Ministerstvo financí zkoumá možnost zdanění fyzických osob, které vlastní více domů a pozemků.

(NLĐO) - Cílem tohoto výzkumu je konkretizovat politiku strany v pozemkových záležitostech a také splnit požadavky socioekonomického rozvoje.

Ministerstvo financí dne 7. prosince oznámilo, že zkoumá a shromažďuje mezinárodní zkušenosti, identifikuje překážky a nedostatky v provádění daňových politik týkajících se nemovitostí v minulosti, aby mohlo provést vhodné doplnění a změny, které by odpovídaly socioekonomickým podmínkám Vietnamu a mezinárodní praxi.

To zahrnuje výzkum daňových politik pro případy týkající se velkých pozemků, více domů, opuštěných pozemků a pozemků, které byly přiděleny nebo pronajaty, ale pomalu se uvádějí do užívání.

Ministerstvo financí studuje daňovou politiku pro osoby, které vlastní více nemovitostí.

Podle ministerstva financí bude implementace reforem daňové politiky týkající se nemovitostí součástí celkové implementace vietnamské strategie reformy daňového systému do roku 2030, kterou schválil premiér .

V poslední době se objevily názory, že zdanění nemovitostí pro ty, kteří v současné době vlastní a užívají více nemovitostí, je nevhodné a vyžaduje pečlivé prostudování načasování a způsobu zdanění, aby se předešlo šokům, které by mohly vést k masivním výprodejům na trhu.

Ministerstvo financí v této záležitosti uvedlo, že stát v rámci plnění své funkce státní správy vlastnictví a užívání nemovitostí vydal předpisy týkající se poplatků souvisejících s nemovitostmi, které vznikají ve všech třech fázích: při zřizování vlastnických a užívacích práv k nemovitostem (poplatky za užívání pozemků, poplatky za pronájem pozemků, registrační poplatky); při užívání nemovitostí (daň z užívání nezemědělské půdy, daň z užívání zemědělské půdy; v současné době se však z domů během užívání nemovitostí žádné poplatky nevybírají); a při převodu nemovitostí (daň z příjmu právnických osob, daň z příjmu fyzických osob, daň z přidané hodnoty).

Ministerstvo financí zdůraznilo, že pro institucionalizaci politik a směrů uvedených v usnesení 13. ústředního výboru Komunistické strany Vietnamu č. 18-NQ/TW ze dne 16. června 2022 o pozemkových záležitostech jsou zapotřebí vhodná a synchronizovaná řešení, která zohlední podmínky a kontext naší země. To zahrnuje i hledání řešení pro zdanění domů obecně nebo konkrétně pro zdanění vlastnictví více domů a pozemků.

Současně by měl být proveden výzkum s cílem přepracovat politiku daně z příjmu fyzických osob z převodu nemovitostí tak, aby odpovídala novým požadavkům a kontextům, jakož i postupům v několika zemích. To přispěje k podpoře hospodárného a efektivního využívání bydlení a pozemků, omezení spekulací s bydlením a pozemky a k podpoře transparentního, stabilního a udržitelného trhu s nemovitostmi.

Zdroj: https://nld.com.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-voi-nguoi-so-huu-nhieu-nha-dat-196241207143144146.htm