sama.
Tento proces je však také velmi namáhavý a časově náročný, když se o vše musíte postarat a vyřešit sami. Paní Phuong si uvědomila, že odmítnutí role makléřky kvůli osobním předsudkům znamená, že se připraví o možnost rychle oslovit velkou a vhodnou zákaznickou základnu. Nejen to, ale také to zabere spoustu času a odvádí ji od věcí, které nejsou její odborností.
OneHousing Broker - chytrá volba majitelů domů
Prostřednictvím procesu získávání znalostí o nemovitostech se paní Phuong seznámila se sadou nástrojů OneHousing, která obsahuje nástroje pro oceňování nemovitostí a nástroje pro analýzu a srovnávání nemovitostí. Díky těmto nástrojům může paní Phuong najít rozsáhlá, přesná, autentická a úplná informační pole týkající se jejích nemovitostí jen několika kliknutími.
Díky výše uvedeným dvěma sadám nástrojů mohou majitelé domů, jako je paní Phuong, pochopit tržní cenovou hladinu, znát cenové rozpětí domu, který chtějí prodat, znát, za jakou cenu bude obchod rychle uzavřen a za jakou cenu bude hledání kupce trvat déle. Díky tomu se nebudou obávat podhodnocení nebo levného prodeje. Paní Phuong se s důvěrou v datové a technologické nástroje společnosti OneHousing rozhodla svěřit svůj dům na ulici Hoang Cau makléři.
Podepsáním smlouvy s OneHousing si paní Phuong může být naprosto jistá, že její zájmy jsou maximálně chráněny. Paní Phuong se podělila: „Pracuji s renomovanou a vysoce angažovanou makléřskou firmou, jako je OneHousing, takže se neobávám cenového chaosu ani toho, že bych se musela setkávat s mnoha zákazníky, vyjednávat s mnoha lidmi z různých stran... Zejména OneHousing a jeho finanční partner Techcombank mají také finanční řešení navržená pro zákazníky, která podpoří transakce, protože většina kupujících potřebuje úvěry. Pokud je k dispozici finanční řešení, bude rozhodování mnohem rychlejší.“
Pan Nguyen Thanh Tung, generální ředitel společnosti One Mount Real Estate, uvedl, že na trhu s převody nemovitostí je OneHousing jednou z prvních společností, které s majiteli domů podepisují právní subjektivitu při poskytování makléřského poradenství. Majitelé domů z této spolupráce výrazně profitují. Zaprvé, jejich domy jsou v nákupním košíku uvedeny transparentně a jasně. Zadruhé, makléři podílející se na poradenství se zákazníky budou vystupovat pod pojmem OneHousing. Místo spolupráce s jednotlivými makléři zákazníci obchodují s OneHousing – značkou skupiny One Mount Group, což zajišťuje legalitu a standardní služby.
„Makeléři společnosti OneHousing jsou také vyškoleni a certifikováni, mají dobré znalosti trhu a jsou právně i finančně spolehliví. Kvalita poradenství je v souladu se standardy společnosti OneHousing. OneHousing bude zodpovědný za celý proces transakce se zákazníkem, aby jak prodávající, tak kupující měli zaručena svá práva a byli právně chráněni,“ zdůraznil pan Tung.
Pan Nguyen Van Dinh, předseda Vietnamské asociace realitních makléřů, uvedl, že technologicky založená realitní makléřská síť společnosti OneHousing s profesionálními a metodickými aktivitami nejen řeší největší „bolestivé body“ kupujících a prodávajících v transakci, ale také přispívá k vytváření transparentnosti, zdravého a udržitelného trhu.
Obchodujte s OneHousing a získejte exkluzivní nabídky pouze v roce 2023 https://s.onehousing.vn/xtyuuhzbt
Zdroj
![Přechod Dong Nai OCOP: [Článek 3] Propojení cestovního ruchu se spotřebou produktů OCOP](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/10/1762739199309_1324-2740-7_n-162543_981.jpeg)
Komentář (0)