Ministerstvo financí zrušilo návrh na zavedení 20% daně z cenných papírů a zisku z nemovitostí

Ministerstvo financí upustilo od návrhu na zavedení 20% daně z podílů na cenných papírech. Foto: Le Toan

Zrušit návrh na zavedení 20% daně ze zisku z prodeje cenných papírů

V nejnovějším návrhu zákona o dani z příjmu fyzických osob (ve znění pozdějších předpisů), který byl zaslán Ministerstvu spravedlnosti k posouzení, Ministerstvo financí finalizovalo navrhovanou sazbu daně z příjmu fyzických osob (DPFO) pro příjmy z kapitálových převodů a převodů cenných papírů.

Pro rezidenty:

(1) Daň z příjmu fyzických osob z příjmů z kapitálových převodů fyzických osob s bydlištěm v zemi bydliště se stanoví vynásobením zdanitelného příjmu sazbou daně ve výši 20 % pro každý převod.

Zdanitelný příjem z kapitálového převodu se určí jako prodejní cena mínus kupní cena a přiměřené náklady spojené s dosažením příjmu z kapitálového převodu.

V případě, že nelze určit kupní cenu a náklady spojené s převodem kapitálu, se daň z příjmu fyzických osob vypočítá vynásobením prodejní ceny sazbou daně ve výši 2 % (uplatňuje se jednotně pro rezidentní i nerezidentní fyzické osoby).

(2) Daň z příjmů fyzických osob z převodu cenných papírů se stanoví vynásobením prodejní ceny cenných papírů sazbou daně ve výši 0,1 % za každý převod.

Pro nerezidentní osoby:

(1) Daň z příjmu fyzických osob nerezidentů z příjmů z kapitálových převodů se stanoví vynásobením zdanitelného příjmu sazbou daně ve výši 20 % pro každý převod, bez ohledu na to, zda je převod uskutečněn ve Vietnamu nebo v zahraničí.

Zdanitelný příjem z převodu kapitálu se určuje z ceny převodu po odečtení kupní ceny a přiměřených nákladů spojených s dosažením příjmu z převodu kapitálu u vietnamských organizací a fyzických osob.

(2) U převodů cenných papírů a kapitálových převodů prováděných fyzickými osobami-nerezidenty se na cenu převodu pokaždé uplatňuje sazba daně ve výši 0,1 %.

Ministerstvo financí tedy v případě příjmů z převodu cenných papírů stáhlo návrh na zavedení 20% daně ze zisku z prodeje cenných papírů. Místo toho ministerstvo navrhlo zachovat regulaci výběru daně z příjmu fyzických osob ve výši 0,1 % z ceny převodu pokaždé.

Zrušit daň z výnosů z nemovitostí

V tomto návrhu ministerstvo financí také upustilo od návrhu na zavedení 20% sazby daně z příjmů z převodu nemovitostí, vypočítané z příjmů z každé transakce (prodejní cena mínus kupní cena a související náklady).

V podání, které je přílohou návrhu zákona pro Ministerstvo spravedlnosti, se nezmiňuje obsah novelizačních předpisů týkajících se příjmů podléhajících dani z příjmů fyzických osob a způsobu výpočtu daně z převodu nemovitostí fyzických osob.

Ministerstvo financí dříve navrhovalo uplatnit 20% sazbu daně z příjmů z převodu nemovitostí, vypočítanou z příjmu z každé transakce (prodejní cena mínus kupní cena a související náklady).

V případě, že nelze určit kupní cenu a náklady, daň se vypočítá přímo z prodejní ceny podle doby držby. Sazba daně pro dobu kratší než 2 roky je 10 %, pro dobu 2 až 5 let je to 6 %, pro dobu 5 až 10 let je to 4 % a pro dobu nad 10 let nebo pro nemovitosti pocházející z dědictví je to 2 %. Fyzické osoby, které zdědí, ale vykonávají spekulativní aktivity, budou zdaněny jako realitní podniky.

Předchozí metoda výběru daně na základě zisku z každé transakce s nemovitostmi byla v principu považována za rozumnou, ale v praxi obtížně implementovatelnou. Důvodem je, že stanovení ceny pořizovací ceny a souvisejících nákladů v převodních smlouvách má stále mnoho problémů a systém správy dat nesplňuje požadavky.

Zdroj: https://baoquangninh.vn/bo-tai-chinh-bo-de-xuat-ap-thue-20-tren-lai-chung-khoan-va-bat-dong-san-3374495.html