Čínské realitní kanceláře mohou potřebovat 10 let na vyprodání zásob

Podle Hao Honga, ekonoma investiční skupiny GROW, je v Číně rozestavěno přibližně 6 milionů metrů čtverečních nemovitostí.

„Při současném tempu by vyřešení tohoto nahromaděného množství záležitostí mohlo trvat více než 10 let. Takže by mohlo trvat mnoho let, než se vyřeší všechny problémy v této oblasti,“ řekl Hong televizi CNBC .

V současné době zůstávají prodeje a ceny domů velmi slabé v kontextu krize realitních podniků od roku 2020, kdy Peking uplatnil politiku tří červených linií.

Evergrande a Country Garden se stali dvěma nejvýznamnějšími „pány“ čínské kampaně na snižování dluhu. Reality a související sektory se podílejí na ekonomické aktivitě Číny jednou třetinou.

Výstavba bytového projektu v provincii Jiangsu v Číně (Foto: CNBC).

„Čína může potřebovat dlouhou dobu, než se vypořádá se svými zásobami. Zároveň musí najít nové faktory růstu, které by podpořily ekonomiku, místo aby se příliš spoléhala na nemovitosti,“ uvedl pan Hong.

V předchozích hospodářských poklesech sektor nemovitostí rychle reagoval na stimulační balíčky a zotavil se během několika čtvrtletí.

„Zdá se, že tentokrát bude klesající trend v realitním sektoru prodloužen. Trh není připraven na dlouhodobou korekci, protože je zvyklý na rychlé zotavení jako v předchozích obdobích, takže se cítí překvapen,“ uvedl pan Hong.

Navzdory řadě podpůrných opatření měla realitní krize silný dopad na důvěru spotřebitelů a vyvinula obrovský tlak na ekonomiku. Řada expertů proto vyzvala vládu k silnější stimulaci ekonomiky, aby se zabránilo riziku hlubší recese.

Zdroj: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-trung-quoc-co-the-can-10-nam-de-giai-quyet-hang-ton-kho-20240106233019190.htm