Bac Giang: Školení k zákonu, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě nemovitostí

Odpoledne 11. listopadu uspořádal Provinční lidový výbor školicí konferenci k implementaci zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě nemovitostí.

Konference se zúčastnil a vedl ji pan Phan The Tuan, místopředseda provinčního lidového výboru. Konference se zúčastnili také zástupci ministerstva spravedlnosti, několika příslušných ministerstev a agentur, lidových výborů okresů, měst a obcí a aukčních organizací působících v provincii.

Úvodní projev na konferenci přednesl místopředseda provinčního lidového výboru Phan The Tuan.

Místopředseda provinčního lidového výboru Phan The Tuan ve svém projevu na zahájení konference zdůraznil, že v poslední době aukční činnost v provincii splňuje požadavky a úkoly, přispívá k podpoře rozvoje aukčních aktivit v oblasti aktiv, vytváří podmínky pro podporu socioekonomického rozvoje a stabilizaci bezpečnostní a pořádkové situace v provincii. Implementace zákona o aukcích aktiv však přinesla řadu institucionálních omezení a nedostatků, které nejsou v souladu se zákonem o pozemkech, zákonem o bydlení a zákonem o obchodování s nemovitostmi.

Zdůraznil , že zákon, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbách nemovitostí, schválený na 7. zasedání 15. Národního shromáždění , přispívá k zdokonalení právního základu pro profesionální dražební činnost nemovitostí; zajišťuje soulad a konzistenci s příslušným právním systémem ; zvyšuje objektivitu, publicitu a transparentnost dražebních postupů, překonává obtíže a překážky v praxi, minimalizuje negativitu v dražbách nemovitostí; a zlepšuje efektivitu a účinnost státní správy dražeb nemovitostí.

Aby bylo zajištěno provádění zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbách nemovitostí , místopředseda Zemského lidového výboru požádal Ministerstvo spravedlnosti , poradní orgán Zemského lidového výboru pro státní správu dražeb, aby posílilo monitorování, pochopilo situaci, neprodleně koordinovalo poradenství ohledně nápravných opatření a řídilo a efektivně provádělo státní řízení této činnosti. Věnovalo pozornost poradenství v oblasti institucionálního rozvoje, zajištění dodržování zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbách nemovitostí, pozemkového zákona, zákona o podnikání s nemovitostmi a dalších relevantních dokumentů. Posílilo inspekci, zkoumání a dohled nad procesem organizace a provádění dražeb nemovitostí s cílem neprodleně odhalit, napravit, řešit nebo doporučit příslušným orgánům, aby důsledně řešily porušení a negativní praktiky v oblasti dražeb nemovitostí.

Ministerstva a agentury jsou pověřeny důkladným pochopením a implementací zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě majetku. Měly by neprodleně koordinovat svou činnost s Ministerstvem spravedlnosti při poskytování poradenství v oblasti státní správy dražeb majetku a při jejich implementaci.

Provinční policie nadále koordinuje svou činnost s ministerstvem spravedlnosti a okresními lidovými výbory při poskytování informací, vyřizování stížností, oznámení, úvah a doporučení; přidělování policistů k dohledu nad dražbami nemovitostí. Koordinuje svou činnost s cílem zajistit bezpečnost a pořádek při dražbách; monitoruje, zmapuje situaci, vyšetřuje, řeší a urychleně a důsledně zasahuje do organizací a jednotlivců, kteří porušují zákon při dražbách nemovitostí.

Delegáti účastnící se školicí konference.

Lidové výbory okresů, měst, obcí a dalších vlastníků nemovitostí striktně dodržují zákon, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbách nemovitostí; pozemkový zákon z roku 2024, vyhlášky, rozhodnutí a směrniční dokumenty provincie o dražbách nemovitostí. Proaktivně vybírat a převzít odpovědnost za výběr organizací pro dražby nemovitostí a zajistit výběr kompetentních a renomovaných dražebních organizací pro pořádání dražeb. Důkladně uplatňovat práva a povinnosti vlastníků nemovitostí. Posílit dohled nad organizacemi pro dražby nemovitostí při provádění řádu a postupů dražeb nemovitostí. Přezkoumávat organizaci dražeb práv k užívání pozemků s cílem zajistit dodržování zákona, publicitu a transparentnost; neprodleně odhalovat a důsledně řešit porušení zákonných ustanovení, předcházet jednáním, která zneužívají dražby práv k užívání pozemků k zisku a způsobují narušení trhu.

Aukční organizace musí důkladně porozumět zákonu, kterým se mění a doplňují některé články zákona o dražbě majetku, a vůči svým dražitelům a zaměstnancům jej uplatňovat. Musí řádně vykonávat práva a povinnosti dražebních organizací a dodržovat zákonem stanovené postupy pro dražbu majetku.

Na konferenci si delegáti vyslechli reportéra Odboru právní pomoci ( Ministerstva spravedlnosti ), který sdělil a proškolil hlavní obsah zákona, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbě majetku; dražbě majetku pro účely občanskoprávního vymáhání; dražbě majetku jako důkazu a prostředku pro správní delikty zabaveného pro státní rozpočet; dražbě práv k užívání pozemků;...

Zákon, kterým se mění a doplňuje řada článků zákona o dražbách nemovitostí, obsahuje 3 články; mění a doplňuje 43 článků; doplňuje 2 nové články; ruší 2 články a řadu bodů a ustanovení zákona o dražbách nemovitostí z roku 2016 s řadou novelizovaných obsahů týkajících se uplatňování zákona o dražbách nemovitostí a předpisů o pořadí a postupech pro dražbu nemovitostí v jiných zákonech; dražený majetek; dražitelé, organizace provádějící dražby nemovitostí; pořadí a postupy pro dražbu nemovitostí;...

Konference rovněž věnovala značný čas tomu, aby si delegáti mohli vyměňovat názory, diskutovat a řešit obtíže a překážky, s nimiž se setkávají během procesu organizace a provádění aukcí majetku. To pomohlo agenturám, jednotkám a organizacím zabývajícím se aukcemi majetku porozumět právním předpisům, zlepšit si odborné dovednosti a přispět k lepšímu plnění svých úkolů.

Thao My

Zdroj: https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/tap-huan-luat-sua-oi-bo-sung-mot-so-ieu-cua-luat-au-gia-tai-san-tren-ia-ban-tinh-bac-giang