Ho Či Minovo Město vyřešilo právní problémy 8 realitních projektů

(Dan Tri) - Ho Či Minovo Město zcela odstranilo právní překážky u 8 projektů, zatímco 22 dalších projektů je stále ve fázi zpracování.

Lidový výbor Ho Či Minova Města právě zaslal ministerstvu stavebnictví zprávu o situaci na trhu s nemovitostmi a bydlením ve třetím čtvrtletí.

Je pozoruhodné, že podle zprávy pracovní skupina pro Ho Či Minovo Město od svého založení (květen 2023) do současnosti uspořádala 10 schůzek a vydala 15 oznámení o závěrech, na kterých projednala a vyřešila 30 problematických projektů.

Z toho bylo 8/30 projektů kompletně vyřešeno, 22/30 problémových projektů je nadále konzultováno a řešeno odděleními, pobočkami a městem Thu Duc v souladu s předpisy.

Mezi 8 projektů s kompletním právním vypořádáním patří: komplex Song Viet akciové společnosti Quoc Loc Phat; výstavba oblasti sociálního bydlení akciových společností VTHouse a Tan Giao; projekt společností Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Bytový a komerční komplex Metro Star investiční akciové společnosti Metro Star; sportovní a rezidenční komplex Tan Thang (obchodní název Celadon City - úprava průběhu) akciové společnosti Gumaland;

Pozemek o rozloze přes 11 000 m2 v okrese Hoc Mon akciové společnosti Western Saigon; výškový rezidenční projekt Song Da - Thang Long, 7. okres akciové společnosti Hung Thinh Incons; vzdělávací oblast okresu Binh Thanh společnosti Tri Tue.

Ho Či Minovo Město kompletně odstraňuje právní překážky pro 8 projektů (ilustrace: Trinh Nguyen).

Lidový výbor Ho Či Minova Města i nadále předsedá a pověřuje oddělení a pobočky, aby zintenzivnily přezkum investičních projektů, jejichž realizace se pomalu realizuje kvůli problémům vznikajícím v procesu dodržování právních předpisů, s cílem získat pokyny k jejich řešení v souladu s právními předpisy, aby se zabránilo plýtvání půdními zdroji, což by mohlo vést ke ztrátě krásy měst a bezpečnosti výstavby.

Zároveň Ho Či Minovo Město přezkoumává obsah nedostatků, překrývání a konfliktů mezi souvisejícími předpisy s cílem odstranit společné překážky pro projekty, urychlit investice a postup výstavby; řešit nedostatky a zdokonalit politické mechanismy k odstranění úzkých míst v investičních aktivitách v dané oblasti.

Ve třetím čtvrtletí schválilo Ho Či Minovo Město investiční politiku a vybralo investory pro 3 projekty s celkovou investicí 8 806 miliard VND. Město potvrdilo, že 4 projekty jsou způsobilé k mobilizaci kapitálu pro budoucí komerční bytové produkty, včetně 1 611 nízkopodlažních bytů.

Město zhodnotilo, že trh s nemovitostmi se postupně zotavuje z negativní úrovně v roce 2023 na pozitivní od začátku letošního roku. Tempo růstu je stále pomalé, ale existují pozitivní signály. Některé nové projekty byly schváleny k investicím a některé staré projekty byly obnoveny díky odstranění problémů.

Předpokládá se, že v posledních 3 měsících roku se trh bude dále zotavovat, ale pomalým tempem, bez jakýchkoli průlomů. Ceny se mohou v některých segmentech mírně zvýšit v důsledku regulace cen pozemků při jejich vydávání, ale nedojde k výrazným výkyvům. Nová nabídka bude postupně přibývat, což přispěje ke zvýšení objemu transakcí. Segment bytů je stále považován za segment s největším potenciálem kvůli pomalému růstu nabídky a vysoké poptávce.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm