Binh Duong buduje sociální bydlení, k němuž mají snadný přístup lidé s nízkými příjmy

TP - Aby se lidem, zejména pracujícím, umožnilo vlastnit dům a „usadit se“, postaví Binh Duong v letech 2024 a 2025 více než 26 500 jednotek sociálního bydlení.

Lidový výbor provincie Binh Duong právě vydal plán realizace Projektu rozvoje sociálního bydlení a bydlení pro pracující v provincii Binh Duong v letech 2024 a 2025. V souladu s tím Binh Duong zřídil specializované a polospecializované oddělení pro správu sociálního bydlení a bydlení pro pracující na Ministerstvu výstavby, v lidových výborech okresů a měst, které má poskytovat poradenství v oblasti organizace hodnocení projektů souvisejících s rozvojem a realizací sociálního bydlení. Organizovat řízení, kontrolu a koordinaci hodnocení projektů sociálního bydlení v souladu s obsahem Projektu. Každý rok koordinovat s příslušnými agenturami, školicími jednotkami a jednotlivci organizovat alespoň 1 školení v oblasti rozvoje sociálního bydlení (plánování přidělování pozemků pro sociální bydlení; standardy a kritéria pro uplatňování investic do sociálního bydlení; zákony, vyhlášky, oběžníky upravující rozvoj sociálního bydlení).

Zároveň přezkoumat a stanovit implementační cíle pro každou lokalitu v letech 2024–2025. Usilovat o dosažení počtu jednotek sociálního bydlení v každé lokalitě podle Projektu. Z toho město Thu Dau Mot: 13 477 jednotek, rozloha pozemku 54 hektarů; město Thuan An: 6 130 jednotek, rozloha pozemku 13 hektarů; město Di An: 6 121 jednotek, rozloha pozemku 12 hektarů; město Tan Uyen: 8 354 jednotek, rozloha pozemku 27 hektarů; město Ben Cat: 7 462 jednotek, rozloha pozemku 33 hektarů; okres Bac Tan Uyen: 900 jednotek, rozloha 3 hektary.

Letos Binh Duong nadále upřednostňuje rozvoj sociálního bydlení v oblastech s dostupnými fondy čistých pozemků, veřejnými pozemkovými fondy spravovanými obcemi; dostupnými pozemkovými fondy v projektech, projekty podrobného plánování; nevyužitými pozemkovými fondy organizací a jednotlivců ve správě... Posílit řízení, naléhání a kontrolu přidělování pozemků pro rozvoj sociálního bydlení, bydlení pro pracovníky v souladu se schválenými podrobnými plány městských oblastí, bytových oblastí a schválenými projekty městských funkčních oblastí.

Vyčlenit minimální pozemkový fond ve výši 2 % celkové plochy průmyslových parků uvedených v seznamu průmyslových parků v provincii na výstavbu ubytoven, obslužných zařízení a veřejných služeb pro pracovníky pracující v průmyslových parcích. V roce 2025 Binh Duong zavede plán na vytvoření pozemkových fondů a investice do výstavby projektů sociálního bydlení (20 % pozemků pro výstavbu sociálního bydlení v komerčních projektech, pozemky pro výstavbu ubytoven v průmyslových parcích, pozemky spravované státem) v souladu se schváleným plánem.

Snadný přístup k sociálnímu bydlení

Pan Huynh Pham Tuan Anh, zástupce ředitele odboru výstavby provincie Binh Duong, uvedl, že oddělení pochopilo obtíže a předložilo doporučení ministerstvu výstavby a příslušným orgánům. Doposud byla doporučení přijata a jasněji upravena v zákoně o bydlení pro skupiny subjektů, které mají nárok na podporu sociálního bydlení.

Podmínkou tedy je, že lidé nemusí vlastnit dům v provincii nebo městě, kde probíhá projekt sociálního bydlení; nesmí si zakoupit ani pronajmout sociální bydlení, nesmí v provincii nebo městě, kde probíhá projekt sociálního bydlení, využívat žádnou formu politiky podpory bydlení nebo musí vlastnit dům, ale průměrná plocha na obyvatele je nižší než minimální plocha bydlení.

Spolu s tím musí podmínka příjmu splňovat vládní nařízení pro každou konkrétní osobu nebo osobu patřící do chudých či téměř chudých domácností. Nový zákon o bydlení však vstoupí v platnost 1. ledna 2025. V nadcházejícím období ministerstvo výstavby navrhne ministerstvu výstavby vytvoření národní databáze sociálního bydlení, která by určila potřeby a měla investiční plán, který by sloužil k přezkoumání potřeb daných osob.

Předseda Lidového výboru provincie Binh Duong, Vo Van Minh, uvedl, že postupy pro investice do výstavby, nákupu a prodeje sociálního bydlení jsou stále složité a zdlouhavé. Schvalování příjemců politik sociálního bydlení musí projít mnoha kroky, což ztěžuje přístup k těmto opatřením. Stanovení prodejních, nájemních a kupních cen sociálního bydlení musí být posuzováno státními orgány na provinční úrovni, což prodlužuje dobu čekání na výsledky auditu a zpožďuje dobu mobilizace kapitálu podniků.

Preferenční politiky pro investory do projektů sociálního bydlení a bydlení pro pracovníky, které byly vydány, nejsou dostatečně atraktivní, nejsou podstatné a nelákají ani nemotivují investory. Provincie rovněž vydala doporučení ministerstvu stavebnictví i ústřední vládě k odstranění obtíží pro podniky a pracovníky.

Binh Duong doposud uvedl do provozu 25 nezávislých projektů sociálního bydlení na ploše 140 hektarů s téměř 1,4 milionu metrů čtverečních stavební plochy, které poskytují více než 34 000 bytů; z nichž 11 projektů sociálního bydlení má mimorozpočtový kapitál. Kromě toho má Binh Duong také 32 projektů komerčního bydlení s pozemky vyčleněnými pro výstavbu sociálního bydlení o rozloze přibližně 85 hektarů.

Huong Chi

Zdroj: https://tienphong.vn/binh-duong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-nguoi-thu-nhap-thap-de-dang-tiep-can-post1670154.tpo