62 % nových výrobních projektů volí prefabrikované tovární prostory, což je nejvyšší míra od roku 2018.

(HTV) - 62 % nových výrobních projektů si letos zvolilo hotové továrny (RBF) – což je nejvyšší úroveň od roku 2018. Na jihu se toto číslo pohybuje kolem 70 %, zatímco na severu je to 56 %.

Podle údajů společnosti Savills nyní míra obsazenosti hotových továren překročila 80 %. To odráží velmi dobré výsledky, zejména u investorů z přímých zahraničních investic. Odborníci však poznamenávají, že vietnamský trh s průmyslovými nemovitostmi vstupuje do fáze restrukturalizace.

Tato pozoruhodná čísla byla nedávno zveřejněna ve zprávě společnosti Savills o průmyslových nemovitostech za rok 2025.

Nízké náklady a nízké náklady na práci již nejsou jedinými výhodami. Globální výrobní korporace místo toho začínají hledat destinace, které splňují standardy ESG – snižují emise, šetří energii, upřednostňují obnovitelné zdroje energie a disponují mezinárodními certifikacemi.

John Campbell, ředitel průmyslových nemovitostí ve společnosti Savills Ho Chi Minh City, při hodnocení současných tržních trendů uvedl, že mnoho developerů začalo zavádět modely ekologických průmyslových parků založené na směrnicích UNIDO. Současně vzrostl i počet továren a skladů, které získaly zelenou certifikaci LEED, a to jak ze strany investorů, tak i nájemců.

Podle expertních prognóz budou přímé zahraniční investice i nadále silně plynout do průmyslových nemovitostí.

Zástupce společnosti Savills zdůraznil, že v plánovacím myšlení dochází k výraznému posunu, kdy firmy věnují větší pozornost udržitelnosti a vyčleňují více pozemků pro terénní úpravy a vybavení, místo aby se zaměřovaly pouze na výrobu. Pan Campbell také potvrdil, že tímto směrem aktivně usilují jak vláda , tak i developeři průmyslových parků.

Odborníci předpovídají, že v roce 2026 budou přímé zahraniční investice nadále silně proudit do průmyslových nemovitostí. Zatímco dříve průmyslové parky budovaly převážně domácí podniky, nyní dochází k nárůstu zahraničních investorů, a to i společných podniků podobných VSIP.

>>> Sledujte prosím každý den zprávy HTV ve 20:00 a 24hodinový světový program ve 20:30 na HTV9.

Zdroj: https://htv.com.vn/62-du-an-san-xuat-moi-lua-chon-nha-xuong-xay-san-muc-cao-nhat-tu-2018-den-nay-222251212114300301.htm