Ministerstvo financí upustilo od svého návrhu na zavedení 20% daně z úroků z cenných papírů a nemovitostí.

Ministerstvo financí stáhlo svůj návrh na zavedení 20% daně z výnosů z cenných papírů. Foto: Le Toan

Návrh na zavedení 20% daně ze zisku z prodeje cenných papírů byl stažen.

V nejnovějším návrhu zákona o dani z příjmu fyzických osob (ve znění pozdějších předpisů), který byl předložen Ministerstvu spravedlnosti k posouzení, Ministerstvo financí finalizovalo navrhovanou sazbu daně z příjmu fyzických osob z příjmů z kapitálových převodů a převodů cenných papírů.

Pro rezidenty:

(1) Daň z příjmů fyzických osob z kapitálových převodů fyzických osob rezidentů se stanoví jako vynásobení zdanitelného příjmu sazbou daně ve výši 20 % pro každý převod.

Zdanitelný příjem z kapitálových výnosů se určuje z prodejní ceny po odečtení kupní ceny a přiměřených nákladů spojených s dosažením příjmu z kapitálových výnosů.

V případech, kdy nelze určit kupní cenu a související náklady na převod kapitálu, se daň z příjmu fyzických osob stanoví vynásobením prodejní ceny sazbou daně ve výši 2 % (uplatňuje se jednotně pro rezidentní i nerezidentní fyzické osoby).

(2) Daň z příjmů fyzických osob z převodu cenných papírů se stanoví vynásobením prodejní ceny cenných papírů sazbou daně ve výši 0,1 % za každý převod.

Pro nerezidentní osoby:

(1) Daň z příjmu fyzických osob nerezidentů z příjmů z kapitálových převodů se stanoví jako zdanitelný příjem vynásobený sazbou daně ve výši 20 % pro každý převod, bez ohledu na to, zda je převod uskutečněn ve Vietnamu nebo v zahraničí.

Zdanitelný příjem z kapitálových výnosů se určuje z ceny převodu po odečtení kupní ceny a přiměřených nákladů spojených s dosažením příjmů z převodu kapitálu u vietnamských organizací a fyzických osob.

(2) Pro převody cenných papírů a kapitálových převodů uskutečňovaných fyzickými osobami-nerezidenty se uplatňuje sazba daně ve výši 0,1 % z ceny převodu za každou transakci.

Ministerstvo financí tedy v souvislosti s příjmy z převodů cenných papírů stáhlo svůj návrh na uplatnění 20% daně ze zisku z prodeje cenných papírů. Místo toho ministerstvo navrhuje zachovat regulaci výběru daně z příjmu fyzických osob ve výši 0,1 % z ceny převodu za každou transakci.

Zrušit možnost zdanění zisků z nemovitostí.

V tomto návrhu ministerstvo financí také upustilo od návrhu uplatnit 20% sazbu daně z příjmů z převodu nemovitostí, vypočítanou z příjmu z každé transakce (prodejní cena mínus kupní cena a související náklady).

V podání, které bylo k návrhu zákona předloženo Ministerstvu spravedlnosti, se nezmiňovaly žádné změny ani vylepšení předpisů o zdanitelných příjmech fyzických osob a způsobu výpočtu daně z převodu nemovitostí fyzickými osobami.

Ministerstvo financí dříve navrhovalo 20% sazbu daně z příjmů z převodu nemovitostí, vypočítanou z příjmu z každé transakce (prodejní cena mínus kupní cena a související náklady).

V případech, kdy nelze určit kupní cenu a náklady, se daň vypočítá přímo z prodejní ceny na základě doby držby. Sazba daně je tedy 10 % pro držbu kratší než 2 roky, 6 % pro 2 až 5 let, 4 % pro 5 až 10 let a 2 % pro držbu delší než 10 let nebo pro nemovitosti nabyté dědictvím. Osoby, které zdědí nemovitost, ale věnují se spekulativním činnostem, budou zdaněny, jako by podnikaly v oblasti nemovitostí.

Navrhovaná daň založená na zisku z každé předchozí transakce s nemovitostmi je v principu považována za rozumnou, ale v praxi obtížně proveditelnou. Je to proto, že stanovení nákladového základu a souvisejících výdajů v převodních smlouvách zůstává problematické a stávající systém správy dat je nedostatečný.

Zdroj: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html