Ba Thuoc posiluje vedení strany v oblasti správy půdy, plánování a stavebního řádu.

V posledních letech se stranický výbor a orgány na všech úrovních okresu Ba Thuoc zaměřily na vedení a řízení implementace územního plánování a výstavby v okrese a dosáhly určitých pozitivních výsledků. Ve skutečnosti však územní plánování, stavební plánování a řízení stavebních zakázek v okrese stále vykazuje mnoho nedostatků, problémů a omezení, které je třeba brzy překonat, a přispět tak k přilákání investic pro socioekonomický rozvoj a zlepšení života lidí.

Ba Thuoc posiluje vedení strany v oblasti správy půdy, plánování a stavebního řádu. Roh města Canh Nang.

Okres Ba Thuoc neprodleně zavádí a zavádí politiky a zákony týkající se pozemků, plánování a výstavby; situace v oblasti stavebních zakázek se pozitivně změnila, městská i venkovská krajina byla zrekonstruována a renovována, bylo investováno a realizováno mnoho projektů a prací, které přispívají k socioekonomickému rozvoji okresu. Základní stavební investiční projekty jsou v souladu se schválenými plány, správa pozemkových zdrojů byla posílena, práce na udělování osvědčení o užívání pozemků se zaměřují na realizaci; přidělování pozemků, rekultivace pozemků, změna účelu využití pozemků, kompenzace, vyčištění staveniště a přesídlení byly provedeny v podstatě s cílem zajistit řád a postupy v souladu s předpisy. V současné době má okres Ba Thuoc 174 schválených stavebních investičních projektů s celkovými stavebními investicemi přesahujícími 631 miliard VND; z toho 59 dopravních projektů s celkovými investicemi přesahujícími 321 miliard VND; 55 projektů stavebních prací s celkovými investicemi přesahujícími 142 miliard VND; 21 projektů technické infrastruktury s celkovými investicemi přesahujícími 76 miliard VND; 39 zemědělských a venkovských rozvojových projektů, celkové investice přesahující 91 miliard VND...

Okres Ba Thuoc se v současné době zaměřuje na revizi, doplňování a tvorbu plánů, mechanismů, politik a seznamů projektů vyzývajících k investicím v období 2021–2025 s cílem mobilizovat a vyzvat investory k účasti na investicích do rozvoje socioekonomické infrastruktury a upřednostnit přidělování rozpočtových prostředků na investice do důležitých a nezbytných infrastrukturních projektů. Spolu s investicemi do výstavby byl příslušnými orgány schválen Regionální plán okresu Ba Thuoc v provincii Thanh Hoa do roku 2045. Byl schválen generální plán výstavby města Canh Nang, okresu Ba Thuoc v provincii Thanh Hoa do roku 2035, 5 generálních plánů výstavby obcí a 11 plánů výstavby venkovských obytných oblastí... Územní plánování, plánování výstavby a řízení stavebních zakázek v okrese Ba Thuoc však stále vykazuje mnoho nedostatků, problémů a omezení. Například kvalita plánování a územního plánování není vysoká, některé prvky nesplňují cíle socioekonomického rozvoje lokality. Využívání půdy je na mnoha místech stále nehospodárné a neefektivní; půdní zdroje nebyly plně využity, aby se staly důležitou vnitřní silou sloužící socioekonomickému rozvoji. Práce na odškodnění, vyklízení stavenišť, podpůrné a přesídlení... stále čelí mnoha omezením a překážkám, mnoho projektů se realizuje pomalu, což způsobuje potíže investorům i lidem. Kvalita a efektivita výkonu veřejných služeb řady státních úředníků a zaměstnanců veřejné správy nesplňuje požadavky reformy státní správy. V některých lokalitách stále dochází k porušování stavebního řádu; stále existují projekty, práce a jednotlivé domy postavené bez povolení, nesprávně licencované, nesprávně plánované a schválené projekty. Kvalita a propojení plánování jsou stále omezené, proveditelnost plánovacích projektů není vysoká.

Aby se napravily nedostatky a omezení, zlepšila efektivita vedení a řízení, obnovil pořádek a disciplína v oblasti správy, využívání, využívání půdy, plánování a výstavby v dané oblasti; a zároveň se přispělo ke zlepšení indexu konkurenceschopnosti a vytvořilo atraktivní prostředí pro přilákání investorů do oblasti, soudruh tajemník okresního výboru strany Ba Thuoc Pham Dinh Minh uvedl: „Stálý výbor okresního výboru strany požaduje, aby se stranické výbory, stranické organizace, úřady, Vlastenecké fronty a společensko-politické organizace na všech úrovních zaměřily na dobré plnění úkolů v nadcházejícím období, kterými jsou: Posilování a inovace vedení stranických výborů na všech úrovních, řídicí a provozní role vlády v oblasti pozemků, plánování a výstavby. Pokračování v podpoře a zlepšování efektivity propagandy, šíření a vzdělávání v oblasti zákonů o půdě, plánování a výstavbě s cílem zvýšit povědomí organizací, kádrů, členů strany a občanů.“ Vedoucí stranických výborů, úřadů, vedoucí agentur, jednotek a obcí a zástupci vedoucích odpovědných za správu pozemků, plánování a výstavbu musí být proaktivní, pravidelně sledovat situaci a řídit řádné provádění pozemkového, plánovacího a stavebního řádu ve svých jednotkách a obcích. Zároveň musí plnit své role a odpovědnosti a zajistit, aby veškerá porušení pozemkových, plánovacích a stavebních zákonů byla od začátku kontrolována, odhalována, aby jim byla předcházena a aby byla včas a rozhodně řešena v souladu s předpisy. Každá jednotka nebo lokalita, která dovolí porušování pozemkových, plánovacích a stavebních zákonů nebo je laxní ve vedení, řízení a výkonu veřejných povinností, neodhalí je, odhaluje je pomalu nebo není rozhodná v řešení po odhalení, musí nést plnou odpovědnost v souladu se stranickými předpisy a státními zákony. Kádry, členové strany, státní úředníci a veřejní zaměstnanci politického systému v celém okrese musí být příkladní v dodržování zákonů o půdě, plánování a výstavbě.

Ba Thuoc posiluje vedení strany v oblasti správy půdy, plánování a stavebního řádu. Provozní místnost vodní elektrárny Ba Thuoc 2.

Současně okresní lidový výbor dokončuje úpravu územního plánu na období 2021–2030, územního plánu na rok 2023, propojení plánu s plánem socioekonomického rozvoje a rozvojovou orientací okresu a jeho předložení příslušným orgánům ke schválení. Organizuje vyhlašování a zveřejňování územních plánů a plánů v souladu s předpisy; zároveň posílí kontrolu provádění schválených územních plánů a plánů v každé lokalitě a okrese v souladu s příslušnými orgány. Organizuje přísnou správu aktuálního stavu využívání půdy v oblastech, kde byly územní plány a plány vyhlášeny a zveřejněny. Organizuje měření, vyznačení a obnovu katastrálních map některých lokalit s chybami a výkyvy. Vypracuje plán a harmonogram digitalizace a zřídí softwarový systém pro pozemková a plánovací data v celém okrese, který bude sloužit správě a veřejnému vyhlašování a poskytovat informace lidem, kteří je potřebují vyhledávat a mít k nim přístup.

Posílit plánovací práce (generální plánování, urbanistické plánování, podrobné urbanistické plánování, podrobné plánování venkovských obytných oblastí...) s využitím architektonických předpisů pro řízení jako základu pro řízení rozvoje měst a řízení stavebních zakázek. V oblastech s orientací na rozvoj komunitního cestovního ruchu (oblast Pu Luong) musí existovat jasná orientace tvaru, architektonické formy, barvy prací... a přísná kontrola ochrany přírodní krajiny, zachování současného stavu terénu a přírodních prvků darovaných přírodou, zajištění estetiky, harmonie s přírodou, životním prostředím a krajinným prostředím. Dodržovat právní předpisy týkající se postupů v procesu plánování a realizace (konzultace s příslušnými agenturami, organizacemi, obytnými komunitami, konzultace se specializovanými odděleními provincie...) s cílem zajistit vědeckost, dlouhodobou vizi, synchronizaci a jednotu mezi plány (provinční plánování, okresní stavební plánování, urbanistické plánování, plánování venkova, podrobné stavební plánování, územní plánování...). Po schválení stavebního plánu příslušnými orgány je nutné zorganizovat veřejné oznámení o plánování, předat veškeré plánovací dokumenty správním orgánům; současně provést vyznačení hranic pozemku v terénu, aby lidé, organizace a podniky znali, provedli a dohlíželi na realizaci plánování. Vypracovat plán realizace plánování, vypracovat koordinační předpisy v oblasti řízení stavebního řádu v lokalitě. Zaměřit se na přezkoumání stavebních plánů v oblasti, které již vypršely dle předpisů, mají nedostatky, již nejsou vhodné, a navrhnout řešení k jejich odstranění a překonání, informovat příslušné orgány k posouzení a řešení. Přezkoumat, navrhnout zrušení nebo zrušit (dle oprávnění) rozhodnutí o schválení investičních politik a lokalit u projektů, u kterých vypršela lhůta pro dokončení postupů v oblasti dokumentace, ale nebyly dokončeny ze subjektivních důvodů investora. Přezkoumat a dočasně pozastavit projekty, u kterých byly přiděleny pozemky nebo pronajaty pozemky, ale nebyly realizovány, vyčkat na stanovení a úpravu stavebního plánu, pokud není vhodný, musí být upraven nový projekt pro pokračování v realizaci. Rozhodně rušit projekty a důsledně postupovat s investory, kteří porušují předpisy, v souladu s ustanoveními zákona. Přísně provádět převody pracovních míst při neplnění úkolů pro kádry, státní úředníky a zaměstnance veřejné správy pracující v oblasti správy pozemků a výstavby v souladu s předpisy. Urychlit reformu správních postupů týkajících se pozemků se zaměřením na organizaci provádění postupů týkajících se přidělování pozemků, pronájmu pozemků, přeměny účelu využití pozemků, dražby práv k užívání pozemků, udělování osvědčení o právu k užívání pozemků, právu k vlastnictví domů a dalšího majetku spojeného s pozemky, určování cen pozemků, finančních závazků týkajících se pozemků...

Posílit a zlepšit kapacitu aparátu pro správu půdy, plánování a výstavbu na místní úrovni. Okres koordinuje se specializovanými agenturami provincie pravidelné vedení a organizaci odborného školení pro úředníky odpovědné za správu stavebních zakázek na úrovni okresů a obcí. Pravidelně kontrolovat a aktualizovat pozemkové parcely, kterým nebyla udělena osvědčení o právu k užívání půdy, a požádat uživatele pozemků o dokončení postupů pro žádost o osvědčení o právu k užívání půdy v souladu s předpisy. Zaměřit se na řešení pozemkových sporů, stížností a oznámení v souladu s předpisy přímo na místní úrovni, absolutně nedopustit, aby vznikala ohniska, petice přesahovaly úroveň a vznikaly hromadné stížnosti. Posílit inspekce, zkoumání a dohled nad správou půdy, jejím využíváním, plánováním a výstavbou v působnosti okresu a obcí a měst ze strany organizací a jednotlivců využívajících půdu, investorů projektů... Stálý výbor okresního výboru strany, členové stálého výboru okresního výboru strany odpovědní za klastry a členové okresního výboru strany odpovědní za obce pravidelně bedlivě sledují a připomínají přiděleným lokalitám, aby řádně plnily přidělené úkoly; neprodleně informovat stálý výbor okresního výboru strany o vznikajících otázkách týkajících se hospodaření s půdou, plánování a stavebního řádu v obcích a městech za účelem sledování a řízení.

Článek a fotografie: Xuan Hung

Zdroj